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Categoria: Riparazioni (Mostrando 15 di 139 domande della Community)
  • Tommaso

    inquilino/a

    Nido di vespe 1 risposta
    Buongiorno, ieri sono entrato per la prima volta nel nuovo appartamento per cominciare il trasloco, ed ho trovato un nido di vespe. A chi spettano ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Roberto

    inquilino/a

    Problematiche varie 1 risposta
    Buongiorno,  Avrei necessità di avere delle informazioni riguardanti alcune problematiche che sto riscontrando col padrone di casa. A gennaio di quest'anno ho preso in affitto una villa nella quale c'erano dei piccoli lavori di manutenzione da effettuare, in accordo col proprietario ho ottenuto uno sconto sul canone del primo anno e ho eseguito i lavori che c'erano da fare. Eseguendo questi lavori ho riscontrato che l'impianto elettrico presenta dei vizi da sistemare (messa a terra e alcuni fili scollegati e lasciati scoperti). Poi il proprietario non mi ha mai fornito il libretto della caldaia, che ho fatto controllare da un installatore il quale mi ha detto che la caldaia non risulta nemmeno censita! Ora la caldaia perde acqua e la pompa gira di continuo e vista l'età andrebbe sostituita, l'ho comunicato al proprietario che ha fatto orecchie da mercante (come per i vizi dell'impianto elettrico)  Altro problema riscontrato è sul contratto dell'acqua (mea culpa) non ho effettuato subito la voltura, me ne sono ricordato quando è arrivata la bolletta intestata al precedente inquilino che non l'ha mai pagata e ora ci sono 1300 euro di arretrati (con conseguente rischio di chiusura) Qualcuno sa dirmi come mi devo comportare? P.s. per le riparazioni fa orecchie da mercante, poi però se faccio il bonifico con 2/3 gg di ritardo non esita a chiamare. So che non posso astenermi dal pagare il canone come "scusa" alle sue inadempienze, però mi irrita che lui... Leggi l'intera domanda[+]
  • Stefania

    inquilino/a

    Danni a tende da sole 1 risposta
    Buona sera, nell'appartamento dove vivo in affitto ci sono due tende da sole che coprono interamente il terrazzo. Domenica, appena ci siamo resi conto che stava arrivando una tempesta abbiamo portato lo stendino all'interno e premuto il pulsante per chiudere le tende, ma l'elettricità è andava via proprio in quel momento. Mentre cercavamo il modo per chiuderle manualmente (scoprendo poi che non c'è) uno dei bracci s'è sfilato dal suo supporto. Su due piedi e per evitare danni maggiori alle strutture abbiamo deciso di tagliare i teli. A chi spetta ora la riparazione dei danni? La proprietaria non lo vuole fare, dicendo che non sono indispensabili, ma quella parte di casa (zona giorno e cucina) è completamente esposta a sud e raggiunge livelli sauna. Inoltre la presenza della tenda è s... Leggi l'intera domanda[+]
  • Filippo

    proprietario/a

    Riparazione caldaietta 2 risposte
    Dopo 11 mesi di affittanza regolarmente registrata c'è bisogno di una riparazione alla caldaietta per la sostituzione della cosidetta "valvola a tre vie". Chi paga ? Io ho proposto alla inquilina di fare metà ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Giovanna piazza

    inquilino/a

    Infissi da riparare 1 risposta
    Sono inquilina non proprietaria di un appartamento Aler.. gli infissi di una finestra vanno riparati. Chi dev... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alma

    inquilino/a

    Parquet danneggiato affitto 0 risposte
    Buonasera ho trovato un segno nel parquet della casa in cui sono in affitto che molto probabilmente è dovuto ai tarli. La mia domanda è: a chi spetta fare il trattamento antitarlo nel caso? Ed eventuali danni di questo tipo sono a carico dell'in... Leggi l'intera domanda[+]
  • Erika

    inquilino/a

    Inquilino da un mese a chi spettano le spese per usura 1 risposta
    Buongiorno, ho preso in affitto un appartamento da meno di un mese. Ovviamente ci sono "danni" che avevo notato ancor prima di firmare il contratto e altri che vivendo la casa escono fuori.  Nel bagno mancano 2 mattonelle ed il proprietario mi aveva detto che avrebbe provveduto alla sistemazione, è trascorso quasi un mese e ancora nulla...  Sul terrazzo c'è una tenda da sole che è strappata, probabilmente perchè il tessuto si è seccato con gli anni, devo pagarla io o la paga il proprietario? Il danno è ovviamente dovuto all'usura ma io sono quì da pochissimo quindi la spesa sarebbe dovuta essere del vecchio inquilino non mia.  Da quando sono in affitto aspetto che mi vengano consegnate le chiavi della cassetta della posta, la proprietaria dice che le deve cercare. Ho dovuto mettere mano sulle prese di corrente in quanto l'impianto è davvero vecchissimo, l'ho fatto da sola quindi non ho avuto spese ma anche in quest... Leggi l'intera domanda[+]
  • Anna Brugnaro

