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Categoria: Proprietari (Mostrando 15 di 1140 domande della Community)
  • marsico

    inquilino/a

    riappropriarmi dell immobile dato in affitto 1 risposta
  • balbinot

    proprietario/a

    Rottura del frigorifero in appartamento in locazione. 2 risposte

    Ho in locazione un appartamento ammobiliato, comprensivo di lavatrice e frigorifero. L' inquilina dopo 3 mesi di locazione mi ha comunicato che da una settimana il frigorifero si e' rotto... volevo chiedere gentilmente a chi spetta l'onere della sostituzione del frigo? A me (propietario) o all'inquilina? Il frigo funzionava perfettamente ... Leggi l'intera domanda[+]

  • marsico

    inquilino/a

    disdetta contratto di locazione 1 risposta
  • marsico

    inquilino/a

    riappropriarmi dell imobile dato in affitto 1 risposta
    Buongiorno a tutti Ho dato in locazione un appartamento di mia proprieta' che ho ereditato a parenti del vicino di casa nel marzo 2015 con regolare contratto cedolare secca 4+4 Sono stati sempre puntuali nel pagarmi il fitto ma di recente ho scoperto , essendomi recapitate via cellulare sollecito di pagamento , che non hanno mai fatto voltura delle utenze e non stanno pagando da 2 anni l'acqua e da quasi un 1 anno il gas ed hanno contratto un debito di circa 900¬ .Quando ho chiesto spiegazioni del perche' non pagavano le bollette mi hanno detto che non pagheranno finche' nn gli faccio lavori di ristrutturazione  Cosa posso fare per tutelarmi    ? A febbraio scadranno i primi 4 anni di locazione potrei decidere di nn rinnovare il contratto ? In tal caso potranno... Leggi l'intera domanda[+]
  • marsico

    inquilino/a

    riappropriarmi dell imobile dato in affitto 0 risposte
    Ho dato in affitto con regolare contratto cedolare secca 4+4 a parenti di conoscenti nel marzo 2015 Sono stati sempre puntuali nel pagarmi l'affitto ma di recente essendomi arrivati solleciti di pagamento per le utenze sono venuta a scoprire che nn hanno mai provveduto a volturare le utenze e mi ritrovo con un debito di circa ¬ 900 Nel momento in cui sono andata a chiedere spiegazioni mi hanno detto che continueranno a nn pagare sia le utenze che il fitto finche' nn gli faro' lavori di ristrutturazione come vogliono loro Posso disconoscere questo debito relativo alle utenze  in quanto non piu' residente in questo appartamento ? Inoltre siccome a febbraio scadono i primi 4 anni , possono decidere di non rinnovare piu' il contratto a queste persone di cui non mi fido piu' ... Leggi l'intera domanda[+]
  • GUIDO

    proprietario/a

    Disdetta da parte inquilino 1 risposta
    Sono il proprietario e non avrei problemi a ridurre i 6 mesi di preavviso a solo 3 mesi come richiesto dall'inquilino che vuole disdire il contratto. Ma come mi dovrei comportare con l'Agenzia delle Entrate? Il contratto e' concordato e con cedolare se... Leggi l'intera domanda[+]
  • alex

    proprietario/a

    Cedolare secca 1 risposta
    Ciao a tutti, Il mio consul... Leggi l'intera domanda[+]
  • simone

    proprietario/a

    Bisogni del cane sul balcone 1 risposta
    Buona sera.  Ho appena ricevuto una lamentela dal mio amministratore per via di un condomine si sono lamentati che il mio cane fa i suoi bisogni sul balcone quando io sono a lavoro  e vogliono denunciarmi al asl dicendo che puzza di bisogni del cane  anche se io faccio i turni e il pomeriggio presto e la sera tardi il balcone e sempre puli... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giuseppe

    proprietario/a

    Installazione di un termoconvettore in sostituzione al termosifone 1 risposta
    Ciao a tutti e grazie sin da subito per il servizio offerto. Ho fittato l'appartamento ad una coppia. Adesso, dopo tre anni dall'inizio di questi rapporto, la signora mi chiede di sostituire il termosifone della camera da letto con un termoconvettore perché dice di avere freddo durante. Premetto che ho abitato in questo appartamento con la mia famiglia per diversi anni, ho cambiato solo per problemi di spazio; mai avuti problemi di temperatura: essendo un appartamento piccolo di riscalda subito. La richiesta mi sembra un capriccio dovuto ad alcuni problemi che stiamo avendo negli ultimi giorni (ho chiesto di non far fare i bisogni al cane sul terrazzo, ma fuori casa. Si è offesa!). Al di là di questo, vorrei capire se il lavoro eventualmente devo pagarlo io o... Leggi l'intera domanda[+]
  • Scilla

    proprietario/a

    Invio sollecito spese condominiali su pec aziendale 1 risposta
    Buongiorno, il mio amministratore ha mandato sollecito di pagamento delle spese condominiali alla pec dell'azienda in cui sono socia! Può farlo e quindi la comunicazione ha co... Leggi l'intera domanda[+]
  • Isabella

    inquilino/a

    Difficoltà a pagare 1 risposta
    Buongiorno è 1 anno che vivo in affitto ma questo mese sono in difficoltà a pagare come posso fare? X non rischiare lo sfratto? Il mio propri... Leggi l'intera domanda[+]
  • tiziana

    proprietario/a

    contratto di comodato gratuita e successiva locazione 2 risposte
    Buongiorno, ho comprato un appartamento nel quale andrà a vivere mia madre. Inizialmente vorrei stipulare un contratto di comodato gratuito con la possibilità magari il prossimo anno di trasformarlo in locazione per far sì' che mia mamma abbia un ISE che le permetta di avere agevolazioni... Leggi l'intera domanda[+]
  • FRANCO

    proprietario/a

    pagamento utenze 1 risposta
    Buon giorno. Sono proprietario di un appartamento con tre stanze che fitto a lavoratori. bagno e cucina in comune.Come posso calcolare in maniera forfettaria le utenze di luce, gas, acqua, condominio, internet, televisione e can... Leggi l'intera domanda[+]
  • Mariangela

    proprietario/a

    Sospensione pagamento affitto da parte del locatario in attesa di conguaglio 1 risposta
    Buon giorno, Sono proprietaria di un immobile attualmente locato. Il locatario ha deciso di sospendere il pagamento dell'affitto in quanto sostiene di aver pagato a sufficienza le spese a lui spettanti basandosi su ipotesi di conteggio fatte a seguito di informazione che gli è stata data(non per iscritto)dal mio amministratore di condominio L'ipotesi avanzata non trova riscontro oggettivo in quanto l'amministratore di condominio non ha ancora fornito il conguaglio ovviamente. Come posso agire in questa situazione? Può l'inquilino sospendere,per questo tipo di ragioni,il pagamento del canone? Posso agire legalmente per ottenere il pagamento me spettante? Ringraziandovi molto per il tempo... Leggi l'intera domanda[+]
  • Simona

    proprietario/a

    Ho ereditato un appartamento. É occupato da persone morose che ora pagano. posso chiedere gli affitti pregressi? 5 risposte
    Salve ho ereditato un appartamento da dei miei parenti. Questo appartamento e occupato da persone con regolare contratto che risultano morose prima del mio subentro nel contratto , infatti da quando sono subentrata mi hanno pagato regolarmente  La mia domanda e se posso chiedere gli affitti pregressi o comunque se sono morosi anch... Leggi l'intera domanda[+]
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