Ottima scelta quella di riqualificare il suo immobile prima di rimetterlo nel mercato degli affitti ad Acireale! In giugno è stato varato il nuovo decreto Ecobonus che le permetterà delle interessanti detrazioni, fino al 65%, per gli interventi realizzati al fine di migliorare le prestazioni energetiche della sua dimora, per esempio con l’istallazione di pannelli solari o l’isolamento termico di pavimenti, soffitti, pareti e via dicendo.

Nel concetto di “ristrutturazione”, invece, vengono compresi diversi tipi di spesa: dalla progettazione, all’acquisto dei materiali, alle pratiche per ottenere il certificato di conformità degli interventi,  alle varie tasse, imposte di bollo, ecc. Insomma, può spendere fino a 96.000 euro recuperandone il 50%.

Fra l’altro, potresti pensare anche di acquistare dei nuovi elettrodomestici (lavatrice e frigorifero, ma non la televisione né il computer), cambiare i sanitari, ecc, insomma: sostituire i vecchi arredi per dei nuovi, continuando ad usufruire delle detrazioni anche lì. Il tetto massimo di spesa previsto è di 10.000 euro, e potrai recuperarne la metà.

L’importante è che tu possa dimostrare che i lavori sono stati fatti nel tuo immobile (per esempio con delle fotografie del prima e del dopo). Inoltre dovrai aver pagato attraverso dei bonifici, sia in banca che in posta, indicando nella causale il riferimento al decreto ecobonus. Conserva anche tutte le fatture e le ricevute del caso.

Per i lavori inerenti la riqualificazione energetica, dovrai darne comunicazione all’Enea, direttamente da computer.

Nel 2014, preparando la dichiarazione dei redditi del 2013, potrai indicare le spese sostenute e le detrazioni saranno suddivise in dieci quote annuali.