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Categoria: Disdetta affitto (Mostrando 15 di 404 domande della Community)
  • michele

    inquilino/a

    CONSIGLI PER DINIEGO CONTRATTO 4+4 ALLA PRIMA SCADENZA 1 risposta
    BUONASERA, 4 ANNI FA HO PRESO IN FITTO UN'APPARTAMENTO CHE HO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A MIE SPESE IN QUANTO ERA INABITABILE, (PURTROPPO SENZA METTERE NULLA PER ISCRITTO MA HO FOTOGRAFATO IL TUTTO). DOPO CIRCA 1 ANNO IL MIO PROPRIETARIO HA DONATO L'ABITAZIONE IN CUI VIVO ALLA SORELLA CHE A SUA VOLTA DATA L'ETA' AVANZATA HA STIPULATO UN ATTO DI MANTENIMENTO CON DEI SUOI VICINI DI CASA AI QUALI HA DONATO L'ABITAZIONE. GLI STESSI APPENA SONO DIVENTATI PROPRIETARI MI HANNO MANDATO LA DISDETTA DI NON RINNOVARE IL CONTRATTO ALLO SCADERE DEI 4 ANNI, PRIMA DICENDO CHE DEVONO VENDERE IN QUANTO ABITANO IN UN'ATRO PAESE, POI VEDENDO LA MIA RISPOSTA MI HANNO MANDATO LA DISDETTA MOTIVANDOLA CHE SERVE AL FIGLIO (che è diventato maggiorenne a settembre). COSA POSSO FARE ?COME POSSO OPPORMI? ... Leggi l'intera domanda[+]
  • Caterina

    inquilino/a

    MANDATA DISDETTA 2 risposte
    Salve, sono una studentessa che ha affittato una casa con regolare contratto di durata 1 anno. Qualche giorno prima della scadenza del contratto io ed una mia coinquilina abbiamo vinto un concorso che ci ha permesso di usufruire della casa dello studente; poiché, come da contratto, per lasciare l'aparamento sarebbe stato necessario spedire una raccomandata con due mesi di preavviso per permettere ai proprietari di trovare delle nuove ragazze, abbiamo parlato con loro del problema e ci hanno concesso di lasciare l'appartamento se avessimo trovato per la data di scadenza altre ragazze che potevano occupare le nostre camere. Così è stato, le ragazze hanno firmato il nuovo contratto e noi ci siamo trasferite già da più di due mesi, ma la proprietaria continua a rimandare e trovare scuse per restituirci la caparra dicendo che doveva controllare evenutali danni (ma ha poi constatato che questi non ci sono) oppure che deve aspettare il conguaglio dell'acqua e parlare con il portiere ma in realtà nel frattempo dice di non avere tempo di sbrigare queste faccende temporeggiando ogni volta. Ora le vorrei chiedere se possiamo procedere legalmente per la restituzione della caparra, considerando che lei ha rinnovato regolamento il contratto senza alcun problema, anche se noi non abbiamo ufficialmente fatto la disdet... Leggi l'intera domanda[+]
  • Rosy

    inquilino/a

    Interruzione locazione per gravi motivi 2 risposte
    Buonasera!I  miei suoceri hanno preso un appartamento in affitto a Gennaio 2016. La casa era in condizioni pietose,per cui in accordo col proprietario hanno fatto eseguire dei lavori per renderla abitabile:bagno,cucina,tinteggiatura di  pareti e porte spendendo una cifra di circa 8000 euro con l'accordo di non aumentare il canone per un tot di tempo(500 euro mensili). A settembre mia suocera è venuta a mancare.Mio suocero ha comunicato di voler lasciare l'appartamento perchè impossibilitato a pagare solo con la sua pensione il canone di affitto,chiedendo di non pagare questi ultimi due mesi (dicembre e gennaio - 1000 euro) Al proprietario in questo modo resterebbe la casa ristrutturata . Ma quest'ultimo ha inviato a mio suocero un invito al pagamento da parte di uno studio legale!Come possiamo difenderci da questo accattone? NB: agli aspiranti nuovi inquilini il proprietario propone un canone che ammonta a 750 euro (ben 250 in più ) essendo... Leggi l'intera domanda[+]
  • Alessio

    inquilino/a

    Retrocessione contratto 2 risposte
    Buonasera...avrei una domanda da porvi... Se ho un contratto di locazione di 1 anno e vorrei lasciare la casa perché non ho più la possibilità di pagare l'affitto e nel contratto c'è scritto che devo dare preavviso di 6 mesi ma ho il contratto da solo 3 mesi come faccio...purtroppo ho perso il lavoro e non posso pagare...ho spiegato la situazione ma al proprietario non gli importa...che f... Leggi l'intera domanda[+]
  • Francesca

    inquilino/a

    Recessione contratto per una camera 1 risposta

    Salve, ho preso una camera in affitto con altre quattro persone sottoscrivendo un contratto di quattro anni. Sono trascorsi tre mesi e per motivi lavorativi non mi è più utile questa situazione abitativa. La mia domanda è: posso dare un preavviso di 2 mesi per andarmene (anche se il contratto parla di 6 mesi, ma quest'ultimo è intestato non solo a me ma anche agli altri 3 coinquilini), confidando oltretutto che venga trovato... Leggi l'intera domanda[+]

