Case affitto Roma

In Via dei Laterani, nelle immediate vicinanze della Basilica di San Giovanni in Laterano tra la Fermata della Metro, l'arco di Porta Metronia e il rinomato rione Celio, Engel & Völkers propone in locazione un elegante appartamento finemente arredato. L'immobile 150 mq posto al secondo piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria. Dall'ingresso con ripostiglio si accede all'elegante rappresentanza con salone e sala da pranzo; la spaziosa cucina ospita comodamente un tavolo per 4 6 persone. La zona notte si separa con un lungo corridoio con armadio a muro a 10 ante e si accede alle due camere da letto matrimoniali servite da due grandi bagni di cui uno en suite. La proprietà affaccia su tre lati, ciascuno con affaccio su una balconata, garantendo calda luce naturale agli ambienti. La ristrutturazione curata di ogni minimo particolare, comprende opere di falegnameria, pavimenti in parquet e aria condizionata. Le ottime condizioni dell'immobile nonché la posizione centrale lo rendono ideale per le famiglie e i professionisti. La proprietà è disponibile per i contratti di lungo e breve termine solo in cedolare secca. Le presente informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Rif. W-02j078 - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

Al primo piano di un palazzetto del Cinquecento formato da solo due unità immobiliari, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, luminoso, dove moderno e classico trovano la giusta unione. L’appartamento è così composto: ingresso, salone, che affaccia su via della Renella, bagno di servizio, cucina, un’ampia camera, con zona notte al secondo piano dove troviamo anche un confortevole bagno, un ampio ripostiglio e completa la proprietà un balcone vivibile che affaccia sulla chiostrina interna e sui tetti di Trastevere, per ca. 110 mq. Questa soluzione abitativa è l’ideale per chi vuole vivere nel cuore di Trastevere, in una casa che unisce il classico e il moderno, sita a pochi metri da tutti i collegamenti, o anche con la possibilità di vivere “a piedi”, trovando qualsiasi servizio a pochi passi dalla casa. L’immobile è fornito di tutti gli elettrodomestici necessari, viene locato arredato con contratti di natura transitoria e anche 3+2. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02j1v4 - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in Via della Scrofa un ampio bilocale di 100 mq composta da ingresso con armadio a muro e bagno ospiti, camera da letto, soggiorno, cucinotto e bagno. L’immobile si trova al piano ammezzato senza ascensore di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Entrando in casa si incontra prima uno spazioso ingresso con armadio a muro e toilette per gli ospiti; successivamente si attraversa la zona notte, in open space, e si prosegue verso il soggiorno, dove la proprietà ha intenzione di realizzare gli spazi per accogliere un bagno completo ed un cucinotto, privi tuttavia di sanitari ed arredi. L’affaccio della proprietà è interno per cui, pur essendo un piano basso, non subisce né il rumore ne gli odori provenienti dalla strada è può essere la soluzione ideale per un professionista con base di lavoro in centro o una coppia alla ricerca di una soluzione che garantisca una comoda gestione dello spazio interno, grazie alla metratura piuttosto generosa per un bilocale. L’immobile, non disponibile per attività ricettiva di alcun genere, privo di arredi di sorta, viene locato con contratto 4 + 4 anche a Società e p. Iva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02iv94 - Bernardo Bruno- Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno del moderno quartiere di Fonte Laurentina, Engel & Völkers propone in locazione un trilocale arredato. L’immobile, che gode di un’ottima esposizione a sud-est con affaccio sul verde, si compone, di una zona living , di un’ampia cucina totalmente arredata e completa di elettrodomestici, di due camere, di due bagni, di cui uno ensuite e di una comoda cabina armadio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Pur trovandosi al di fuori del gra, il quartiere è ben collegato e dotato di infrastrutture e servizi; inoltre l’immobile si trova a pochissima distanza dalla linea di autobus a trazione elettrica (Filobus) che collega tutta la zona con la fermata della Metro Laurentina. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del gra e a poca distanza di alcune delle principali vie consolari, lo rendono una soluzione abitativa ideale per professionisti che vogliano raggiungere gli Aeroporti di Ciampino e Fiumicino in breve tempo. L’immobile è disponibile dal 1 gennaio e si preferisce un contratto 3+2 o transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02jjq2 - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

