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Categoria: Riparazioni (Mostrando 15 di 179 domande della Community)
  • Roberto

    inquilino/a

    manutenzione strada 3 risposte
  • maurizio poverio

    inquilino/a

    Pagamento riparazione bagno 0 risposte
    Salve , Avrei bisogno di una consulenza. Mi trovo in un appartamento degli anni 70 e sono in affitto da 6 anni , a giugno ho avuto perdite dall'interno dei rubinetti della vasca da bagno, ho contattato il proprietario , il quale ha mandato un idraulico di sua fiducia, che ha dichiarato che l'impianto e' vecchio e bisogna rifare tutti i rubinetti (quelli in foto), sia quelli della vasca che quelli della chiusura generale dell acqua calda e fredda piu' quello del wc. A settembre è arrivato il proprietario a fare un  sopralluogo e poi mi ha contattato dicendomi che aveva deciso di rifare tutto il bagno compreso di sostituzione della vasca da bagno con un box doccia, chiedendomi di pagare la meta' della spesa  3000 euro. Al mio assoluto rifiuto , mi ha detto che altrimenti per tamponare il problema si sarebbe dovuto rompere le piastrelle e cambiare i rubinetti, dicendo che' pero' anche li avrei dovuto pagare la meta' dei lavori o i rubinetti nuovi. Anche li ho rifiutato di voler pagare per una cosa che reputo dovuta alla vecchiaia dell'impianto. Tra l'altro ho ricevuto una minaccia che se non accettavo, lui mi avrebbe dato i 6 mesi per mandarmi via (il contratto scade a fine 2020) mettendo un suo parente in questa casa.  Ora vorrei chiedervi aiuto per come potermi tutelare e se è giusto che io debba p... Leggi l'intera domanda[+]
  • Lorenzo Santoro

    inquilino/a

    Spese levigatura parquet 1 risposta
    Salve, Sono in affitto da qualche mese in un appartamento con parquet. Al momento della stipulazione del contratto, la casa era arredata con tanto di tappeti che coprivano gran parte del pavimento. Nel momento in cui siamo entrati in casa però (ho affittato la casa senza arredi) abbiamo notato che il parquet è completamente rigato e che, dove c'erano i mobili, oltre ad essersi schiarito, si è rotto in diversi punti e si sta pure sollevando. Siamo stati costretti ad arredare la casa come lo era prima in modo da non lasciare sscoperti e visibili questi punti. Vorremmo però cambiare arredamento con nuovi mobili e non è possibile farlo per questi motivi. Il proprietario della casa mi ha detto che le spese per la levigatura spettano a me in quanto si tratta di ordinaria manutenzione. Non pretende che io lo sistemi e dice che potrei anche lasciarlo così  Io però non credo sia giusto, dato quello che pago di affitto, che sia costretto ad arredare la casa in questo modo. Se volessi comprare nuovi mobili dovrei assicurarmi che le loro misure corrispondano alle macchie e rotture del pavimento. Oltre a ciò temo che quando sarà il momento di lasciare la casa mi verranno contestate le spese per la sistemazione del parquet. Come devo comportarmi? Il proprietario non dovrebbe lasciarmi la casa in buono stato? A chi spettano le spe... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alessandra Cancelli

    inquilino/a

    Chi paga locatario o locatore 1 risposta
    A causa di un forte temporale si è bruciata la scheda madre della caldaia insieme ad altri componenti. Ho pagato circa 600¬ ma vorrei capire se spettava a me che sono l'affittua... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alessandro

    inquilino/a

    Risarcimento danni al locatore 1 risposta
    Salve sono un ragazzo che sta in affitto in una stanza con un contratto per studenti. ho dovuto lasciare la stanza prima della fine del contratto mandando per tempo la disdetta e sto continuando a pagare le spese di affitto come scritto nel contratto. Dopo circa un mese dalla mia partenza il propietario di casa ha effettuato il sopralluogo dell'abitazione con il mio coniquilino e ha stabilito che il materasso da me lasciato non era nelle stesse condizioni dell'inizio per via di alcune macchie che ha detta sua lo rendevano anti-igenico e inutilizzabile. Di conseguenza ne ha comprato uno nuovo e vuole che lo risarcisca del danno. Voleva avere delle spiegazioni in più su questa faccenda, nel senso lui lo può fare?? La restituzione per il danneggiamento di un bene non deve essere oggettiva?? A me sembra ... Leggi l'intera domanda[+]
  • matteo

