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Domande a cui hai risposto (111)
  • Michele

    proprietario/a

    Rimozione nido di vespe, sono obbligato a rimuoverlo per il vicino che si lamenta? 2 risposte
    Salve, sono proprietario di un'abitazione singola, dove nel retro, si è creato un nido di vespe fra la grondaia e la parete vicina ad un'altezza di 6 metri. Essendo che non ho finestre nelle vicinanze, la cosa non mi disturba. Ma il "vicino", che ha le finestre ad una distanza di circa 10 metri, si lamenta per la possibile intrusione degli insetti, per cui pretnde che io provveda alla rimozione del nido. Sono obbligato a farlo? A chi spetterebbero i costi? Grazie ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Loris

    inquilino/a

    Ospite indesiderata, non so come fare per mandarla via. Che si fa in questi casi? 2 risposte
    Buongiorno, una conoscente mi ha chiesto di ospitarla per 8 giorni in attesa di firmare il contratto d'affitto e che le consegnassero le chiavi di casa, poi non so per quale motivo il suo accordo non è andato in porto ed Allora mi ha chiesto un ulteriore favore di ospitarla per altro tempo in attesa di trovare un'altra soluzione ed ho accettato con la premesso che non passasse il mese.  Ora questa persona non se ne vuole più andare da casa mia sono passati due mesi e non so come mandarla via, mi ha detto che se chiamo i carabinieri lei dirà che io ho accettato di darle una casa e non un'ospitalità. Cosa devo fa... Leggi l'intera domanda[+]
  • Andrea

    inquilino/a

    Non ho mai pagato in ritardo ma questo mese posso pagare solo una parte della rata... 3 risposte
    Salve a tutti.  Ho un piccolo (o grande)  problema.  Sono sempre stato molto puntuale con i pagamenti.  Da otto anni non ho mai saltato una mensilità ma questo mese a causa di improvvise ristrettezze economiche ed improvvise situazioni inaspettate, non posso pagare l'intera rata di 350¬ ma bensì soltanto 200¬.  Mi chiedevo cosa rischio e come posso comportarmi.  Pensavo di accordarmi con il proprietario e magari darle le 150¬ rimanenti il mese di dicembre quando avrò la tredicesima.  Mille grazie per la risposta sperando che questa avvenga il più presto p... Leggi l'intera domanda[+]
  • Elena Teodora Florea

    inquilino/a

    Danni procurati da vicini maleducati 1 risposta
    Salve, sarei interessata ho problemi con una vicina che si rifiuta di chiudere la finestra in cantina. Questa finestra della cantina mi raffreddata molto la casa visto che si trova sotto il mio appartamento. Ho avvisato anche la proprietaria e dice di aver parlato con l'amministratore. Ma questa persona non vuole chiudere la finestra di questa maledetta cantina, in più mi si sta riempiendo il muro di muffa e di puzzo insopportabili. Cosa posso fare in più vorrei anche i danni perché non il riscaldament... Leggi l'intera domanda[+]
  • Gfranco

    inquilino/a

    Inquilino rumoroso 1 risposta
    Buongiorno, volevo un consiglio.  su come comportarmi con un vicino rumoroso ( porte che sbattono la notte , rientrano la notte è girano per casa con i tacchi , televisione a forte volume la notte e il gatto in giro per casa la notte trascinando con i giochini del figlio) . Noi prima molto amichevolmente avevamo fatto notare al vicino il suo comportamento che arrecava disturbo al punto di non fare dormire nemmeno i nostri figli , ho 3 bimbi di 11 /10 e 8anni e mia moglie ultimamente si sta esaurendo a causa di questa situazione. Abbiamo già avvisato il padrone di casa di questa situazione e aveva detto che avrebbe parlato con i vicini , ma la situazione non migliora , anzi sembra che lo facciano apposta. Mi sapreste cons... Leggi l'intera domanda[+]
  • marco pulina

