Salve a tutti, sono l inquilina di un appartamento in affitto.  Allora io sono entrata in questo appartamento il 1 ottobre 2017 pagando appunto il mese di ottobre.  Da premettere che con la proprietaria quando ci siamo conosciute mi ha chiesto in quale giorno prendo lo stipendio e io le dissi il 10 di ogni mese e le chiesi se per lei era un problema ricevere l affitto ogni giorno 10. Ora io non è  la 1 volta che prendo casa e da che mondo è  mondo il canone di affitto va pagato mese per mese.  Bene dopo 20 giorni ancora non ho il contratto e oggi lei mi chiede che il pagamento del mese sia anticipato, ossia secondo lei il il 10 ottobre le avrei dovuto pagare novembre. La mia domanda è  può farlo? Se l accordo non era questo? Anche se lo ha scritto nel contratto? È  legale? Ora il problema è  che mi ha detto che a novembre io quando le pagherò il canone(che dovrebbe essere di novembre) lei si pagherà dicembre facendo risultare il canone di affitto di ottobre come non pagato.  Ma io ho la ricevuta che io ho pagato o... Leggi l'intera domanda[+]

Buon pomeriggio, volevo porgere una domanda agli esperti di legge (ma anche a chi dovesse aver av... Leggi l'intera domanda[+]

siamo in affitto con contratto 4+4 non residenziale e non conoscendo il paese e non essendo stati avvisati da nessuno compresa l'agenzia dopo aver chiesto nei dintorni notizie circa la rumorosità abbiamo scoperto e vissuto la rumorosità di una discoteca all'aperto proprio di fronte all'alloggio. per contratto dovremmo dare sei mesi di preavviso ma vorremmo andare via prima anche perche' la discoteca suona anche d'inverno a dei decibel insopportabili purtroppo non si può fare niente contro delibere comunali e nessun tipo di controllo a questo punto quanti mesi di preavviso dovremmo dare? e' urgente la risposta  grazie mia ... Leggi l'intera domanda[+]

Ciao a tutti, sono entrato da pochi giorni in una casa in affitto, ho scoperto che non funziona la resistenza del grill del forno e che la guarnizione della lavatrice è piena di muffa (inutile qualsiasi tentativo di rimuoverla: candeggina, lavaggi a 90 gradi, ecc...). La domanda è: chi paga queste cose (riparazione forno e sostituzione guarnizione)? ... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno Vivo in un appartamento dove il locatore non ha mai provveduto alla sostituzione dell' impianto elettrico e non ho mai ricevuto la certificazione energetica della casa. Inoltre per quanto riguarda il contratto di affitto secondo me ho subito degli aumenti Ingiustificati (in meno di 10anni sono passato da 350euro a 458). Volevo sapere se posso rivalermi ... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno a tutti,  avrei due quesiti da porvi..a febbraio mi trasferirò in un nuovo appartamento. All'interno sono presenti lavatrice ed asciugatrice..io però sono già in possesso di tali elettrodomestici ed ovviamente vorrei portarli nella nuova abitazione..a tale proposito, lavatrice ed asciugatrice già presenti verranno ritirate dal proprietario o dovrò arrangiarmi (tenerle da parte )? Secondo quesito..le pareti dell'appartamento sono colorate..io avrei intenzione di ritinteggiarle di bianco o di colori molto tenui. Al momento una parete è verde, una arancione, una gialla e una bianca con delle spugnature un po approssimative gialle...Tutti colori molto accesi! Da quanto ho capito dovrebbe essere mio diritto ritinteggiarle ma se dovessi andarmene dovrei riprisitinare i colori originali?? Non sarebbe un gioco da ragazzi..sop... Leggi l'intera domanda[+]

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Salve,sono affittuario di un appartamento con contratto 4+4 . Adesso stanno per scadere i.primi 4anni e la padrona di casa mi chiede se sono ancora interessata ai successivi 4anni avvisandomi che ci sono dei costi da dividere... Io nn sono esperta in materia,ma se nn erro tale contratto nn viene rinnovato automaticamente ?...  ci sono delle cifre da pagare? In att... Leggi l'intera domanda[+]

Salve,abito in pieno centro a San Teodoro (ot).Purtroppo proprio davanti a casa mia c'è un supermercato che fa venire spesso (3-4 volte a settimana) il camion a scaricare di notte rovinando sistematicamente il riposo notturno mio e della mia famiglia.Ho chiesto loro se fosse possibile smettere ma non è cambiato nulla.Ho provato tramite comune ad avere supporto... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, vorrei sapere CHI deve avviare la pratica di risoluzione di un contratto di affitto commerciale all'Agenzia delle Entrate: inquilino o locatore? Inoltre, a chi spettano le spe... Leggi l'intera domanda[+]

Abito in una palazzina di tre appartamenti .l inquilino di sopra prima di venire ad abitare li ha fatto lavori xcio rumori su rumori senza rispettare gli orari chiamavo I vigili giro una settimana ricominciava ! Ora e' vrnuto ad abitarci e le cose nn sono cambiate anzi bottr a tutte le ore sembra che sia nell appartamento sotto ho chiamato I vigili la risposta e' stata lui abita a casa sua fa quel che vuole ma nn ce un ... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, i mei figli studenti sono affittuari in un appartamento a Bologna con regolare contratto ..ieri al rientro non sono riusciti ad aprire la serratura di casa perché bloccata, hanno contattato la proprietaria che ha risposto di non essere in citta' e di rivolgersi ai vigili del fuoco. fortunatamente i pompieri sono intervenuti e non sono riusciti in alcun modo ad entrare in casa dalla porta, sono stati costretti ad entrare dalla finestra del bagno rompendo il vetro per poi smontare la serratura della porta ed aprire. la proprietaria non si e' nemmeno degnata di mandare qualcuno di sua fidicia per constatare il danno dicendo di rivolgersi ad un vetraio di sua conoscenza. Loro cosi' hanno fatto ed il costo del vetro ammonta a 40 euro che lei sostiene di non essere tenuta a pagare e tantomeno la serratura della porta vorrei capire meglio come comportarmi... Leggi l'intera domanda[+]

Ho un contratto di un anno per un appartamento ubicato al 5 piano . Da circa due mesi l ascensore non funziona. Posso chiedere la rescissio... Leggi l'intera domanda[+]

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Salve buona sera mia figlia è in affitto e lamenta che a causa degli infissi vecchi nella sua camera ci sono molti spifferi ha comunicato al proprietario che occorrerebbe sostituire delle guarnizioni dopo essersi fatta fare un preventivo dal falegname, a chi spetta la manutenzione? ( sottolineo che gli infissi sono 1956 come ... Leggi l'intera domanda[+]