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Categoria: Disdetta affitto (Mostrando 15 di 514 domande della Community)
  • Sara

    inquilino/a

    Recesso anticipato per gravi motivi 1 risposta
    Ho preso una casa in affitto da maggio, si era stabilito la quota condominiale in 120 euro e invece dopo la firma la padrona di casa dice che le spese condominiali mensili sono di euro 140,79 cosa naturalmente non scritta sul contratto, inoltre la casa soprattutto la cucina ha raggiunto la temperatura di 36 gradi in quanto esposta al sole dalla mattina alla sera e circondata da vetrate inutile dire che le conserve si sono avariate tutte ho chiesto un condizionatore e mi è stato risposto di aprire le finestre e far fare corrente. Nel frattempo sono rimasta incinta e non riesco più a mangiare in una cucina così calda, ho perso 2 kg in un mese. Voglio andare via da questo incubo. È un... Leggi l'intera domanda[+]
  • Sergio

    inquilino/a

    Contratto non rinnovato 1 risposta
  • francy

    proprietario/a

    disdetta anticipata contratto in modo non regolare 0 risposte
    Salve, ho affittato un A10 con contratto transitorio, dal 1 settembre 2016 al 28 febbraio 2017. Il 3 agosto scorso l'inquilino mi ha inviato una email per dirmi che lascerà in anticipo l'immobile, il 4 ottobre, e allega alla email la copia della raccomandata rr.  Il contratto prevede tre mesi di preavviso, quindi non so come mai abbia indicato la data del 4/10.. suppongo perchè pensa di non pagare ottobre..  I motivi addotti non sono ascrivibili a cause gravi.. io non so come comportarmi, ancora non ho parlato di persona con lui.. sono sempre stata super disponibile e gli sono andata incontro su molte cose.. l'ha riconosciuto lui stesso, ma questo mi pare un comportamento scorretto.. forse pensa che io sia disponibile a oltranza..   cosa fare? se dovesse pretendere di non pagare ottobre, dato che questa disdetta così anticipata mi procura diversi danni, potrei trattenere il canone di ottobre decurtandolo dalla caparra?  vi ringrazio molto se potret... Leggi l'intera domanda[+]
  • Roberto Ardissone

    inquilino/a

    Risoluzione anticipata del contratto di locazione 0 risposte
    Salve, Sono inquilino da due anni in uno stabile diviso in piano seminterrato primo e secondo piano. Il seminterrato è adibito a cucina e sala ma non è collegato internamente con i locali superiori. L'alloggio è situato in Piemonte. Il mio nucleo famigliare è composto di 4 persone: genitori e 2 figli in età scolare. Il contratto è in cedolare secca 4+4 anni. Il problema è che i locali sono sprovvisti di  impianto di riscaldamento, ovvero noi ci siamo dotati a nostre spese di una stufa a legna in camera da letto dei genitori al primo piano e di 1 stufa a pellet nel locale al piano seminterrato. Le camerette dei ragazzi situate al secondo piano ricevono solo il calore dalla stufa a legna che è situata alla base di una scala a chiocciola che parte dal primo al secondo piano. Visto che ci siamo resi conto della difficoltà di mantenere temperature decenti specialmente la mattina quando la stufa a legna è spenta da alcune ore, abbiamo deciso di cambiare casa. Il mio dubbio è questo. Secondo il DM_05_07_1975 il proprietario non avrebbe potuto affittare tali locali senza prima dotarli di adeguato impianto di riscaldamento, sono comunque tenuto a dare i famosi sei mesi di preavviso oppure il fatto sopra citato pregiudica la validità del contratto? Sul contratto, comunque, è segnalata l... Leggi l'intera domanda[+]
  • Davide

    inquilino/a

    Disdetta senza i sei mesi per gravi motivi causati da terzi 0 risposte
    Buongiorno, da 5 anni conduco un ristorante sotto un condominio incivile che butta di tutto sul plateatico esterno, inoltre da poco affianco al locale è arrivata una famiglia numerosa e molto chiassosa, vorrei sapere se posso rescindere il contratto per gravi motivi e chiedere un risarcimento danni al proprietari. Sono in possesso di numerose foto, registrazioni audiom filmati e testimoni a prova di ... Leggi l'intera domanda[+]
  • valentina

