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Domande a cui hai risposto (120)
  • Isabel

    inquilino/a

    Il padrone di casa entra in casa in nostra assenza. Lo può fare? 2 risposte
    Salve,           Sono molto arrabbiata del fatto che mentre io e bimba eravamo a Firenze e mio marito era al lavoro, il padrone entra in casa senza avvisare. Praticamente mio marito quando è rientrato ha trovato cose spostate da come le avevamo lasciate,  ci ha fatto scappare i gatti che per fortuna sono ritornati. I ladri non possono essere stati perchè non manca nulla e la casa non era sottosopra . Mi sembra una mancanza di rispetto e di educazione. Noi glielo abbiamo detto al padrone di casa e lui era molto vago , inventando scuse che non stanno né in cielo né in terra e avendo la coscienza sporca non risponde più.                                  Vorrei sapere se siamo esagerati noi o cmq un vostro parere.                                 ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Emanuela

    proprietario/a

    Aggiunta di una presa antenna TV. Chi paga? 1 risposta
    Chi deve pagare per aggiungere una  nuova presa Tv  in... Leggi l'intera domanda[+]
  • Jessica

    proprietario/a

    L' inquilino ha problemi con il segnale tv disturbato in camera da letto. Queste migliorie sono a carico del proprietario? 2 risposte
    Buongiorno, sono un locatore e il mio inquilino ha problemi con il segnale tv disturbato in camera da letto mentre in cucina il segnale è buono e non ci sono problemi. Ho contattato un antennista il quale mi ha fatto un preventivo di circa 300¬... premesso che negli altri 3 appartamenti della stessa casa non ci sono problemi di segnale, ho consigliato, prima di intervenire con l antennista, di acquistare un piccolo decoder aggiuntivo da installare alla tv  (spesa circa 20¬), ma la cosa è stata recepita male.  Volevo sapere se io sono in obbligo non essendo la tv (in camera!) un bene di prima necessità o se queste migliorie sono a carico d... Leggi l'intera domanda[+]
  • sergio

    inquilino/a

    Perdita d'acqua dovuta ad un tubo nel sottosuolo all'esterno della casa. Posso chiedere il risarcimento al padrone di casa? 3 risposte
    Salve ho avuto una perdita d'acqua dovuta ad un tubo nel sottosuolo all'esterno della casa dopo il contatore quindi tubi di proprieta', sono in affitto ed ho ricevuto una bolletta di 660 euro. Con un lavoro documentato e pagato dal proprietario allo sportello dell'ente dell'acqua ho ottenuto uno sconto ed il totale ammonta a 330 euro, sono lo stesso troppi e vorrei sapere se devo pagarli io? l'edificio ha 30 anni e il tubo danneggiato era all'esterno della casa quindi non si puo' neanche parlare per assurdo di usura come per una porta o un rubinetto. Posso chiedere il risa... Leggi l'intera domanda[+]
  • Tania Di Bella

    inquilino/a

    Problemi di umidità e muffa in casa. Posso tutelarmi in qualche modo e chiedere i risarcimenti dei danni al proprietario? 1 risposta
    Buona sera ho problemi di umidità e muffa in casa, tanto da dover cambiare ogni inverno materasso, buttbuttare indumenti ecc. Il padrone di casa fa orecchie da mercante, gli ho presentato il problema lo scorso mese mentre gli pagavo l'affitto, non mi ha risposto e sono giorno che lo sento passare sotto le mie finestre e mi insulta pesantemente con parole poco signorili. Lo scorso anno abbiamo dovuto ricomprare la camera da letto che stiamo ancora pagando, con l'inverno si è riempita di muffa #. I miei bimbi soffrono di bronchite asmatica e il piccolo lo scorso inverno ha manifestato mononucleosi e reumatismi che stiamo ancora curando. Posso tutelarmi in qualche modo e chiedere i risrisarciment... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giovanni

