Un anno fa ho stipulato da subentrante un contratto di affitto 3+2 regolarmente e formalmente cointestato. Due mesi fa il mio coinquilino ha dato disdetta anticipata (i classici 6 mesi).
Essendo al momento io, coinquilino e locatore, in tre località diverse, non abbiamo ancora avuto l'opportunità di discutere della questione; anche se sarebbe molto semplice, in quanto non dovrei fare altro che cercare un nuovo coinquilino una volta che la casa sia libera del tutto. Il punto è che, nel frattempo, a causa di motivi personali sto pensando di tornare nella mia città d'origine, dunque anch'io lascerei l'appartamento (anche se finora non l'ho detto a nessuno).
So che perché la disdetta sia ufficiale basta che sia fatta da una sola delle due parti. La mia domanda è questa: Se una lettera di disdetta è già stata mandata (due mesi fa dal coinquilino), devo farne un'altra oppure dato che anch'io ora voglio recedere basta una comunicazione orale? In altre parole posso dare la mia disdetta ad agosto, "accodandomi" alla disdetta data due mesi fa dal coinquilino, oppure sono costretto a dare una mia disdetta ufficiale? E se così fosse (punto importante per le mie tasche) sarei costretto a tempistiche diverse rispetto a quelle del mio coinquilino (con i sei mesi che per me partirebbero da agosto e non da giugno)?
Spero di non aver fatto troppa confusione in quanto scritto Grazie in anticipo
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