In Via Dalmazia, a pochi passi da Corso Trieste, proponiamo in locazione per contratti transitori o studenti un interessante appartamento di 123 mq. L’immobile, con ampio giardino di 80 mq, è situato all’ interno di una prestigiosa palazzina risalente agli anni Venti del Novecento. Dal ingresso un comodo disimpegno agevola la razionale distribuzione degli ambienti e conduce a tre ampie camere, a due bagni e a un ripostiglio. La proprietà è stata di recente restaurata, mantenendo ove possibile gli elementi in stile che conferiscono ai locali una gradevole atmosfera d’altri tempi. Completa la proprietà una comoda cantina facilmente accessibile. La vicinanza del verde di Villa Torlonia, del centro e degli esercizi commerciali di Corso Trieste e Viale Regina Margherita, la capillare presenza di scuole, università e mezzi di trasporto, rendono questa, una splendida ed elegante soluzione locativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02jii3 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel bellissimo contesto di via Girolamo Nisio, in un comprensorio di lusso dotato di piscina, palestra e grande aree verdi, Engel & Völkers propone la locazione di un appartamento posto al secondo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni, ampio terrazzo, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proprietà un vasto box allestito con scaffalature che ne consente l’utilizzo anche come cantina. La particolarità di questo appartamento è data dal soppalco, dove è ubicata la seconda camera da letto ed il relativo bagno, che affaccia sul soggiorno ed è dotata di una grandissima cabina armadio. L’immobile viene locato privo di arredi con contratto 3+2 a clienti referenziati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02je5y - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Situato nell'elegante e centralissimo quartiere Pinciano e più precisamente nella riservata via San Nicola da Tolentino, questo appartamento molto signorile si trova in un palazzo storico con ingresso monumentale. Di stile primi Novecento è un immobile di grande fascino e si compone di un grande ingresso galleria con guardaroba, un salotto a vista, una cucina tinello con grande zona pranzo, due camere da letto padronali con due bagni attigui, un ambiente di servizio con piccolo bagno. Un balcone completa la proprietà. Finiture di grande pregio con parquet e soffitti alti 4 mt. Completamente arredato ed ideale per contratti transitori di 12 18 mesi. Dotato di servizio di portineria. Ben collegato da bus e metro. Adiacente Piazza Barberini e non lontano anche a piedi, da Trinità dei Monti. Prezzo richiesto euro 3000 mensili con garanzie bancarie adeguate. "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali". Rif w-02jkbq - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers propone in locazione un delizioso appartamento finemente ristrutturato uso ufficio. L’appartamento è molto funzionale e luminoso e si compone di due stanze, un angolo ristoro, un bagno con antibagno. Il contesto è silenzioso e la posizione strategica perché facilmente raggiungibile sia dalla via Ardeatina che dalla via Cristoforo Colombo e a poca distanza dal gra. Inoltre con facilità si possono raggiungere gli aeroporti di Ciampino e Fiumicino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02a14i - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in locazione in zona Vigna Clara un appartamento ubicato all’ interno di un elegante comprensorio residenziale con parco giochi e area verde, campo da tennis, due piscine e servizio di portineria h24. La proprietà, dotata di doppio ingresso, è al terzo piano di un villino servito da ascensore e si compone nella zona notte di 3 camere da letto e 2 bagni, oltre ad una camera di servizio con bagno interno. La zona giorno accoglie nel salone doppio servito da terrazzo abitabile e il corridoio, dotato di armadiature a muro, porta alla cucina, arredata e abitabile, collegata alla zona lavanderia e alla camera di servizio e che gode di un ulteriore balcone. L’appartamento è arredato della sola cucina oltre che degli elettrodomestici, l’aria condizionata è presente in tutti gli ambienti, un ulteriore balcone serve la camera matrimoniale e il parquet nella zona notte impreziosisce ulteriormente l’appartamento. La proprietà è completata da un box auto e due ulteriori posti macchina e cantina. Ideale per famiglie e per coloro che necessitino di privacy e che vogliono godere di un’ambientazione rilassante e dotata di tutti i comfort. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02j4bv - Alessandro Mercanti - Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers propone in locazione un appartamento in prossimità di Piazza della Repubblica e via Nazionale, più specificatamente in Via Firenze. La posizione di assoluta centralità è ricca di servizi, fornendo attività sia di primaria necessità che anche piacevoli passeggiate di shopping in una delle vie più commerciali di Roma. L'appartamento viene consegnato non arredato ed ha molta possibilità di personalizzazione degli spazi avendo molti locali a disposizione. L'appartamento è così suddiviso: un ingresso con ampio soggiorno alla cui sinistra abbiamo una prima stanza con bagno en-suite mentre sulla destra una seconda zona giorno alla cui destra abbiamo una seconda stanza. Passando dal corridoio si trova un' ampia cucina abitabile, una terza stanza ed una quarta stanza più piccola adatta a zona palestra, ampio ripostiglio, camera per la donna di servizio ed infine un secondo bagno. L'immobile, fornito di aria condizionata, presenta soffitti alti in architravi di legno ed tramezzi che concludono con eleganti lucernai realizzati in vetro legno. Contratto per lungo termine 3+2 in cedolare secca, viene anche valutata una possibile soluzione per uso promiscuo, con relativa rivalutazione del canone per la perdita della cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02irqn - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Tra via Ardeatina e via di Grotta Perfetta, nelle immediate vicinanze della Tenuta di Tor Marancia e a poca distanza dall’appia Antica, proponiamo in locazione uno spazioso e panoramico appartamento posto al quarto piano di uno stabile di cinque. L’immobile è composto da ingresso, salone, sala da pranzo, 2 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio balcone vivibile e posto auto. La proprietà si presenta in buone condizioni con pavimenti di marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, inoltre è provvisto di climatizzazione, videocitofono e riscaldamento autonomo. Viene locato completo di un arredamento semplice ma funzionale. Pur godendo di una posizione tranquilla e ricca di verde, è ben collegato sia con l’eur tramite la linea Atac che effettua il capolinea proprio a poca distanza, sia con il centro della città tramite la via Ardeatina. Inoltre a poca distanza si trova il Centro Commerciale “ i Granai” per soddisfare le esigenze commerciali della zona. Lo stabile è circondato dal verde e dotato di un parco condominiale attrezzato con aree giochi per bambini. Per questo motivo l’immobile risulta particolarmente adatto alle famiglie ma anche a chi desidera abitare in una zona tranquilla, ricca di verde ma a poca distanza da scuole e servizi. Disponibile dai primi di agosto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02iyx5 - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20