Case affitto Roma

Nel cuore del Ghetto, nascosto all’interno di uno splendido cortile rinascimentale, proponiamo in locazione un appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L’appartamento, posto al primo piano di un palazzo medievale, dispone di alti soffitti. Nonostante la posizione privilegiata su piazza del Portico di Ottavia, cuore pulsante del rione, quasi adiacente alle splendide rovine romane, gli affacci sui cortili interni lo proteggono dal chiasso della piazza creando un’atmosfera silenziosa. Disponibile esclusivamente per contratti con cedolare secca, transitori fino a 18 mesi. Le presenti informazioni, planimetrie e arredi sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02oysb rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel rione Sallustiano, tra piazza della Repubblica e Porta Pia, più precisamente in via Montebello, la Engel & Vökers ha il piacere di proporre in locazione di un attico ristrutturato elegantemente, molto silenzioso. L’immobile è posto al quinto piano di un palazzo dei primi del ‘900 recentemente ristrutturato dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento è composto da una comoda zona living con sala da pranzo e accesso al terrazzo di 30mq, cucina arredata con elettrodomestici nuovi, bagno ospiti, due ampie camere da letto e un bagno completo nella zona notte. L’appartamento nelle sue dotazioni offre infissi nuovi con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Per posizione e dimensioni questa soluzione abitativa è adatta a professionisti, dirigenti aziendali e personale di ambasciata, vista la vicinanza a molti uffici ministeriali e ambasciate e viene locato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02o8m5 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in locazione un delizioso appartamento situato in una delle zone più fornite di servizi di Roma, il quartiere Prati, nei pressi di piazzale Clodio. La proprietà, al primo piano di una palazzina degli anni ’70, si compone di: un ampio ingresso che funge anche da soggiorno, arredato con un divano letto ed un angolo studio; una camera da letto matrimoniale ampia e posizionata ad angolo con due finestre; una cucina semi-abitabile completamente accessoriata e arredata con gusto e qualità; un ripostiglio trasformato in cabina armadio ed il bagno nuovo e fornito di lavatrice e di tutti i comfort. L’appartamento, completamente arredato ed accessoriato, è stato recentemente ristrutturato anche nei particolari, è dotato di porta blindata ed aria condizionata in camera da letto e nell’ingresso. L’ubicazione lo rende ideale per liberi professionisti che hanno la necessità di raggiungere le sedi dei Tribunali e della rai. Data la prossimità a Piazzale Clodio e alla metro Ottaviano, risulta comunque funzionale per raggiungere tutte le zone della città. Ideale sia come prima abitazione che per chi volesse usarlo solo periodicamente per lavoro o per affari ed ha bisogno di un pied-a-terre confortevole, l'appartamento è attualmente locato e sarà libero dal primo agosto. Sono richieste € 300,00 mensili a forfait per il pagamento di tutte le spese e utenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02oz51 – Alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20

