Dubbi? Chiedi alla Community!
Categoria: Inquilini (Mostrando 15 di 1563 domande della Community)
  • Roberto

    inquilino/a

    Scrittura privata con penale 1 risposta
    Avevo contratto locazione temporanea (sempre rinnovato per 3 anni e pieno accordo col proprietario)  e, quale locatario  non moroso, ho subito uno sfatto  per incomprensioni con il proprietario (sua violazione privacy, mie rimostranze e conseguente sua ripercussione ). In conseguenza stipulo una scrittura privata per cui occupo la casa pagando un'  indennità di occupazione e posso restare in casa  fino al 31.12.17 Preso per il collo accetto nella scrittura privata una penale di 100 euro di per ogni gg di ritardo sul rilascio.La scrittura contiene anche prelazione su acquisto fino al 31.9.1818 e la proprietaria con Avv.to viene in casa e dice che see iniziamo trattativa e  compriamo possiamo restare in casa. Ora ci sentiamo maltrattati e quasi truffati dalla scrittura e dalla proprietaria:dice che nn vende poi cambia idea ci impone di comprate a 300.000 euro o se non ce ne andiamo applica la penale ma non ci da le carte (planimetria ettc) per valutare la casa  e parla solo tramite suo avvocato. Io ho oltrettutto grossi problemi al rilascio alla data del 31.12 (la mia casa di proprietà è alluvionata) anche perchè mi sto separando di fatto per divergenze da mia moglie che si cercherà altra casa masubito certo nn subitocerto. Se io rilascio la casa andando via ma mia moglie che ha peraltro lì la residenza rimanesse  ( certo subirà poi procedura sfratto ma intanto ) la scrittura privata vincola o decade o devo pagare la penale.? Sono molto preoccupato come mi svincolo intanto dalla scritturas... Leggi l'intera domanda[+]
  • Raffaele

    inquilino/a

    Aiuto 1 risposta
  • Anna

    inquilino/a

    Bambino rumorosissimo di notte 0 risposte
    Salve, Vorrei chiedere un consiglio. Il bambino dei vicini posto sul mio stesso piano, a fianco alla mia zona notte, urla e piange in maniera FEROCE, sbattendo i piedi, buttando oggetti, a qualsiasi ora del giorno e della notte! Possono essere le 2.00, le 4.00, le 6.00! Non esistono orari! Fa talmente tanto rumore che per diverso tempo ho creduto che provenisse da quelli del piano di sopra! E invece erano quelli a fianco! Io mi chiedo 1.cosa fanno a questo bambino! Io non ne ho mai sentito uno piangere così tanto! Lo torturano? Lhanno abbandonato alla disperazione? 2.non si sente mai la voce di un adulto che gli imponga di far silenzio almeno di notte! Sembra un bambino che è stato incarcerato da solo in quellappartamento e abbandonato a fare quello che vuole. Ripeto questi rumori FORTISSIMI vengono emessi anche nel bel mezzo della notte, anche più volte in una notte!  Io ormai dormo sempre con i tappi per le orecchie, ma cavolo si sente fortissimo comunque! Ma oltre al mio grave disturbo (e non gli ho mai detto una parola!), questi genitori dove sono??? Vi giuro, sembra che non ci siano! Cosa fanno a questo bambino? Ripeto NON È NORMALE! Cosa gli fanno? Non ho MAI ma MAIIII sentito piangere così tanto un bambino in vita mia!  C... Leggi l'intera domanda[+]
  • Roberto

    inquilino/a

    Scusate 0 risposte
    Scusate con smart phone è p... Leggi l'intera domanda[+]
  • Roberto

    inquilino/a

    Scrittura penale vincoli clausola vessatoria 0 risposte
    Avevo contratto locazione temporanea (sempre rinnovato per 3 anni e pieno accordo col proprietario)  e, quale locatario  non moroso, ho subito uno sfatto  per incomprensioni con il proprietario (sua violazione privacy, mie rimostranze e conseguente sua ripercussione ). In conseguenza stipulo una scrittura privata per cui occupo la casa pagando un'  indennità di occupazione e posso restare in casa  fino al 31.12.17 Preso per il collo accetto nella scrittura privata una penale di 100 euro di per ogni gg di ritardo sul rilascio.La scrittura contiene anche prelazione su acquisto fino al 31.9.1818 e la proprietaria con Avv.to viene in casa e dice che see iniziamo trattativa e  compriamo possiamo restare in casa. Ora ci sentiamo maltrattati e quasi truffati dalla scrittura e dalla proprietaria:dice che nn vende poi cambia idea ci impone di comprate a 300.000 euro o se non ce ne andiamo applica la penale ma non ci da le carte (planimetria ettc) per valutare la casa  e parla solo tramite suo avvocato. Io ho oltrettutto grossi problemi al rilascio alla data del 31.12 (la mia casa di proprietà è alluvionata) anche perchè mi sto separando di fatto per divergenze da mia moglie. Se io rilascio la casa andando via ma mia moglie che ha peraltro lì la residenza rimanesse  ( certo subirà poi procedura sfratto ma intanto ) la scrittura privata vincola o decade o devo pagare la pena... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giada

    inquilino/a

    Diritti della conduttrice 1 risposta

    Sono una studentessa universitaria... Leggi l'intera domanda[+]
  • luigi

    inquilino/a

    Ho un contratto per un posto letto, posso invitare saltuariamente ospiti in casa? 2 risposte
    ho un contratto per un posto letto, dopo 3 anni il proprietario ha iniziato a fare storie riguardo al permesso di ospitare per una o due notti altre persone (nel mio caso si tratta di mio fratello che viene a milano 3 volte all'anno a trovarmi). Il proprietario afferma che la legge e il contratto lo vieta ma io non ne son... Leggi l'intera domanda[+]
  • Michela

