Chi paga la cassetta dell'acqua del water? Inquilino o proprietario?

loribett

inquilino/a

Buongiorno,
io sono in affitto e devo cambiare la cassetta dell'acqua del water in quanto rotta.
Mi chiedo che deve pagare? io o la proprietaria?

Attendo risposta
grazie

Domandato da: loribett
Da 8 anni
Categoria: Tutte

Risposte (4)

Avv. Leonardo Lastru è stato il primo a rispondere
Marco è stata eletta la miglior risposta

Marco

inquilino/a
Buongiorno, nel mio caso la cassetta dell'acqua si è crepata a seguito di assestamento dell'immobile, infatti una crepa attraversa la parete anche nella parte in cui si trova l'alloggiamento della cassetta. In questo caso, a chi compete la sostituzione? Al locatore o al conduttore? Grazie in anticipo per la risposta.
- Risposto da: Marco
- Da 8 anni
Avv. Leonardo Lastru

professionista
Art. 1576 Cod. Civ. "mantenimento della cosa in buono stato locativo: il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore. Se si tratta di cose mobili, le spese di conservazione e di ordinaria manutenzione sono, salvo patto contrario, a carico del conduttore"
- Risposto da: Avv. Leonardo Lastru
- Da 8 anni
Romano

inquilino/a
Buongiorno, la tua domanda l' ho letta troppo tardi, ma spero di aiutarti. Trattandosi di una sostituzione (che la cassetta sia murata o esterna, non cambia nulla), non rientra nella normale manutenzione, e pertanto la spesa è a carico del tuo locatore. Per normale manutenzione di questa cassetta si intende la sostituzione del galleggiante.
- Risposto da: Romano
- Da 8 anni
Avv. Leonardo Lastru

professionista
Buongiorno,
la fattispecie da lei descritta rientra nella ordinaria manutenzione, quindi è a suo carico, in quanto parte conduttrice nel contratto.
Cordiali Saluti
- Risposto da: Avv. Leonardo Lastru
- Da 8 anni

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