Salve , avevo una domanda da porvi.  Io sono un inquilino di una casetta bifamiliare, di recente si è guastata lantenna della tv, visto che il proprietario di casa non intende provvedere alle spese per la sostituzione della stessa dicendo che dovrei pagarla io volevo sapere se realmente devo sostenere questa spesa. Attendo cortesemente una vo... Leggi l'intera domanda[+]

Gentili,  ho affittato un appartamento vuoto, arredandolo a mie spese. Dopo un anno lascio casa e ho proposto alla proprietà di rilevare i mobili presenti (cucina fatta su misura) per riaffittare l'immobile ad un prezzo più alto.  Rivenderei i mobili al proprietario al prezzo di costo -35% dovuto all'usura ... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno sono ancora qui a chiedervi un consiglio. Sono titolare di un contratto di affitto 4+4. Il proprietario al 3° anno mi chiede di fare una disdetta del contratto offrendo tre mensilità per andare via in tre mesi, visto che ha venduto l'appartamento e ha promesso ai compratori l'appartamento libero al rogito. Secondo voi mi devo accontentare di tre mensilità o dovrei chiedere di più? So che non esiste una legge che gestisce questi accordi ed è per questo motivo che ho bisogno di un con... Leggi l'intera domanda[+]

Salve a casa da qualche mese ho la muffa nera e il proprietario non vuole sistemarla. Posso chiudere contratto subito ? Mia figli... Leggi l'intera domanda[+]

Sto cercando un pappartamento 8n affitto ma la maggior parte dei proprietari rifiuta le mie proposte poiché laffitto verrà pagato dallazienda per cui lavoro e secondo loro non può essere applicata la cedolare secca. Ho letto che dal 2019 le cose sono cambiate ma non trovo info sull... Leggi l'intera domanda[+]

A inizio dicembre ho deciso di andare via dell'appartamento dove sono ora. Ho dato il preavviso di 6 mesi ma l'agenzia ha già trovato i nuovi inquilini e senza dirmi nulla assieme alla proprietaria si sono accordati che a inizio febbraio i nuovi inquilini entreranno nell'appartamento.. Io avevo tempo fino a giugno, non ho trovato ancora casa e mi ritrovo a dover andare via.. Come mi devo comportare? Poss... Leggi l'intera domanda[+]

Salve, sul tetto del mio condominio sono installate due gigantesche antenne telefoniche. Oltre al rischio ambientale che ancora non si conosce , il problema è che queste apparecchiature hanno bisogno di una temperatura costante , mantenuta da rumorosissimi motori costantemente in funzione. Per rendere l'idea è come avere un vecchio frigorifero amplificato in casa, acceso giorno e notte. Il padrone di casa tergiversa ma di fatto dimostra che non gliene importa nul... Leggi l'intera domanda[+]

Come da titolo, c'è un limite massimo sul numero di subentri che è possibile effettuare in un contratto di locazione? (supponiamo un 4+4 ... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, Lo scenario è il seguente: Famiglia composta da due genitori, un figlio è un figlia. Il figlio agisce come mutuatario per lacquisto di un immobile del quale solo la sorella acquisirà la proprietà, sfruttando le agevolazioni prima casa.  Verrà registrato contratto di affitto ai genitori che pagheranno la locazione al figlio, dichiarando il relativo reddito percepito. Che ne dite? Tutto fattibile ... Leggi l'intera domanda[+]

Ho concesso in comodato duso gratuito regolarmente registrato senza termine di scadenza, un immobile ad un conoscente. Sono ormai 5 anni che è andato via e da quel giorno lappartamento è vuoto e privo di utenze. Solo oggi mi sono posta la domanda sulla cancellazione della registrazione. Cosa posso fare oggi per allora? In cosa inc... Leggi l'intera domanda[+]

Buonasera, ho stipulato un contratto 3+2 con canone concordato e cedolare secca con un soggetto che paga regolarmente l'affitto e un po meno il condominio. Qualche giorno fa questo conduttore mi ha chiesto se poteva ospitare suo fratello in questo appartamento e ivi  portarci la residenza per un periodo non superiore ai tre mesi. La mia paura è che una volta dentro e con la residenza ottenuta, questa persona non andrà più fino a scadenza naturale del contratto che scade tra due anni. Se mi accordassi a quali incombenze vado incontro? parlo di obblighi di comunicazioni alla polizia di questo nuovo soggetto che non figura sul contratto d'affitto. Mi... Leggi l'intera domanda[+]

Salve,           Sono molto arrabbiata del fatto che mentre io e bimba eravamo a Firenze e mio marito era al lavoro, il padrone entra in casa senza avvisare. Praticamente mio marito quando è rientrato ha trovato cose spostate da come le avevamo lasciate,  ci ha fatto scappare i gatti che per fortuna sono ritornati. I ladri non possono essere stati perchè non manca nulla e la casa non era sottosopra . Mi sembra una mancanza di rispetto e di educazione. Noi glielo abbiamo detto al padrone di casa e lui era molto vago , inventando scuse che non stanno né in cielo né in terra e avendo la coscienza sporca non risponde più.                                  Vorrei sapere se siamo esagerati noi o cmq un vostro parere.                                 ... Leggi l'intera domanda[+]

Chi deve pagare per aggiungere una  nuova presa Tv  in... Leggi l'intera domanda[+]

Buongiorno, sono un locatore e il mio inquilino ha problemi con il segnale tv disturbato in camera da letto mentre in cucina il segnale è buono e non ci sono problemi. Ho contattato un antennista il quale mi ha fatto un preventivo di circa 300¬... premesso che negli altri 3 appartamenti della stessa casa non ci sono problemi di segnale, ho consigliato, prima di intervenire con l antennista, di acquistare un piccolo decoder aggiuntivo da installare alla tv  (spesa circa 20¬), ma la cosa è stata recepita male.  Volevo sapere se io sono in obbligo non essendo la tv (in camera!) un bene di prima necessità o se queste migliorie sono a carico d... Leggi l'intera domanda[+]

Salve ho avuto una perdita d'acqua dovuta ad un tubo nel sottosuolo all'esterno della casa dopo il contatore quindi tubi di proprieta', sono in affitto ed ho ricevuto una bolletta di 660 euro. Con un lavoro documentato e pagato dal proprietario allo sportello dell'ente dell'acqua ho ottenuto uno sconto ed il totale ammonta a 330 euro, sono lo stesso troppi e vorrei sapere se devo pagarli io? l'edificio ha 30 anni e il tubo danneggiato era all'esterno della casa quindi non si puo' neanche parlare per assurdo di usura come per una porta o un rubinetto. Posso chiedere il risa... Leggi l'intera domanda[+]