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Categoria: Proprietari (Mostrando 15 di 1211 domande di La Community)
  • Patrizia Rowlett

    proprietario/a

    Affitto in nero 1 risposta
    Buongiorno ho ereditato dai miei genitori un grande problema . Ho un appartamento a mio nome .mio padre otto anni fa decise di affittarlo perché cera una signora che conosceva bene che aveva bisogno dato che la signora non aveva molti soldi decisero di non registrare il contratto perché i miei pagavano la tari sulla casa il condominio e lacqua . Ora dopo otto anni la casa ci serve la signora non la vuole lasciare e minaccia denuncia . Il problema è che questa sorta di scrittura non è stata fatta a mio nome ma di mia madre che non centra nulla .. la signora non sa che la proprietaria della cada sono io . Mio padre è morto quindi non so che fare io ero al estero per lavoro e ho scoperto tutto questo ora ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Aldo Rossi

    inquilino/a

    Cerco coinquilina seria 0 risposte
    Hanye  io posso offrirti una camera a citta di castello non voglio affitto solo dividere spe... Leggi l'intera domanda[+]
  • Aldo Rossi

    inquilino/a

    Cerco coinquilina seria 0 risposte
    Sonia posso offrirti una camera non voglio affitto solo divisione bollette e pulizia casa pero... Leggi l'intera domanda[+]
  • Aldo Rossi

    inquilino/a

    Cerco coinquilina seria 0 risposte
    Ho una grande caza zona perugia cerco coinquilina seria affidabbile non kiedo affitto solo di... Leggi l'intera domanda[+]
  • Aldo Rossi

    inquilino/a

    Cerco coinquilina seria 0 risposte
    Ho una grande casa a citta di castello da poter condividere non kiedo... Leggi l'intera domanda[+]
  • Mart

    inquilino/a

    Tempi 1 risposta
    Salve, io e le mie coinquiline abbiamo ricevuto una email dalla nostra proprietaria all'inizio del mese nella quale scriveva di voler vendere la casa che ci ha affittato e di concederci 6 mesi di preavviso. Il contratto è un 4+4 ed i primi 4 anni sono scaduti nel 2018. Premetto che abitiamo in una piccola città universitaria dove la richiesta di affitti è alta ed è difficile trovare casa nei mesi invernali in pieno periodo di corsi, quindi ci siamo messe alla ricerca della casa già da un mese e l'abbiamo trovata. La mia domanda è per lasciare la vecchia casa è necessario aspettare lo scadere dei 3(come vuole la proprietaria) o dei 6 mesi come da contratto?  Oppure possiamo andare via appena tr... Leggi l'intera domanda[+]
  • Luana Ruozzi

    proprietario/a

    Vicini rumorosi 0 risposte
    Buona sera, abito in un cortile che essendo formato solo da sei famiglie dovrebbe essere tranquillo,invece è l'esatto opposto. Il problema maggiore è il fatto che sotto al mio appartamento c'è un "box auto" che il mio vicino usa un po come taverna. Praticamente tutti i giorni e per tutta la giornata martella, sbatte, usa la sega circolare, facendo anche tremare i vetri della mia cucina che si trova esattamente sopra. La domand... Leggi l'intera domanda[+]
  • Lucia

    proprietario/a

    Affitto fienile 1 risposta
    Buongiorno sono proprietaria di un fienile, in categoria catastale C2, che ho completamente ristrutturato creando un appartamento. In attesa del nuovo regolamento edilizio del Comune, che mi consentirà di fare un cambio di destinazione d'uso, che tipo di contratto di affitto posso fa... Leggi l'intera domanda[+]
  • Francesco

    inquilino/a

    Il proprietario della Camera in affitto puo trattenere la caparra per le pulizie in casa 1 risposta
    Buonasera io sono in affaffitto in una stanza singola . Recentemente  ho avuto dei proproblemi per le questioni del ordine e pulizie in casa e il mio locatore  mi ha detto il seguente "  Se continui a lasciare sporchi gli spazi condivisi, sarò costretta ad addebitarti le spese delle pulizie dalla caparra che farò fare tutte le volte che sarà ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Rocco

    proprietario/a

    Affitto terrazzo per installare ripetitore 0 risposte
    Salve vorrei informazioni a chi contattare per offrire i mio terrazzo alla Wind Tim ilied per favore chi può aiutarmi mi contatti pure al numero telefonico ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Angela Frattaruolo