  • roberta

    inquilino/a

    Casa umida, mia figlia si ammala sempre. Posso chiedere il recesso immediato? 1 risposta

    Salve ho un affitto da dicembre 2015 regolarmente registrato. Appena entrata in casa ho notato l'umidità e ho chiesto immediatamente al proprietario di porre rimedio. Adesso ho una bambina che spesso si ammala e la pediatra mi ha rilasciato un certificato in cui lo attesta e consiglia di farla soggiornare in un luogo asciutto. La casa presenta umidità e muffa. La bimba ha 9 mesi. è sufficiente per richiedere il recesso immediato dal contratto ? Può il proprietario opporsi?posso pretendere indietro la caparra rilasciata? E infine come posso rivolg... Leggi l'intera domanda[+]

  • gianluca

    professionista

    recesso anticipato 2 risposte
    L'obbligo di preavviso di 6 mesi previsto dalla normativa vigente può essere derogato dal contenuto del contr... Leggi l'intera domanda[+]
  • MissKitty

    inquilino/a

    Recesso da contratto di locazione commerciale cointestato 1 risposta

    Buonasera, vi scrivo per esporvi la mia situazione... Leggi l'intera domanda[+]

  • Christian

    proprietario/a

    Disdetta contratto senza preavviso. 1 risposta
  • alessandro

    proprietario/a

    Disdetta affitto 4+4 1 risposta
    Salve ho ricevuto disdetta affitto 4+4  con raccomandata. da inquilino che e' entrato da meno di due mesi. Come motivazione scrive che non gli e' stato consegnato il regolamento condominiale. (nella realta' ha chiuso  completamente con una tenda un terrazzo, e i vicini sottostanti si sono lamentati perchè crea condensa e  hanno sem... Leggi l'intera domanda[+]
  • Antonio

    proprietario/a

    Se non vendo dopo la disdetta 1 risposta
    Buongiorno Sono proprietario di un immobile affittato nel 2013 con contratto 4+4 .ad aprile 2017 manderò disdetta 6 mesi prima con motivazione di vendere l'immobile(alla prima scadenza del contatto) Ma poi quanto tempo ho per vendere? Se nel periodo di 6 mesi , come contratto standard di una Agenzia, non ho una proposta valida in base al prezzo minimo di vendita (ho ancora un mutuo e la vendita non può essere inferiore al mutuo residuo), poi lo posso riaffittare?  Co... Leggi l'intera domanda[+]
  • Erika

    inquilino/a

    Disetta affitto senza preavviso per gravi motivi di salute. Che dite? 1 risposta

    Buongiorno, i miei nonni hanno affittato anni fa un appartamento al primo piano senza ascensore. Da circa un anno mio nonno ha avuto un repentino peggioramento dello stato di salute, tanto che al momento è invalido al 100%, diabetico e cardiopatico, sottoposto a dialisi a giorni alterni, ha subito l'amputazione di un piede e probabilmente ne subirà un'altra a breve. in seguito all'ultimo ricovero gli è diventato impossibile deambulare e i volontari dell'ambulanza che lo portano a fare la dialisi dicono che non possono trasportarlo di peso (è un omone alto e pesante). Si è reso quindi necessario affittare un appartamento al piano terra per ovviare al problema. Domanda: i miei nonni sono esentati dal pagare i 6 mesi di disdetta anticipata? (Considerando anche che lasciano al proprietario la caparra versata all'inizio della locazione). Grazie ... Leggi l'intera domanda[+]

  • Lorena

    inquilino/a

    Disdetta 2 risposte
    Buongiorno i miei genitori hanno un contratto d'affitto stipulato 43 anni fa dove e scritto che devono dare 6 mesi di anticipo per la disdetta, ora per problemi sorti con le persone che vivono nell'appartamento sotto hanno trovato un'altra appartamento dove andare, possono inviare disdetta solo di 3 mesi? La giusta causa potrebbe essere anche la malattia che ha mia madre ha il Morbo di Parkinson che la limita nel fare le scale e quindi necessita di un'abitazione al piano te... Leggi l'intera domanda[+]
  • sipoputu

    inquilino/a

    contratto affitto studenti spagna 1 risposta

    salve , ho firmato un contratto di 10 mesi per una camra in affitto a madrid ..l'appartamento è occupato da altre 2 coinquiline ognuna con la propri stanza .. io non mi trovo per niente bene con le coinquiline , non riesco a concentrarmi nello studio .. il problema è che il contratto è di 10 mesi - fino al 30 giugno 2017 ..in più se disdico anticipatamente dovrei pagare 4 mesi di affitto..è possibile disdire il contratto , cambiare casa , aggirando in q... Leggi l'intera domanda[+]

  • cicco

    inquilino/a

    disdetta con anticipo di spesa 1 risposta
    Buongiorno io ho fatto i lavori di ristrutturazione su un immobile e stipulato un contratto che andranno a scalare sull'ipotetico affitto per 5 anni, adesso però devo spostarmi da qui e vorrei sapere se ho la possibilità di farmi rimborsare dei soldi che ... Leggi l'intera domanda[+]
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