    proprietario/a

    Mio padre ha concesso in affitto in nero un appartamento e le utenze sono intestate a lui. Vorremmo mandare via l'inquilino. 2 risposte
    Salve a tutti, ecco il mio quesito. Mio padre ha concesso in affitto in nero un appartamento e le utenze sono intestate a lui. Alla sua morte abbiamo intrapreso un'azione legale per mandar via l'inquilino perchè non ha accettato le nostre proposte contrattuali. A questo punto gradirei sapere se sussistono i presupposti per richiedere il distacco delle utenze luce ed acqua per costringerlo ad abbandonare l'immobile. Grazie a chi mi... Leggi l'intera domanda[+]
  • cri123

    inquilino/a

    Non ci è mai stato richiesto il pagamento della tassa registro. Ora arriva una lettera richiedendo tutti gli 8 anni. 3 risposte
    salve  mio figlio è in affitto da 8 anni ed il locatore non gli ha mai richiesto il pagamento del 50% della tassa registro.  Ora ha spedito una lettera richiedendo tutti gli 8 anni dovuti della tassa e minacciando lo sfratto, richiedendo una somma complessiva senza allegare nessun tipo di ricevuta dei pagamenti effettuati. Qualcuno mi sa dire come ci si deve comportare? Si deve pagare detto importo oppure c'è un limite di tempo che il locatore avrebbe dovuto rispettare per ric... Leggi l'intera domanda[+]
  • Michele

    proprietario/a

    Rimozione nido di vespe, sono obbligato a rimuoverlo per il vicino che si lamenta? 4 risposte
    Salve, sono proprietario di un'abitazione singola, dove nel retro, si è creato un nido di vespe fra la grondaia e la parete vicina ad un'altezza di 6 metri. Essendo che non ho finestre nelle vicinanze, la cosa non mi disturba. Ma il "vicino", che ha le finestre ad una distanza di circa 10 metri, si lamenta per la possibile intrusione degli insetti, per cui pretnde che io provveda alla rimozione del nido. Sono obbligato a farlo? A chi spetterebbero i costi? Grazie ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Loris

    inquilino/a

    Ospite indesiderata, non so come fare per mandarla via. Che si fa in questi casi? 2 risposte
    Buongiorno, una conoscente mi ha chiesto di ospitarla per 8 giorni in attesa di firmare il contratto d'affitto e che le consegnassero le chiavi di casa, poi non so per quale motivo il suo accordo non è andato in porto ed Allora mi ha chiesto un ulteriore favore di ospitarla per altro tempo in attesa di trovare un'altra soluzione ed ho accettato con la premesso che non passasse il mese.  Ora questa persona non se ne vuole più andare da casa mia sono passati due mesi e non so come mandarla via, mi ha detto che se chiamo i carabinieri lei dirà che io ho accettato di darle una casa e non un'ospitalità. Cosa devo fa... Leggi l'intera domanda[+]
  • Andrea

    inquilino/a

    Non ho mai pagato in ritardo ma questo mese posso pagare solo una parte della rata... 3 risposte
    Salve a tutti.  Ho un piccolo (o grande)  problema.  Sono sempre stato molto puntuale con i pagamenti.  Da otto anni non ho mai saltato una mensilità ma questo mese a causa di improvvise ristrettezze economiche ed improvvise situazioni inaspettate, non posso pagare l'intera rata di 350¬ ma bensì soltanto 200¬.  Mi chiedevo cosa rischio e come posso comportarmi.  Pensavo di accordarmi con il proprietario e magari darle le 150¬ rimanenti il mese di dicembre quando avrò la tredicesima.  Mille grazie per la risposta sperando che questa avvenga il più presto p... Leggi l'intera domanda[+]
  • Elena Teodora Florea

    inquilino/a

    Danni procurati da vicini maleducati 1 risposta
    Salve, sarei interessata ho problemi con una vicina che si rifiuta di chiudere la finestra in cantina. Questa finestra della cantina mi raffreddata molto la casa visto che si trova sotto il mio appartamento. Ho avvisato anche la proprietaria e dice di aver parlato con l'amministratore. Ma questa persona non vuole chiudere la finestra di questa maledetta cantina, in più mi si sta riempiendo il muro di muffa e di puzzo insopportabili. Cosa posso fare in più vorrei anche i danni perché non il riscaldament... Leggi l'intera domanda[+]
  • Gfranco

