Case affitto Roma

No uso ricettivo. Nello storico e vivace quartiere della Garbatella, in un’area pedonale dove regnano la calma e il silenzio, affittiamo un delizioso appartamento al piano terra di 45 metri quadrati. Lo spazio, molto luminoso e allegro, si compone di una zona soggiorno con cucina all’americana, una zona letto e un bagno. Appena ristrutturato con finiture di pregio, è arredato con gusto contemporaneo e ricercatezza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata ne fanno un luogo estremamente confortevole. La gradevolezza del quartiere intorno, le sue storiche trattorie e i ristoranti gourmet, i bar all’aperto e i cortili con gli orti, i teatri, la linea della metropolitana, i numerosi bus che lo collegano al centro storico della città, fanno da cornice a un piccolo immobile di grande fascino. Dsisponibile da fine aprile. Rif. W-02v04c Livia Trementozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20 le informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Rif. W-02ubw3 - Moccia Alberto Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

No uso ricettivo. Engel & Völkers propone in locazione un ampio appartamento in un palazzo signorile con servizio di portierato per l'intera giornata. L'appartamento è situato ad un terzo piano molto panoramico e si compone di un ampio ingresso, al quale segue un comodo corridoio, alla cui destra affacciano una camera da letto matrimoniale ed un luminoso salone doppio con angolo cottura, alla sinistra invece una seconda camera matrimoniale ed un secondo soggiorno con cucina. Alla fine del corridoio principale troviamo un bagno di servizio con doccia e proseguendo accediamo ad una seconda ala dell'appartamento dove vi sono una terza ed una quarta camera matrimoniale, una zona lavanderia ed un secondo bagno con doccia. L'appartamento ha doppio affaccio ed un secondo ingresso, dal quale si può accedere ad un comodo ballatoio interno che percorre l'appartamento per tutta la sua lunghezza. L'immobile è caratterizzato da rifiniture d'eccellenza come la decorazione dei soffitti e gli split del condizionatore incassati nelle pareti con un sistema di bocchette automatiche. La posizione di assoluta centralità e pregio, garantisce di raggiungere facilmente a piedi sia le linee metro a e b sia i principali servizi. Infine la peculiare posizione dello stabile consente di usufruire delle principali attrattive serali del rione Monti, garantendo comunque la sufficiente distanza dalle zona più vivaci Contratto 3+2 in cedolare secca, possibile valutazione di un uso promiscuo, ma non ricettivo, con relativa rivalutazione del canone. Richiesta fideiussione di sei mesi od ulteriori forme di garanzie equivalenti, oltre allo standard deposito cauzionale. Le spese condominiali sono di € 270 al mese. Rif. W-02sxap - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20v le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers è lieta di proporre in locazione un attico arredato, con terrazzo posto al quinto piano. La proprietà è sita nel cuore del nuovo e moderno quartiere Fonte Laurentina, zona attualmente in espansione, e più precisamente in Via Antonio Signorini. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati e un locale studio al piano superiore. Completa la proprietà un ampio box auto e una cantina collegata ai vani principali da ascensore. L'appartamento, con riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro legno ed aria condizionata, è dotato di porta blindata e predisposizione per l'impianto d'allarme. Grazie alla sua posizione, in strada tranquilla e ricca di aree verdi e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, è un'ottima occasione per chi desidera avere una proprietà in un quartiere a ridosso dell'eur, con vicinanza al gra e ben servito dai mezzi pubblici. Le spese condominiali sono di € 175 al mese. Rif. W-02sna4 - Errico Francesco Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile per attività ricettive. Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide, subito fuori dalla zona ztl, Engel & Völkers propone la locazione di un prestigioso immobile in ottimo stato di manutenzione, posto al secondo piano di un edificio del 1935, servito da portineria intera giornata. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quatto camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio è dotata di cameretta e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, così come la disponibilità di una cantina e di una rimessa per auto di medie dimensioni. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Le spese condominiali sono di € 821. Rif. W-02v1ng - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nell’ elegante e residenziale quartiere Parioli, situato in contesto silenzioso ma al contempo a pochi passi dalla commerciale Piazza Euclide, precisamente in via Barnaba Tortolini, la Engel & Völkers propone in locazione un appartamento posto al Piano Terra con terrazza a livello di 120 mq. Sono di pertinenza una cantina con porta blindata e un box di 26 mq. Elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso grazie ai vari affacci e accessi alla terrazza, l’appartamento dispone di una doppia entrata. La zona giorno è composta da corridoio, doppio salone con 4 finestre e accesso a terrazza, bagno ospiti e spazioso vestiaire. Alla zona notte si accede da un corridoio: disimpegno, 3 camere, 2 bagni ( di cui uno en suite e con vasca). La zona servizio: una grande cucina arredata e con penisola, con porta finestra di accesso alla terrazza, un piccolo corridoio , 1 camera di servizio con finestra e ampio bagno (attualmente anche lavanderia) con finestra. La zona di servizio ha anche una porta di accesso diretto dalle scale condominiali. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Servizio portineria. Adatto per diplomatici, famiglie con necessità di grande spazio aperto vivibile. Disponibile da 1 settembre 2024. L' appartamento verrà consegnato libero da arredi e completamente ridipinto. Contratto canone concordato in regime di cedolare secca. E’ richiesta fidejussione bancaria semestrale. Le spese condominiali sono di € 250 al mese. Rif. W-02ulyq - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una zona residenziale di notevole pregio, nel verde e nella quiete del Parco di Vejo , offriamo in locazione una porzione di una splendida villa. A pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare di Roma e dalle scuole internazionali più prestigiose, circondato da ogni confort, l’immobile offre la possibilità di vivere tra la quiete ed il verde avendo a disposizione ogni necessità quotidiana. La proprietà si sviluppa su due piani collegati da una scala di grosso impatto scenografico. Da un fiorito porticato si accede in un grande salone, completano il piano una moderna cucina e bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore troviamo due camere da letto con bagno esterno ed una terza ampia camera da letto con bagno en suite e cabina armadio. La proprietà è caratterizzata da pavimenti in legno pregiato e cotto autentico. Tutte le stanze sono molto luminose e con grandi vetrate che permettono l’accesso ai terrazzi. Porta blindata, aria condizionata e caldaia ecologica. L’immobile è dotato di giardino privato e 2 posti auto. Una stanza e bagno di servizio esterni. Rif - w-02ukpd - Ramune Markeviciute Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella parte più esclusiva e verde di Balduina, a due passi dalla stazione Cipro, Engel & Völkers propone un luminoso appartamento di circa 220 mq. Situato in un'esclusiva posizione al terzo piano di un stabile in cortina di totale 4 piani. L’immobile è in ottime condizioni e vanta un ingresso signorile che conduce a un ampio salone triplo con terrazzo, cucina finestrata e zona notte con 3 camere da letto, una cameretta di servizio e 4 bagni. La quadrupla esposizione garantisce un'abbondante luminosità e offre una suggestiva vista panoramica sulla cupola di San Pietro. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e una cantina. L'appartamento, ideale per chi cerca esclusività a pochi minuti dal centro di Roma, è ben collegato con i mezzi pubblici e i servizi locali. L conduttore ideale è dunque una famiglia, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza. Il contratto applicato è concordato a persona fisica 3+2 cedolare secca con garanzie dimostrabili. Le spese condominiali sono di € 420 al mese. Rif. W-02radc - Francesco Errico Tel. +39 06 45 54 81 20 ‘le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non vincolanti. ’