    inquilino/a

    Restituzione cauzione affitto 1 risposta
    Ciao a tutti ho un problema spero che qualcuno di voi mi possa aiutare a risolverlo. Ho dato disdetta del contratto di affitto tra due giorni dovrò lasciare l appartamento . Il prproletario di casa si è inventato danni che probabilmente solo lui sapeva benissimo dove si trovavano in quanto io non mi ero mai accorta tipo una piastrella ammaccata e un angolo di un pezzo di legno leggermente sbucciato ( e andato troppo deciso come se sapesse già) in più ho in foglio firmatoda lui in cui ce scritto che gli restituisco divano e lavatrice funzionanti ma non in buono stato e ora dice di non saper dove sono e glieli devo ricomprare quindi vuole trattenere i soldi daa cauzione. Come mi comporto ? Può fare questa cosa ... Leggi l'intera domanda[+]
  • valentina

    inquilino/a

    Restituzione cauzione affitto 0 risposte
    Ciao a tutti ho un problema spero che qualcuno di voi mi possa aiutare a risolverlo . Il padrone di casa si è inventato danni che probabilmente solo lui sapeva che c fossero in quanto nn mi ero mai accorta tipo una piastrella ammaccata e un angolo di un pezzo di legno leggermente sbucciato (e andato deciso come se sapesse ) in più ho in foglio formato da lui in cui gli restituisco divano e lavatrice (funzionanti ma non in buono stato ) e ora dice che non sa dove siano e che io devo ricomprarglieli. Così non vuole restituirmi la caparra  Ora come devo comportarmi ? Lui può fare questa cosa ? Grazie... Leggi l'intera domanda[+]
  • Andrea

    inquilino/a

    Disdetta contratto 1 risposta
    Buongiorno, ho inviato raccomandata a metà luglio al mio proprietario in cui avvisavo che avrei lasciato l'appartamento... Leggi l'intera domanda[+]
  • massimo

    professionista

    recedere un contratto commerciale 1 risposta
    Buongiorno, purtroppo gli affari non vanno molto bene e sono costretto a recedere il contratto ma il locatario mi chiede i sei mesi,ha la fidejusssione,come posso fare per andarmene prima? il locale secondo me non a le porte a norma,posso appellarmi a questa casistica? g... Leggi l'intera domanda[+]
  • carmelo

    inquilino/a

    domanda 1 risposta
    ho un contratto d'affitto 4+4 con cedolare secca dovrei dare disdetta  allo scadere dei 4 anni ma ho bisogno di formulare bene l'oggetto della disdetta il mio problema e questo     le mie figlie sono cresciute e la loro cameretta e diventata piccola per loro (infatti una figlia dorme in cucina) avremo bisogno di un appartamento più grande come posso formulare bene l'oggetto della disdett... Leggi l'intera domanda[+]
  • Antonio

    inquilino/a

    Contenzioso su spese di fine contratto gonfiate 1 risposta
  • carmelo

    inquilino/a

    domanda 0 risposte
    dovrei formulare l'oggetto della disdetta  di affitto  contratto 4+4 cedolare secca  praticamente la cameretta delle ragazze e diventata piccola con il tempo come e naturale le mie figlie sono cresciute e non ce molto spazio per tutte e due e dovremo  andare in un appartamento più grande come posso formulare l'oggetto della dis... Leggi l'intera domanda[+]
  • Luigi

    proprietario/a

    Disdetta contratto di locazione per universitari 0 risposte
    Salve, sono un proprietario di un appartamento, affittato per 12 mesi (natura trnsitoria) a 4 studentesse. Il contratto prevede la disdetta automatica a fine durata. 2 ragazze su 4 mi hanno inviato una raccomandata con la comunicazione che dopo 2 mesi lascieranno l'appartamento. Vi chiedo: possono farlo? Se si, devo fare la risoluzione del contratto, come devo comunicarlo alle altre due ragazze? Perchè dovrei pagare per i restanti mesi quando non percepirò l'affitto dalle 2 ragazze che han... Leggi l'intera domanda[+]
  • Antonio

    inquilino/a

    Contenzioso su spese di fine contratto gonfiate 0 risposte
    Ciao a tutti, mi chiamo Antonio e scrivo per un consulto in merito a controversia in atto per spese di fine co... Leggi l'intera domanda[+]
  • Emiliana Pelassa

    inquilino/a

    Disdire l affitto 1 risposta
    Buongiorno ho un contratto 4+4 ho comprato casa devo disdire il contratto di affitto basta fare raccomanda... Leggi l'intera domanda[+]
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