Ciao Martina! Da come scrivi deduco: - tu abbia già firmato il contratto; - tu non abbia concordato nulla col proprietario.
Nell'ipotesi quanto sopra sia vero, possibile che non ti sia venuto in mente nulla da far presente/discutere col locatore prima della stipula del contratto? O quando sei andata a vedere l'immobile?
Se hai già firmato il contratto, devi leggere attentamente cosa è indicato per il colore e gli elettrodomestici (la dotazione).
Colore: da come scrivi non ritengo i locali siano stati tinteggiati per il tuo ingresso, ma bensì così erano. Il contratto dovrebbe riportare che le tinteggiature non sono nuove. Pertanto non dovrebbe riportare che al rilascio tu dovrai ritinteggiare i locali.
Elettrodomestici: se quella è la dotazione dell'immobile, quella ti tieni. Ricorda che sei tu responsabile del buon uso e manutenzione della dotazione.
Se ancora non hai siglato il contratto, allora discuti col locatore: Colore: se l'appartamento non è stato ridipinto per il tuo arrivo, tu lo renderai non ridipinto. Se l'appartamento è stato ridipinto così come lo trovi, allora dovrai ridipingerlo nello stesso modo, salvo diverso accordo col locatore.

Elettrodomestici:Puoi chiedere se è possibile che lui si tenga in garage i 2 elettrodomestici che già possiedi. Però credo improbabile che accetti.

In tutti i casi, gli accordi vanno fatti sempre in forma scritta, soprattutto se l'accordo ha implicazioni non proprio trascurabili oppure economiche.
Se non avete ancora stipulato il contratto, tutti gli accordi si andranno a indicare lì.



Colore: da come scrivi non ritengo i locali siano stati
tinteggiati per il tuo ingresso, ma bensì così erano. Il contratto
dovrebbe riportare che le tinteggiature non sono nuove. Pertanto non
dovrebbe riportare che al rilascio tu dovrai ritinteggiare i locali.
Elettrodomestici: se quella è la dotazione dell'immobile, quella ti tieni. Ricorda che sei tu

Buongiorno, sarebbe meglio intavolare una trattativa/discussione col tuo futuro locatore, e raggiunto un accordo soddisfacente per ambo le parti, metterlo tutto nero su bianco nel contratto di stipula.