    inquilino/a

    Recesso anticipato per mancanza gas. Posso chiudere il contratto senza preavviso e senza perdere la cauzione? 6 risposte
    io ho un contratto 4+4 e da due anni abito in un app. il quale aveva erogazione gas che pero' era intestato al precedente inquilino , che non avendo dato disdetta veniva ancora servito di gas. io ho tentato di fare voltura ma non e' stato possibile.dopo 12 mesi e' stato piombato il contatore per morosita' del vecchio inquilino. quindi ho chiesto al padrone di casa di tentare lui di fare nuovo allaccio a suo nome ma dopo 8 mesi io sono ancora al freddo. posso chiudere il contratto senza preavviso e s... Leggi l'intera domanda[+]
  • franco

    proprietario/a

    Pignoramento usufrutto. Che colpa avrebbe il nudo proprietario?? 2 risposte
    Salve desidererei un consiglio perche' non capisco quanto mi sta accadendo. Ho acquistato 10 anni fa la nuda proprieta' di un appartamento lasciando l'usufrutto a vita al vecchio proprietario oggi novantenne,il quale ha problemi con il comune che si e' rivolto ad equitalia per vari anni di imu non pagata.Il comune dice, anche se non ho io nessun obbligo, che  converrebbe a me  pagare  la somma di cui l'usufruttuario e' debitore perche' quando l'usufrutto pignorato verra' attribuito al demanio scattera' il termine trentennale a far data dall'intestazione del diritto reale alla agenzia del demanio ai sensi dell'art.979  c.c. diventando cosi irrilevante la data della morte dell'ex usufruttuario ed io dovro' aspettare altri 30 anni per entrare in possesso dell'immobile.In pratica sarebbe come se l'attuale usufruttuario vivesse fino a 120 anni.A me questo sembra molto strano come si puo' penalizzare cosi' il nudo proprietario?voi cosa ne pensate?Mi conviene accollarmi il debito?In pratica se un usufruttuario a vita non onora un debito con una persona giuridica la stessa puo' procedere al pignoramento dell'usufrutto facendo scattare i trentanni?mi sembra assurdo e se cosi' fosse cio'  mi fa dubitare seriamente della salute mentale dei nostri legislatori. Che colpa avrebbe il nud... Leggi l'intera domanda[+]
  • Luana

    inquilino/a

    Proprietari furbetti: la casa e in vendita già da un po' di tempo e io vorrei sapere quali sono i miei diritti 2 risposte
    Buonasera.Nel 2015 ci siamo trasferitti in una casa in affitto con un contratto 4+4.Siccome mio marito fa il pittore,abbiamo deciso di dare una rinfrescata alla casa,dato che si tratta di una casa degli anni '70che c era ancora la carta sulle pareti(sempre con il pensiero che l avremmo sfrutatta per 8anni).Dopo qualche mese che abbiamo finito i lavori ci ha visitato il proprietario ed è rimasto molto sodisfatto dei lavori fatti gratis e dopo qualche giorno ci ha telefonato avisandoci che si è deciso di metterla in vendita.La casa e in vendita già da un po' di tempo e io vorrei sapere quali sono i miei diritti e a che cosa mi devo aspettare,vi... Leggi l'intera domanda[+]
  • Camilla

    proprietario/a

    Litigi notturni dei vicini. Non so più cosa tentare, potete aiutarmi? 1 risposta
    Buona sera,  Da diversi anni i vicini al piano di sotto, litigano pesantemente con forti urla isteriche e pianti. Abbiamo sempre tollerato il tutto perché queste liti furibonde capitavano di giorno. Negli ultimi tre anni però la situazione è decisamente peggiorata in quanto le liti scoppiano in piena notte. Abbiamo chiesto verbalmente  al condomino di avere rispetto per chi la notte desidera dormire. Ha smesso per un po ma poi tutto è ricominciato. Abbiamo fatto scrivere anche  una lettera dallamministratore, ma anche questa azione non ha avuto successo. Non so più cosa tentar... Leggi l'intera domanda[+]
  • Francesco Santantonio

