Ciao. A causa di una perdita di gas deve essere rifatto l'impianto, sono quindi senza gas ( riscaldamento, cucina e acqua calda)  e devo lasciare la casa svuotandola dei mobili per permettere i lavori. Il proprietario  è in qualche modo obbligato ad aiutarmi a trovare un ' altr... Leggi l'intera domanda[+]

Ciao son dalla pv di Genova Ho un problema, la famiglia che abita accanto a me ha il figlio che è un fisioterapista, oltre a lavorare in un asl del luogo usa l'alloggio in cui è affittuario come studio senza nessuna delibera, ma ho comunicato al padrone di casa, ma continua con tranquillità e a fare lo studio in casa portando disguidi nel piccolo co... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, sono intestatatrio di un contratto di affitto in un monolocale e tra qualche mese avevo intenzione di far venire a stare con me la mia ragazza. Un dubbio che però mi assale da tempo riguarda un particolare del contratto il quale dice che nel caso si dovesse creare una situazione di convivenza con un membro del nucleo familiare del conduttore, allora si dovrà avvisare il locatore, soprattutto per il calcolo delle nuove spese condiminiali. Il mio dubbio riguarda quindi il fatto che si citi "membro del nucleo familiare". Devo quindi preoccuparmi che non possa far venire a stare con me la mia ragazza nonostante continui io stesso a pagare e quindi non sto subaffittando niente o non devo preoccuparmi a dirlo in seguito al proprietario procedendo in caso ad un cambiamento delle spese condominiali? Come mi consigliate di procedere in qualunque caso? Non penso possa essere comunque interesse del proprietario chi decida io di ospitare,magari se poi tiene a conoscere chi abita oltre me il suo appartamento ok, però non vedo perchè dovrebbe fare problemi..grazie ... Leggi l'intera domanda[+]

Abito da 4 anni in affitto con contratto in comodato d'uso gratuito, però pago 200 al mese da 4 anni e in più ho ristrutturato l'appartamento ed ora vorrei comprarlo, ma il padrone mi dice che un immobile frazionato si vende sempre per intero, vorrei sapere se è vero che devo comprare tutti e tre appartamen... Leggi l'intera domanda[+]

Sono proprietario di un appartamento molto rifinito è appena ristrutturata rifatta completamente dal 2017, la casa è in piedi dagli anni 80 ma solo da 10 mesi lho dovuta affittare. Non ha mai avuto problemi di muffa, e ora in soli 10 mesi si è costatato con un imbianchino chiamato dallinquilino che il problema non è strutturale ma dipende dalla scarsa areazione, la casa è piena in tutti i muri e non in un solo punto puntini minuscoli. Ora ho pensato con limbianchino di mettere delle bocchette di areazione in tutte le stanze. Per limbiancatura chiedo a voi chi deve pagare? Io ho fatto imbianc... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno sono una futura inquilina poiché il proprietario affittaa persone con reddito dimostrabile ed io purtroppo lavoro in nero, ho.esibito.la pensione di accompagnamento e di invalidità al 100% di mia figlia di cui io sono tutrice.il proprietario potrà impedirlo di affitrarè l'mmobile ? considerando il fatto che ho anche dimostrato con documenti che per diversi anni ho sempre rispetta... Leggi l'intera domanda[+]

Salve a tutti, ecco il mio quesito. Mio padre ha concesso in affitto in nero un appartamento e le utenze sono intestate a lui. Alla sua morte abbiamo intrapreso un'azione legale per mandar via l'inquilino perchè non ha accettato le nostre proposte contrattuali. A questo punto gradirei sapere se sussistono i presupposti per richiedere il distacco delle utenze luce ed acqua per costringerlo ad abbandonare l'immobile. Grazie a chi mi... Leggi l'intera domanda[+]

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Buongiorno, La ditta per cui lavoro mi ha trasferito in un'altra città, sono stato avvisato con tre mesi di anticipo ma il preavviso del contratto era di 6 mesi. Devo pagare gli altri tre mesi compresi di spese condominiali anche se ho chiuso i termosifoni... Leggi l'intera domanda[+]

ciao Abbiamo stipulato un contratto 4+4 , pero mio marito per motivi lavorativi cambierà di comune, pe... Leggi l'intera domanda[+]

Ho stipulato un contratto in regime di cedolare secca 4+4. I primi 4 anni scadranno il 29/6/2019. Volevo sapere se posso aumentare il canone di affitto, ovviamente avvisando il mio affittuario 6 mesi prima della scadenza. Il nostro è un contratto in cedolare secca, c'è qualche impedimento ad aumentare l'affitto per... Leggi l'intera domanda[+]

Scusate, ho letto varie cose su internet ma non riesco sostanzialmente a capire due cose, quando si fa un contratto di affitto, per compilare il contratto se ci si affitta a sindacati o un qualsiasi altro professionista che lo fa di lavoro chi delle due parti deve pagare? C'è una legge che lo dice o no? Inoltre per le spese di registrazione del contratto come ci si ... Leggi l'intera domanda[+]

A più di un mese da quando abbiamo preso in affitto un appartamento (inizio contratto 15 ottobre, tipo 4 + 4), il proprietario ci scrive una email dicendoci che vuole togliere i lampadari e la lavatrice della casa, per darle alla cognata, a cui servono. Inoltre, ancora non ci hanno dato la chiave della seconda porta dingresso, la chiave della cassaforte, la chiave dellallarme, e soprattutto la chiave del garage - dove cè sempre una macchina della c... Leggi l'intera domanda[+]

ciao, ho bisogno di informazioni in merito alla registrazione di un contratto. ho vissuto in un appartamento per 2 anni corca. pagando puntualmente il canone di locazione di 450 euro al mese tramite bonifico bancario. ho comunicato al proprietario di casa che a dicembre lascerò  l'appartamento (non sono riuscita ad inviare racc. entro i 6 mesi previsti , per un trasferimento imminente) . lo stesso oggi mi ha comunicato di non aver mai registrato il contratto di locazione.  mi chiede il 50%  dell'importo , mi chiedo  se è  previsto  che io  paghi ,visto che per 2 anni ha incassato i miei bonifici?  gr... Leggi l'intera domanda[+]

Salve mi chiamo Mario , vivo in provincia di mantova , da un anno si sono trasferiti accanto a me dei vicini, la cui signora ha un tono di voce altissimo urla e litiga con suo marito e figlio , tiene la televisione ad alto volume , nonostante le continue richieste di abbassare la televisione e il tono di voce , non abbiamo ottenuto risultati , più volte mi sono rivolto all amministratore , che ha promesso di parlare alla proprietaria, per richiedere il rispetto dei suoi affittuari nei confronti di noi vicini ma il risultato è st... Leggi l'intera domanda[+]