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Immobile in locaz...

romeo

proprietario/a

Immobile in locazione mantenuto in cattive condizioni. Il mio inquilino mi sta rovinando la casa!

Buongiorno, nel contratto della villetta che ho in locazione è previsto oltre al mantenimento dell'immobile nelle buone condizioni in cui è stato consegnato anche la cura e manutenzione degli spazi esterni. L'inquilino, nonostante numerose sollecitazioni, continua a tenere il giardino incolto e numerose  piante costose non potate oltre al fatto che I 2 cani che possiede lo usano per i loro bisogni. So purtroppo che anche l'interno dello stabile non è tenuto in condizioni migliori ( porte danneggiate e mobili ammuffiti ). Cosa posso fare? Già l'anno scorso ho ricordato tramite una lettera del mio avvocato quali fossero i doveri da rispettare citati dal contratto, ma la situazione è rimasta invariata.

  • Domandato da: romeo
  • Da 8 anni
  • Categoria: Tutte
Risposte (2)
Romano è stato il primo a rispondere
Romano è stata eletta la miglior risposta
  • Emilio60

    proprietario/a

    Non hai previsto nel contratto una periodicità di ispezione dei locali? Se non prevista ci dovrebbe essere comunque una cadenza prevista dalle Legge. Aspettiamo un esperto.
  • Romano

    inquilino/a

    Buongiorno, intanto tramite il tuo legale di fiducia, comincia con inviare una lettera di fine locazione, 6 mesi prima della scadenza contrattuale. Poi valutata la situazione al momento del rilascio del tuo immobile, dovrai far fare una perizia per la stima degli eventuali danni che questo tuo conduttore nel frattempo ti ha causato.
    • Risposto da: Romano
    • Da 8 anni
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