Case affitto Roma

A Balduina, nei pressi di Parco Pineto e della Stazione Proba Petronia, la Engel & Völkers propone in locazione un luminoso appartamento sito a terzo piano di un palazzo con ascensore. L’abitazione si compone di un ingresso dal quale, sulla sinistra, si accede ad un ampio salone doppio con una terrazza vivibile. Frontalmente troviamo un grande spazio che ospita la zona pranzo con due accessi, uno dal corridoio e l'altro dal salone con ampie porte scorrevoli. Sulla destra si trova un corridoio dotato di armadi artigianali fatti su misura dal quale si accede alla cucina, ed infine troviamo la zona notte con 1 studio, 2 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà 2 posti auto nel garage condominiale. Riscaldamento e Climatizzatore sono autonomi. L'abitazione può essere consegnata arredata o vuota a seconda delle esigenze. L’immobile si trova in una via molto tranquilla a un passo dalla fermata Proba Petronia, in una zona ben servita. L’offerta è rivolta a clientela referenziata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02raw6 - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In una delle vie più esclusive della zona Parioli – Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese e più precisamente nella rinomata Via delle Tre Madonne, la Engel & Völkers ha il piacere di proporvi questo appartamento di sicuro pregio e rappresentanza. Sviluppato su circa 307 mq commerciali interni e 190 esterni, è composto da ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, dalla quale si accede al giardino, una stanza nella quale collocare la cucina, la camera da letto patronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca idromassaggio inclusa), due ulteriori camere da letto, una con cabina armadio e l’altra soppalcata, due bagni, la zona di servizio collocata al piano seminterrato (composta da camera, cabina armadio, bagno e zona lavanderia) oltre una cantina e il posto auto. L’immobile, che viene consegnato ritinteggiato e in ottime condizioni, è pronto per essere abitato una volta arredato. Mentre il condominio, tra i più esclusivi della zona, fornisce un servizio h24 di portineria – vigilanza armata. La zona, il condominio e Villa Borghese a pochissimi passi fanno sì che l’immobile si presti ad essere locato a tutti coloro che amano un contesto residenziale, di prestigio rimanendo a pochi passi da uno dei parchi più ricchi in termini di natura e arte. Possibilità di intestare il contratto a società e di locare a parte un ulteriore immobile nel condominio per il personale di servizio qualora serva la quarta camera per uso diverso. L’appartamento si affitta solo a referenziati con le opportune garanzie. Gli oneri condominiali in definizione, includono riscaldamento, portierato, servizio di vigilanza armata, manutenzione del verde, pulizie spazi comuni e vani scala, utenze condominiali e la manutenzione impiantistica condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02reu2 – Matteo Crescenzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo - a pochi passi da via xx Settembre, precisamente in via Giosuè Carducci, proponiamo in locazione un appartamento posto al piano nobile di un edificio in stile Umbertino con balcone. L’immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio living, cucina abitabile, un bagno e una grande camera matrimoniale con accesso al balcone. Possibilità di Box Auto. Questa soluzione immobiliare per posizione e dimensioni è adatta a professionisti, dirigenti aziendali e società di vario genere. L'appartamento viene affittato con un contratto 3+2 o uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rt9y - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo. In Via della Colonna Antonina, con affaccio sul Parlamento, proponiamo un immobile posto al quarto piano con ascensore in un signorile palazzo dotato di servizio di portineria. L’appartamento, silenzioso, oltre che in ottimo stato, si compone di ingresso, un elegante salone, sala da pranzo studio, cucina completamente arredata, camera da letto con bagno en-suite e un secondo bagno per ca. 100 mq. L’immobile viene locato ammobiliato, per lunghi periodi. ; ed è ideale per una coppia, o per chi vuole stare nel centro storico a due passi dai principali monumenti di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rpzp – Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo. Nel rinomato rione Ludovisi, a due passi da Piazza Barberini e precisamente in Via della Purificazione, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un elegante e ristrutturato immobile posto al secondo piano di un palazzo del ’600. L’appartamento è composto da ampio ingresso, un living con cucina completa a vista da cui si accede ad un balcone con vista sul verde, una camera matrimoniale e una comodissima cantina che funge da ripostiglio e lavanderia. L'appartamento viene locato arredato e nelle sue dotazioni offre infissi nuovi con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Per posizione e dimensioni l’immobile è adatto ad accogliere giovani coppie e professionisti, vista la vicinanza a molti uffici ministeriali e a zone di interesse e viene locato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rqmm - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A Roma Nord, precisamente in Via Oriolo Romano, all’interno del Parco di Veio, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre la locazione di un incantevole bilocale di 69 mq recentemente ristrutturato posto al sesto ed ultimo piano di una signorile palazzina e così composto: zona living, camera da letto, bagno, disimpegno, cucina con zona pranzo, ampio terrazzo attrezzato con veduta: gli infissi in pvc garantiscono un eccellente isolamento termico. Le numerose vetrate rendono l’appartamento particolarmente luminoso. E’ dotato di aria condizionata e porta blindata. La proprietà è accessibile percorrendo una rampa di scale. Oltre ad essere circondato dal verde l’appartamento si trova in una zona particolarmente strategica per il raggiungimento delle principali arterie stradali quali la Cassia, la Flaminia e il Raccordo Anulare, pur trovandosi a pochissimi minuti da Corso di Francia. L’immobile sarà consegnato privo di mobilio ad eccezione della cucina. Libero dal 1 Aprile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rihn - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

No turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un signorile stabile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina semiabitabile e bagno per una superfice complessiva di ca. 80 mq. La proprietà, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospicente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina, completamente attrezzata, semiabitabile ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietà elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-à-terre, coppie amanti della tradizione e Società in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qdj8 – Alessandro Mercanti - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel prestigioso quartiere Fleming e più precisamente in via Castelfranco Veneto, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre la locazione di un ampio appartamento posto al piano terra rialzato di un’elegante palazzina. L’ampio ingresso permette l’accesso alla sala da pranzo ed al soggiorno da cui si accede al giardino. Da un corridoio, dotato di estesa armadiatura, si accede alla grande cucina abitabile, a tre camere da letto ed a due bagni. Da due delle camere è possibile accedere al grande giardino posteriore, per gran parte lastricato, dove è presente una grande fontana. L’immobile necessita di ristrutturazione che sarà a cura del conduttore ed il cui costo verrà dedotto dal canone di locazione. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto condominiale. La via è molto tranquilla e riservata ma in pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria Vigna Clara, Corso Francia e numerose attività commerciali attigue. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rma9 – Letizia Biffoli - Tel. +39 06 45 54 81 20

In elegante contesto residenziale, adiacente Città Giardino, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un ampio e luminoso bilocale con terrazzo, posto al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso con guardaroba, living e camera da letto matrimoniale, abbracciati da un piccolo terrazzo, cucina attrezzata con balcone e bagno con box doccia. Completa la proprietà la disponibilità di una cantina al piano seminterrato. L'appartamento, disponibile sia per contratti di locazione di lungo periodo a canone concordato (3 anni + 2) che per contratti transitori di minimo 1 anno, piuttosto che per contratti uso foresteria, previa rivalutazione del canone, risulta essere la soluzione ideale per coppie o giovani professionisti che desiderano abitare in una delle zone più silenziose della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02r3h5 - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno di un comprensorio signorile e ben curato, proponiamo la locazione di un appartamento al piano rialzato totalmente ristrutturato, con un elegante pavimento in parquet e finiture di pregio. L’abitazione si compone di un ingresso dal quale, sulla sinistra, si accede ad un ampio salone triplo con un’intera parete vetrata che affaccia su un balcone che dall’angolo si allarga e prosegue fino al terrazzo posteriore. In corrispondenza della grande cucina tinello, non arredata, c’è la possibilità di creare una zona pranzo esterna. Alla destra dell’ingresso abbiamo: il bagno ospiti, un piccolo ripostiglio, locale di servizio con bagno e quindi la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e una cabina armadio. Le tre camere da letto hanno un affaccio da primo piano su un’ampia terrazza collegata da una scala ad un ulteriore giardino al piano inferiore. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’appartamento è dotato di serrande elettriche, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto “Domotico” ampliabile a piacere. Il comprensorio ha servizio di portineria e videosorveglianza nelle aree comuni esterne. L’offerta è rivolta a clientela referenziata, locazione con contratto 4+4. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02pu2n – Alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Infernetto, quartiere residenziale a sud di Roma, a poca distanza dal mare, Engel & Völkers propone in locazione una villa bifamiliare con giardino. L’immobile si presenta in ottime condizioni, sia nella struttura che nelle rifiniture. Il gusto e la scelta dei materiali, infatti, rendono questa villa confortevole ed elegante. L’immobile si sviluppa complessivamente su 3 livelli: al piano terra abbiamo l’ingresso, il salone con camino, la cucina ampia e il bagno ospiti; salendo al piano superiore, attraverso la splendida scala di design in legno e acciaio, troviamo la camera padronale con zona armadi, un’altra camera da letto con soppalco e il secondo bagno; al piano mansarda, un’ulteriore camera con un bagno. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato. L’immobile non è arredato, ad eccezione dei bagni e degli armadi a muro. Completano la proprietà tre posti auto. Il contesto signorile riservato e la comodità degli ambienti la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'aeroporto di Fiumicino e a pochi minuti dal mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02r63s – Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20.

All’Interno di un comprensorio signorile e ben curato, proponiamo la locazione di un appartamento al terzo piano totalmente ristrutturato, con un elegante pavimento in parquet chiaro e finiture di pregio. L’abitazione si compone di un ingresso dal quale, sulla sinistra, si accede ad un ampissimo salone rettangolare, molto luminoso grazie all’intera parete vetrata che occupa un lato lungo dell’ambiente, su uno dei lati corti abbiamo anche un piccolo balcone. Frontalmente troviamo un grande spazio che ospita sia la zona pranzo che la cucina, entrambe sono affacciate su un ampio balcone che offre la possibilità di pranzare anche all’aperto. Sulla destra trova spazio un ripostiglio, una zona servizio (lavanderia stireria) con due ambienti di passaggio collegati ad un bagno con finestra, ed infine la zona notte con tre camere, da letto, tutte con un gradevolissimo affaccio panoramico, due bagni e disimpegni con armadi a muro. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. Il comprensorio ha servizio di portineria e videosorveglianza nelle aree comuni esterne. L’offerta è rivolta a clientela referenziata, locazione con contratto 4+4. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02pu2p – Alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20