    inquilino/a

    Inquilino rumoroso 1 risposta
    Buongiorno, volevo un consiglio.  su come comportarmi con un vicino rumoroso ( porte che sbattono la notte , rientrano la notte è girano per casa con i tacchi , televisione a forte volume la notte e il gatto in giro per casa la notte trascinando con i giochini del figlio) . Noi prima molto amichevolmente avevamo fatto notare al vicino il suo comportamento che arrecava disturbo al punto di non fare dormire nemmeno i nostri figli , ho 3 bimbi di 11 /10 e 8anni e mia moglie ultimamente si sta esaurendo a causa di questa situazione. Abbiamo già avvisato il padrone di casa di questa situazione e aveva detto che avrebbe parlato con i vicini , ma la situazione non migliora , anzi sembra che lo facciano apposta. Mi sapreste cons... Leggi l'intera domanda[+]
  • marco pulina

    inquilino/a

    Recesso anticipato per mancanza gas. Posso chiudere il contratto senza preavviso e senza perdere la cauzione? 6 risposte
    io ho un contratto 4+4 e da due anni abito in un app. il quale aveva erogazione gas che pero' era intestato al precedente inquilino , che non avendo dato disdetta veniva ancora servito di gas. io ho tentato di fare voltura ma non e' stato possibile.dopo 12 mesi e' stato piombato il contatore per morosita' del vecchio inquilino. quindi ho chiesto al padrone di casa di tentare lui di fare nuovo allaccio a suo nome ma dopo 8 mesi io sono ancora al freddo. posso chiudere il contratto senza preavviso e s... Leggi l'intera domanda[+]
  • franco

    proprietario/a

    Pignoramento usufrutto. Che colpa avrebbe il nudo proprietario?? 2 risposte
    Salve desidererei un consiglio perche' non capisco quanto mi sta accadendo. Ho acquistato 10 anni fa la nuda proprieta' di un appartamento lasciando l'usufrutto a vita al vecchio proprietario oggi novantenne,il quale ha problemi con il comune che si e' rivolto ad equitalia per vari anni di imu non pagata.Il comune dice, anche se non ho io nessun obbligo, che  converrebbe a me  pagare  la somma di cui l'usufruttuario e' debitore perche' quando l'usufrutto pignorato verra' attribuito al demanio scattera' il termine trentennale a far data dall'intestazione del diritto reale alla agenzia del demanio ai sensi dell'art.979  c.c. diventando cosi irrilevante la data della morte dell'ex usufruttuario ed io dovro' aspettare altri 30 anni per entrare in possesso dell'immobile.In pratica sarebbe come se l'attuale usufruttuario vivesse fino a 120 anni.A me questo sembra molto strano come si puo' penalizzare cosi' il nudo proprietario?voi cosa ne pensate?Mi conviene accollarmi il debito?In pratica se un usufruttuario a vita non onora un debito con una persona giuridica la stessa puo' procedere al pignoramento dell'usufrutto facendo scattare i trentanni?mi sembra assurdo e se cosi' fosse cio'  mi fa dubitare seriamente della salute mentale dei nostri legislatori. Che colpa avrebbe il nud... Leggi l'intera domanda[+]
  • Luana

    inquilino/a

    Proprietari furbetti: la casa e in vendita già da un po' di tempo e io vorrei sapere quali sono i miei diritti 2 risposte
    Buonasera.Nel 2015 ci siamo trasferitti in una casa in affitto con un contratto 4+4.Siccome mio marito fa il pittore,abbiamo deciso di dare una rinfrescata alla casa,dato che si tratta di una casa degli anni '70che c era ancora la carta sulle pareti(sempre con il pensiero che l avremmo sfrutatta per 8anni).Dopo qualche mese che abbiamo finito i lavori ci ha visitato il proprietario ed è rimasto molto sodisfatto dei lavori fatti gratis e dopo qualche giorno ci ha telefonato avisandoci che si è deciso di metterla in vendita.La casa e in vendita già da un po' di tempo e io vorrei sapere quali sono i miei diritti e a che cosa mi devo aspettare,vi... Leggi l'intera domanda[+]
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