Buongiorno, sono l'inquilino di un'appartamento e un paio di settimane fa ho avuto problemi con la caldaia. Ho chiamato l'idraulico e lui ha dovuto chiamare l'assistenza. Dopo quattro giorni è passata l'assistenza ed ha cambiato la scheda elettronica. La spesa ammontava a 270 euro. Dopo la riparazione contatto il proprietario per riferirli il  fatto e dirli che trattasi di una spesa straordinaria e quindi la spesa spettava a lui. Il proprietario sostiene che la spesa è a carico mio, sarebbe stata a carico suo se io avessi fatto il libretto della caldaia. Ma poiché non ho fatto il libretto, allora non ho adempiuto alla manutenzione ordinaria (cosa che di solito faceva il suo idraulico di fiducia e che veniva pagato di tasca mia) . Io rispondo che non ne sapevo niente del libretto della caldaia e forse sarebbe stato un suo dovere dirmelo o darmelo. Cercando in rete ho saputo che il proprietario è obbligato a darti il libretto della caldaia. A chi spetta la spesa? Il fatto che io non abbia, per mia ignoranza, fatto il libretto della caldaia fa sì che la spesa sia a carico mio? Il fatto che, al momento della stipulazione del contratto di affitto, il proprietario non mi abbia dato il vecchio libretto della caldaia può far cadere le spese a carico suo? Vi ringrazio in anticipo.