Salve, sarei interessata ho problemi con una vicina che si rifiuta di chiudere la finestra in cantina. Questa finestra della cantina mi raffreddata molto la casa visto che si trova sotto il mio appartamento. Ho avvisato anche la proprietaria e dice di aver parlato con l'amministratore. Ma questa persona non vuole chiudere la finestra di questa maledetta cantina, in più mi si sta riempiendo il muro di muffa e di puzzo insopportabili. Cosa posso fare in più vorrei anche i danni perché non il riscaldament... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, volevo un consiglio.  su come comportarmi con un vicino rumoroso ( porte che sbattono la notte , rientrano la notte è girano per casa con i tacchi , televisione a forte volume la notte e il gatto in giro per casa la notte trascinando con i giochini del figlio) . Noi prima molto amichevolmente avevamo fatto notare al vicino il suo comportamento che arrecava disturbo al punto di non fare dormire nemmeno i nostri figli , ho 3 bimbi di 11 /10 e 8anni e mia moglie ultimamente si sta esaurendo a causa di questa situazione. Abbiamo già avvisato il padrone di casa di questa situazione e aveva detto che avrebbe parlato con i vicini , ma la situazione non migliora , anzi sembra che lo facciano apposta. Mi sapreste cons... Leggi l'intera domanda[+]

io ho un contratto 4+4 e da due anni abito in un app. il quale aveva erogazione gas che pero' era intestato al precedente inquilino , che non avendo dato disdetta veniva ancora servito di gas. io ho tentato di fare voltura ma non e' stato possibile.dopo 12 mesi e' stato piombato il contatore per morosita' del vecchio inquilino. quindi ho chiesto al padrone di casa di tentare lui di fare nuovo allaccio a suo nome ma dopo 8 mesi io sono ancora al freddo. posso chiudere il contratto senza preavviso e s... Leggi l'intera domanda[+]

Salve desidererei un consiglio perche' non capisco quanto mi sta accadendo. Ho acquistato 10 anni fa la nuda proprieta' di un appartamento lasciando l'usufrutto a vita al vecchio proprietario oggi novantenne,il quale ha problemi con il comune che si e' rivolto ad equitalia per vari anni di imu non pagata.Il comune dice, anche se non ho io nessun obbligo, che  converrebbe a me  pagare  la somma di cui l'usufruttuario e' debitore perche' quando l'usufrutto pignorato verra' attribuito al demanio scattera' il termine trentennale a far data dall'intestazione del diritto reale alla agenzia del demanio ai sensi dell'art.979  c.c. diventando cosi irrilevante la data della morte dell'ex usufruttuario ed io dovro' aspettare altri 30 anni per entrare in possesso dell'immobile.In pratica sarebbe come se l'attuale usufruttuario vivesse fino a 120 anni.A me questo sembra molto strano come si puo' penalizzare cosi' il nudo proprietario?voi cosa ne pensate?Mi conviene accollarmi il debito?In pratica se un usufruttuario a vita non onora un debito con una persona giuridica la stessa puo' procedere al pignoramento dell'usufrutto facendo scattare i trentanni?mi sembra assurdo e se cosi' fosse cio'  mi fa dubitare seriamente della salute mentale dei nostri legislatori. Che colpa avrebbe il nud... Leggi l'intera domanda[+]

Buonasera.Nel 2015 ci siamo trasferitti in una casa in affitto con un contratto 4+4.Siccome mio marito fa il pittore,abbiamo deciso di dare una rinfrescata alla casa,dato che si tratta di una casa degli anni '70che c era ancora la carta sulle pareti(sempre con il pensiero che l avremmo sfrutatta per 8anni).Dopo qualche mese che abbiamo finito i lavori ci ha visitato il proprietario ed è rimasto molto sodisfatto dei lavori fatti gratis e dopo qualche giorno ci ha telefonato avisandoci che si è deciso di metterla in vendita.La casa e in vendita già da un po' di tempo e io vorrei sapere quali sono i miei diritti e a che cosa mi devo aspettare,vi... Leggi l'intera domanda[+]

