Case affitto Roma

In zona Eur, Engel & Völkers propone in locazione un rifinito appartamento bilocale completamente arredato e dotato di ogni comfort, ad uso foresteria per periodi di 12 24 mesi. L’immobile è di recente costruzione, finiture di pregio e mobilio di design. E’ composto da soggiorno con cucina a vista, veranda, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio esterno con al suo interno lavatrice e asciugatrice. Dotato di climatizzatori in ogni ambiente, infissi in doppio vetro con ottimo isolamento termo-acustico e serramenti elettrici. Completa la proprietà un box esterno di circa 18 mq, un posto auto scoperto nella corte condominiale e cantina. Si stabiliscono a forfait in € 250,00 mese tutti i costi di fornitura extra che restano intestati alla proprietà, come: energia elettrica, nettezza urbana, condominio ordinario, riscaldamento, Wi-Fi. Ottimamente collegato, le sue caratteristiche e la sua posizione lo rendono ideale per professionisti o funzionari di organizzazioni come Ifad e Onu, che necessitino di una residenza non distante dal centro della città e dall’eur. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02pfki rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel Pentagono dell’eur Centro, Engel & Völkers propone un appartamento disponibile dal 15 di Novembre, inserito in un gradevole ed elegante palazzo di cinque piani. In posizione molto tranquilla e luminosa l’appartamento è collocato al piano terzo dello stabile, sviluppa una superficie di 150 mq che affaccia su tre lati e si compone di un ampio ingresso, un grande soggiorno e tre stanze da letto, di cui una con cabina armadio, che affacciano su un ampio parco verde, due bagni, un piccolo spazio lavanderia e per concludere una cucina nuova e funzionale con accesso ad un balcone. L'immobile può essere fornito arredato concordando con il conduttore il mobilio che interessa. Completa la proprietà una cantina, un box ed un posto auto nella corte condominiale. L’ottima posizione consente la vicinanza a tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità, è ben collegato agli Aeroporti, alla linea Metropolitana b Laurentina (linea blu) raggiungibile in cinque minuti a piedi (dista 500 metri), al Grande Raccordo Anulare raggiungibile in pochi minuti da tre diverse direzioni. L'intera zona è servita da Servizi Commerciali, Bancari e Comunali (Scuole ed Uffici). Nelle spese condominiali sono inclusi i costi di riscaldamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02ox6h rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A Trastevere, nei pressi di Piazza Mastai, la Engel & Völkers propone in locazione un luminoso appartamento al quarto piano di un palazzo storico con ascensore. L’immobile, è ristrutturato con cura dei dettagli e finiture di pregio, ed è composto da un ingresso, un salone con una elegante e moderna cucina a vista completamente accessoriata, due bagni di cui uno in stile bagno turco e una spaziosa camera da letto con armadi a muro e una vasca da bagno. Riscaldamento autonomo a pavimento. L’appartamento si trova in una Via della Trestevere più autentica e poco rumorosa, questo lo rende interessante per coloro che vogliono vivere nello storico quartiere senza incorrere nei rumori della vita notturna. La zona offre molti servizi e la linea del tram 8 lo collega facilmente al centro e alla stazione di Trastevere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02owmx rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A pochi passi da Villa Torlonia, in un contesto signorile circondato da numerosi villini d’epoca, proponiamo in locazione un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un villino senza ascensore. L’esposizione su tre lati conferisce all’appartamento la caratteristica di essere molto luminoso e di poter godere di tranquilli e silenziosi affacci sul verde. Entrando ci accoglie un ampio ingresso che dà l’accesso ad un salone doppio con balcone, quindi proseguendo un primo corridoio, attrezzato con librerie, si accede allo studio (che potrebbe essere adibito a terza camera). Un secondo corridoio conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta con soppalco ed a due bagni con doccia, quindi alla cucina. Gli interni, dotati di aria condizionata e di riscaldamento autonomo, sono