Appartamenti affitto Roma

Non disponibile per attività ricettive. Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide, subito fuori dalla zona ztl, Engel & Völkers propone la locazione di un prestigioso immobile in ottimo stato di manutenzione, posto al secondo piano di un edificio del 1935, servito da portineria intera giornata. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quatto camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio è dotata di cameretta e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, così come la disponibilità di una cantina e di una rimessa per auto di medie dimensioni. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Le spese condominiali sono di € 685. Rif. W-02v1ng - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nel prestigioso contesto del quartiere Torlonia, e precisamente in via Severano, la Engel&völkers ha il piacere di proporre in locazione uno splendido appartamento di 220 mq, arredato come da foto, posto al 4° piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria. L’immobile, frutto di una recente ristrutturazione di elevato livello qualitativo, si articola in modo razionale ed elegante nei suoi interni, con un’ampia zona giorno di rappresentanza, composta da un luminoso doppio living con terrazza e cucina a vista isolabile, una zona notte, distribuita su un lungo corridoio, che conduce alle tre camere da letto, alla quarta camera-studio con balcone interno, ed ai tre bagni ed infine una zona di servizio con lavanderia, alla quale è possibile accedere da un secondo ingresso. Completa l'immobile la disponibilità di una soffitta. L’appartamento, per la sua collocazione urbana e la qualità della sua configurazione interna immediatamente abitabile, si presenta come soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in una zona di pregio ottimamente servita, senza rinunciare ad un livello elevato di comfort ed eleganza, in un ambiente che offre luce, spazi e quiete. L'immobile è disponibile dal 1 ottobre 2024 solo per contratti transitori o uso foresteria di durata massima pari a 18 mesi. Le spese condominiali sono di € 200 circa Rif. W-02x2y2- rea e&v rm1418717 Simona Ricciardella - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Engel & Völkers è lieta di proporre in locazione un raffinato appartamento di circa 140 mq, situato all'interno del prestigioso complesso residenziale "dimore Pamphili", tra Via Leone Dehon e Via Aurelia Antica. Il complesso, completato nel 2021 e immerso nel verde, garantisce un contesto di estrema tranquillità e riservatezza, con un’area comune esclusiva dotata di piscina, gazebo, spogliatoi e giardini curati. La posizione privilegiata offre una vicinanza immediata al Parco di Villa Pamphili e al Vaticano, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona verde pur restando a pochi minuti dal centro di Roma. L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani, si presenta con finiture di pregio e spazi ben distribuiti. L'immobile comprende un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere (una matrimoniale, una per bambini e uno studio con divano letto), due bagni, di cui uno en suite, e una comoda lavanderia. Ogni dettaglio è curato con attenzione: parquet in tutte le stanze, doppi vetri termici, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente. L'arredamento, realizzato con mobili di design e progettato da uno studio di architettura, è stato pubblicato su riviste specializzate, conferendo all’immobile un tocco di eleganza e modernità. L’appartamento è circondato da tre terrazzi di 10-12 mq ciascuno, accessibili da ogni vano, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax o per lavorare in un ambiente luminoso e tranquillo. Gli arredi esterni, inclusi nell’affitto, completano la raffinatezza degli spazi. A completare la proprietà, un posto auto con possibilità di un secondo su richiesta. Le spese condominiali, pari a circa 460 euro mensili, includono riscaldamento, acqua calda, manutenzione della piscina e dei giardini. I costi di energia elettrica, connessione internet e sistema di allarme sono esclusi. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un’abitazione esclusiva, moderna e immersa nel verde, pur mantenendo la vicinanza ai principali punti di interesse della città. L’immobile è disponibile solo per non fumatori e senza animali domestici. Rif. W-02wxuo -francesco Errico Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel&völkers è lieta di presentare un immobile unico nel suo genere, ubicato nel cuore dell'eur, e vicino tutte le attività commerciali e attrattive presenti nel quartiere. La superficie commerciale di mq 160 di questo immobile risulta ideale per un manager o per un addetto diplomatico in trasferimento Roma. Adatto anche a famiglie, grazie all'ambiente di comfort e lusso ineguagliabile. L'appartamento, distribuito in modo razionale, offre tre camere da letto, di cui con bagno in suite, un ampio salone, una zona pranzo dedicata, una cucina abitabile e infine un ampia terrazza di circa 70 mq, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Infissi dotati di taglio termico e acustico, zanzariere e serrande motorizzate garantiscono il massimo del comfort. Servizio di portierato, impianto di allarme, grate di sicurezza e il videocitofono aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comodita'. Gli interni sono arredati con mobili di livello e di buon gusto, con armadiature in tutte le camere. Completa la proprieta' un posto auto nel garage sottostante , accessibile tramite una porta elettrificata con telecomando. Le spese condominiali sono di € 200 al mese. Rif. W-02x72k - Francesco Errico Tel - +39 06 45548120 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers propone in locazione un attico di rappresentanza, sito in via Chiabrera, zona San Paolo. L’appartamento, caratterizzato dalla luminosità e da un ottimo utilizzo degli spazi interni, è composto da un’accogliente ingresso con una scala in legno che conduce allo studio cameretta, sulla destra si sviluppa un soggiorno impreziosito da arredi di natura classica, un'ampia sala da pranzo con accesso al balcone. Seguendo troviamo un tinello ed un ampia cucina, dal quale conduce ad un ampia camera da letto, con bagno in suite. L’appartamento si contraddistingue per l’eccellente posizione essendo a pochi minuti dalla metro San Paolo e Marconi, dalla vicinanza con l’università degli studi di Roma “ Roma3”. La zona è ricca di ristoranti e diversivi, contornata da parchi e spazi verdi. Contratto 3+2 concordato per profili referenziati, corpo diplomatico, professori universitari o professionisti. Le spese condominiali sono di € 115 al mese. Rif. W-02x245 Francesco Errico Tel - +39 06 45548120 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