    inquilino/a

    Lavori di rifacimento facciata 2 risposte
    Buongiorno. Nel palazzo in cui si trova l'appartamento dove vivo in affitto hanno cominciato da circa un mesetto i lavori di rifacimento della facciata. Oltre al disagio dovuto al fatto che nel mio appartamento non vi siano persiane ma direttamente le finestre e quindi io debba stare sempre  chiusa adesso si è aggiunto il fatto che per  riparare le finestre da calcinacci ecc la ditta abbia cominciato a mettere una copertura fissa e molto spessa tipo moquette. In precedenza la ditta aveva invitato a provvedere alla copertura dei serramenti (sottrae da ogni responsabilità) ma la mia padrona di casa non se ne è fatta carico ed io per farlo dovrei pagare qualcuno. Volevo per l'appunto sapere a chi spetta questo tipo di spesa e chi è responsabile in caso di danni dovuti alla mancanza di copertura dei serramenti e se posso richiedere una sospensione dell'affitto qualora venga messa questo tipo di copertura in tutte le finestre in tutte le finestre "murandomi" in casa avendo io solo quelle tre finestre più quella a piano ribassat... Leggi l'intera domanda[+]
  • emilia

    inquilino/a

    contratto di locazione quattro più quattro 0 risposte
    ciao! stoi per stipulare un contratto 4 +4 e ho delle domande? -se voglio acquistare una casa tra 2-3 anni posso dare disdetta anticipata? -possono chiedermi 6 mesi di caparra? -essendo una società che mi affitta l'appartamento, è obbligatorio l'aumento istat e... Leggi l'intera domanda[+]
  • giulia

    inquilino/a

    Deposito cauzionale e preavviso 0 risposte
    Buonasera, attualmente sono in affitto con cedolare secca 3+2 anni. Il contratto è stato stipulato a Marzo 2016. Mi trovo costretta a dover recedere dal contratto per motivi lavorativi. Il contratto, però, prevede che io debba lasciare 6 mesi di preavviso, cosa che non sono in grado di garantire per le motivazioni appena citate (mi trasferiscono di sede). La proprietaria può decidere di non restituirmi il deposito cauzionale anche se la casa è indenne e perfettamente funzionante? Se mi impegnassi a trovare io la persona che mi sostituisce in questi 2 mesi rimanenti, potrebbe es... Leggi l'intera domanda[+]
  • cristina

    inquilino/a

    I vicini disturbano durante la notte, cosa posso fare? 1 risposta
    ho dei vicini al piano di sopra che disturbano spesso durante la notte sono peruviani cantano ballano gridano urlano musica a tutto volume spostano mobili non si riesce più a dormire, l amministratore e la proprietà li ha ripresi varie volte ma continuano sono stati messi avvisi in bakeka ma li strappano ora dicono che non e compito loro farli smettere in qualche modo di arrangiarci cosa posso fare... Leggi l'intera domanda[+]
  • cristina

    inquilino/a

    vicini disturbano durante la notte 0 risposte
    buon giorno io ho dei vicino sopra di me che sono peruviani ballano cantano fanno festa per tutta la notte ho quasi e pur dicendoglielo rispondono male sono in affitto l amministratore ed il proprietario li hanno ripresi più volte ma se ne fregano, ora l amministratore e la proprietà dicono che non possono fare nulla e noi sotto non si puo più dormire e riposare e un continuo ballano cantano urlano spostano mobile non sappiamo più cosa fare mi date un con... Leggi l'intera domanda[+]
  • Khadija Debli

    inquilino/a

    Inquilino 1 risposta
    Ciao sono inquilino ho contratto 4/4 il proprietarioha fatto la disdetta il prima chi scadono il primi 4 anni e sono in cerca la casa da un anno ma niente troppo caro l'affitto anche per il mio reditto posso prol... Leggi l'intera domanda[+]
  • Martino

    professionista

    locazione di unita abitativa 1 risposta
    Possono risiedere cittadini Brasiliani in una abitazione, dove il proprietario ha locato la stessa a persona straniera non dimorante nella stessa e non r... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giulia

    inquilino/a

    Pagamento dei sei mesi di preavviso 1 risposta
    Salve a tutti, volevo esporre questa situazione: il locatore già da più di un anno aveva comunicato al conduttore la sua intenzione  di non continuare  il contratto dopo la sua scadenza, invitando il conduttore a cercare nuova abitazione, intimandolo  di sfratto nel caso in cui non avesse trovato una nuova abitazione. Successivamente il conduttore trova una nuova abitazione in affitto, lo comunica al locatore mediante raccomandata entro comunque sei mesi dalla scadenza (invio il 3 novembre 2017 scadenza del contratto 30aprile 2018). Il conduttore si impegna comunque a pagare al locatore il mese di novembre. Adesso il locatore comunica che dovranno essere pagati anche tutti i restanti mesi, è giusto un comportamento del genere? Il conduttore ... Leggi l'intera domanda[+]
Iscriviti alla nostra Newsletter

Se vuoi tenerti aggiornato sulle ultime notizie del settore immobiliario e altro...

non perderti la nostra Newsletter!

Esperti piú attivi
  • Romano - inquilino/a
    1324 risposte
    17 questa settimana
  • mioAffitto - professionista
    57 risposte
    1 questa settimana
  • Emilio60 - proprietario/a
    103 risposte
    0 questa settimana
  • Luca - proprietario/a
    11 risposte
    0 questa settimana