Buongiorno sono un inquilino da più di 6 anni nello stesso immobile,  sono stato convocato dal mio proprietario di casa, mi ha comunicato che vuole vendere l'iimobile perché ha necessita di liquidità. Io ad oggi non posso affrontare questa spesa, gli ho spiegato che sarebbe possibile l'anno prossimo.. Lui mi dice che vuole pubblicizzare l'immobile e metterlo in vendita tramite la sua agenzia di fiducia, perche vuole testare il mercato etc. etc.. Sono preoccupato, avendo una famiglia di 4 persone 2 adulti e 2 bambini, al pensiero che non potendo acquistare oggi mi butti fuori di casa. Rammaricato, inquilino modello sempre pagato e mantenuto l'immobile in ottimo stato. cosa posso far... Leggi l'intera domanda[+]

Scusate è da molto tempo che io sento abbaiare ed ululare un cane di nome Flint taglia grossa,rimane solo per giornate intere dentro una carpenteria vicino a casa mia.io lo sento dalla mia camera. Sono già andata a parlare al proprietario in modo educato e mi rispose tempo fa che il cane è della figlia e che entro dicembre lo avrebbe ripreso in modo stabile a causa di lavori fatti in casa.Mi sono offerta di aiutarli ma ne lo hanno proibito.Ho visto dove sta il cane e non ha neanche una cuccia.Quando la carpenteria è aperta lui ulula sempre perchexsta fuori.Non ci gioca nessuno e poi come dicevo lo lasciano lì da solo anche º tre giorni consecutivi ed io non so più cosa fare.Ho paura di fare una cosa sbagliata denunciando perché potrebbero portarlo al canile..insomma datemi un consiglio per favore .Forse se qualcuno va a controllare la situazione migliora.il proprietario mi ha dato il proprio numero di cellulare ,ed io lo avverto spesso che sento il cane che non sta bene ed è pure al buio ma lui non ri... Leggi l'intera domanda[+]

Salve , avevo una domanda da porvi.  Io sono un inquilino di una casetta bifamiliare, di recente si è guastata lantenna della tv, visto che il proprietario di casa non intende provvedere alle spese per la sostituzione della stessa dicendo che dovrei pagarla io volevo sapere se realmente devo sostenere questa spesa. Attendo cortesemente una vo... Leggi l'intera domanda[+]

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Gentili,  ho affittato un appartamento vuoto, arredandolo a mie spese. Dopo un anno lascio casa e ho proposto alla proprietà di rilevare i mobili presenti (cucina fatta su misura) per riaffittare l'immobile ad un prezzo più alto.  Rivenderei i mobili al proprietario al prezzo di costo -35% dovuto all'usura ... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, ho affittato un apprtamento con contratto 4 + 4 completamente arredato, il letto matrimoniale e' sprovvisto di materasso, ritenendo che, come i cuscini, lenzuola ecc., spettansse all'inquilino provvedere, mentre l'inquilino dice che spetta a me il suo acquisto. Su internet ho trovatto opinioni molto contrastanti, vorrei sapere come devo comportarmi e capire a c... Leggi l'intera domanda[+]

Salve. Sono il proprietario e ho stipulato un contratto 4+4 la cui prima scadenza sarà aprile 2020. Nel contratto ho specificato che in casa mia possono avere la residenza solo 2 persone( madre e figlio). L' appappartamento è di 48 metri quadri. Nel mio Comune per ospitare 3 persone servono 54 metri quadri. Ebbene, la mia inquilina da poco ha trovato un nuovo compagno e lo fa regolarmente dormire a casa mia quando non potrebbe ne per contratto ne per regolamento comunale. Io ovviamente ho avvisato i vigili per tutelarmi. Inoltre la signora inquilina non mi ha avvisato del nuovo ospite ma mi hanno informato dei conoscenti! Inutile dire che è sempre stata molto rumorosa soprattutto adesso durante i rapporti intimi. Purtroppo ci sono dietro i servizi sociali nel senso che me l' hanno proposta a inizio contratto e mi sono stupidamente fidato. Inutile dire che nei loro controlli l' inquilina è a post... Leggi l'intera domanda[+]

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Alla scadenza dei primi 4 anni di un contratto 4+4, non volendolo rinnovare bisogna comunicare disdetta all'agenzia entrate con versamento di f24? E stipulando un nuovo contratto pagando prima registrazione e annualità successive come si compila f24  solo codice prima registrazione e anni di stipula, oppure bisogna indicare anche codice annualità successiva con a... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, ho affittato un appartamento a due persone che dopo qualche anno di pagamenti regolari hanno smessi di pagare l'affitto e adesso sono in morosità da più di un anno. Purtroppo anche chiedendo lo sfratto mi è stato detto che le autorità non possono fare irruzione nell'appartamento e cacciare gli inquilini. Non posso tagliar loro la luce perché è intestata a loro. Cosa possi fare per riprendere pos... Leggi l'intera domanda[+]

Salve, devo affittare casa ma non avendo la busta paga non me la vogliono affitare. Ho trovato un parente disponibile a lasciarmi la sua visto che il contratto è a nome suo come posso fare a portarmi io la residenza? Conviene che la fa lui e poi si cambia lui la residenza o posso farla io con il contratto a nome suo? Grazie ... Leggi l'intera domanda[+]

Buonasera, vorrei sapere se è possibile lasciare l'appartamento prima dei sei mesi visto che c'è un grosso problema di muffa e avendo una bambina di un anno e mezzo che non sta tanto bene e che si sta ammalando sempre di più. La proprietaria insiste nel non mollare l'appartamento ma di aspettare i sei mesi come da contratto: come posso comportarmi... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno sono ancora qui a chiedervi un consiglio. Sono titolare di un contratto di affitto 4+4. Il proprietario al 3° anno mi chiede di fare una disdetta del contratto offrendo tre mensilità per andare via in tre mesi, visto che ha venduto l'appartamento e ha promesso ai compratori l'appartamento libero al rogito. Secondo voi mi devo accontentare di tre mensilità o dovrei chiedere di più? So che non esiste una legge che gestisce questi accordi ed è per questo motivo che ho bisogno di un con... Leggi l'intera domanda[+]

Ho un contratto di 4 + 4 ma dopo i primi 4 anni il padrone di casa mi vuole mandare via con una disdetta 6 mesi fa.vuole vendere ma non lo dice,imvece dice che ci vuole andare il figlio e che deve fare i lavori.tutti mi dicono in questo modo lui mi dovvra ridare 36 mesi d'affitto ma non mi interressa.non posso andare a vivere x strada e non trovo un'altra casa.che su... Leggi l'intera domanda[+]

Cosa devo fare se il proprietario di casa non vuole farmi il contratto? Sto qui da un anno e adesso dopo tutto sono pure incinta e m... Leggi l'intera domanda[+]