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Salve a tutti in data 16/09/2015 ho stipulato un contratto di locazione tramite un agenzia immobiliare che poi è arrivato alla sua conclusione in data 16/06/2017. Premesso che ho provveduto a tutti i pagamenti delle imposte per il registro del contratto (all'agenzia che ha seguito la pratica) e ne posseggo le relative ricevute, compresa la ricezione della registrazione telematica dell'agenzia delle entrate. Circa una settimana fa ricevo un plico dall'agenzia delle entrate a richiesta di quanto segue: "omesso versamento dell'imposta di registro dovuta ex art.5 della tariffa........., oltre ad interessi e spese di notifica per il periodo 16/09/2015 - 15/09/2016" Ad oggi mi viene da chiedervi:  -è possibile che l'agenzia delle entrate mi sta richiedendo un pagamento non dovuto? -è possibile che quello che mi richiede l'agenzia delle entrate riguarda un qualche altra cosa di cui non sono a conoscenza? -come fa l'agenzia delle entrate a contestarmi il mancato pagamento delle imposte di registro se vengono pagate nel momento in cui viene registrato il contratto? e il periodo contestatomi è proprio quello che ricade nella data della registrazio... Leggi l'intera domanda[+]

Posso disdire contratto x colpa grave visto che si fuma nelle scale con relativa cenerecenere, il motorino della propriproprietària parcheggiato dentro ladrone iin modo da usufruire facile passaggio e accessa... Leggi l'intera domanda[+]

Salve. Due anni fa ho mandato raccomandata di disdetta per l affitto. Poi accordandomi con il proprietario ho potuto usare la caparra come ultime 2 mensilità. L appartamento mi era stato consegnato con i muri neri da fumo. Avevo imbiancato durante l anno ma un problema alla stufa mai risolto dal proprietario aveva reso inutile la.mia imbiancatura. Di conseguenza quando sono uscita non ho più imbiancato. Dopo due anni...quasi due anni e mezzo il proprietario mi presenta un conto di imbiancatura di 850 euro. Io ho deciso di non pagare. Andrò d... Leggi l'intera domanda[+]

Ho affitato la mis casa per trasferimi a l'estero per motivi di lavoro.adesso devo tornare con la mia famiglia nella mia vasa affitta con un contratto 4 ,*4 non ho una s... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, sono un inquilino che nel contratto stipulato con la proprietà mi sono accollato anche le spese condominiali. Nei cinque anni di vigenza del contratto ho sempre pagato regolarmente le quote richiestemi dall'amministratore. Questi qualche tempo fa è stato rimosso perché non aveva p... Leggi l'intera domanda[+]

Ciao a tutti, sto cambiando casa e i miei proprietari hanno voluto la disdetta di sei mesi! Cosa che ho fatto... ora stanno cercando qualcuno che entri al posto mio e se si trova qualcuno prima della scadenza dei 6 mesi non dovrò più dare loro nulla(così ci siamo accordati)! Ora la mia domanda è: come mi devo muovere nel caso trovassero qualcuno che subentri in casa al mio posto!? Il fatto è che loro non sono persone oneste ed ho bisogno di qualcosa che attesti legalmente che io sono libera da qualsiasi obbligo relativo all'appartamento. Come posso muovermi ovviamente senza metter... Leggi l'intera domanda[+]

