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Categoria: Proprietari (Mostrando 15 di 1166 domande della Community)
  • Isabel

    inquilino/a

    Il padrone di casa entra in casa in nostra assenza. Lo può fare? 2 risposte
    Salve,           Sono molto arrabbiata del fatto che mentre io e bimba eravamo a Firenze e mio marito era al lavoro, il padrone entra in casa senza avvisare. Praticamente mio marito quando è rientrato ha trovato cose spostate da come le avevamo lasciate,  ci ha fatto scappare i gatti che per fortuna sono ritornati. I ladri non possono essere stati perchè non manca nulla e la casa non era sottosopra . Mi sembra una mancanza di rispetto e di educazione. Noi glielo abbiamo detto al padrone di casa e lui era molto vago , inventando scuse che non stanno né in cielo né in terra e avendo la coscienza sporca non risponde più.                                  Vorrei sapere se siamo esagerati noi o cmq un vostro parere.                                 ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Sandra

    proprietario/a

    inquilino moroso e vandalo 2 risposte
    Salve a tutti, un inquilino moroso (da settembre 2017 ha pagato un solo canone di affitto), dopo essere riusciti ad avere un decreto di sfratto, è andato via prima che cio' avvenisse, ci ha proposto di incontrarci per ridarci le chiavi. All'appuntamento però non si è presentato nessuno, la porta era aperta e dentro abbiamo trovato l'apoteosi: quintali di spazzatura sparsi per tutto l'appartamento, escrementi di cani, pavimento del soggiorno rotto, marmo del camino fatto a pezzi, una tv spaccata sul balcone, pareti sporche ...non aggiungo altro, potrete immaginare di fronte a quale visione ci siamo trovati.  Ci siamo rivolti ai carabinieri, non per avere un eventuale risarcimento dei danni, so bene che non è possibile...ma io mi chiedo: dei vandali, delle bestie del genere è possibile che non debbano essere punite? Avete avuto esperienze simili? come av... Leggi l'intera domanda[+]
  • Rosalba G

    proprietario/a

    Risoluzione contratto di comodato gratuito 1 risposta
    Ho concesso in comodato duso gratuito regolarmente registrato, senza termine di scadenza, un immobile ad un conoscente. Sono ormai 5 anni che è andato via e da quel giorno lappartamento è vuoto e privo di utenze. Solo oggi mi sono posta la domanda sulla cancellazione della registrazione. Cosa posso fare oggi per allora? In cosa inc... Leggi l'intera domanda[+]
  • Rosalba G

    proprietario/a

    Risoluzione contratto comodato uso gratuito 0 risposte
    Ho concesso in comodato duso gratuito regolarmente registrato senza termine di scadenza, un immobile ad un conoscente. Sono ormai 5 anni che è andato via e da quel giorno lappartamento è vuoto e privo di utenze. Solo oggi mi sono posta la domanda sulla cancellazione della registrazione. Cosa posso fare oggi per allora? In cosa inc... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alessandro

    proprietario/a

    Imbiancare casa per la scarsa aereazione da parte dell'inquilino. Per l' imbiancatura chiedo a voi chi deve pagare? 1 risposta
    Sono proprietario di un appartamento molto rifinito è appena ristrutturata rifatta completamente dal 2017, la casa è in piedi dagli anni 80 ma solo da 10 mesi lho dovuta affittare. Non ha mai avuto problemi di muffa, e ora in soli 10 mesi si è costatato con un imbianchino chiamato dallinquilino che il problema non è strutturale ma dipende dalla scarsa areazione, la casa è piena in tutti i muri e non in un solo punto puntini minuscoli. Ora ho pensato con limbianchino di mettere delle bocchette di areazione in tutte le stanze. Per limbiancatura chiedo a voi chi deve pagare? Io ho fatto imbianc... Leggi l'intera domanda[+]
  • Elisabetta

    proprietario/a

    Posso aumentare il canone d'affitto con la cedolare secca? 3 risposte
    Ho stipulato un contratto in regime di cedolare secca 4+4. I primi 4 anni scadranno il 29/6/2019. Volevo sapere se posso aumentare il canone di affitto, ovviamente avvisando il mio affittuario 6 mesi prima della scadenza. Il nostro è un contratto in cedolare secca, c'è qualche impedimento ad aumentare l'affitto per... Leggi l'intera domanda[+]
  • Elisabetta

    proprietario/a

    Aumento con cedolare secca 0 risposte
    Al 30/6/19 scadranno i primi 4 anni di contratto d'affitto, contratto 4+4 in regime di cedolare secca. Vorrei aumentare il canone per i successivi 4 anni, inviando preavviso a fine dicembre. Posso o ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Michele

