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Salve, sto per affittare un appartamento ma non ho ancora firmato niente. Il proprietario mi aveva detto che avrebbe messo una porta blindata e le inferriate alle finestre. Però ora vorrebbe che mi prendessi io carico di queste spese.
Quindi la mia domanda è questa, in base a cosa si decide che il proprietario deve pagare il 50% , il 70%, o la minor somma tra l'importo della spesa e il valore dell'opera (Frase per me incomprensibile ). Chi deve pagare? C'è un legge che me lo dice? Ringrazio per il chiarimento. Laura
Buonasera,
la legge dispone che delle spese straordinarie deve farsene carico il locatore, così come di eventuali migliorie all'appartamento, precluse in genere al conduttore salvo accordi scritti e specifici tra le parti. Nel suo caso, visto che ad oggi lei neppure occupa l'immobile, non vedo giustificazione per imporle il carico di dette spese. Se ritenesse di accettare e corrisponderle tutte, o in parte, le ocnsiglio di stipulare specifico accordo con il locatore, che preveda la restituzione tramite un minor pagamento dei canoni di locazione.
Cordiali Saluti
Buongiorno,
queste spese sono a carico del locatore, in quanto si tratta di impianti permanenti fissi. Questo significa che, terminato il contratto di locazione restano al proprietario.