    proprietario/a

    riparazione elettrodomestici casa parzialmente ammobiliata 1 risposta
    Ho fittato il mio immobile dove ho vissuto fino al luglio 2017. Mi sono trasferito per motivi di lavoro prendendo in affitto un immobile dove ho trasferitola mia residenza anagrafica. Nel fratempo sono riuscito dopo varie consultazioni ad affittare il mio appartamento con contratto 4+4 cedolare secca stipulato il 22/03/2018 con scadenza 21/03/2022 (1° annualita). La casa e' stata fittata semi arredata con la cucina completa di elettrodomestici in ottimo stato d'uso e perfettamente funzionanti, stufa a pellets, scaldino automatico ecc. Dopo qualche settimana (dopo pasqua 2018) mi contatta l'inquilino e mi dice che la lavatrice dopo 5/6 lavaggi non funziona piu', dopo qualche altra settimana mi ricontatta e mi dice che lo scaldino non funziona ed infine qualche giorno fa mi dice che quando scarica dalla cucina dove lui ha collegato oltre alla lavatrice anche la lvs, mi dice che esce tutto dal bide della cucina. Mi chiedo chi paga io o l'inquilino? Nel contratto ho inerito la lista degli... Leggi l'intera domanda[+]
  • Michele Mogno

    proprietario/a

    Chi deve pagare le nuove tende da interno se non ci sono gli infissi esterni 1 risposta
    Sono un proprietario di un ufficio e l'affittuario mi chiede di sostituire le tende da interno xchè sono rovinate. Dice che spetta a me xchè non ci ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Lorenzo

    inquilino/a

    installazione porta blindata 1 risposta
    salve vorrei chiedere se nel caso di tentativo di scasso di una porta semplicesemplice vi è la possibilipossibilità di installare una porta blindata e a carico di chi ricade la spesa... Leggi l'intera domanda[+]
  • Elisabetta siddi

    inquilino/a

    Salvavita rotto 1 risposta
    Buon giorno abito in un bilocale ammobiliato,dopo circa otto mesi si è rotto il salvavita,circa 70 ¬ a chi tocca pagare la so... Leggi l'intera domanda[+]
  • Michele Mogno

    proprietario/a

    Tende da interni 0 risposte
    Salve, sono proprietario di un ufficio in un capannone industriale (PRIVO DI SCURI) Le tende INTERNE sono in alcune parti danneggiate e l'inquilino mi dice che essendo l'immobile privo di balconi o saracinesche sta a me sostenere i costi per la riparazione e/o la ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Michele Mogno

    proprietario/a

    Tende da interni 0 risposte
    Salve, sono proprietario di un ufficio in un capannone industriale. L'affittuario mi dice che essendo l'immobile privo di saracinesche, sono tenuto io a pagare le tende INTERNE che al momento sono un pò danneggiate in alcune parti. E' vero? Devo sostituirl... Leggi l'intera domanda[+]
  • Michele Mogno

    proprietario/a

    Tende da interni 0 risposte
    Salve, sono proprietario di un ufficio in un capannone industriale privo di saracinesche. L'inquilino mi chiede di sostituire le tende interne (oramai datate) e sostiene che sono a carico mio perchè, appunto non vi sono le persiane ne scuri. Devo sostituirle a spese mie? e nel caso fossero danneggiate, le devo aggiu... Leggi l'intera domanda[+]
  • Roberta

    inquilino/a

    Tavoletta water e infiltrazione muro 1 risposta
    Buongiorno  6 mesi fa ho stipulato un contratto d'affitto ma nessuno mi ha fatto compilare nessuna tabella come ho letto in altre domande/risposte qua sul sito...  Dopo qualche mese ha iniziato a venire fuori un'infiltrazione nel muro adiacente il box doccia la padrona ha chiamato l'idraulico che ha provato a siliconare il box ma se la cosa non si risolveva la solsoluzione era rifare il bagno... la situazione si è rallentata ma la padrona vuole aspettare a sistemare e intanto la crepa si allarga... come mi devo comportare? Per ciò che riguarda la tavoletta le viti sono arrugginite e ora comcominciano a ballare tutte oltre che una non sta nemmeno più attaccata ... in questo pago per sostituire la tavoletta (dal momento che ora balla e rischia di rompersi del tutto ogni volta che ci si siede) chi deve ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Roberta

    inquilino/a

    Infiltrazione muro e tavoletta water 0 risposte
    Buongiorno abito in affitto da 6 mesi e dopo un paio ha iniziato un'infiltrazione nel muro a lavorare velocemente... la padrona ha chiamato l'idraulico che ha provveduto a siliconsiliconare il box doccia ma ha solo rallentato la cosa... ho comunicato la cosa ma dice di aspettare ed intanto questa continua a lavorare ed io mi ritrovo con dei buchi nel muromuro... in più avevo già visto al mio ingresso che le viti della tavoletta del wc erano arrugginite e spannate ma ancora tenevano bene ora una si è staccata e la tavoletta balla.... chi deve cambiarla io o la proprietaria? E per l'infiltrazione posso "obbligare" la padrona ad eseguire il... Leggi l'intera domanda[+]
  • Ilenia

    inquilino/a

    Chi paga la caldaia che si guasta 0 risposte
    Buona sera , Vivo in un appartamento in affitto. Qualche settimana fa la caldaia ha iniziato a gocciolare, sembrava una guarnizione che andava cambiata, ma nonostante l' intervento del tecnico la cosa non e' migliorata. Ora e' stato cambiato tutto il pezzo(Premetto che la caldaia ha quasi 9 anni e come inquilina faccio regolarmente ogni anno I dovuti controlli ordinari). A chi tocca paga... Leggi l'intera domanda[+]
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