Disponibile da metà giugno, contratto transitorio, no uso ricettivo. A metà strada di Via Dei Coronari, tra Piazza San Salvatore in Lauro e Piazza di San Simeone, al secondo piano di un palazzetto del 1400, forse attribuibile ai Grazioli della Rovere, proponiamo questo tranquillo appartamento composto da soggiorno con cucina all’americana, camera da letto con pratico soppalco praticabile, ingressino e bagno per ca. 52 mq commerciali. L’immobile riporta tutti i caratteri tipici degli alloggi del centro Storico. Alti soffitti travati di quasi quattro metri, ampie finestre, dotate di doppi vetri, per accogliere la luce, pavimentazione originale di fine 800 dipinta a mano. La proprietà, di recente ristrutturazione, è stata completamente climatizzata ed arredata con gusto ricercato. Il soppalco poi, il cui pavimento è frutto di un’opera di riuso di antichi portali cinesi dismessi, permette di essere sfruttato sia come zona studio che come cameretta per ospiti di passaggio. Nelle spese condominiali sono incluse anche tutte le utenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02oidg – Alessandro Mercanti - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella residenziale eur Dalmata Engel & Völkers propone in locazione un appartamento quadrilocale dotato di un confortevole e attrezzato giardino privato. Disponibile da metà Luglio l’immobile è sito al piano terra in uno stabile di soli quattro piani, ed è composto da un ingresso, un soggiorno doppio adiacente alla cucina abitabile, caratterizzata da una penisola centrale e da un’ampia veranda che rende unica tutta l’area. Dal disimpegno, arricchito da numerose armadiature a muro, in grado di nascondere dalla vista una zona adibita a lavanderia, ci conduce alle tre ampie camere da letto, di cui la padronale con bagno e cabina armadio. L’immobile gode di una particolare riservatezza, silenziosità e accesso indipendente. C’è possibilità di parcheggio segnato negli spazi condominiali. La zona Giuliano Dalmata si trova a ridosso a della via Laurentina, a poca distanza sia dal Grande Raccordo Anulare sia dal vivacissimo quartiere eur, il punto è ben collegato attraverso i mezzi pubblici: le stazioni di metropolitana Laurentina o eur Fermi sono raggiungibili con l’autobus o a piedi. Il quartiere pur trovandosi a poca distanza dal eur conserva lo spirito di riservatezza essendo molto residenziale e ricco di verde. Nelle vicinanze del comprensorio si trovano sia servizi sociali che attività commerciali, nonché un piccolo parco. Si richiedono ottime referenze reddituali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02oy0w rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20.

La Engel & Völkers ha il piacere di proporre la locazione di un piccolo attico panoramico situato a pochi passi da Ponte Milvio. L’appartamento, della superficie di circa 75 mq, è composto da un gradevole soggiorno, due camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, ed angolo cottura. Tramite una scala interna si accede allo spettacolare terrazzo di circa 90 mq con vista a 360 gradi che abbraccia tutta la città. L’appartamento viene locato arredato. Sono richieste garanzie fideiussorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02o2n1 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A pochi passi da Villa Torlonia, in un contesto signorile circondato da numerosi villini d’epoca, proponiamo in locazione un appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un villino senza ascensore. L’esposizione su tre lati conferisce all’appartamento la caratteristica di essere molto luminoso e di poter godere di tranquilli e silenziosi affacci sul verde. Entrando ci accoglie un ampio ingresso che dà l’accesso ad un salone doppio con balcone, quindi proseguendo un primo corridoio, attrezzato con librerie, si accede allo studio (che potrebbe essere adibito a terza camera). Un secondo corridoio conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta con soppalco ed a due bagni con doccia, quindi alla cucina. Gli interni, dotati di aria condizionata e di riscaldamento autonomo, sono rifiniti da una pavimentazione in marmette cementine dell’epoca, tranne l’ingresso con pavimento in piastrelle. L’immobile verrà consegnato ritinteggiato e con nuova cucina a scelta del conduttore. E’ richiesto un Contratto 3+2 con Fidejussione bancaria. L’ottima posizione dovuta alla vicinanza alla metro ed agli snodi principali di mobilità urbana, nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’università luiss ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto i, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02pjtu rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In una delle vie più esclusive della zona Parioli–Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese, e più precisamente nella rinomata Via delle Tre Madonne, la Engel & Völkers ha il piacere di proporvi questo appartamento di sicuro pregio e rappresentanza. Sviluppato su circa 272mq, è composto da ampio ingresso con ripostiglio, un triplo soggiorno impreziosito da un arco che divide l’eventuale zona pranzo, un’ampia stanza da poter sfruttare come quarta camera da letto o come sala da pranzo separata dalla zona giorno, una camera da letto patronale con cabina armadio e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, una cucina vivibile, due bagni, un ingresso di servizio, oltre una cantina e il posto auto incluso nel canone. L’immobile, così come in foto, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato una volta arredato. Mentre il condominio, tra i più esclusivi della zona, fornisce un servizio h24 di portineria – vigilanza armata. La zona, il condominio e Villa Borghese a pochissimi passi fanno sì che l’immobile si presti ad essere locato a tutti coloro che amano un contesto residenziale, di prestigio rimanendo a pochi passi da uno dei parchi più ricchi in termini di natura e arte. Possibilità di intestare il contratto a società e di locare a parte un’ulteriore immobile nel condominio per il personale di servizio. L’appartamento si affitta solo a referenziati con le opportune garanzie. Gli oneri condominiali che ammontano a 896,00€ mensili (salvo conguaglio) includono riscaldamento, portierato, servizio di vigilanza armata, manutenzione del verde, pulizie spazi comuni e vani scala, utenze condominiali e la manutenzione impiantistica condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02oyve – Matteo Crescenzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