No uso ricettivo. Immobile accatastato a 2 di grande rappresentanza in affitto a pochi metri dalla Basilica di San Pietro. Al terzo piano di Palazzo Latmiral, l’immobile è in un contesto assolutamente esclusivo, inserito tra le sedi diplomatiche più importanti al mondo. Immobile è particolarmente adatto per le ambasciate presso la Santa Sede gode di grandissimi spazi di rappresentanza. Pratico, con tutti i servizi, garage e taxi a portata di mano. I maestosi interni di Julio Lafuente, vedono il grande scalone centrale circolare servito da due ascensori. L'appartamento conta su due ingressi, quello padronale e quello di servizio che accede direttamente alla cucina. Immobile di 266 mq sfoggia finiture di primissimo livello e un perfetto comfort climatico grazie al capillare impianto di riscaldamento e aria condizionata canalizzata. Le spese condominiali sono di € 700 (riscaldamento incluso e acqua calda). Rif. W-02xc46 - Ramune Markeviciute. Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non vincolanti.

Not available for accommodation activities in Via dei Monti Parioli, in a secluded position from the road and within an elegant compound, we offer, for professional and workers, a newly renovated apartment on the ground floor of a 60s building equipped with lift and full day concierge. The property of aprox. 120 sqmt consists of entrance to living room, kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms, one of which is en suite and a large laundry room. The apartment, recently renovated, has parquet flooring, double-glazed windows and hot cold air conditioning in every room. The energy class c also guarantees low energy consumption in both summer and winter. The property includes a paved garden of approximately 60 m2 with an independent entrance. There is also the possibility of parking a car inside the condominium square until spaces are available. The property is rented with a 3 + 2 flat rate contract. "fideiussione bancaria" bank guarantee requested. Also available upon separate request is a furnished one bedroom apartment with kitchen, perfect as accommodation for your guests. The condominium expenses are € 200 per month. Ref. – w-02w6ug Bernardo Bruno - +39 06 - 45 54 81 20 “this information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements"

Engel & Völkers ha il piacere di proporre la locazione di un elegante appartamento di circa 140 mq in zona Balduina. L’immobile completamente ristrutturato con gusto e cura dei dettagli è composto da un ampio ingresso da cui si accede ad un luminoso soggiorno con parete attrezzata in cartongesso: una quinta divide la zona living dalla sala da pranzo pur mantenendone la continuità. Un corridoio, corredato di armadiatura a muro, conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, un’ulteriore cameretta ed un bagno. Attigua alla sala da pranzo troviamo una cucina, con comodo vano anticucina, con terrazzino di servizio ed una camera di servizio con bagno. L’armonica distribuzione degli spazi, la ricercatezza delle soluzioni cromatiche, il parquet in rovere a listoni in continuità caratterizzano l’immobile, che dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina. La zona è residenziale ma l’area commerciale di piazza della Balduina è a pochi passi, i collegamenti sono garantiti da numerose linee di autobus. Si affitta a referenziati e vengono richieste garanzie fideiussorie. Le spese condominiali sono di € 125. Rif. W-02vvhb - Letizia Biffoli Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore dei Parioli e precisamente nella rinomata e prestigiosa via Archimede, a pochi passi da Piazza Euclide, la Engel Völkers è lieta di proporre in locazione questo splendido appartamento in un condominio esclusivo e riservato. Luminosissimo secondo piano di circa 140 mq. Con doppia esposizione. L’immobile è composto da: doppio ingresso con armadio a muro, elegante doppio salone con accesso all’ampio balcone che affaccia sulla via, cucina completamente arredata ed abitabile, tre camere da letto con armadi a muro, un bagno completo con vasca, un bagno di servizio, cantina e posto auto assegnato nel garage condominiale. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di ottima qualità, pavimentazione in parquet sia nella zona giorno che nella zona notte, impianto elettrico completamente revisionato. Per il prestigio dell’immobile e della zona in cui è situato, l’appartamento si presta ad accogliere famiglie di professionisti ed imprenditori o, data la presenza in zona di numerose Ambasciate, le famiglie di personale diplomatico. Le spese condominiali sono di € 166 al mese. Rif. W-02wvse - Francesco Errico Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale, insieme alla ristrutturazione della palazzina, si sta ultimando una completa ristrutturazione interna, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un secondo piano alto con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone rettangolare con un lato lungo quasi completamente vetrato e dal quale si accede all’ampio balcone, zona tinello tra soggiorno e cucina, cucina con accesso anche dall’ingresso ed un secondo balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno in suite, una cameretta di servizio con bagno. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Rif. W-02ubwe - Alberto Moccia - Tel - +39 06 45548120 le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.