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l’amministrazione del condominio per problemi di morosità di alcuni condomini ha deciso di non fornire il riscaldamento ed ha informato che sarà a cura di ogni proprietario di provvedere all’impianto autonomo; da ottobre ho segnalato alla proprietà il problema e fino ad oggi (fine gennaio) non ho avuto nessuna risposta; sono al freddo totale, ho comprato una piccola stufa ma non è sufficiente. Sono obbligata a pagare il canone completo mensilmente nonostante i disaggio? come mi posso muovere per far valere i miei diritti?
Patty, bisogna che tu invii delle lettere raccomandate a/r sia al tuo locatore, sia all' amministratore del condominio, e per conoscenza anche alla ASL, nella quale oltre a spiegare la tua situazione circa il riscaldamento centralizzato, MINACCI che nel caso in cui tu o qualcuno di voi si ammalasse farete all' autorità giudiziaria, in ogni ordine di sede e di grado, citandoli per danni biologici alla persona. Nella stessa (solo al locatore, pur continuando a pagare l' affitto pieno tutti i mesi) comunichi al tuo locatore che l' importo d' affitto verrà sottoposto in una fase successiva, ad un arbitrato giudiziario. Poi fammi sapere gli sviluppi.
Contrattodilocazione.net
professionista
Salve,
non può esimersi dal pagare il canone d'affitto per non incorrere in un successivo sfratto. Questo è quanto stabilito non solo dalla legge ma anche dalle più recenti interpretazioni giurisprudenziali.
Tuttavia, può intimare al suo proprietario di intervenire tramite raccomandata con ricevuta di ritorno di eseguire i lavori poiché, altrimenti, potrà decidere di dare il preavviso e lasciare l'immobile.
La legge specifica anche che nel caso di urgenza il conduttore, cioè l'inquilino, possa far eseguire i lavori, indicando tale evenienza preventivamente al proprietario.
Buona Giornata, Team http://contrattodilocazione.net/
