Case affitto Roma

Proponiamo in Via della Scrofa un ampio bilocale di 100 mq composta da ingresso con armadio a muro e bagno ospiti, camera da letto, soggiorno, cucinotto e bagno. L’immobile si trova al piano ammezzato senza ascensore di un elegante stabile dotato di servizio di portineria. Entrando in casa si incontra prima uno spazioso ingresso con armadio a muro e toilette per gli ospiti; successivamente si attraversa la zona notte, in open space, e si prosegue verso il soggiorno, dove la proprietà ha intenzione di realizzare gli spazi per accogliere un bagno completo ed un cucinotto, privi tuttavia di sanitari ed arredi. L’affaccio della proprietà è interno per cui, pur essendo un piano basso, non subisce né il rumore ne gli odori provenienti dalla strada è può essere la soluzione ideale per un professionista con base di lavoro in centro o una coppia alla ricerca di una soluzione che garantisca una comoda gestione dello spazio interno, grazie alla metratura piuttosto generosa per un bilocale. L’immobile, non disponibile per attività ricettiva di alcun genere, privo di arredi di sorta, viene locato con contratto 4 + 4 anche a Società e p. Iva. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02iv94 - Bernardo Bruno- Tel. +39 06 45 54 81 20

A pochi passi dal quartiere Eur, in zona Fonte Meravigliosa, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento ristrutturato con criteri di funzionalità e design. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è posto al secondo piano. Dall’Ingresso principale si accede al luminosissimo soggiorno-pranzo, finemente arredato, dal quale si accede al comodo terrazzo coperto. Dalla zona giorno si accede alla cucina abitabile e provvista di tutti gli elettrodomestici. La zona notte, rifinita con parquet, è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. L’appartamento, oltre a presentare finiture di alta qualità, è dotato di impianto di climatizzazione caldo freddo in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera e portoncino blindato. Completano la proprietà una comoda cantina e due posti auto nel garage condominiale. L’immobile viene fornito arredato e completo di tutti gli elettrodomestici. I materiali di pregio e l’arredo moderno e funzionale, senza rinunciare al design, rendono l’ambiente unico, ideale per chi cerca confort e rappresentanza, in una cornice di verde e tranquillità. Questa proprietà è adatta, oltre che per famiglie, anche per professionisti, dirigenti aziendali, ambasciate o società di vario genere. Si trova, infatti, in un’area strategica per la vicinanza all’eur, al gra, agli Aeroporti nonché a poca distanza dal centro città. , Inoltre il quartiere, pur essendo tipicamente residenziale, offre tutti i servizi come farmacie, supermercati, palestre, scuole e collegamenti pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02fpvt - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in locazione appartamento sito nel prestigioso quartiere Trieste a pochi passi da Piazza Caprera e Villa Paganini, vicino ha tutti servizi sia di mobilità nonché scolastici. Situato al secondo piano di un caratteristico villino in stile Liberty è stato appena ristrutturato con grande stile e tutti i comfort. E’ composto da un bell’ingresso che funge da cardine di distribuzione con un elegante soffitto a volta e un prezioso lampadario di murano da esso si accede ad un ampio salone doppio con le caratteristiche graniglie a pavimento e splendidi stucchi a soffitto impreziositi da un moderno sistema di illuminazione; in seguito troviamo le prime due camere da letto con parquet e un bagnetto di servizio, a seguire un ampia cucina di design con tutti gli elettrodomestici, un altro bagno con doccia e vasca ed un ulteriore camera da letto con vestitoio. L’appartamento è luminoso e gli affacci sui villini e sul verde rendono questo appartamento unico, solo per amatori. Per concludere abbiamo anche un terrazzo di venti mq e una grande cantina a disposizione. L’appartamento è dotato di porta blindata, sistema di allarme e aria condizionata. L’appartamento viene locato con contratto ad uso abitativo 3+2, no ricettivo no foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02iava - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella splendida Via della Croce, a due passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, proponiamo in affitto un appartamento di 190 mq. L’immobile è composto da un ampio salone con camino e zona pranzo, la cucina abitabile completamente accessoriata che affaccia sul salone, una spaziosa camera da letto vasca da bagno in camera e bagno en-suite. Salendo al piano superiore uno studio apre alla seconda stanza con doccia in camere e bagno en-suite, una scala porta alla terrazza di circa 100 mq completamente attrezzata. L’immobile completamente arredato e ben tenuto, si trova al terzo piano di un palazzo del 1400 in posizione privilegiata vicino ai luoghi di grande interesse storico artistico e istituzionale ma in una delle strade dello shopping del centro storico. Circondato dalla più ampia varietà di servizi, trasporti e negozi è ideale per coppie o famiglie che amano vivere nella Roma autentica. Il contratto preferibile è 3+2 con cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02grnu - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

Abbiamo il piacere di proporvi una soluzione residence tra la centralissima via po e Piazza Fiume. Gli appartamenti sono completamente e finemente arredati con aria condizionata, riscaldamento a pavimento e wi-fi. Ogni unità è dotata di balcone, cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, area salotto con divano-letto, tv a schermo piatto, lavapiatti, bagno con asciugacapelli. A vostra disposizione un microonde, un frigorifero, un forno, un bollitore e una macchina da caffè. Tutti gli appartamenti hanno minimo quattro posti letto suddivisi in camera master e camera soppalco. Ad uso comune vi è un ampio salone con videoproiettore, una magnifica terrazza, la lavanderia e un servizio ospiti. Solo contratti transitori 2-18 mesi con giustificato motivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02hy0g - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

In Via di Santa Maria dell’anima, adiacente alla famosa Piazza Navona, proponiamo un immobile di rappresentanza sviluppato su un unico livello per una metratura complessiva di circa 350 mq commerciali. La proprietà è situata al terzo piano di un signorile stabile dotato di corte interna ed ascensore che arriva ad una sola rampa di distanza dal pianerottolo. Questa dimora si caratterizza per la presenza di numerosi ambienti dotati di pavimenti in cotto ed alti soffitti in trave o affresco, perfetti per le esigenze di chi intende ricevere molti ospiti o ha necessità di una dimora che possa accogliere mobilio importante quali grandi divani, librerie a tutta parete, quadri ed opere d’arte. La zona notte è più defilata e può essere raggiunta direttamente dall’ingresso tramite una discreta porta sulla sinistra. Al suo interno troviamo 3 camere da letto, di cui una con balcone affacciato sui tetti interni, 3 bagni, di cui uno con vasca, un ripostiglio,, una cucina abitabile ed un grande disimpegno tinello da cui è possibile raggiungere con discrezione pressochè ogni ambiente della casa. Il piano alto e la buona esposizione gli garantiscono silenzio ed una piacevole luce durante tutto il corso della giornata. L’immobile, non disponibile per attività ricettiva di alcun genere, è perfetto per rappresentanze diplomatiche, famiglie numerose o amanti dei ricevimenti, e viene locato non arredato con contratto 3 + 2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. Ww-02gx1h - Bruno Bernardo - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in locazione un attico posto in pieno Centro storico, sito in una delle vie più caratteristiche della zona, ovvero Vicolo di Sant’Onofrio. L’appartamento è situato a pochi minuti dal Gianicolo e a pochi passi dal centro storico. L’immobile è composto da un ampio salone, cucina vivibile, camera da letto, comodo e ampio ripostiglio, terrazzo panoramico per ca. 80 mq. L’appartamento verrà locato arredato e si trova a pochi passi da lungotevere Gianicolense, da dove si possono prendere numerose linee autobus che collegano con tutta la città. La proprietà è l’ideale per chi vuole vivere in una delle vie più caratteristiche e tranquille della zona, in un appartamento appena ristrutturato da cui si gode di un bellissimo panorama. è una soluzione ideale per una coppia. L’immobile viene locato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02it0s - Matteo Crescenzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nell’Esclusiva cornice di Piazza di Montevecchio all’ultimo piano di Palazzo Chiovenda, storico stabile del 500 proponiamo un elegante bilocale di ca. 87 mq. Questo splendido appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno all’americana con camino, pavimenti in parquet e finiture minimali, in perfetta armonia con lo charme dell’immobile. I soffitti, alti e decorati con le caratteristiche travi a vista, hanno permesso di ricavare, nell’ampio soppalco in muratura, vetro e acciaio, una moderna cucina, completa di cantinetta per vini, ed una lavanderia, con piccolo lavabo, occultata in un’alcova laterale. Sempre dal salone, al mezzanino che conduce al soppalco, si accede al balcone perimetrale, dal quale si domina la Piazza sottostante ed i romantici tetti romani. Accedendo alla zona notte, pavimentata in parquet e cotto, incontriamo il primo bagno en suite, con doccia, la camera matrimoniale, con armadio a muro ed infine l’elegante bagno padronale, con pavimentazioni originali e vasca da bagno. La posizione in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Roma, le finiture di alto livello e l’eleganza dello stabile fanno di questo piccolo grande immobile un’occasione per giovani coppie amanti del buon gusto, professionisti in cerca di un pied a terre di rappresentanza e per coloro che vogliano vivere l’esperienza del vero Centro Storico romano al riparo dal frastuono dei luoghi più turistici. L’appartamento, non disponibile per attività ricettive di alcun genere, viene locato semi arredato per contratto transitorio o 3 + 2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02itfk - Bernardo Bruno - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore di Roma, nel pregiato e caratteristico quartiere Parioli, Engel & Völkers propone questo tranquillo bilocale immerso nel verde, inserito in un condominio lussuoso. L’appartamento è composto da ingresso, cucina completa di tutti gli elettrodomestici necessari, un delizioso salone completamente arredato, un’ampia camera da letto, ed infine un bagno en-suite. L’immobile è dotato di pavimentazione in parquet e doppi infissi. Inoltre, è dotato di sistema d’allarme, si presenta in ottimo stato funzionale e pronto all’uso convenuto. Possiede un affaccio interno ma nonostante ciò risulta molto luminoso. L’appartamento verrà locato insieme ad un box auto all’interno dello stabile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02iw8j - Valentina Paolillo - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore del centro storico, in via dei Banchi Vecchi, la Engel & Völkers propone un delizioso appartamento di 90mq circa, al 3 piano senza ascensore di un elegante palazzo d'epoca. La proprietà con doppia esposizione parallela, tre finestre su via dei Banchi Vecchi e affaccio su un piacevole cortile interno con terrazza di circa 30mq a livello, risulta molto silenziosa e luminosa. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno con vasca idromassaggio, una camera da letto matrimoniale e una seconda camera singola completa di armadi a muro. L'arredo è essenziale e classico come l'originale pavimentazione in graniglia che caratterizza l'intero ambiente. Il riscaldamento è autonomo e gli elementi dell'aria condizionata soddisfano l'intera superficie Inclusa nella proprietà, vi è al piano superiore, una camera mansardata perfetta come uso studio. Escludendone l'uso ricettivo, l'immobile viene locato con contratto 3+2 oppure contratto transitorio. Disponibile da subito, questo appartamento è la soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità del centralissimo centro storico romano. Rif. W-02idsc – Francesco Deiana – Tel. +39 06 45 54 81 20