Salve  il mio inquilino ha subito un furto e lamenta che sempre a causa del furto l'inferiata e' stata rotta a che spetta la ripar... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, volevo porre a questo forum un quesito, In un condominio, dove risiedono su un totale di 6 appartamenti due inquilini in affitto , e  nei restanti 4 i relativi proprietari, volevo sapere se all'interno del condominio si... Leggi l'intera domanda[+]

Buona sera ho problemi di umidità e muffa in casa, tanto da dover cambiare ogni inverno materasso, buttbuttare indumenti ecc. Il padrone di casa fa orecchie da mercante, gli ho presentato il problema lo scorso mese mentre gli pagavo l'affitto, non mi ha risposto e sono giorno che lo sento passare sotto le mie finestre e mi insulta pesantemente con parole poco signorili. Lo scorso anno abbiamo dovuto ricomprare la camera da letto che stiamo ancora pagando, con l'inverno si è riempita di muffa #. I miei bimbi soffrono di bronchite asmatica e il piccolo lo scorso inverno ha manifestato mononucleosi e reumatismi che stiamo ancora curando. Posso tutelarmi in qualche modo e chiedere i risrisarciment... Leggi l'intera domanda[+]

Buona sera, sono 4 anni che io e la mia famiglia abitiamo in un appartamento nella periferia di Roma. Durante il periodo invernale manifesta problemi di muffa e umidità, ho sempre presentato il problema al padrone di casa che fa orecchie da mercante. Lo scorso inverno il signore ha pensato bene di smurare porte e finestre del garage sottostante i nostro appartamento, abbiamo iniziato a trovare acqua sul pavimento, si sono rovinati mobili, materassi, vestiti e persino parecchi giochi dei miei bambini. Per tamponare la muffa ho sempre cercato di fermarla, ho due bimbi che soffrono di bronchite asmatica e il piccolo durante l'inverno ha manifestato mononucleosi e reumatismi che ancora stiamo curando. Il proprietario non fa che dire che devo tenere serrande e finestre aperte tutto il giorno, ma l'appartamento è anche esposto a nord e non posso tenere tutto spalancato 24h su 24. Ne ho fatto ancora presente al proprietario che non fa altro che insultarmi con parole poco signorili. Cosa posso fare? Stiamo cercando un altro appartamento ma non è facile trovarlo, e poi per poterci vivere stiamo spendendo molti soldi tra pittura, prodotti anti muffa, lo scorso anno abbiamo cambiato la camera matrimoniale per intero, l'inverno scorso ha riportato danni per colpa dell'umidità e no... Leggi l'intera domanda[+]

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Salve a tutti in data 16/09/2015 ho stipulato un contratto di locazione tramite un agenzia immobiliare che poi è arrivato alla sua conclusione in data 16/06/2017. Premesso che ho provveduto a tutti i pagamenti delle imposte per il registro del contratto (all'agenzia che ha seguito la pratica) e ne posseggo le relative ricevute, compresa la ricezione della registrazione telematica dell'agenzia delle entrate. Circa una settimana fa ricevo un plico dall'agenzia delle entrate a richiesta di quanto segue: "omesso versamento dell'imposta di registro dovuta ex art.5 della tariffa........., oltre ad interessi e spese di notifica per il periodo 16/09/2015 - 15/09/2016" Ad oggi mi viene da chiedervi:  -è possibile che l'agenzia delle entrate mi sta richiedendo un pagamento non dovuto? -è possibile che quello che mi richiede l'agenzia delle entrate riguarda un qualche altra cosa di cui non sono a conoscenza? -come fa l'agenzia delle entrate a contestarmi il mancato pagamento delle imposte di registro se vengono pagate nel momento in cui viene registrato il contratto? e il periodo contestatomi è proprio quello che ricade nella data della registrazio... Leggi l'intera domanda[+]

Posso disdire contratto x colpa grave visto che si fuma nelle scale con relativa cenerecenere, il motorino della propriproprietària parcheggiato dentro ladrone iin modo da usufruire facile passaggio e accessa... Leggi l'intera domanda[+]

