Dubbi? Chiedi alla Community!
Categoria: Inquilini (Mostrando 15 di 1404 domande della Community)
  • giuseppe

    inquilino/a

    chiusura del contratto 1 risposta
    buona sera a tutti ,sono un coinquilino che vive con un altra persona ,disoccupata che mi aveva promesso di pagarmi tutti gli affitti che io ho anticipato e invece non lo ha mai fatto,i soldi per se stesso li ha ,non ho informazioni circa il quantitativo ,ma vedo che per scopi personali li ha oramai son 4 anni che non mi da niente ,ozia tutto il giorno ,e non voglio fargli spendere soldi al proprietario per lo sfratto che tra l'altro non è ancora fattibile per una sola persona come possiamo... Leggi l'intera domanda[+]
  • Maricel

    inquilino/a

    Contratto in comodato di usò gratuito 1 risposta
    Salve mi scuzate per disturbo ma io ho un contratto in comodato di usò gratuito in cambio di pulire un giardino sono residente li da quasi un anno le spese e tutto altro sono a carico del proprietario,se uno di noi due dovrebbe lasciare casa si fa tramite raccomandata di ritorno e si deve lasciare la casa i 30giorni se non si paga per ogni giorno in piu ma il discorso e che io pago in contanti senza nessuna ricevuta 350?  e ultimamente lei chiede lavori di piu senza pagarmi ma io lo detto che è troppo già faccio lavori di 100?inpiu +350?in nero per una stanza di 9m cuadrati con angolo cucina e bagno se io non pago e mando la raccomandata poso restare un mese senza pagare visto che c'è in contratto  non so che fare sono rimasto anche senza lavoro prima di me è stata una mia amica che era uguale ma lei pagava 250? più servizi sempre a nero senza nulla pe... Leggi l'intera domanda[+]
  • Cecile

    inquilino/a

    Contratto particolare. Sono al limite dell'esaurimento nervoso. 1 risposta
    Buongiorno, ho firmato un contratto d'affitto 4+4 il 30/11/2015 con una clausola vincolante che non posso disdire prima d... Leggi l'intera domanda[+]
  • Lidia

    inquilino/a

    Infissi obsoleti, chi deve aggiustarli? 10 risposte

    Sono in affitto da circa 1 anno. Con il febbro e il maltempo, mi sono resa conto che gli infissi sono veramente obsoleti. Se tira vento si aprono le finestre. Il proprietario a inizio contratto ha mandato un operaio ad aggiustarli, ma non chiudono bene. Posso pretendere che li metta a post... Leggi l'intera domanda[+]

  • maxy

    inquilino/a

    Casa invivibile 0 risposte
    Buongiorno, Vivo da un anno e mezzo in un appartamento in affitto, da Ottobre 2016 purtroppo ho avuto grandi problemi con umiditá e muffa,tanto che oltre ad essere finita in pronto soccorso e dover affrontare cure costose per asma da muffa e reazioni allergiche ho la camera da letto da buttare via. Comprata a febbraio 2016. Da ottobre ho avvertito la propietaria di casa e l'amministratore del condominio di questo disagio, e detto da ditte che sono venute a fare sopraluogo per capire da dove proveniva l umiditá,si é costatato che é un problema esterno,quindi che compete il condominio. Da 8 mesi a questa parte sto attendendo invano la ditta che eseguirá i lavori di sistemazione del problema. Intanto da 8 mesi vivo nello schifo più totale. Mobili,vestiti, arredo letto,coperte cuscini e chi più ne ha piú ne metta sono tutti da buttare, in piú dormo sul divano da tutti questi mesi perché se sosto troppo nella camera da letto inzio a stare male. Mi sento presa in giro. Avevo 3 rete di spese condominiali da pagare,con tanto di sollecito e con tanto di risposta che verranno pagate solo al momento d inizio dei lavori. Inoltre ho dato disdetta e a settembre lasceró l appartamento perché non posso più vivere così. Oltre tutto un inquilino del condominio si é fatto scappare che é stato lui a bloccare i lavori.  La mia domanda sarebbe:  Posso rifiutarmi di pagare le spese condomoniali? ( che inoltre competono solo luce ( non ci sono fari o luci condominiali FUNZIONANTI) , pulizia delle scale ( che non mi competono perché non ho scale nel mio ingresso).  Posso chiedere un risarcimento per i danni... Leggi l'intera domanda[+]
  • renda mario

