Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Prestigio e comfort in un immobile finemente ristrutturato a breve distanza da una delle piazze piů iconiche di Roma, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti ampi. L’ingresso accoglie con una pratica armadiatura su misura, perfettamente integrata nell’estetica dell’appartamento e ideale per ottimizzare gli spazi. Da qui si accede all’ampio salone doppio, con pavimenti in parquet, arredi eleganti e grandi finestre che garantiscono una splendida luminositŕ naturale. La zona living č comodamente suddivisa in un’area relax e in un’area pranzo con tavolo dedicato. La cucina, moderna e completamente attrezzata, č collegata al soggiorno ed č progettata per offrire la massima funzionalitŕ e comfort. Nella zona giorno č inoltre presente un bagno per gli ospiti, rifinito con marmi di pregio. La camera da letto matrimoniale č accogliente, dotata di aria condizionata, finiture ricercate e accesso diretto al bagno en suite, anch’esso elegante e completo di vasca, con doppia finestra che conduce a un piccolo balcone con affaccio interno. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico romano con stile, comfort e tranquillitŕ, oppure per chi cerca un prestigioso pied-ŕ-terre che garantisca un’elevata rappresentanza. Si loca con contratto 3+2 in cedolare secca e canone concordato, a profili referenziati. č richiesto un deposito cauzionale di tre mesi e fideiussione bancaria semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ultimo piano luminoso con terrazzo vivibile e box auto All’Ultimo piano di un palazzo signorile, in via delle Montagne Rocciose, nell'elegante quartiere eur, si apre un attico luminoso e accogliente, pensato per chi ama vivere gli spazi con stile e comfort. L’ingresso conduce a un salone ampio e raffinato, inondato di luce naturale, ideale per momenti di convivialitŕ e relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, č perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, intime e silenziose, servite da tre bagni ben distribuiti che garantiscono privacy e comoditŕ. Completano la proprietŕ uno studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura, e una lavanderia pratica e riservata. Il vero punto di forza č il terrazzo, uno spazio esterno prezioso, da vivere come un’estensione naturale della casa, ideale per momenti all’aria aperta e serate conviviali. L’immobile č semi arredato, disponibile dal mese di maggio, e dispone di un comodo box auto. Il contesto č uno dei piů richiesti della capitale: l’eur č un quartiere signorile, verde e ben organizzato, ricco di servizi, scuole, negozi, ristoranti e aree direzionali. La zona č ottimamente collegata grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, tra cui metropolitana e linee autobus, e offre un rapido accesso alle principali arterie stradali come il gra e le vie di collegamento con il centro cittŕ e l’aeroporto, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera eleganza, funzionalitŕ e una posizione strategica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove il fascino d’epoca incontra il comfort moderno Nel cuore del quartiere Trieste, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e sofisticato bilocale con vista, posto al quarto piano di una palazzina anni '30. L’immobile, finemente arredato, č il frutto di un perfetto mix&match tra classico e moderno: l'elegante pavimentazione e i pezzi d'epoca conferiscono calore ed accoglienza allo spazio; l'arredamento moderno total white dona luce e leggerezza. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, si compone di un ampio living con doppia esposizione, camera da letto con soffitto decorato, bagno ristrutturato con doccia ed una cucina abitabile con balcone. La posizione centrale dell'immobile e la sua vicinanza ad ogni servizio commerciale rendono questa soluzione ideale e adatta a giovani coppie di professionisti, con interessi nella Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso Appartamento con posto auto in Via del Babuino Nella centralissima Via del Babuino, a due passi da Piazza di Spagna, proponiamo in locazione un appartamento di circa 190 mq. L’immobile č composto da un ampio salone di rappresentanza con camino, dal quale si gode di una vista mozzafiato sulla Chiesa Anglicana risalente al Cinquecento. Sono inoltre presenti due camere da letto, entrambe con bagno en suite, una cucina nuova con piano a induzione e un anticucina abitabile con affaccio esterno sulla corte interna. L’appartamento si trova al terzo piano di un palazzo storico raffinato ed elegante, dotato di ascensore, posto auto condominiale e servizio