Buona sera,  Da diversi anni i vicini al piano di sotto, litigano pesantemente con forti urla isteriche e pianti. Abbiamo sempre tollerato il tutto perché queste liti furibonde capitavano di giorno. Negli ultimi tre anni però la situazione è decisamente peggiorata in quanto le liti scoppiano in piena notte. Abbiamo chiesto verbalmente  al condomino di avere rispetto per chi la notte desidera dormire. Ha smesso per un po ma poi tutto è ricominciato. Abbiamo fatto scrivere anche  una lettera dallamministratore, ma anche questa azione non ha avuto successo. Non so più cosa tentar... Leggi l'intera domanda[+]

Vivo a Bologna ho acquistato un appartamento nel 2014 in zona Fiera. Ho delle transessuali brasiliane che esercitano attività di prostituzione e tornano sempre tardi la notte facendo rumori notturni molesti. L'amministratore fa finta di nulla come anche il proprietario. Ho anche fatto lettera di diffida ma non è cambiato nulla. Non ho come prove le registrazioni fonometriche che costerebbero 5000 euro. Cosa posso fare oltre a querela o denuncia? Sono stanco di questa situazione. Gli altri condomini ... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno sono Luppi di Ostiglia ho un grosso problema con un condomino vicino al mio appartamento che do in affitto principalmente ad insegnanti donne e singole ma che scappano via dal mio appartamento perché c'è un condomino che secondo me ha problemi di mente e convive con due signore anziane ma che durante la giornata alza la radio ha volume un po' troppo alto che sgrida e si sente piangere una delle due signore ma sempre urlando . Se vai alla loro porta esce lui il ragazzo e mette soggezione e paura perché arrogante e maleducato . Sono andata dai carabinieri ma non ho risolto niente . Ho avvisato l'amministratore ma nessuno si muove . Vorrei sapere come posso procedere per allontanare lui magari con i servizi sociali . Fare un esposto . Non so . Io questo problema lo devo risolvere in qualsiasi maniera . In attesa di rispos... Leggi l'intera domanda[+]

Ho affittato un appartamento dov... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento dato in affitto da alcuni anni. A  febbraio ho ricevuto la disdetta dal mio inquilino il quale però ha lasciato l'appartamento a Marzo e si rifiuta di pagare il canone di locazione per i 6 mesi previsto dalla legge. L inquilino non ha nemmeno tinteggiato L appartamento ripristinanado lo stato dei locali al suo ingresso. Non so come muovermi anche perché non ho nemmeno lo sfratto... Leggi l'intera domanda[+]

buonasera, sono proprietaria di u monolocale che ho affittato a marito e moglie a maggio 2016, essendo in condizioni non ottime non ho fatto pagare il fitto per sei mesi in modo che potessero aggiustarlo(tutto scritto nel contratto regolarmente registrato). inizio del pagamento delle mensilità il 1 Gennaio 2017. da gennaio a maggio i pagamenti tutti precisi , con regolare bonifico sul conto corrente , fin qui tutto ok . il 1 Giugno mi chiamano dicendo che non possono piu' pagare il fitto (200 euro al mese).  mi chiedo come posso mandarli via? non è possibile che il proprietario di casa deve stare sotto lo schiaffo di questi "dritti" che non pagano l'affitto e vivono sulle nostre... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno,sono in affitto dal 2014.Nei giorni scorsi con l'inzio del caldo ho accesso il climatizzatore che p... Leggi l'intera domanda[+]

Contratto di locazione di un anno per una stanza,a fine locazione ho scoperto che il contratto non è mai stato registrato posso denunciarlo senza incorrere in sanzioni visto che non ne sapevo niente?Fra l'altro ho fatto più volte richiesta con il mio assistente sociale per avere la copia del contratto di locazio... Leggi l'intera domanda[+]

... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno io sono in affitto in un appartamento l'anno passato mi sono trovata in difficolta e mi sono fatta aiutaiutare dal comune per pagare2 mensilita che ha pagato dopo diversi mesi. A febbraio la banca non ha pagato l'affitto e non me ne sono aaccorta avevo di nuovo chiesto aiuaiuto al comune che mi è stato accordato questione di tempo e sarei di nuovo in pari ora la padrpadrona di casa ha mmesso all'incasso l'assegno di cauzione di 1200 eeuro cosi facendo mi ha bbloccato aanche lo stipendi... Leggi l'intera domanda[+]