    proprietario/a

    INQUILINO SCAPPATO 2 risposte
    Buonasera, l'nquilino un paio di gg fa è andato via dall'abitazione in affitto con regolare contratto 4+4 in via anticipata e senza preavviso con un messaggio tramite whapp dicendomi che avrei trovato le chiavi in cucina e lasciando portoni e finestre spalancate, danni all'immobile e al contenuto e mobilia dimezzata. Premesso che i primi 4 anni sarebbero scaduti a Luglio 2020 pertanto non ha rispettato in nessun modo il preavviso anticipato dei 6 mesi in quanto è sparito dall'oggi con il domani senza che ne sapessi nulla prima e quindi non vi è stata una comunicazione tantomeno un accordo firmato; solo il messaggio tramite whapp che mi informa di essere andato via in quanto versava in una situazione economica difficoltosa e che non poteva più pagare e pertanto lasciava le chiavi in casa. Ho fatto esposto ai Carabinieri per l'accaduto, con presenza di testimoni mi sono recata presso l'abitazione per poter vedere lo stato dell'immobile ed il reale abbandono di oggetti personali e il reale abbandono dell'inquilino fotografando il tutto e chiudendo l'immobile. Ora vorrei capire che cosa posso fare a tutela della mia posizione per poter riprendere legittimamente possesso della mia proprietà al fine di chiudere in maniera anticipata il contratto di locazione. Premesso che ho tentato di contattare l'inquilino personalmente scrivendo via messaggio e anche tramite il Broker che a suo tempo ci aveva stipulato il contratto di locazione per chiedere almeno che mi venisse scritto e firmato quanto mi aveva inviato tramite messaggio e lui ha risposto dicendo che mi aveva scritto il messaggio. Pertanto ora mi chiedo se è sufficiente a livello legale, se posso scrivere io 2 righe che riportano che a seguito di quanto ricevuto tramite messaggistica telefonica dall'inquilino ritengo interrotto il contratto di locazione come forma di sua volontà e riprendo così legittimamente proprietà dell'immobile. Al fine di dare una valenza legale a tale scrittura come posso fare? Recarmi in caserma dei carabinieri, da un notaio, da un legale?? Altro quesito, qualora risultasse la richiesta di distacco delle utenze luce, gas acqua nonchè la piombatura del gas, potrebbe essere prove a conferma dell'abbandon... Leggi l'intera domanda[+]
  • Rocco

    professionista

    contratto scaduto 2 risposte
    Ho un contratto scaduto dal 2015 e non è stato rinnovato, l'inquilino è ancora locato nell'immobile. Come dovrei comportarmi? Registrare un nuovo contratto a partire da ora? O devo pagare delle sanzio... Leggi l'intera domanda[+]
  • marsico

    inquilino/a

    inquilino fastidioso chiede soldi per andare via 1 risposta
    Ho dato in affitto a parenti di conoscenti un appartamento che ho ereditato nel 01/03/2015 con cedolare 4+4 Sin dall'inizio hanno cominciato a dare fastidio chiedendomi lavori di rifacimento bagni anche se non necessari pero' sempre pagando con puntualita' Superati i successivi 4 anni hanno cominciato a ritardare nei pagamenti arrivando fino alla soglia limite di ritardo cioe' i 20gg con acconti vari Vengo a sapere inavvertitamente che non hanno mai fatto voltura di gas ed acqua contraendo un debito di ¬ 1125,00 Nel contempo visto la loro poca affidabilita' metto l'appartamento in vendita locato  Ieri mi chiamano e mi comunicano che a loro dire si e' rotto un tubo con relativo allagamento senza che io potessi visionare alcun che e mi dicono che provvederanno a riparare il danno ma che non mi pagheranno l'affitto di luglio Io mi sono spazientita ed ho detto che era meglio che loro trvassero un altra sistemazione visto le continue problematiche mi stavano ad arrecare e loro mi hanno detto che vogliono ¬ 5000 per andare via  In questo caso ... Leggi l'intera domanda[+]
  • marsico

    inquilino/a

    inquilino fastidioso chiede soldi per andare via 0 risposte
    Buonasera ho dato in affitto nel 10/03/2015 con regolare contratto cedolare secca 4+4 a 2 persone apparentemente civili che pero'' gia' dai primi mesi mi hanno dato filo da torcere con richieste che ho cercato sempre di esaudire visto che con i pagamenti non mi davano problemi  Passati i primi 4 anni con i pagamenti erano discretamente regolari dopo i 4 anni hanno cominciato a fare notevoli ritardi a dar acconti senza mai superare i 20gg stabiliti dalla legge ed ogni qualvolta gli sollecitavo il pagamento mi ricattavano dicendo che se nn la finivano nn mi avrebbero pagato Non hanno mail provveduto a volturare utenze  Ieri mi hanno comunicato che siccome c'e' stato un problema idrico a loro dire che non mi hanno fatto visionare provvederanno a ripararlo ma non mi pagheranno il fitto e condominio di luglio Esausta dal loro modo arrogante di impormi le cose gli ho chiesto di andare via e loro mi hanno detto che per andare via gli devo dare la somma di ¬ 5000 Ma la legge ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Daniele

    proprietario/a

    il cane del conduttore 3 risposte
    Buonasera, ho bisogno di una informazione. Sono locatore di una casa data in affitto. Premesso che l'abitazione si trova in una villetta a schiera composta da 4 proprietari e quindi è in condominio. La nostra casa data in affitto al suo esterno ha una ringhiera in ferro per tutto il suo perimetro composta da cancelletto per accedervi. Allora il fatto è questo: l'inquilino a volte, quando va via, si scorda di chiudere a chiave il cancelletto e quindi capita che il suo cane (del tipo san bernardo) esca dall'inferriata per fare un giro e poi ritorni. Una dei proprietari siccome ha i figli piccoli, mi ha fatto presente che non è di suo gradimento (diciamo che ha paura, essendo un cane molto grosso) che il cane esca dall'inferriata e dice di farlo presente anche al mio inquilino. Mi ha anche detto che qualora succedesse qualcosa, io come proprietario ne rispondo. A me non sovviene che il proprietario risponda delle mosse dell'inquilino. Potete dirmi il da farsi e se il propr... Leggi l'intera domanda[+]
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