Case affitto Roma

La Engel & Völkers propone la locazione di un raffinato bilocale in via Giuochi Istmici. L’appartamento, posto al primo piano, è così composto: un ampio ingresso da cui si accede agli spazi che compongono l’unità; uno spazioso living con doppia finestra e raffinata boiserie su misura di color latte che caratterizza l’intero ambiente; una camera da letto, anch’essa dotata di boiserie su misura in noce; il bagno, con finestra, è stato recentemente ristrutturato ed è fornito di un’ampia e confortevole doccia; il cucinotto è stato razionalmente progettato per avere tutti i comfort pur in un ambiente ristretto. L’immobile viene fornito privo di ulteriori arredi. L’immobile è situato in una zona tranquilla pur trovandosi in prossimità del vivace quadrante di Ponte Milvio e della commerciale Vigna Stelluti, entrambi raggiungibili a piedi. Nei pressi è presente la sede del Ministero degli Esteri. Contratto in 3+2 in cedolare secca. Le seguenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02ozau - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Tra Via Panama e Via Salaria all'interno di un palazzo con servizio di portineria ed ascensore, Appartamento di rappresentanza di 280 mq, al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno di rappresentanza con caminetto, studio con boiserie, grande camera da pranzo con balcone, camera da letto padronale con balcone presente anche nelle altre 3 camere da letto con spogliatoio, 2 bagni, zona di servizio con cucina arredata, camera e bagno. Bellissimi pavimenti in parquet, aria condizionata nelle stanze da letto e nella camera da pranzo, impianto fotovoltaico (batteria Tesla) che permette di accumulare energia elettrica gratuita nei mesi da aprile a settembre, altri mesi costi dimezzati. Garage per auto grande e posto auto per auto piccola dimensione davanti serranda garage. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vicinanze con utilità pubbliche: scuole 100 mt, supermercati 30 mt, farmacie 40 mt, aeroporto 40 minuti in auto stazioni 15 minuti a piedi palestre 2 minuti a piedi. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Between Via Panama and Via Salaria in a building with concierge service and lift, a representative apartment of 280 square meters, on the first floor, comprising entrance hall, large living room with fireplace, study with wood paneling, large dining room with balcony, master bedroom with balcony also present in the other 3 bedrooms with dressing room, 2 bathrooms, service area with fitted kitchen, bedroom and bathroom. Beautiful parquet floors, air conditioning in the bedrooms and in the dining room, photovoltaic system (Tesla battery) that allows you to accumulate free electricity in the months from April to September, other months costs halved. Small size car in front of garage door These information and plans are purely indicative and do not constitute contractual elements. Nearby with public utilities: schools 100 meters, supermarkets 30 meters, pharmacies 40 meters, airport 40 minutes by car, stations 15 minutes on foot, gyms 2 minutes on foot. Visit our website to search for other proposals for sale, rent.

A poca distanza dall’eur, all’interno di un comprensorio privato, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 450 mq, con piscina, circondata da un ampio parco di 2000 mq. L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino con pavimento in cotto molto raffinato, una graziosa cucina in muratura con camino, una camera matrimoniale, una stanza guardaroba, uno studio e un bagno. Si accede al primo piano grazie ad una scala molto larga in rovere e ferro battuto che porta alla zona notte rivestita in parquet, composta da due ampie camere da letto servite da un bagno, una spaziosa suite, con balcone e vista sul parco. Al piano -1 aperto su due lati troviamo una cucina, un grosso salone arricchito da un camino in pietra, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio, dal piano si ha accesso al box di circa 100 mq. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio ed arredato con mobili di valore, arricchito da stucchi e boiserie e vari armadi a muro. Completa la proprietà uno spazio esterno ampio ed arredato, ricco di piante ornamentali, con piscina, doccia esterna, un pergolato in glicine e due patio coperti. La posizione è senza dubbio strategica perché, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Grande Raccordo Anulare di Roma, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e l’aeroporto di Fiumicino. L’immobile viene proposto arredato e il contratto che si preferisce è ad uso transitorio o 3+2. Si valuta anche l’affitto a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02p1at rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In una delle vie più esclusive della zona Parioli–Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese, e più precisamente nella rinomata Via delle Tre Madonne, la Engel & Völkers ha il piacere di proporvi questo appartamento di sicuro pregio e rappresentanza. Sviluppato su circa 272mq, è composto da ampio ingresso con ripostiglio, un triplo soggiorno impreziosito da un arco che divide l’eventuale zona pranzo, un’ampia stanza da poter sfruttare come quarta camera da letto o come sala da pranzo separata dalla zona giorno, una camera da letto patronale con cabina armadio e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, una cucina vivibile, due bagni, un ingresso di servizio, oltre una cantina e il posto auto incluso nel canone. L’immobile, così come in foto, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato una volta arredato. Mentre il condominio, tra i più esclusivi della zona, fornisce un servizio h24 di portineria – vigilanza armata. La zona, il condominio e Villa Borghese a pochissimi passi fanno sì che l’immobile si presti ad essere locato a tutti coloro che amano un contesto residenziale, di prestigio rimanendo a pochi passi da uno dei parchi più ricchi in termini di natura e arte. Possibilità di intestare il contratto a società e di