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Categoria: Disdetta affitto (Mostrando 15 di 691 domande di La Community)
  • Giulietta Webber

    inquilino/a

    Affitto casa 1 risposta
    Ho un contratto di 4 + 4 ma dopo i primi 4 anni il padrone di casa mi vuole mandare via con una disdetta 6 mesi fa.vuole vendere ma non lo dice,imvece dice che ci vuole andare il figlio e che deve fare i lavori.tutti mi dicono in questo modo lui mi dovvra ridare 36 mesi d'affitto ma non mi interressa.non posso andare a vivere x strada e non trovo un'altra casa.che su... Leggi l'intera domanda[+]
  • Simona

    inquilino/a

    Richiesta di disdetta 1 risposta
    Buongiorno sono in affitto con contratto 4+4  con prima scadenza a giugno 2020. Il proprietario ha venduto l'appartamento e vuole farmi firmare un foglio che attesta il mio impegno a lasciare libero l'appartamento entro luglio 2019. Per legge può farlo? Può mandarmi disdetta prima della scadenza dei primi 4 anni? Grazie ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Mirabella

    inquilino/a

    Cosa succede se non trasloco prima della scadenzq contratto 2 risposte
    Salve, la mia domanda riguardante a un contratto d'affitto 4+4, abito da oltre 5 anni in questo appartamento e il proprietario con la scusante che debba venire ad abitare lui, mi ha avvertito che dovrò lasciare l'appartamento entro i sei mesi dopo aver ricevuto la raccomandata di preavviso, dato che il contratto d'affitto scade il 2022 come mi d... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giulia

    inquilino/a

    chi deve pagare la cessione di contratto ad uso abitativo 0 risposte
    Gentili tutti, Sono una studentessa universitaria che è subentrata in un contratto di affitto per studenti universitari 3+2 in cedolare secca (subentro che ho pagato e procedura che ho seguito io). Appartamento trilocale, dotato di sole due stanze matrimoniali, siamo in 2 in appartamento. Dopo la stipula del contratto, la proprietaria mi ha spiegato che il canone di affitto che mi era stato detto comprendeva 20 euro in nero. Io ovviamente le ho detto che non sono d'accordo e non le ho pagato i 20 euro in nero, ma dopo l'accaduto ho avuto delle ritorsioni e dunque ho deciso giorni fa di andarmene facendo come da contratto la disdetta con tre mesi di anticipo. Nel frattempo ho trovato una persona che potesse entrare al mio posto per evitare di gravare economicamente sull'inquilino, visto che è un contratto familiare e lui dovrebbe poi pagare tutta la quota. Ma la proprietaria, nonostante avesse acconsentito a far entrare questa persona da subito (facendomi togliere dalla mia stanza tutto oltre a provvedere a sistemarla ridipingendo le pareti, pulendo tutti gli armadi e lavando tutto il corredo della stanza, tende comprese) ha fatto storie sulla restituzione della caparra che per lei deve avvenire al momento in cui viene firmata in originale la documentazione del subentro e il pagamento dell'imposta per la cessione. Ad oggi la persona che doveva entrare non è più convinta di entrare. E io che ho dovuto sgomberare tutta la mia roba e sistemare tutto di gran fretta mi chiedo visto che la prima volta che abbiamo fatto una cessione come cessionario ho pagato io l'imposta: per legge chi deve pagare l'imposta di cessione da presentare all'Agenzia delle Entrate? Perché se sono tenuta a pagarla la pago, ma ciò deve essere comprovato da articoli e io non ho trovato nulla a riguardo, sapete se ci sono articoli che ne regolano le modalità e che evidenziano le figure che sono tenute a pagare? e la caparra quando mi deve essere restituita se trovo una person... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alberto

    inquilino/a

    Affitto prorogato 1 risposta
    Salve, ho in affitto dal comune un locale adibito a palestra, durante i primi sei anni di locazione il locale è stato chiuso, non per colpa mia, per un periodo di 16 mesi. Alla riconsegna del locale il comune con delibera di consiglio comunale decide di allungare la scadenza del contratto di 16 mesi spostando la scadenza dopo il primo rinnovo anziché a 6 anni a 7 anni più 4 mesi senza registrare la modifica all'agenzia dell'entrata. È possibile questo accordo? La disdetta quando mi deve essere inviata 12 medi prima della scadenza dei 6 anni oppure 12 mesi prima della scadenza ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Chiara

    inquilino/a

    Recesso parziale affitto 1 risposta
    Vivo col mio ex fidanzato e voglio uscire dal contratto daffitto. Il contratto è cointestato tra me, il mio ex fidanzato e mia madre (che forniva la sua busta paga come garanzia). La residenza tuttavia la abbiamo portata solo io e lui. Come faccio a far recedere sia me che mia madre? ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giusi

    inquilino/a

    Disdetta anticipata del contratto 1 risposta
    Salve, sono un medico, è quasi sicuramente nei prossimi mesi sarò trasferita in un'altra sede. Il problema è che io lo saprò solo 30 gg prima. Come faccio se da contratto dovrei dare disdetta tramite... Leggi l'intera domanda[+]
  • REI DI LORENZO