Salve. Due anni fa ho mandato raccomandata di disdetta per l affitto. Poi accordandomi con il proprietario ho potuto usare la caparra come ultime 2 mensilità. L appartamento mi era stato consegnato con i muri neri da fumo. Avevo imbiancato durante l anno ma un problema alla stufa mai risolto dal proprietario aveva reso inutile la.mia imbiancatura. Di conseguenza quando sono uscita non ho più imbiancato. Dopo due anni...quasi due anni e mezzo il proprietario mi presenta un conto di imbiancatura di 850 euro. Io ho deciso di non pagare. Andrò d... Leggi l'intera domanda[+]

Ho affitato la mis casa per trasferimi a l'estero per motivi di lavoro.adesso devo tornare con la mia famiglia nella mia vasa affitta con un contratto 4 ,*4 non ho una s... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, sono un inquilino che nel contratto stipulato con la proprietà mi sono accollato anche le spese condominiali. Nei cinque anni di vigenza del contratto ho sempre pagato regolarmente le quote richiestemi dall'amministratore. Questi qualche tempo fa è stato rimosso perché non aveva p... Leggi l'intera domanda[+]

Ciao a tutti, sto cambiando casa e i miei proprietari hanno voluto la disdetta di sei mesi! Cosa che ho fatto... ora stanno cercando qualcuno che entri al posto mio e se si trova qualcuno prima della scadenza dei 6 mesi non dovrò più dare loro nulla(così ci siamo accordati)! Ora la mia domanda è: come mi devo muovere nel caso trovassero qualcuno che subentri in casa al mio posto!? Il fatto è che loro non sono persone oneste ed ho bisogno di qualcosa che attesti legalmente che io sono libera da qualsiasi obbligo relativo all'appartamento. Come posso muovermi ovviamente senza metter... Leggi l'intera domanda[+]

Ciao a tutti, pochi giorni fa ho ricevuto una raccomandata dal proprietario del vecchio appartamento in cui vivevo in affitto 1 anno fa.  Nella raccomandata c'è scritto che è arrivato un conguaglio e che una parte di questo conguaglio spetta pagarla ai vecchi coinquilini, anche se non ho capito chi ha deciso di quanto è questo importo. Premetto che dopo la conclusione del contratto mi è stato firmato un verbale in cui il proprietario riceve l'immobile nelle stesse condizioni in cui ci era stato consegnato e sono stati presi i numeri di tutti i contatori. Inoltre ci è stata restituita la caparra dopo 3 mesi e mezzo perchè dovevano aspettare le bollette ed eventuali conguagli e si sono trattenuti una parte della caparra perchè hanno riparato un oggetto in casa(non ho mai ricevuto nessun chiarimento nè tantomento fattura, oltre che ha firmato il... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno a tutti Ho visto un appartamento buono stato e buono prezzo Io premetto sono una ragazza giovane di 24 anni e non ho alcuna fretta di andare a viverci Essendo giovane ho delle possibilità economiche basse o ridotte Le mie possibilità sono 2 come acquisto: con mutuo o con il contratto rent to buy danto una buona caparra come anticipoanticipo (cioè i miei risparmi)  In più aggiungo che l' immobile al momento é occupato ancora per più di 2 anni ( fino a ottobre 2020)  Le mie domande sono: Nè vale la pena? O mi vogliono prendereprendere in giro? Posso usare l affitto del inquilino per pagare il rent to buy ? O anche se io non ci abito comunque devo pagare una sorta di affitto ? ( almeno questo ho capito che è  il rent to buy es. Di mille eeuro che do al venditore 500 tipo pagano il mutuo 500 vanno "persi" nel affitt... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno. Il mio locatore vuole che gli faccia bonifico nel conto bancario della figlia. Ma nel contratto per uso commerciale  è scritto che il canone va corrisposto al proprietario per bonifico. È possibile effettuare pagamento affitto in un iban nn intestato al proprietario anche se è la figlia? Io sospetto che il proprietario abbia qualche problemi con la banca e che per nn perdere il canone d'affitto, sul quale pesa tra ll'altro un mandato irrevocabile di addebito affitto in quel conto, abbia escogitato ques... Leggi l'intera domanda[+]

Buona sera,  Avrei la necessità di trovare un bilocale in affitto arredato uso ufficio... Leggi l'intera domanda[+]