locare a parte un’ulteriore immobile nel condominio per il personale di servizio. L’appartamento si affitta solo a referenziati con le opportune garanzie. Gli oneri condominiali che ammontano a 896,00€ mensili (salvo conguaglio) includono riscaldamento, portierato, servizio di vigilanza armata, manutenzione del verde, pulizie spazi comuni e vani scala, utenze condominiali e la manutenzione impiantistica condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02oyve – Matteo Crescenzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nelle vicinanze di Villa Borghese, nel quartiere Pinciano ed esattamente in Via Tevere, Engel & Völkers è lieta di proporre uno splendido attico sito al quarto ed ultimo piano di un palazzo di fine anni trenta. L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio, area pranzo, angolo bar, sala da pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, una cucina tinello e soppalco con biblioteca e studio. Completano l’immobile 2 terrazze da 20 mq circa l’una. L’immobile viene locato arredato ma su richiesta è possibile valutare la rimozione dei mobili. L’appartamento ha come pertinenza un box auto, posto nelle vicinanze (su richiesta, non compreso nel canone). Ideale per ambasciate e diplomatici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02om3m rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella splendida e centralissima Via dei Banchi Nuovi, proponiamo un immobile unico nel suo genere, praticamente un open-space su due livelli. L'attico, ristrutturato di recente, è situato al 3° e 4° piano di un palazzo storico con ascensore. L'immobile è caratterizzato dalla presenza di due ingressi separati uno dei quali permette l'accesso diretto anche alla zona di rappresentanza cucina dining-terrazza al piano di sopra. Al piano di sotto si sviluppano l'ampio soggiorno, la camera da letto padronale che, facendo angolo sul palazzo, gode della presenza di due grandi finestre. Un corridoio con zona armadi conduce al bagno e antibagno padronale. Le altezze del soggiorno hanno permesso la realizzazione di una zona soppalcata che può essere adibita a studio ma anche a camera da letto extra perché provvista di un suo bagno. L'immobile si presta ad essere di grande rappresentanza nonché anche una godibilissima residenza che offre uno speciale spazio esterno dal quale è possibile ammirare la Torre nell'adiacente Piazza dell'orologio costruita da Francesco Borromini nel 1648 e il sottostante mosaico opera di Pietro da Cortona. Viene locato con contratto a cedolare secca 3+2. Sono esclusi i contratti ad uso ricettivo e a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02oq2o rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers propone in esclusivo comprensorio residenziale, silenzioso e riservato, accanto al Circolo Tennis eur, un villino dall’architettura moderna, ottimamente esposto con spazi eleganti e ben distribuiti. Ci accoglie un ingresso dominato da una scenografica scala a giorno, in legno e metallo, che distribuisce tutti i quattro livelli della casa e filtra un bel living che si apre su un rigoglioso giardino. L’elegante zona di rappresentanza open space del primo piano è impreziosita da un sistema di pareti attrezzate celate con raffinato minimalismo da pannelli mobili e colonne che riprendono forme e proporzioni tipiche della splendida architettura razionalista circostante. Una bella cucina abitabile, un balcone e due terrazze con accesso al giardino, ideale per i pranzi all’aperto nella bella stagione, completano la dotazione del piano. La zona notte dell’ultimo piano comprende una camera padronale con bagno en suite e un anticamera ideale per uno studio o salottino privato, due camere e un bagno. Al piano seminterrato si trova una grande sala luminosa, una camera di servizio e un bagno. La proprietà si completa con due posti auto ed un posto moto nel box condominiale. Un immobile di prestigio per uno stile di vita in libertà e autonomia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02nwkn - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Piazza Pitagora all'interno di un Bellissimo palazzo con servizio di portineria, appartamento di rappresentanza in perfetto stato di manutenzione, di 320 mq al piano rialzato con giardino di 400 mq circa, composto da grande ingresso soggiorno, salone, camera da pranzo, studio, 3 camere da letto padronali, 2 bagni, cucina, camera e bagno di servizio. Soffitti alti 4,50 mt, stanze molto grandi, luminose, grandi porte finestra e bella scala in travertino che porta al giardino ed al box di 20 mq. Pavimenti in bellissimo parquet e in marmi pregiati nella stanza d'ingresso. Riscaldamento autonomo e Aria Condizionata. L'appartamento è molto silenzioso, luminoso con pavimenti in parquet e in marmo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vicinanze con utilità pubbliche: scuole 70 mt, supermercati 30 mt, farmacie 70 mt, aeroporto 40 minuti in auto stazioni 15 minuti a piedi palestre 2 minuti a piedi. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto. Piazza Pitagora inside a beautiful building with concierge service, representative apartment in perfect state of maintenance, of 320 square meters on the mezzanine floor with garden of 400 square meters, consisting of large entrance hall, living room, dining room, studio, 3 master bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, bedroom and bathroom service. High ceilings 4. 50 meters, very large rooms, bright, large French windows and beautiful travertine staircase leading to the garden and the box of 20 sqm. Beautiful parquet and marble floors in the entrance room. Independent heating and Air Conditioning. The apartment is very quiet, bright with parquet and marble floors. The present information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. Proximity with public utilities: schools 70 meters, supermarkets 30 meters, pharmacies 70 meters, airport 40 minutes by car stations 15 minutes walk gyms 2 minutes on foot. Visit our website to search for other proposals for sale, rent.

