Case affitto Roma

All’Interno del grattacielo Eurosky, Engel & Völkers propone in locazione un luminoso e panoramico appartamento posto all’ottavo piano dello stabile. L’immobile è composto da ingresso-corridoio con armadio a muro, ampio salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni, di cui uno en-suite, 2 balconi. L’appartamento verrà locato completamente arredato. Lo standard elevato degli arredi scelti assicura un ambiente elegante e confortevole. La cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici e i bagni spaziosi rendono l’appartamento funzionale e vivibile a 360°; a questo concorre anche la domotica presente nell’appartamento. Gli infissi a tutta altezza assicurano la massima luminosità in ogni momento della giornata, inoltre la doppia esposizione sud-ovest permette di godere di una bella vista panoramica. La residenza è servita da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza; riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione assistita e regolazione dell’illuminazione. Lo stabile è fornito di servizio di portineria 24 ore su 24 e lavanderia a disposizione di tutti i residenti. Inoltre a disposizione di tutti i residenti e dei loro ospiti ampi spazi comuni come la palestra panoramica al 22° piano (la più alta d’italia), l’area spa al 23° piano, l’area Lounge con il suo bar panoramico, l’area giochi, la sala cinema, e il Roof Garden al 29° piano da cui si gode una vista mozzafiato su tutta la città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rfba – Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel comprensorio di via Cortina d’ampezzo e precisamente in via Calalzo, la Engel & Völkers propone in locazione un attico di 160 mq coperti ed oltre 70 mq di aree scoperte. All’Appartamento si accede direttamente dall’ascensore e si viene accolti in un ingresso, dal quale su un lato si apre il soggiorno finemente decorato da una boiserie che decora tutta una parete e divide la zona living dalla zona pranzo. Il grande terrazzo panoramico, che si sviluppa su due lati della zona giorno, presenta, nel lato attiguo alla zona pranzo, una piacevole zona conviviale dove è presente un forno a legna. Sia dall’ingresso che dalla zona pranzo, si accede ad una cucina perfettamente attrezzata con pensili a tutta parete, un grande forno e piano cottura a sei fuochi; completano questa parte della casa un’anticucina ed una camera di servizio con bagno. La zona notte, che occupa la parte opposta della casa, è composta da due camere: la camera padronale ha il bagno en suite recentemente ristrutturato, ampia armadiatura, ed affaccia su un secondo ampio terrazzo; la seconda camera, anch’essa dotata di armadi, può usufruire del secondo bagno che funge anche da bagno degli ospiti. In tutta la casa è presente un pregiato parquet recentemente lucidato, doppi vetri e impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale. L’immobile si trova in una palazzina che fa parte di un complesso di quattro edifici in cui è presente il portiere ed all’interno del quale è possibile parcheggiare due auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qtu1 – Letizia Biffoli - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella zona residenziale di Piazza Igea, e più precisamente in Via Igea, proponiamo la locazione di un elegante quadrilocale con un terrazzo che affaccia sul verde della Piazza e un altro balcone interno. Posto al terzo piano di una palazzina degli anni ’50, la proprietà, ristrutturata parzialmente, ha doppio affaccio esterno che garantisce luminosità e ventilazione. L’immobile è composto da un ampio ingresso, uno studio, un corridoio conduce alla sala e a seguire alle due camere da letto, alla cucina abitabile, al bagno principale e quello di bagno di servizio. Completa la proprietà una cantina al piano s1. Le caratteristiche della pianta consentono cambiamenti di progetto a seconda delle diverse esigenze. La proprietà si integra perfettamente con lo spazio esterno permettendo di sfruttarlo per gran parte dell’anno. L’immobile è collocato in una posizione privilegiata in un’area residenziale con tutti i servizi. La proprietà può essere adatta a chi desidera avere servizi e spazi verdi vicino al centro o a chi cerca una soluzione nelle immediate vicinanze del Policlinico Gemelli, Università Cattolica e Farnesina. L’immobile si adatta ad uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rfw5 – Letizia Biffoli - Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno di un elegante comprensorio proponiamo la locazione di un appartamento che occupa l’intero ultimo piano di un’elegante palazzina, caratterizzato da un particolarissimo tetto leggermente spiovente nella parte perimetrale. L’abitazione si compone di un ingresso che si apre sulla zona living dividendola in due aree: sulla sinistra il soggiorno e sulla destra la zona pranzo con balcone, adiacente alla cucina e con questa collegata. A seguire incontriamo una camera di servizio con bagno, una prima camera da letto con balcone e bagno, la camera padronale ad angolo anch’essa con bagno en-suite, una terza camera da letto ed un ulteriore bagno. L’appartamento ha anche un secondo ingresso che accede direttamente alla zona notte ed un ascensore che sale in casa direttamente dal garage. L’appartamento, luminosissimo, presenta un pavimento a listoni di legno chiaro, finiture di pregio e numerosi armadi a muro nelle camere da letto. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. Il comprensorio ha servizio di portineria e videosorveglianza nelle aree comuni esterne. L’offerta è rivolta a clientela selezionata, locazione con contratto uso abitativo 4+4. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qq4p – Alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo. All’Interno di un comprensorio signorile e ben curato, proponiamo la locazione di un appartamento al primo piano alto, totalmente ristrutturato, con un elegante pavimento in parquet, infissi in legno con doppio vetro e finiture di pregio. L’abitazione si compone di un ingresso, provvisto di un armadio guardaroba ospiti, dal quale si accede ad un ampio salone triplo con un’intera parete vetrata che affaccia su un ampio balcone vivibile. Riparata alla vista dal guardaroba, troviamo la grande cucina tinello con porta scorrevole, non arredata, che è provvista di un secondo balcone. Nell’Ingresso, nel lato opposto al soggiorno, troviamo una seconda porta scorrevole oltre la quale si sviluppa la zona notte. Un corridoio, nel primo tratto del quale si fronteggiano il bagno ospiti e la stanza di servizio con bagno, ci conduce alle tre camere da letto che occupano il lato di fondo dell’appartamento con un affaccio aperto e piacevole. La cabina armadio nel disimpegno e i due bagni, uno con doccia sulla destra e quello con vasca sulla sinistra, servono le stanze. L’appartamento è dotato di serrande elettriche, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto di domotica ampliabile a piacere. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. Il comprensorio ha servizio di portineria e videosorveglianza nelle aree comuni esterne. L’offerta è rivolta a clientela referenziata, locazione con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02riol – Alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo Nel rione Sallustiano, tra Piazza della Repubblica e Piazza Barberini e più precisamente in Via Firenze, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un silenzioso appartamento posto al quarto piano di un elegante palazzo, dotato di ascensore e servizio di portineria intera giornata. L'appartamento recentemente ristrutturato è dotato di riscaldamento autonomo ed è composto da ampio ingresso, un salone doppio con zona pranzo, cucina abitabile attrezzata, camera matrimoniale e seconda camera con armadi a muri, un grande bagno e a completare la proprietà una cantina. L’immobile è adatto a single o coppie con bambini e viene locato arredato o semi arredato con contratto 3+2. Disponibile anche per contratti a società previa revisione del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qu8k - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In zona Corso Francia e più precisamente in via di Villa Severini, Engel & Völkers ha il piacere di proporre la locazione di un trilocale ristrutturato in un palazzo signorile, dal forte impatto contemporaneo. L’appartamento, molto luminoso, è composto da un ampio soggiorno con terrazzo, con attiguo un vano cucina che verrà completamente allestito a cura della proprietà. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da un’ampia camera da letto e un bagno. Una seconda camera, che può essere utilizzata come studio, completa la distribuzione degli spazi. Da entrambe le camere si accede ai rispettivi balconi. Possibilità di posto auto nel garage condominiale. L’immobile può essere locato anche a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02ql2r – Letizia Biffoli - Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo. La Engel & Völkers propone in Via della Trinità dei Pellegrini un ampio appartamento composto da soggiorno, due grandi camere da letto matrimoniali e una cameretta, cucina abitabile con finestra, ampio bagno con doccia e finestra, per circa 90 mq complessivi. Posto al secondo piano di uno storico palazzo del 1900 con ascensore. La proprietà è molto ben suddivisa, dotata di ottimi spazi per l'organizzazione degli interni e dispone di una cantina. Tutti gli ambienti sono luminosi e dotati di finestre e serrande elettriche. La soluzione è ideale per chi necessita di un appartamento centrale, silenzioso e ben collegato, oltre alla disponibilità di un posto auto nel cortile condominiale a rotazione. L'appartamento viene locato con contratto transitorio o di lungo periodo (3+2) a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02raxc - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In via Buccari, adiacente viale delle Milizie, a 500 metri dalla stazione Metro a - Ottaviano, proponiamo in locazione un appartamento accatastato a 2, al primo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento si compone di un grande ingresso, due camere da letto, salotto, cucina abitabile, bagno, balcone. Servizio di portineria intera giornata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, viene affittato non arredato e si presta ad essere locato anche per uso ufficio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qnzz – Ramune Markeviciute - Tel. +39 06 45 54 81 20

"gli oneri accessori includono: riscaldamento, portierato, servizio di vigilanza armata, manutenzione del verde, pulizie spazi comuni e vani scala, utenze condominiali, manutenzione impiantistica condominiale, etc. Il contratto è intestabile anche a società" in una delle vie più esclusive della zona Parioli Pinciano, più precisamente in Via delle Tre Madonne, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre questo confortevole appartamento in buone condizioni, composto da ingresso, corridoio, una cucina vivibile, una camera da letto doppia, un ampio soggiorno e un bagno con box doccia, oltre una cantina. L’immobile sviluppato su circa 101 mq, si presenta attualmente arredato, ma con la possibilità di rimuovere l’arredo nel caso in cui ce ne fosse il bisogno. L’appartamento, nonostante sia collocato al piano seminterrato, gode di buona luce. Il condominio, tra i più esclusivi della zona, fornisce un servizio h24 di portineria – vigilanza armata. La zona, il condominio e Villa Borghese a pochissimi passi fanno sì che l’immobile si presti ad essere locato a tutti coloro che amano un contesto residenziale, di prestigio rimanendo a pochi passi da uno dei parchi più ricchi in termini di natura e arte. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Rif w-02nytc - Matteo Crescenzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

"gli oneri accessori includono: riscaldamento, portierato, servizio di vigilanza armata, manutenzione del verde, pulizie spazi comuni e vani scala, utenze condominiali, manutenzione impiantistica condominiale, etc. Il contratto è intestabile anche a società" in una delle vie più esclusive della zona Parioli Pinciano, più precisamente in Via delle Tre Madonne, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre questo ampio trilocale, composto da un comodo ambiente nel quale collocare un ripostiglio, un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina vivibile e due bagni, oltre una cantina. Sviluppato su circa 160 mq, l’immobile si presenta parzialmente arredato, ma con la possibilità di rimuovere l’arredo presente. L’appartamento, nonostante sia collocato al piano seminterrato, gode di buona luce. Il condominio, tra i più esclusivi della zona, fornisce un servizio h24 di portineria – vigilanza armata. La zona, il condominio e Villa Borghese a pochissimi passi fanno sì che l’immobile si presti ad essere locato a tutti coloro che amano un contesto residenziale, di prestigio rimanendo a pochi passi da uno dei parchi più ricchi in termini di natura e arte. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale Rif w-02nsnf - Matteo Crescenzi - Tel. +39 06 45 54 81 20