In zona Ostiense, a pochi passi dalla camera di commercio, la stazione ferroviaria di Roma Ostiense e la fermata della metropolitana linea b-piramide, Engel & Völkers propone in locazione un delizioso bilocale posto al settimo piano di un palazzo di nuova costruzione in via Bartolomeo Diaz. L'immobile viene locato finemente arredato ed è composto da un comodo e accogliente soggiorno con una cucina a vista completamente equipaggiata, una camera da letto di ampia metratura, un bagno con doccia e un secondo bagno, ad oggi trasformato in una cabina armadio, con la possibilità di fare il ripristino. Inoltre l'immobile gode di una grande terrazza con una vista aperta su Roma, da cui si accede sia dalla zona living che dalla zona notte. La posizione nonché le ottime condizioni dell'immobile lo rendono ideale per coppie, giovani professionisti e lavoratori. L'immobile è disponibile per i contratti di lungo e breve termine e si valutano contratti a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02p7os rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Questo centrale e luminoso appartamento si trova al quarto piano di un palazzo storico di Via del Tritone con portineria, a due passi da Piazza Barberini. L'immobile, in fase di ristrutturazione, è raggiungibile per mezzo di una spaziosa scala o con l'ascensore. Dall'accogliente ingresso l’immobile si dipana in due direzioni, a destra, la zona giorno e di rappresentanza, particolarmente assolata, costituita da un ampio salone, zona studio, sala da pranzo, cucina (che verrà completamente attrezzata), ripostiglio e bagno. A sinistra troviamo la zona notte composta da due “Camerette”, che possono essere unite all’occorrenza, altre due ampie camere da letto, da una delle due si va nel terrazzo dell’appartamento che costituisce uno sfogo di grande importanza, conclude questa parte dell’immobile un salottino triangolare, con balcone, che può avere più finalità e due bagni. La zona notte che affaccia sull'interno del palazzo si presenta come particolarmente silenziosa. L’appartamento ha come pertinenza un box auto posto nel palazzo, attualmente locato, che la proprietà può valutare di annettere, previa accordo, alla locazione. L’appartamento è a ridosso del cuore di Roma, è servito benissimo dai mezzi pubblici (Metro a) anche per la vicinanza con piazza della Repubblica, la stazione Termini e Via Veneto. La stima prevista di fine lavori è per fine Giugno. è richiesta fideiussione bancaria (no uso ricettivo)le foto dell’annuncio sono relative allo stato attuale dell’immobile precedente ai lavori di ristrutturazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02nzc9 - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

In Via Bombay al Torrino Nord siamo lieti di proporre in locazione un luminoso appartamento arredato posto al 5° piano di uno stabile in posizione tranquilla, disponibile per contratti di locazione a società. L’immobile è composto da un comodo salone, due camere, una cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e due bagni. Il pavimento del salone è in marmo, mentre nel resto dell’immobile abbiamo un pavimento in gres porcellanato. L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, porta blindata e videocitofono. L’ampio terrazzo abitabile di 20 mq panoramico fornisce luminosità a tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo. Completa l’immobile un box nel garage condominiale. L’appartamento si trova a poca distanza dall’area commerciale del s. I. C. Con negozi e servizi e nelle vicinanze del centro dell’eur con il suo laghetto e il suo rinomato Viale Europa, meta di shopping, nonché di numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. La metropolitana di eur Palasport ed eur Magliana e la vicinanza con Via Cristoforo Colombo, combinati con facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino, rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02ofsa – Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20