Nella residenziale eur Dalmata Engel & Völkers propone in locazione un appartamento quadrilocale dotato di un confortevole e attrezzato giardino privato. Disponibile da metà Luglio l’immobile è sito al piano terra in uno stabile di soli quattro piani, ed è composto da un ingresso, un soggiorno doppio adiacente alla cucina abitabile, caratterizzata da una penisola centrale e da un’ampia veranda che rende unica tutta l’area. Dal disimpegno, arricchito da numerose armadiature a muro, in grado di nascondere dalla vista una zona adibita a lavanderia, ci conduce alle tre ampie camere da letto, di cui la padronale con bagno e cabina armadio. L’immobile gode di una particolare riservatezza, silenziosità e accesso indipendente. C’è possibilità di parcheggio segnato negli spazi condominiali. La zona Giuliano Dalmata si trova a ridosso a della via Laurentina, a poca distanza sia dal Grande Raccordo Anulare sia dal vivacissimo quartiere eur, il punto è ben collegato attraverso i mezzi pubblici: le stazioni di metropolitana Laurentina o eur Fermi sono raggiungibili con l’autobus o a piedi. Il quartiere pur trovandosi a poca distanza dal eur conserva lo spirito di riservatezza essendo molto residenziale e ricco di verde. Nelle vicinanze del comprensorio si trovano sia servizi sociali che attività commerciali, nonché un piccolo parco. Si richiedono ottime referenze reddituali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02oy0w rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20.

Tra Rione Celio e la Zona San Giovanni, più precisamene in via Ferratella in Laterano, a 5 minuti dalla basilica di San Giovanni e dalla fermata metro a e c di San Giovanni, proponiamo in locazione un attico di ampia metratura all' interno di un comprensorio con cortile interno. L'immobile si compone di un ingresso dalla quale si accede ad un salone doppio, 3 ampie camere da letto, una cucina abitabile con un balconcino e 2 bagni, all'interno di questo piano si trova la scala che porta al secondo livello dove sono collocati un'altra stanza, un bagno e la terrazza di circa 60 mq con affaccio sul verde. Completa la proprietà un box auto coperto e un posto auto scoperto. Le buone condizioni dell'immobile nonché la posizione centrale lo rendono ideale per le famiglie e professionisti. La proprietà è disponibile per i contratti di lungo e breve termini e si valutano contratti a società con un aumento del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Rif w-02pihk rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nelle immediate vicinanze di Viale Europa, la Engel & Völkers propone in locazione uno splendido appartamento di circa 170 mq con vista sul Laghetto dell’eur. Posto al primo piano di uno stabile, l’immobile, che si presenta in ottime condizioni, è composto da un salone triplo con terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, camera di servizio con bagno, un ampio ingresso e, oltre al terrazzo, un comodo balcone. Completano la proprietà un box ed un posto auto a rotazione nell’area condominiale. L'immobile viene locato con cucina e bagni arredati e con gli altri ambienti da arredare secondo le necessità. La proprietà si trova in posizione strategica, essendo a poca distanza dalla fermata della metropolitana di eur Palasport e, allo stesso tempo, adiacente a Via Cristoforo Colombo per i collegamenti con il centro della città e il gra. A poca distanza a piedi dall’immobile abbiamo l’area commerciale di Viale Europa, nonché numerosi servizi come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b eur Palasport, Via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02ofs1 – Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20