    inquilino/a

    Condizionatore guasto. Chi dovrebbe sostituirlo? 1 risposta
    Salve a tutti. E' da 8 mesi che vivo in affitto con il mio ragazzo. E' la prima volta che usiamo il condizinatore in quanto non c'e' mai stato bisogno di accenderlo visto che ci siamo trasferiti a novembre. Abbiamo scoperto che il condizionatore gia' installato ha una perdita. Il tecnico ha detto che la riparazione costerebbe di piu' della sostituzione e quindi converrebbe comprarlo nuovo. Volevo sapere a chi spetta la spesa della sostituzione?  Grazie ... Leggi l'intera domanda[+]
  • valerio

    inquilino/a

    Climatizzatore guasto. Vorrei sapere chi paga. 2 risposte
    Buongiorno,sono in affitto dal 2014.Nei giorni scorsi con l'inzio del caldo ho accesso il climatizzatore che p... Leggi l'intera domanda[+]
  • pippo

    inquilino/a

    riparazione tende da sole a seguito di distruzione da tromba aria 0 risposte
    Buongiorno, sono un locatore di un appartamento dotato di un terrazzo sul quale è stato installato un gazebo di legno. Il gazebo, durante il periodo estivo, viene completato da 4 tende da sole (poste nella parte superiore) messe a disposizione dal proprietario di casa. Queste tende sono a fasce e l?installazione avviene alternando il posizionamento del tessuto prima sopra e poi sotto le travi di legno, impiegando circa un ora per l?installazione. Ad agosto la zona dove abito è stata interessata da un?improvvisa, violenta e straordinaria tromba d?aria che ha necessitato l?immediata chiusura di tapparelle e finestre per evitare il peggio. Dopo la tromba d?aria i danni sono stati vari tra i quali due delle predette tende sono andate completamente distrutte. Della distruzione delle tende informavo subito il proprietario di casa, attraverso social network. La domanda è questa: la riparazione delle tende di chi è a carico? Mi si può imputare di errore e di altra qualsivoglia condotta non corretta? Alla fine del contratto di locazione le tende, nel caso di riparazione a spese dell?inquilino, devono essere restituite al proprietario? Ringrazio per l?attenzione e aug... Leggi l'intera domanda[+]
  • Simo

    inquilino/a

    muffa in camera da letto 1 risposta
    Salve a tutti, avevo già scritto meno di un mese fa per il problema che ho in camera da letto. Da dicembre (meno di una settimana dopo l'affitto) si sono verificati casi gravi di muffa in camera da letto. I risultati sono stati danni ai mobili e agli oggetti e problemi non indifferenti alla salute. Il proprietario non ne vuole sapere dicendo che il problema non c'è. Ho contattato un ingegnere il quale ha fatto una perizia nella cui spiegava le condizioni di insalubrita. Il proprietario ha mandato un idraulico il quale ha dichiarato evidente la perdita. Nonostante ciò il proprietario continua a ritenere la non presenza della perdita. Come mi devo comportare in merito? Tengo a precisare che siamo costretti a do... Leggi l'intera domanda[+]
  • robelele

    proprietario/a

    Tubo del wc che gocciola. di che tipo di manutenzione si tratta? è una spesa a mio carico o a carico del conduttore? 6 risposte

    salve, sono proprietaria di una casa ristrutturata totalmente 12 anni fa e data in affitto 7 anni fa. recentemente l'inquilino mi ha fatto saper che il tubo del wc perdeva acqua. gli ho suggerito di chiamare un idraulico, dato che io non ne ho uno di riferimento. Pare l'idraulico abbia sostituito il pezzo (tubo che collega la cassetta del wc al muro), una guarnizione e il galleggiante. La spesa totale tra chiamata, manodopera e riparazione idraulica ammonta a 150 euro. La mia domanda è... di che tipo di manutenzione si tratta? è una spesa a mio carico o a carico del conduttore? oppure una parte della spesa è a carico mio e una par... Leggi l'intera domanda[+]

  • Giacomo

    inquilino/a

    Rottura pavimento e cauzion 1 risposta
    Salve, grazie in anticipo per la risposta. Ieri sera un amico de mio conquilino ha fatto cadere una lampada a terra che ha rotto una piastrella del bagno creando un buco di circa 5 centimetri. In questo caso dovrebbero lasciare la cauzione tutti e tre gli inquilini dell'abitazione o solo il ragazzo amico di quell... Leggi l'intera domanda[+]
  • Marco

    inquilino/a

    Riparazione danni già presenti alla stipula del contratto. Chi paga? 0 risposte

    Ho affittato un appartamento dov... Leggi l'intera domanda[+]

  • cs

    proprietario/a

    muffa in casa 1 risposta
    salve, La mia casa, non ha mai avuto problemi di muffa o umidità in 15 anni in cui ci ho vissuto, oggi, dopo averla affittata ad una coppia con regolare contratto. Dopo due anni me la ritrovo completamente ammuffita? non so neanche descrivere lo schifo che ho visto. Ora i ragazzi, che hanno cambiato appartamento rivorrebbero la cauzione cosa che al momento non gli ho dato perché vorrei prima capire come comportarmi. Cosa devo fare di preciso? Come faccio a non rimetterci? Veramente la casa era una bomboniera e ora mi viene da piangere vederla così trattat... Leggi l'intera domanda[+]
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