rifiniti da una pavimentazione in marmette cementine dell’epoca, tranne l’ingresso con pavimento in piastrelle. L’immobile verrà consegnato ritinteggiato e con nuova cucina a scelta del conduttore. E’ richiesto un Contratto 3+2 con Fidejussione bancaria. L’ottima posizione dovuta alla vicinanza alla metro ed agli snodi principali di mobilità urbana, nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’università luiss ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto i, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02pjtu rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno di un comprensorio signorile e ben curato, proponiamo la locazione di un appartamento al terzo piano totalmente ristrutturato, con un elegante pavimento in parquet chiaro e finiture di pregio. L’abitazione si compone di un ingresso dal quale, sulla sinistra, si accede ad un ampissimo salone rettangolare, molto luminoso grazie all’intera parete vetrata che occupa un lato lungo dell’ambiente, su uno dei lati corti abbiamo anche un piccolo balcone. Frontalmente troviamo un grande spazio che ospita sia la zona pranzo che la cucina, entrambe sono affacciate su un ampio balcone che offre la possibilità di pranzare anche all’aperto. Sulla destra trova spazio un ripostiglio, una zona servizio (lavanderia stireria) con due ambienti di passaggio collegati ad un bagno con finestra, ed infine la zona notte con tre camere, da letto, tutte con un gradevolissimo affaccio panoramico, due bagni e disimpegni con armadi a muro. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. Il comprensorio ha servizio di portineria e videosorveglianza nelle aree comuni esterne. L’offerta è rivolta a clientela referenziata, locazione con contratto 4+4. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02pu2p – Alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20

In una delle vie più esclusive della zona Parioli – Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese, e più precisamente nella rinomata Via delle Tre Madonne, la Engel & Völkers ha il piacere di proporvi questo luminoso appartamento di sicuro pregio e rappresentanza. Sviluppato su circa 284 mq, è composto da ampio ingresso, un triplo soggiorno comunicante a quella che può essere uno studio o la sala da pranzo, un ambiente da destinare alla cucina (a cura e spese del conduttore), un’ampia camera da letto patronale con il suo bagno, due ulteriori camere da letto più una di servizio (comunque ampia e luminosa), tre ulteriori bagni, oltre una cantina e il posto auto. L’immobile, così come in foto, si presenta in più che buone condizioni e pronto per essere abitato una volta ultimato l’intervento di manutenzione ordinaria soft (durata lavori indicativa 2 3 mesi dalla firma di una proposta di locazione). Mentre il condominio, tra i più esclusivi della zona, fornisce un servizio h24 di portineria – vigilanza armata. La zona, il condominio e Villa Borghese a pochissimi passi fanno sì che l’immobile si presti ad essere locato a tutti coloro che amano un contesto residenziale, di prestigio rimanendo a pochi passi da uno dei parchi più ricchi in termini di natura e arte. Possibilità di intestare il contratto a società e di locare a parte un’ulteriore immobile nel condominio per il personale di servizio. L’appartamento si affitta solo a referenziati con le opportune garanzie. Gli oneri accessori che includono le spese condominiali, il riscaldamento, il portierato, servizio di vigilanza armata, manutenzione del verde, pulizie spazi comuni e vani scala, utenze condominiali e la manutenzione impiantistica condominiale ammontano a circa 1100,00€ mensili (salvo conguaglio). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02pmtk – Matteo Crescenzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers propone in locazione un trilocale signorile in via Angelo Poliziano a pochi passi dal Colosseo. L'immobile si compone di: un luminoso soggiorno; cucina abitabile; bagno; una prima camera; una seconda ed ampia camera matrimoniale. Nonostante l'appartamento si trovi in un contesto tranquillo e distinto nel verde, mantiene i principali servizi e collegamenti di trasporto pubblico. Ideale per una coppia con figlio di qualsiasi età, data la presenza di numerose scuole nelle immediate vicinanze. Per profili referenziati, contratto 3+2 e transitorio in cedolare secca. L'immobile sarà disponibile dal 01 Novembre, le visite riprenderanno a Settembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02p7m9 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore del quartiere Talenti e più precisamente in via Ugo Ojetti, a pochi passi dalle arterie principali presenti nell’area, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al terzo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento, che si sviluppa su un unico livello, ci accoglie con un ampio ed elegante ingresso che fa da filtro fra la zona notte e la zona di rappresentanza, quest’ultima costituita da un salone doppio ed una cucina semiabitabile, entrambe servite da un balcone dal quale si gode un ampio affaccio aperto. La zona notte, contraddistinta da un’atmosfera di riservatezza e tranquillità è costituita da due grandi camere da letto ed un bagno. Gli interni sono rifiniti da una pavimentazione in marmo lungo il corridoio ed il salone doppio, mentre le camere da letto hanno pavimenti in parquet e piastrelle. Con un rialzo del canone è disponibile un Box con accesso carrabile da un ampio cortile o pedonale dall’interno del condominio. L’appartamento per l’ubicazione, rappresenta un’ottima soluzione per giovani famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole, in ambienti spaziosi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02ozj7 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In un piccolo palazzetto storico in via Giulia, la Engel & Völkers propone uno spazioso e accogliente appartamento con tre camere da letto. Il palazzo, datato 1800, non ha ascensore e l'appartamento si trova al secondo piano. E' luminoso e si affaccia sia sulla tranquilla e rinomata via Giulia con vista sulla traversa di via del Gonfalone e dall'altra parte sul caratteristico, ben conservato e tranquillo cortile interno. Affacciandosi su due lati paralleli, l'appartamento gode di luminosità e riscontro d'aria. Gli elementi per l'aria condizionata sono sistemati in soggiorno e nella camera padronale. La seconda camera da letto è ampia e si affaccia su via Giulia come anche la terza cameretta singola studio, mentre la camera da letto padronale gode di un bagno ensuite e di una cabina armadio e si affaccia sul cortile interno. L'appartamento ha anche un secondo bagno luminoso e con finestra e una cucina abitabile completamente attrezzata. All'ultimo piano vi è un piccolo terrazzo condominiale ad uso dei condomini. L'immobile viene affittato arredato, con contratti 3+2 o transitori. Gode di riscaldamento autonomo. Gli spazi di questa proprietà, rendono l'immobile anche adatto a famiglie che vivono il quartiere avendo intorno tutti i servizi necessari allo svolgimento della vita quotidiana come le scuole, i bar, ristoranti, il mercato e i supermercati. L'adiacente lungotevere permette di essere ai limiti della ztl il che facilita il parcheggio e gli spostamenti verso le zone adiacenti. Il grande parcheggio pubblico di piazza della Moretta non è distante. Via Giulia è rimasta una delle strade più belle e tranquille di Roma non che uno dei gioielli artistici della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02oqru rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Tra Rione Celio e la Zona San Giovanni, più precisamene in via Ferratella in Laterano, a 5 minuti dalla basilica di San Giovanni e dalla fermata metro a e c di San Giovanni, proponiamo in locazione un attico di ampia metratura all' interno di un comprensorio con cortile interno. L'immobile si compone di un ingresso dalla quale si accede ad un salone doppio, 3 ampie camere da letto, una cucina abitabile con un balconcino e 2 bagni, all'interno di questo piano si trova la scala che porta al secondo livello dove sono collocati un'altra stanza, un bagno e la terrazza di circa 60 mq con affaccio sul verde. Completa la proprietà un box auto coperto e un posto auto scoperto. Le buone condizioni dell'immobile nonché la posizione centrale lo rendono ideale per le famiglie e professionisti. La proprietà è disponibile per i contratti di lungo e breve termini e si valutano contratti a società con un aumento del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Rif w-02pihk rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20