    inquilino/a

    info x un affitto 0 risposte
  • Andrea Fortarezza

    inquilino/a

    Info 0 risposte
    Salve, ho affittato un appartamento x vacanze, dal 1 al 15 agosto, quando d... Leggi l'intera domanda[+]
  • ellison

    proprietario/a

    Inquilini morosi, come posso mandarli via? 2 risposte
    buonasera, sono proprietaria di u monolocale che ho affittato a marito e moglie a maggio 2016, essendo in condizioni non ottime non ho fatto pagare il fitto per sei mesi in modo che potessero aggiustarlo(tutto scritto nel contratto regolarmente registrato). inizio del pagamento delle mensilità il 1 Gennaio 2017. da gennaio a maggio i pagamenti tutti precisi , con regolare bonifico sul conto corrente , fin qui tutto ok . il 1 Giugno mi chiamano dicendo che non possono piu' pagare il fitto (200 euro al mese).  mi chiedo come posso mandarli via? non è possibile che il proprietario di casa deve stare sotto lo schiaffo di questi "dritti" che non pagano l'affitto e vivono sulle nostre... Leggi l'intera domanda[+]
  • Marianna

    inquilino/a

    Installazione condizionatore 1 risposta
    Buongiorno,  sono in affitto e vorrei mettere un condizionatore. Il proprietario non vuole che i lavori vengano fatti da estranei e mi "costringe" a farli fare ad una ditta  di cui si fida che mi chiede 450 euro solo per l'installazione. Il proprietario vorrebbe che io pagassi la metà parte (in quanto sostiene che lui è tenuto a pagare le spese per il muro esterno ed io per quello interno) più la macchina da istallare. E' corretto? Quali sono i miei diritti? Grazie mill... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alessandra ritondale

    inquilino/a

    Recesso anticipato 1 risposta
    Salve.... per gravi problemi economici non posso più pagare l'affitto ... per correttezza ho avvisato subito la proprietaria di casa dandole un preavviso di un mesetto.... premetto che ho preso questa casa con un'altra persona che dopo un mese e mezzo è andata via senza dare il preavviso di 6mesi e intascandosi la sua parte di caparra perché avendo i cani stava demolendo casa( avevamo dato ?1000 ciascuna).... nel suo caso la padrona di casa non le ha addebitato nulla ...anzi le ha ridato l'intera  caparra..... io per correttezza ho cercato di mantenere la casa a mie spese.... anche perché ero entrata lì da solo un mese..... pagando un affitto superiore alla mia paga mensile di lavoro e facendomi aiutare da colleghe che spesso soggiornavano da me. La mia domanda è questa: in questo caso, la proprietaria può tenersi comunque la caparra come penale per non averle dato il preavviso di 6mesi???  il contratto 3+2 era intestato a tutte e due ma è rimasto tutto sulle mie spalle  che economicamente mi ha dissanguato e mi ha costretto a lasciare casa! Visto che nel caso della mia coinquilina non è stato rispettato il contratto...posso esigere la caparra anche nei miei confronti visto che il contratto non è stato rispettato già una volta e che la casa la lascio in ottime condizioni migliori di come l'ho presa??? Inoltre a quanto ammonterebbe la penale visto che lascio la casa dopo due anni???? Grazie in anticipo per tutte le inf... Leggi l'intera domanda[+]
  • RIESZ