    inquilino/a

    Recesso contratto di affitto per cause oggettive 1 risposta
    Buongiorno a tutti. Ho trovato questa community cercando sul web. IO e la mia compagna abbiamo preso una casa in affitto molto carina, però durante i vari giri di allacciamento utenze , residenza ecc abbiano riscontrato dei problemi che ci impediscono di operare le nostre scelte a causa degli inquilini precedenti che hanno creato delle morosità. Mi domandavo : è possibile recedere immediatamente il contratto (siamo al primo mese cioè quello corrente per capirci) e riprenderci i nostri tre mesi? due di caparra e questo corrente? Perchè di fatto siamo anche impossibilitati a viverci, visto che le utenze sono distaccate e in attesa della soluzione per un eventuale nuovo contratto. In sostanza non vogliamo impelacarci in questioni delle quali eravamo all'oscuro, altrimenti NO... Leggi l'intera domanda[+]
  • Massimo

    inquilino/a

    Disdetta 1 risposta
    Salve ho stipulato un contratto 4+4 ma sono appena trascorsi 2 anni e il proprietario mi ha detto che gli serve la cassa per suo figlio. Se mi manda la disdetta devo uscire dopo sei mesi o lui deve aspettare almeno la ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Luna

    inquilino/a

    Non ho trovato ancora casa e mi ritrovo a dover andare via.. Come mi devo comportare? 2 risposte
    A inizio dicembre ho deciso di andare via dell'appartamento dove sono ora. Ho dato il preavviso di 6 mesi ma l'agenzia ha già trovato i nuovi inquilini e senza dirmi nulla assieme alla proprietaria si sono accordati che a inizio febbraio i nuovi inquilini entreranno nell'appartamento.. Io avevo tempo fino a giugno, non ho trovato ancora casa e mi ritrovo a dover andare via.. Come mi devo comportare? Poss... Leggi l'intera domanda[+]
  • Paolo Fumu

    inquilino/a

    Un pezzo di terra dato in affitto alla Tim per il collocamento di 1 ripetitore? grazie 5 risposte

    Vi spiego... volevo chiedere dei chiarimenti su un contratto che abbiamo con la Tim riguardo un ripetitore che è stato piazzato nel terreno di mia moglie 14 o 15 anni fa.. vi spiego mia moglie ha preso possesso del terreno un 3 anni fa circa, prima era di mio suocero.. la tim ci paga un affitto di 500,00 € mensili ma vorrei chiedere di più visto che loro da tanti anni hanno piazzato ulteriori ripetitori di altre società telefoniche (wind, vodafone,3) .. il contratto è scaduto quest'anno e abbiamo provato a contattarli via legale.. ma l'unica risposta che c'è stata data è stata che sono disposti solo a diminuire il canone d'affitto... allora: stiamo pensando di chiedere lo smantellamento dell'impianto!! cosa mi consigliate? la posizione del mio terreno è unica nel raggio di chilometri.. perchè ho l'unica collina alta un 150 mt circa il resto è tutta pianura... un altra cosa potete pressapoco indicarmi quanto potrei chiedere? vi ringrazio per ora!! buona Giorn... Leggi l'intera domanda[+]

  • ANNA RITA PERUGINI

    inquilino/a

    Disdette 0 risposte
    Contratto stipulato nel 2015.  Prima scadenza 2018, il locatore non manda disdette. Ora, 2019 l'immobile deve essere venduto e il locatore manda disdetta a 6 mesi. Me ne debbo andare a giugno o, essendo la disdetta tardiva, ... Leggi l'intera domanda[+]
  • luciana

    inquilino/a

    disdetta affitto 0 risposte
    salve sono in affitto da 1 anno  il contratto scade fra 2 anni vorrei fare la disdetta prima il motivo è il freddo la casa  è fredda la sala no se poi stare impossibili la pr... Leggi l'intera domanda[+]
  • luciana

    inquilino/a

    DISDETTA PRIMA 0 risposte
    SALVE IO ABITTO DA 1 ANNOIN UN CASA VORREI ANDARE VIA IL CONTRATTO è DE 3 ANNI LA CAUSA è CHE LA CASA è FREDDA NO SE PO STARE IN SALA PER IL FREDDO CHE FA UTILIZZIAMO SOLO LE STANZA è CUCINA ò CHIESTO LA PROPIETARIA DE SISTEMARE A ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Chiara

    inquilino/a

    Lasciare casa 0 risposte
    Sono una studentessa erasmus in Spagna, vorrei lasciare la mia casa in affitto ma la mia proprietaria non ne vuole sapere di negoziare.  Sul contratto cè scritto espressamente che perdo la caparra se non rimango 10 mesi. (Che non sarebbe un problema). Il problema è che in un settore a parte del contratto ce Scritto che sono obbligata al pagamento di tutti i mesi che coprano il contratto (senza specificare se sia una cosa valida anche se vado via prima) e non è menzionato che io possa lasciarla con un preavviso di tot mesi. ... Leggi l'intera domanda[+]
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