buongiorno mi scusi se ho già fatto una domanda simile, ma ho confuso i termini locatore e conduttore.le vorrei chiedere la conferma su manutenzione ordinaria (a carico del conduttore) e manutenzione straordinaria (a carico del locatore):

la sostituzione di una caldaia per guasto è manutenzione straordinaria e a carico (a meno di un uso improprio del conduttore) del locatore

la regolazione di una maniglia di una porta che si chiude forzatamente, la regolazione della pressione della caldaia, un tubo lento che fa perdere pressione al circuito dei termosifoni sono manutenzione ordinaria e quindi a carico del conduttore 

è giusta questa interpretazione?

grazie mille per il tempo dedicatomi e scusi per la doppia richiesta inviata.

federico