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Sono inquilino di un negozio, affitti pagati sempre con regolarità, è arrivato il proprietario dicendo che non è stato registrato negli ultimi 4 anni il contratto, quindi è arrivato il conto più sanzioni, a chi sono a carico le multe? La registrazione è a metà, ma appunto, le sanzioni devo pagarle anche io?
Grazie
Veramente, anche se il compito di versare la cifra della registrazione annuale spetta al locatore, l'Agenzia delle Entrate manda il conto con le sanzioni indifferentemente o al locatore o al conduttore. Cioè lo manda al primo che gli capita. E' successo a me anni fa con un appartamento che avevo preso in affitto per mio figlio studente fuori sede. Dunque io ero il conduttore. Un anno dopo che il contratto si era risolto è arrivato il conto con interessi e sanzioni A ME! Ho dovuto rintracciare il proprietario e per fortuna dopo si è risolto tutto lui ha pagato interessi e sanzioni oltre alla sua metà dell'imposta di registro.
Per rispondere: le sanzioni le deve pagare il proprietario, ma le cifre annuali di registrazione vanno divise a metà tra proprietario e inquilino.
Premesso che la tassa di registrazione del contratto è un pagamento in solido , salvo patti contrari, in questi 4 anni è stata versata al locatore la quota del 50%? ti sei mai interessato del regolare pagamento chiedendo la copia del modello F.23? se non è stato fatto è ovvio che le sanzioni devono essere addebiatate al 50%.
Buongiorno,
depositare la registrazione del contratto di locazione all' Agenzia delle Entrate era compito del tuo locatore.
Se questo non è stato fatto, l' Agenzia delle Entrate lo ha giustamente multato, ma tu non hai niente a che vedere con queste sanzioni.
Avere versato la tua quota di registrazione non significa che devi versare anche il 50% degli errori commessi dal tuo locatore.