Al momento non verranno pubblicate nuove domande e risposte sulla Community, che resta accessibile soltanto come pagina di consultazioni.
avviene molto spesso che gli inquilini vadano via per cambio di locazione senza nessun motivo plausibile in anticipo alla scadenza contrattuale.
posso a tal punto inserire nel contratto una penale pari alle mensilità di cauzione o più per il motivo sopra citato?
Buongiorno,
per la legge la "penale" per la disdetta anticipata è costituita dall'obbligo di pagare la locazione fino al termine di scadenza del preavviso. Se, ad esempio, il conduttore deve dare la disdetta via raccomandata 6 mesi prima di lasciare l'appartamento, dovrà pagare quei sei mesi di locazione.
Non possono essere aggiunte ulteriori clausole vessatorie, in quanto sarebbero contrarie rispetto a quanto previsto dalla legge.
Buona Giornata, Team http://contrattodilocazione.net