Ciao a tutti, pochi giorni fa ho ricevuto una raccomandata dal proprietario del vecchio appartamento in cui vivevo in affitto 1 anno fa.  Nella raccomandata c'è scritto che è arrivato un conguaglio e che una parte di questo conguaglio spetta pagarla ai vecchi coinquilini, anche se non ho capito chi ha deciso di quanto è questo importo. Premetto che dopo la conclusione del contratto mi è stato firmato un verbale in cui il proprietario riceve l'immobile nelle stesse condizioni in cui ci era stato consegnato e sono stati presi i numeri di tutti i contatori. Inoltre ci è stata restituita la caparra dopo 3 mesi e mezzo perchè dovevano aspettare le bollette ed eventuali conguagli e si sono trattenuti una parte della caparra perchè hanno riparato un oggetto in casa(non ho mai ricevuto nessun chiarimento nè tantomento fattura, oltre che ha firmato il... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno a tutti Ho visto un appartamento buono stato e buono prezzo Io premetto sono una ragazza giovane di 24 anni e non ho alcuna fretta di andare a viverci Essendo giovane ho delle possibilità economiche basse o ridotte Le mie possibilità sono 2 come acquisto: con mutuo o con il contratto rent to buy danto una buona caparra come anticipoanticipo (cioè i miei risparmi)  In più aggiungo che l' immobile al momento é occupato ancora per più di 2 anni ( fino a ottobre 2020)  Le mie domande sono: Nè vale la pena? O mi vogliono prendereprendere in giro? Posso usare l affitto del inquilino per pagare il rent to buy ? O anche se io non ci abito comunque devo pagare una sorta di affitto ? ( almeno questo ho capito che è  il rent to buy es. Di mille eeuro che do al venditore 500 tipo pagano il mutuo 500 vanno "persi" nel affitt... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno. Il mio locatore vuole che gli faccia bonifico nel conto bancario della figlia. Ma nel contratto per uso commerciale  è scritto che il canone va corrisposto al proprietario per bonifico. È possibile effettuare pagamento affitto in un iban nn intestato al proprietario anche se è la figlia? Io sospetto che il proprietario abbia qualche problemi con la banca e che per nn perdere il canone d'affitto, sul quale pesa tra ll'altro un mandato irrevocabile di addebito affitto in quel conto, abbia escogitato ques... Leggi l'intera domanda[+]

Vi spiego... volevo chiedere dei chiarimenti su un contratto che abbiamo con la Tim riguardo un ripetitore che è stato piazzato nel terreno di mia moglie 14 o 15 anni fa.. vi spiego mia moglie ha preso possesso del terreno un 3 anni fa circa, prima era di mio suocero.. la tim ci paga un affitto di 500,00 € mensili ma vorrei chiedere di più visto che loro da tanti anni hanno piazzato ulteriori ripetitori di altre società telefoniche (wind, vodafone,3) .. il contratto è scaduto quest'anno e abbiamo provato a contattarli via legale.. ma l'unica risposta che c'è stata data è stata che sono disposti solo a diminuire il canone d'affitto... allora: stiamo pensando di chiedere lo smantellamento dell'impianto!! cosa mi consigliate? la posizione del mio terreno è unica nel raggio di chilometri.. perchè ho l'unica collina alta un 150 mt circa il resto è tutta pianura... un altra cosa potete pressapoco indicarmi quanto potrei chiedere? vi ringrazio per ora!! buona Giorn... Leggi l'intera domanda[+]

Salve a tutti, mi chiamo Antonio; al momento sono disoccupato con moglie e due bambini, abito in affitto e con ... Leggi l'intera domanda[+]

Salve, avrei bisogno di un chiarimento sulla disdetta di affitto, perché ho sentito varie spiegazioni, ma non so quale sia la giusta. In pratica io e la mia famiglia ci stiamo trasferendo provvisoriamente per motivi di lavoro e sto contattando una agenzia immobiliare per un affitto arredato. Però potrebbe essere che con larrivo del nuovo anno, debba ritrasferirmi nuovamente per un posto di lavoro definitivo. In questo caso cosa è consigliabile fare per una futura eventual... Leggi l'intera domanda[+]

salve, ho visto un appartamento in affitto che mi piace molto, è normale che l'agenzia chiede il 20% + iva su un anno di ... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, sono qui a porvi una domanda su un attuale problema di cui non conosco la risposta. Fino a a maggio ho abitato con un contratto di locazione all'interno di un immobile pagando regolarmente il canone mensile. Dopo i primi quattro anni in cui il contratto è stato registrato successivamente nei 6/7 anni successivi questo non è stato più fatto. Informandomi a maggio ho cambiato abitazione dando un preavviso di soli 14 giorni al padrone di casa in quanto il contratto non essendo registrato dal mio punto di vista non era valido. Ora il padrone di casa mi chiede la raccomandata in cui dichiaro le mie intenzioni  e poi vuole registrare il contratto. Come devo tutelarmi io per evitare di pagare i sei mesi di preavviso nel caso la locataria registrasse posticipatamente il contratto? Io sono già fuori abitazione da due mesi unic a cosa devono staccare il gas ma ho dovuto attendere l'appuntamento del tecn... Leggi l'intera domanda[+]