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ho da 11 anni in locazione un appartamento a canone concordato. la proprietaria x avere un affitto piu' alto di quello consentito dal contratto in oggetto, mi ha fatto versare per 11 anni una cifra a parte con bonifico con la dicitura "adeguamento spese condominiali". preciso che l'affitto e le spese condominiali dovuti sono versati sempre con bonifico e quelle in piu' non hanno giustificazione nei rendiconti del condominio. oggi mi trovo in difficolta' economiche. posso non pagare piu' quell'importo non giustificato? ed eventualmente posso richiederne la restituzione? grazie
Contrattodilocazione.net
professionista
Ciao Larali,
la materia è disciplinata dall'art 13 L. n 431/1998
In sostanza la normativa prevede per il conduttore la facoltà di chiedere al giudice che il canone di locazione sia ricondotto entro il limite massimo, oppure la restituzione di tutto l'indebito entro 6 mesi dalla riconsegna dell'immobile.
Buona Giornata,