    inquilino/a

    Spese sostituzione scheda elettronica, chi paga? 1 risposta
    Buongiorno, sono l'inquilino di un'appartamento e un paio di settimane fa ho avuto problemi con la caldaia. Ho chiamato l'idraulico e lui ha dovuto chiamare l'assistenza. Dopo quattro giorni è passata l'assistenza ed ha cambiato la scheda elettronica. La spesa ammontava a 270 euro. Dopo la riparazione contatto il proprietario per riferirli il  fatto e dirli che trattasi di una spesa straordinaria e quindi la spesa spettava a lui. Il proprietario sostiene che la spesa è a carico mio, sarebbe stata a carico suo se io avessi fatto il libretto della caldaia. Ma poiché non ho fatto il libretto, allora non ho adempiuto alla manutenzione ordinaria (cosa che di solito faceva il suo idraulico di fiducia e che veniva pagato di tasca mia) . Io rispondo che non ne sapevo niente del libretto della caldaia e forse sarebbe stato un suo dovere dirmelo o darmelo. Cercando in rete ho saputo che il proprietario è obbligato a darti il libretto della caldaia. A chi spetta la spesa? Il fatto che io non abbia, per mia ignoranza, fatto il libretto della caldaia fa sì che la spesa sia a carico mio? Il fatto che, al momento della stipulazione del contratto di affitto, il proprietario non mi abbia dato il vecchio libretto della caldaia può far cadere le spese a carico su... Leggi l'intera domanda[+]
  • Seba

    inquilino/a

    Rumori molesti nel garage sotto casa 1 risposta
    ciao, sono in affitto ed  ho il problema che di solito hanno i proprietari: sto in affitto in una villetta singola, io e mia moglie stiamo al primo piano ed i proprietari a piano terra ( due anziani). Da qualche mese il figlio (45 anni) e nipote tutti i giorni fanno lavori nel garage, che è sotto di noi a solo 4 metri, lavorando anche fino alle 22,30. La cosa incredibile è che usano attrezzi pesanti industriali, come frese, trapani a colonna, compressori ecc per fare lavori su auto,motorini e lavori penso per altri.. ( quindi c'è anche puzza e gas) Più volte l'ho segnalato ai proprietari che però ho capito essere succubi del figlio. Prima di cercare altro domicilio, vorrei togliermi lo sfizio di farmi sentire, consigliate una lettera di ammonimento ( dando termine e chiedendo riduzione affitto) ? ho chiamato i vigili urbani e mi hanno detto che tra privati non possono intervenire!?!? Dovrei chiamare i carabinieri dopo le 22. pote... Leggi l'intera domanda[+]
  • tiziana magri

    proprietario/a

    Volume della tv troppo alta dei vicini, vorremmo fare una cosa più incisiva, anche dal punto di vista legale. Ma cosa? 1 risposta
    io e mio marito -siamo anziani- abitiamo in un palazzo molto vicino al centro di Firenze, la zona è ampiamente esposta ad inquinamento ambientale a causa del traffico intensissimo. A tale scopo abbiamo dovuto installare i tripli vetri e foderare le persiane di 4 metr... Leggi l'intera domanda[+]
  • laura ceolin

    inquilino/a

    Recesso anticipato 1 risposta
    Buongiorno, mia figlia per problemi di salute del suo fidanzato ha dovuto mandare disdetta in un affitto 4+4, disdetta regolarmente inviata 6 mesi prima, gli ultimi due mesi non avevano pagato il canone perché senza soldi...la proprietaria vuole lo stesso i canoni dei sucessivi mesi fino a quando ha trovato un nuovo inquilino e si avvale anche sul padre che aveva firmato in avvallo il contrat... Leggi l'intera domanda[+]
  • stefania

    inquilino/a

    riduzione temporanea affitti 1 risposta
    Buongiorno a tutti, sono in affitto da un anno con regolare contratto di locazione 4+4. Purtroppo la mia azienda mi ha imposto una drastica riduzione delle ore di lavoro per i prossimi 3 mesi, motivo per il quale ho domandato ai padroni di casa se possano venirmi incontro nella riduzione temporanea dell'affitto per i 3 mesi a venire, impegnandomi a riversare la quota mancante nel trimestre successivo dove riprenderò il mio monte ore consueto, domani ho colloquio con loro, cosa posso aspettarmi? esiste una normativa che possa tutelarmi in una casistica come questa? grazie anti... Leggi l'intera domanda[+]
Iscriviti alla nostra Newsletter

Se vuoi tenerti aggiornato sulle ultime notizie del settore immobiliario e altro...

non perderti la nostra Newsletter!

Esperti piú attivi
  • Romano - professionista
    1010 risposte
    19 questa settimana
  • Emilio60 - proprietario/a
    98 risposte
    2 questa settimana
  • mioAffitto - professionista
    57 risposte
    0 questa settimana
  • Contrattodilocazione.net - professionista
    331 risposte
    0 questa settimana