di portineria. Verrŕ consegnato non ammobiliato. La posizione privilegiata, nel pieno del Tridente storico e a ridosso di tutti i servizi, rende l’immobile adatto a coppie, famiglie, ma anche a imprenditori e artisti che necessitano di una soluzione abitativa e lavorativa. Si esclude l’uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e comfort a pochi passi da Villa Pamphili Nel quartiere Gianicolense, in posizione strategica a breve distanza dal parco di Villa Pamphili e da prestigiose istituzioni scolastiche internazionali, proponiamo in locazione un ampio appartamento bilivello completamente arredato. La proprietŕ si distingue per la luminositŕ degli ambienti e per la presenza di piacevoli spazi esterni tra giardino e patio, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Il piano principale si apre su un ingresso con pratico ripostiglio che conduce a un ampio soggiorno e a una moderna cucina a vista, elegante e completamente accessoriata. La zona notte, separata, comprende due camere da letto e un grande bagno finemente ristrutturato. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni. Dal soggiorno si accede al livello inferiore tramite una scenografica scala a chiocciola, dove troviamo un secondo living con angolo bar, anch’esso con affaccio esterno. Questo piano ospita inoltre due ulteriori camere da letto, due bagni, una spaziosa lavanderia e una cabina armadio. Completano la proprietŕ due posti auto scoperti adiacenti all’abitazione e un box situato in un edificio fronte strada. Grazie alla generosa metratura, alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione ben collegata ma tranquilla, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, praticitŕ e vicinanza al centro cittŕ, senza rinunciare alla qualitŕ della vita e alla presenza di servizi di alto livello. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale in affitto piano terra con due giardini e terrazza panoramica in via Cadlolo, Balduina in una delle vie piů esclusive di Roma, via Cadlolo, nel verde della Balduina, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 195 mq al piano terra, interamente progettato per coniugare comfort e rappresentanza. L’immobile si contraddistingue per i due ampi giardini privati e per una terrazza condominiale con una vista mozzafiato sulla cittŕ eterna. Un gioiello architettonico immerso nel silenzio e nella riservatezza, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva in uno dei contesti piů ambiti della Capitale. L’ingresso si apre su un elegante atrio che introduce alle diverse aree della casa. La zona giorno č un susseguirsi di ambienti luminosi: un doppio salone con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, una cucina abitabile separata, funzionale e ben distribuita. La zona notte, strategicamente separata, accoglie tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e uno studio privato, ideale per lo smart working o la lettura con affaccio sul giardino. A completare l’immobile, un comodo box auto privato e la possibilitŕ di godere di una suggestiva terrazza panoramica condominiale con vista su Roma. Particolare attenzione alla sicurezza; serramenti blindati con vetri antisfondamento. Via Cadlolo rappresenta una delle eccellenze residenziali della Balduina: area silenziosa, signorile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi di primo piano, da scuole internazionali, parchi e strutture sanitarie di eccellenza. Il contesto č ideale per famiglie, professionisti o ambasciate alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampi spazi esterni, nel massimo del prestigio e della privacy. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Un angolo di tranquillitŕ nel cuore di Trastevere Proponiamo in locazione un elegante bilocale situato in una delle vie piů affascinanti di Trastevere, Via Mameli. L’appartamento si compone di ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto soppalcata, ulteriore ambiente con cabina armadio anch’essa soppalcata, studio e bagno. L’immobile č posto al piano terra ed č dotato di riscaldamento autonomo. Viene locato con contratto transitorio o a lungo termine ed č ideale anche per uso foresteria o societŕ. Non disponibile per attivitŕ ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme e quiete in una delle zone piů ambite di Roma Nel cuore dei Parioli, in una strada riservata e tranquilla, proponiamo in locazione un elegante attico con terrazzo. L’appartamento, di circa 50 mq, occupa metŕ dell’ultimo piano dello stabile. L’ingresso si apre su un ambiente luminoso che funge da zona living e pranzo, dal quale si accede armoniosamente ai diversi spazi della casa: l’ampio terrazzo, la zona notte e la cucina. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno, una cameretta — ideale sia come studio sia come stanza per bambini — e una camera matrimoniale con bagno en suite. Attraverso un breve corridoio si raggiunge la cucina, dotata di un secondo ingresso con accesso diretto al vano scale. Il terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, č accessibile dal soggiorno e regala una piacevole vista aperta sul giardino dell’ambasciata di Bulgaria, su Via San Valentino e su Via Rubens. Situato nello storico e prestigioso quartiere Parioli, tra i piů esclusivi di Roma, l’immobile si trova a breve distanza da Piazza Euclide e dal quartiere Flaminio. La zona č rinomata per l’eleganza dei suoi palazzi, la presenza di ambasciate e le numerose aree verdi, oltre a offrire servizi, scuole e collegamenti di ogni genere. Il contesto, caratterizzato da un numero limitato di appartamenti e da una strada poco trafficata, garantisce privacy e silenzio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi curati e atmosfera esclusiva e riservata Nel cuore del centro storico di Roma, in Piazza del Monte di Pietŕ, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato al quarto piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e ricco di fascino. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio (utilizzabile anche come seconda cameretta), un secondo bagno per gli ospiti e una cucina abitabile, luminosa, funzionale e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’immobile viene consegnato arredato. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto a coppie di professionisti o personale diplomatico, garantendo comfort e riservatezza. Ottima soluzione anche per societŕ, con possibilitŕ di contratto ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Prestigiosa residenza di 180 mq con balcone e finiture di pregio in posizione privilegiata ai Parioli, di fronte a Villa Ada, proponiamo in locazione un appartamento di 180 mq al primo piano di un edificio signorile con portineria e ascensore. La tripla esposizione garantisce ottima luminositŕ e affacci aperti sul verde. Il soggiorno doppio con balcone offre una vista diretta sul parco. L’immobile č composto da cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio lavanderia, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e armadio a muro, e un secondo bagno con doccia. Presenti anche zona armadi nel corridoio e ripostiglio. Finiture di qualitŕ con parquet in rovere chiaro, climatizzazione canalizzata e arredi fissi. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto condominiale disponibile a parte, non incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio e ben rifinito in una zona residenziale servita e collegata. Disponibile da subito. Richieste referenze. Non adatto ad attivitŕ ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Palazzo Ginnasi č stato oggetto di parziale ricostruzione nei tardi anni ’30 del Novecento, ma presenta all’interno ancora elementi originali della sua prima costruzione, mantenendo cosě il suo fascino storico. Il palazzo č dotato di portineria e ascensore. L’appartamento si trova al quarto piano e si contraddistingue per una planimetria ben organizzata e funzionale. Si accede da un corridoio che conduce al salone doppio, illuminato da tre finestre e con parquet originale ben conservato. Alle spalle si trova la cucina, che ha accesso a un balcone interno. Di fronte alla cucina troviamo due stanze ampie e luminose e un bagno. Si prosegue poi verso la zona notte, che ospita altre due camere da letto e due ulteriori bagni, e si conclude con la zona di servizio (anch’essa dotata di ingresso indipendente), costituita da cameretta e bagno. L’immobile si presta all’uso abitativo di una famiglia che abbia necessitŕ di spazi ampi e di una distribuzione che garantisca privacy a ciascuno. č termoautonomo e dotato di condizionatori split. Presenta inoltre il grande vantaggio di un posto auto nel cortile condominiale. Non sono ammesse attivitŕ ricettive di alcun genere. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Eleganza retrň e comfort moderno in una delle zone piů esclusive di Roma a pochi passi da Piazza delle Muse, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e luminoso bilocale, dal gusto retrň, posto al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si compone di un doppio living con balcone angolare, camera da letto, anch'essa con balcone, bagno con doccia, ed infine una piccola cucina attrezzata, completa di area lavanderia e bagno di servizio. Completano l'immobile finiture di pregio in marmo e parquet, porta blindata ed infissi nuovi in doppio vetro. L'appartamento, disponibile per locazioni di minimo 1 anno, risulta essere un'ottima soluzione per diplomatici e professionisti con interessi lavorativi nella Capitale. Le spese condominiali sono di € 145 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A due passi dall’olgiata, luce e privacy in contesto servito – perfetto per incarichi 12–18 mesi in elegante villa su Via Cassia proponiamo in locazione un appartamento di 140 mq al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, ottima luminositŕ e terrazzo vivibile affacciato sul giardino. Una proposta pensata per chi desidera comfort e tranquillitŕ senza rinunciare a collegamenti rapidi verso Roma. Canone mensile €2. 500 comprensivo di spese condominiali, uso piscina, manutenzione del giardino, fornitura acqua e pulizia bisettimanale. L’appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso con zona living arredata e accesso diretto al terrazzo. La cucina č abitabile e attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e un bagno. Completano la proprietŕ l’aria condizionata a pompa di calore, il riscaldamento autonomo, un ampio box auto e una piscina attrezzata per momenti di relax. L’immobile si trova tra Olgiata e la Storta, in contesto residenziale verde e riservato, a breve distanza dal centro commerciale dell’olgiata e da tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti grazie alla stazione fl3 la Storta e alla vicinanza con Cassia Bis e gra, oltre alla presenza del Parco di Veio e di scuole italiane e internazionali. Target ideale: professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, ricercatori e accademici. Contratti di medio termine, referenze richieste. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampiezza, quiete e prestigio in Via San Quintino, una delle oasi di tranquillitŕ e riservatezza nel contesto dell’esquilino, si propone in locazione un appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore, all’interno di un condominio signorile degli anni ’20. L’appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa a partire da un ampio ingresso con corridoio che conduce alle diverse zone della casa: sulla sinistra si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali; sulla destra una zona di servizio con una quarta camera per ospiti e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede al doppio salone di rappresentanza, caratterizzato da doppia esposizione, facilmente collegabile a una cucina recentemente ristrutturata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Completa la proprietŕ il bagno principale. L’immobile č impreziosito dall’alternanza di pavimentazioni classiche quali cotto e parquet e, nella zona notte, da marmette originali con schema a tappeto. L’appartamento dispone di un impianto di aria condizionata canalizzato di ultima generazione che, insieme agli infissi in pvc con doppio vetrocamera, garantisce un’elevata efficienza energetica. L’immobile puň essere consegnato libero da tutti gli arredi presenti. Si loca esclusivamente a profili referenziati (persona fisica), con contratto 3+2 in cedolare secca a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un equilibrio perfetto tra stile, comfort e funzionalitŕ Nelle immediate vicinanze di Villa Ada, abbiamo il piacere di proporre in locazione un luminoso appartamento con tripla esposizione, posto al sesto piano di un signorile condominio anni ’60, dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, recentemente ristrutturato, si caratterizza per uno stile minimal chic, elegante, essenziale e allo stesso tempo funzionale. La zona giorno č composta da un luminoso doppio living in parquet, con porta-finestra in acciaio termico e balcone con esposizione a ovest, e da una cucina a vista completamente accessoriata, separata da una parete in vetro opacizzato. La zona notte comprende una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en suite con vasca, una seconda camera studio con balcone e un bagno ospiti con doccia. Gli ambienti della zona notte sono collegati da un lungo corridoio con specchi e armadio a muro total white. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutti gli ambienti e disponibilitŕ di cantina completano le funzionalitŕ dell’appartamento, ideale per professionisti o giovani coppie in trasferimento nella Capitale. L’immobile, disponibile arredato, č locabile con contratti di lungo periodo, il canone di locazione mensile č di €2500 ed č comprensivo di spese di condominio o con contratti ad uso foresteria, con rivalutazione del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali