Case affitto Roma

Nella splendida Via del Corso, a due passi da Piazza del popolo, proponiamo in locazione un appartamento al quarto piano, provvisto di ascensore. L’immobile è composto da un ampio salone con doppia finestra e affaccio su un balcone con vista su Via del Corso, una cucina completamente accessoriata, una spaziosa camera con ampi armadi e bagno en-suite, una seconda stanza con attiguo bagno. L’immobile, parzialmente arredato e ben tenuto, si trova in posizione privilegiata vicino ai luoghi di grande interesse storico artistico e istituzionale, in una delle strade dello shopping del centro storico. Circondato dalla più ampia varietà di servizi, trasporti e negozi, è ideale per coppie o famiglie che amano vivere nella Roma autentica. Il contratto preferibile è 3+2 con cedolare secca. Si esclude l'uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02od2k rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo Nel cuore di Prati, più precisamente su viale delle Milizie, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento sito al terzo piano di uno stabile storico servito da ascensore e servizio di portierato. La proprietà gode di tripli affacci ed è composta da 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, 2 bagni, cucina abitabile che gode di un ulteriore ambiente interno utilizzabile come dispensa ripostiglio, un'ampia sala da pranzo ed il soggiorno doppio. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente, anche negli infissi tutti a doppio vetro, e gode di 3 balconi, due esterni e uno che affaccia sull'elegante corte interna. I soffitti alti e la plurima esposizione rendono la casa ben illuminata e ariosa, inoltre l'ampiezza degli spazi ne consente il modellamento a seconda delle esigenze dell'inquilino. Tale appartamento è una soluzione abitativa ideale per famiglie e professionisti che possono godere degli ottimi collegamenti del quartiere con le principali arterie della città. Si accettano soluzioni contrattuali ad uso abitativo 3+2 o 4+4. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qrt8 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel quartiere Appio Tuscolano a circa 3 km dal Parco della Caffarella, la Engel & Völkers dispone di un attico al quinto piano con ascensore. L’immobile molto luminoso, in quanto ha tre affacci esterni, si compone di uno spazioso ingresso dove nei rispettivi lati troviamo uno spazioso armadio a muro e un'area adibita a piano di lavoro con annessa libreria. Si procede in questo modo nel triplo salone, suddiviso in parte in un largo e comodo soggiorno e parte in una sala pranzo. Sia la sala da pranzo che il soggiorno hanno gli accessi a due delle tre terrazze della casa. Dalla sala pranzo si accede in una moderna ed efficiente cucina completa di tutti gli accessori che a sua volta ha l’accesso alla terrazza attigua al soggiorno. La suddivisione tra la zona giorno e zona notte è attraverso una porta scorrevole attigua ad un disimpegno nel cui percorso si trova un comodo ripostiglio. Lungo il disimpegno troviamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e il secondo bagno. Dalle camere si accede a due dei tre terrazzi della casa; uno è adibito ad area solarium, questo è possibile dato che l'area circostante è molto silenziosa. Sul lato opposto all’area solarium vi è invece l’area adibita ad uso lavanderia. La zona in cui si trova l’immobile è fortemente caratterizzata sulla presenza di notevoli aree commerciali, numerosi presidi medici, sportivi, religiosi, ricreativi e non per ultimo la vicinanza al Parco della Caffarella. Inoltre la zona è ben collegata con le varie parti della città vista la presenza della Metro a ed altri mezzi di superficie. Contratto transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02q7gu rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno di un prestigioso complesso residenziale, in via Copenaghen, Engel & Völkers propone in locazione un attico di circa 250 mq. L’immobile, che è situato al sesto e al settimo piano di uno stabile di sette, è stato arredato con gusto e dotato di molti comfort. La zona giorno è composta da salone e cucina abitabile con accesso al terrazzo e la zona notte consiste in tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Dallo stesso piano si accede al grande terrazzo con piscina e solarium, attrezzato con arredi e completato da un angolo cottura e varie armadiature. è presente un servizio di sicurezza notturna con telecamere nelle aree condominiali. Completa la proprietà un box auto doppio nel parcheggio condominiale. Viene locato completamente arredato. L’appartamento si trova a poca distanza dall’area commerciale del s. I. C. Con negozi e servizi e nelle vicinanze del centro dell’eur con il suo laghetto e il suo rinomato viale Europa, meta di shopping, nonché di numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. La fermata della metropolitana Linea b - Eur Palasport e la vicinanza con la via Cristoforo Colombo combinati con facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02q80r – Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nell’Esclusiva via Colli della Farnesina, zona residenziale ma ottimamente collegata, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre la locazione di un appartamento di circa 140 mq accuratamente ristrutturato. L’immobile è composto da un ampio soggiorno su cui si affaccia la cucina all’americana, di marca Stosa e dotata di tutti gli elettrodomestici, adiacente un vano lavanderia ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite ad uso della camera padronale, quest’ultima dotata di un’ampia armadiatura. L’appartamento è interamente climatizzato e gli avvolgibili sono regolati elettricamente. La ristrutturazione operata è stata particolarmente accurata, con utilizzo di materiali ed arredi di prima qualità e di gusto chic e contemporaneo. Le luci a basso consumo sono il frutto di un attento studio operato da un architetto e che valorizza i dettagli. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qowp – Letizia Biffoli - Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno di un elegante comprensorio proponiamo la locazione di un appartamento che occupa l’intero ultimo piano di un’elegante palazzina, caratterizzato da un particolarissimo tetto leggermente spiovente nella parte perimetrale. L’abitazione si compone di un ingresso che si apre sulla zona living dividendola in due aree: sulla sinistra il soggiorno e sulla destra la zona pranzo con balcone, adiacente alla cucina e con questa collegata. A seguire incontriamo una camera di servizio con bagno, una prima camera da letto con balcone e bagno, la camera padronale ad angolo anch’essa con bagno en-suite, una terza camera da letto ed un ulteriore bagno. L’appartamento ha anche un secondo ingresso che accede direttamente alla zona notte ed un ascensore che sale in casa direttamente dal garage. L’appartamento, luminosissimo, presenta un pavimento a listoni di legno chiaro, finiture di pregio e numerosi armadi a muro nelle camere da letto. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. Il comprensorio ha servizio di portineria e videosorveglianza nelle aree comuni esterne. L’offerta è rivolta a clientela selezionata, locazione con contratto uso abitativo 4+4. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qq4p – Alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20

