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Ho un contratto di affitto 4+4 abbiamo dato regolare disdetta con raccomandata ma ci servono ancora due mesi perché la casa nuova non è messa in sicurezza con una bimba di otto mesi, ci mancano le scale. Il proprietario ha già un inquilino nuovo interessato alla casa e quindi tende a non concederci altro tempo, abbiam sempre pagato regolare. Cosa posso fare?
Buonasera.
Come ti è stato detto devi trovare un accordo.
Il fatto che tu abbia pagato regolarmente nel passato è il minimo, come tu hai rispettato il contratto lo avrà fatto anche il proprietario, quindi i rapporti saranno buoni.
Lui ha già trovato un inquilino, ed è perfettamente normale perché tu gli avevi dato disdetta.
Adesso stai compromettendo l'accordo tra loro due, e se salta per colpa tua potrebbero esserti richiesti dei danni in seguito.
Io al tuo posto chiamerei insieme sia il proprietario che il nuovo inquilino, ed offrirei loro una somma X di indennizzo ad entrambi per il disagio (oltre all'affitto regolare), facendo due righe scritte e poi pagandola con bonifici separati dal canone ordinario e citando nei bonifici il motivo "indennizzo per xxx".
Poi, una volta terminata la nuova casa, ti rifarai detraendo queste spese supplementari (ben documentate) dal conto dell'impresario che con i suoi ritardi ti ha causato il problema.
Buonasera,
devi trovare un accordo col tuo locatore, perché nel frattempo può avere trovato il futuro inquilino che aspetta il termine del tuo contratto di locazione per il subentro in questo appartamento.