    proprietario/a

    Rimozione nido di vespe, sono obbligato a rimuoverlo per il vicino che si lamenta? 4 risposte
    Salve, sono proprietario di un'abitazione singola, dove nel retro, si è creato un nido di vespe fra la grondaia e la parete vicina ad un'altezza di 6 metri. Essendo che non ho finestre nelle vicinanze, la cosa non mi disturba. Ma il "vicino", che ha le finestre ad una distanza di circa 10 metri, si lamenta per la possibile intrusione degli insetti, per cui pretnde che io provveda alla rimozione del nido. Sono obbligato a farlo? A chi spetterebbero i costi? Grazie ... Leggi l'intera domanda[+]
  • elisa

    proprietario/a

    richiesta danni 1 risposta
    il 30/09/2018 l'inquilino ha consegnato l'appartamento ed abbiamo sottoscritto il verbale di constatazione dei danni da risarcire mediante trattenuta dal deposito cauzionale, oltre al pagamento di n. 3 mensilità insolute. Il contratto è intestato solo all'inquilino, ma ad ogni incontro si presenta anche la fidanzata, che cerca puntualmente il litigio, quindi vorrei sapere se posso legittimamente rifiutare la pres... Leggi l'intera domanda[+]
  • elisa

    proprietario/a

    richiesta danni 0 risposte

    il 30/09/2018 l'inquilino ha consegnato l'appartamento ed abbiamo sottoscritto il verbale di constatazione dei danni da risarcire mediante trattenuta dal deposito cauzionale, oltre al pagamento di n. 3 mensilità insolute. Il contratto è intestato solo all'inquilino, ma ad ogni incontro si presenta anche la fidanzata, che cerca puntualmente il litigio, quindi vorrei sapere se posso legittimamente rifiutare la prese... Leggi l'intera domanda[+]
  • elisa

    proprietario/a

    richiesta danni 0 risposte

    il 30/09/2018 l'inquilino ha consegnato l'appartamento ed abbiamo sottoscritto il verbale di constatazione dei danni da risarcire mediante trattenuta dal deposito cauzionale, oltre al pagamento di n. 3 mensilità insolute. Il contratto è intestato solo all'inquilino, ma ad ogni incontro si presenta anche la fidanzata, che cerca puntualmente il litigio, quindi vorrei sapere se posso legittimamente rifiutare la prese... Leggi l'intera domanda[+]
  • Altea

    proprietario/a

    Sostituzione scheda caldaia 0 risposte
    Buonasera, A chi spettano le spese per la sostituzione della s... Leggi l'intera domanda[+]
  • Andrea

    proprietario/a

    Contratto inserimento dati inquilini ma no intestatari 0 risposte
    Buona sera a tutti, ho il seguente quesito. Vorrei redigere un contratto di locazione ad un unico intestatario, tuttavia l'appartamento verrà condiviso da altri inquilini che per loro ragioni devono dimostrare di abitare nell'appartamento oggetto del contratto. Immagino che sia possibile farlo vi correi ricevere chiarimenti, suggerimenti e anche segnalazi... Leggi l'intera domanda[+]
  • Laura

    proprietario/a

    se voglio affittare un immobile ad una amica che vive nella stessa città posso fare un contratto transitorio di un anno? 1 risposta
    Salve volevo chiedere se voglio affittare un immobile ad una amica che vive nella stessa città posso fare un contratto transitorio di un anno?  Altrimenti che tipo di contratto potrei fare sol... Leggi l'intera domanda[+]
  • Carlo

    proprietario/a

    Il bambú del vicino mi da fastidio. C'è una legge che mi dia ragione? 1 risposta
    Buongiorno, vorrei chiedere se c'è un articolo nel Codice Civile che mi protegge dei bambù del vicino che cresce appoggiato sul muro della sua proprietà e la mia, con una via privata di 3 metre tra le due proprietà.  Il bambù è di tipo che cresce altissimo, adesso deve avere 10 metri,  è molto fitto e più alto della mia casa, fa anche ombra sui miei pannelli solari sul tetto, 11 metri in alto.  Quando piove o nevica, i rami pendono dentro il mio giardino e mette la mia casa e giardino nell'ombra 10 mesi dell'anno.  Ho chiesto da anni di tagliarli, e non fanno niente. Ho qualche diritti di farli tagliare il bambu? Posso appo... Leggi l'intera domanda[+]
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