    proprietario/a

    Inquilini rumorosi piano superiore. Cosa posso fare oltre a querela o denuncia? 2 risposte
    Vivo a Bologna ho acquistato un appartamento nel 2014 in zona Fiera. Ho delle transessuali brasiliane che esercitano attività di prostituzione e tornano sempre tardi la notte facendo rumori notturni molesti. L'amministratore fa finta di nulla come anche il proprietario. Ho anche fatto lettera di diffida ma non è cambiato nulla. Non ho come prove le registrazioni fonometriche che costerebbero 5000 euro. Cosa posso fare oltre a querela o denuncia? Sono stanco di questa situazione. Gli altri condomini ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alessandra

    proprietario/a

    Vicino di appartamento che disturba il mio inquilino 1 risposta
    Buongiorno sono Luppi di Ostiglia ho un grosso problema con un condomino vicino al mio appartamento che do in affitto principalmente ad insegnanti donne e singole ma che scappano via dal mio appartamento perché c'è un condomino che secondo me ha problemi di mente e convive con due signore anziane ma che durante la giornata alza la radio ha volume un po' troppo alto che sgrida e si sente piangere una delle due signore ma sempre urlando . Se vai alla loro porta esce lui il ragazzo e mette soggezione e paura perché arrogante e maleducato . Sono andata dai carabinieri ma non ho risolto niente . Ho avvisato l'amministratore ma nessuno si muove . Vorrei sapere come posso procedere per allontanare lui magari con i servizi sociali . Fare un esposto . Non so . Io questo problema lo devo risolvere in qualsiasi maniera . In attesa di rispos... Leggi l'intera domanda[+]
  • Marco

    inquilino/a

    Riparazione danni già presenti alla stipula del contratto. Chi paga? 2 risposte

    Ho affittato un appartamento dov... Leggi l'intera domanda[+]

  • Maximilian Cadei

    proprietario/a

    Fuoriuscita inquilino che non vuole pagare i mesi di preavviso. Che si fa? Non lo posso sfrattare perché é giá andato via. 2 risposte

    Buongiorno, sono proprietario di un appartamento dato in affitto da alcuni anni. A  febbraio ho ricevuto la disdetta dal mio inquilino il quale però ha lasciato l'appartamento a Marzo e si rifiuta di pagare il canone di locazione per i 6 mesi previsto dalla legge. L inquilino non ha nemmeno tinteggiato L appartamento ripristinanado lo stato dei locali al suo ingresso. Non so come muovermi anche perché non ho nemmeno lo sfratto... Leggi l'intera domanda[+]

  • ellison

    proprietario/a

    Inquilini morosi, come posso mandarli via? 2 risposte
    buonasera, sono proprietaria di u monolocale che ho affittato a marito e moglie a maggio 2016, essendo in condizioni non ottime non ho fatto pagare il fitto per sei mesi in modo che potessero aggiustarlo(tutto scritto nel contratto regolarmente registrato). inizio del pagamento delle mensilità il 1 Gennaio 2017. da gennaio a maggio i pagamenti tutti precisi , con regolare bonifico sul conto corrente , fin qui tutto ok . il 1 Giugno mi chiamano dicendo che non possono piu' pagare il fitto (200 euro al mese).  mi chiedo come posso mandarli via? non è possibile che il proprietario di casa deve stare sotto lo schiaffo di questi "dritti" che non pagano l'affitto e vivono sulle nostre... Leggi l'intera domanda[+]
  • valerio

    inquilino/a

    Climatizzatore guasto. Vorrei sapere chi paga. 2 risposte
    Buongiorno,sono in affitto dal 2014.Nei giorni scorsi con l'inzio del caldo ho accesso il climatizzatore che p... Leggi l'intera domanda[+]
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