Buongiorno,

ho un contratto di affitto di un rustico in cui mi ero impegnato a fare la manutenzione della strada di accesso sterrata, dato che il proprietario mi aveva ssicurato che erano poche centinaia di euro all'anno.

Purtroppo adesso, con i cambiamenti climatici degli ultimi anni, i danni alla strada sono elevati ed il valore ben superiore; la prossima sistemazione - da preventivo - costerebbe ben 10.000 euro (praticamente come l'affitto). Il proprietario aveva anche cominciato a fare un pezzetto di massicciata in cemento a sue spese (promettendo di finirla), ma poi ha lasciato perdere.

Ho chiesto una compartecipazione alle spese ma mi ha risposto picche. In caso di eccessiva onerosità, come in questo caso, non posso chiedere ad un organismo di mediazione o al giudice di pace di intervenire? Se avessi saputo che c'erano queste spese non avrei certo sottoscritto il contratto.


Grazie per le risposte