Al primo piano di uno storico palazzo del centro di Roma con vista su Castel Sant'angelo e il suo bellissimo ponte di attraversamento sul Tevere, la Engel & Völkers propone un elegante trilocale composto da soggiorno accogliente e luminoso con due finestre 'quadro' sulla vista del Castello, cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno, camera padronale, cameretta, bagno e ripostiglio. Tutti i pavimenti eccetto in bagno sono rivestiti di un bellissimo parquet. Il palazzo è dotato di ascensore e l'appartamento, recentemente rinfrescato, è parzialmente ammobiliato, dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, videocitofono e finestre con doppi vetri di ultima generazione. La proprietà è libera da febbraio 2023 e aperta a contratti in cedolare secca 3+2 o transitori e, dietro una leggera maggiorazione del canone, anche a società. Non lontano in via Paola, vi è la possibilità di usufruire di una parcheggio pubblico e per la sua ubicazione, l'immobile è molto ben collegato da mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qxfq rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella centralissima Via di Campo Marzio, a pochi passi da Piazza del Parlamento e dal Pantheon, Engel & Völkers propone un quarto piano di ca. 70 mq. L’appartamento è composto da: salone, camera da letto, cucina, bagno, arricchisce la proprietà il terrazzo, di ca. 15 mq. L’appartamento è stato recentemente totalmente ristrutturato, è ammobiliato come da foto e completamente accessoriato. La proprietà è posta al quarto piano di un elegante palazzo, servito da ascensore. L’immobile è ideale per chi cerca un’immobile moderno eppure classico posizionato nel cuore di Roma, confortevole ma anche unico. Non disponibile per attività turistiche e ricettive, viene locato con contratti transitori ed è disponibile da metà novembre. Le visite partiranno dal mese di novembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qdoq – Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

Richiesta fideiussione - no uso ricettivo. Proponiamo in locazione un bilocale in centro storico arredato ed essenziale, risultato di un frazionamento di una proprietà più grande. L'immobile si compone da una comoda zona giorno con angolo cottura e camera da letto con bagno in camera. Ideale sia come punto d'appoggio per chi si trova a Roma per motivi di lavoro che per chi ha bisogno di una soluzione permanente comoda per muoversi nel centro città e verso le altre zone nevralgiche della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02ltyc – Alessandro Mercanti - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel comprensorio di via Cortina d’ampezzo e precisamente in via Calalzo, la Engel & Völkers propone in locazione un attico di 160 mq coperti ed oltre 70 mq di aree scoperte. All’Appartamento si accede direttamente dall’ascensore e si viene accolti in un ingresso, dal quale su un lato si apre il soggiorno finemente decorato da una boiserie che decora tutta una parete e divide la zona living dalla zona pranzo. Il grande terrazzo panoramico, che si sviluppa su due lati della zona giorno, presenta, nel lato attiguo alla zona pranzo, una piacevole zona conviviale dove è presente un forno a legna. Sia dall’ingresso che dalla zona pranzo, si accede ad una cucina perfettamente attrezzata con pensili a tutta parete, un grande forno e piano cottura a sei fuochi; completano questa parte della casa un’anticucina ed una camera di servizio con bagno. La zona notte, che occupa la parte opposta della casa, è composta da due camere: la camera padronale ha il bagno en suite recentemente ristrutturato, ampia armadiatura, ed affaccia su un secondo ampio terrazzo; la seconda camera, anch’essa dotata di armadi, può usufruire del secondo bagno che funge anche da bagno degli ospiti. In tutta la casa è presente un pregiato parquet recentemente lucidato, doppi vetri e impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale. L’immobile si trova in una palazzina che fa parte di un complesso di quattro edifici in cui è presente il portiere ed all’interno del quale è possibile parcheggiare due auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qtu1 – Letizia Biffoli - Tel. +39 06 45 54 81 20