Case affitto Roma

La Engel & Völkers propone in locazione un immobile unico nel suo genere, situato all’interno di un curatissimo comprensorio con parco, a pochi passi da Corso Francia. L’attenzione minuziosa nella ricerca della qualità dei dettagli, l’avanguardistica tecnologia combinata con le finiture architettoniche lo classificano come “L’Attico allo stato dell’arte”. L'appartamento inoltre gode di una magnifica luce naturale, grazie all’ esposizione ad est. Attraverso l’artistico ingresso si accede al doppio salone di altissima rappresentanza, con camino a legna, caratterizzato da finiture come l’impianto di home cinema a scomparsa totale, seguito dalla raffinata e funzionale zona pranzo valorizzata da un tavolo Saarinen. Da qui si accede alla maestosa veranda in teak climatizzata, terrazzata e motorizzata. Segue la raffinata cucina Poggenphol, firmata Gaggenau e dotata di barbecue esterno. Seguono un comodo studiolo ben isolato dall’esterno e due bagni. Dalla zona living si accede alla zona notte, anch’essa terrazzata, composta da suite padronale con cabina e bagno en-suite in mosaico e due grandi camere matrimoniali con bagno in comune, anch’esso in mosaico. La tranquillità e silenziosità più assoluta è garantita da infissi a tripla camera. Grandi e comode porte a scomparsa a tutt’altezza isolano e dividono le diverse zone dell’attico. Un sistema domotico totalmente integrato garantisce un confort assoluto avvolto da un gioco di suoni e luci. Completa una funzionale lavanderia e camera di servizio annessa al secondo accesso esterno. è presente una comoda soffitta oltre a un grande box adibito a palestra e una cantina ben aerata ed armadiata. L'immobile è disponibile anche in vendita: https: le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02ljcp rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella zona residenziale del Torrino Nord, adiacente al quartiere Eur, la Engel & Völkers propone in locazione un bilocale di circa 65 mq, posto al quarto piano di un palazzo fornito di ascensore. L'immobile è caratterizzato da un comodo terrazzo attrezzato con armadiature e tende da sole. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. E’ dotato, inoltre di comode armadiature a muro, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’immobile è stato sottoposto ad una ristrutturazione totale in chiave moderna e di design. La luminosità, la funzionalità e l'ottimo stato sono le caratteristiche di questo appartamento che viene locato totalmente arredato. Completa la proprietà un comodo box. La poca distanza dal centro dell'eur, quartiere moderno a sud di Roma, la vicinanza della metropolitana, la posizione strategica che permette di raggiungere facilmente l’aeroporto di Fiumicino e la presenza nelle vicinanze di infrastrutture come scuole, palestre, parchi e aree verdi attrezzate, rendono questo immobile particolarmente interessante ed ideale per professionisti o giovani coppie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02lan8 - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione una luminosa proprietà sita all'ultimo piano di uno stabile degli anni '20 che gode di una piacevole corte interna caratterizzata dal verde e dal servizio portineria. L'appartamento, disponibile solo per contratti transitori, è completamente arredato e pronto per essere abitato. Si compone di una cucina semi-abitabile, un bagno, due camere da letto matrimoniali e il soggiorno. E' ubicato in via Francesco Caracciolo, prossimo quindi a tutti i servizi di trasporto pubblico nonché ai servizi di prima necessità e al mercato Trionfale. Ideale per chi desidera vivere vicino ai luoghi storici della capitale e ha la necessità di avere tutto a portata di mano. L'immobile è inoltre dotato di doppi vetro e di aria condizionata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l9zb rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore del Pigneto, vicino ai locali che ne contraddistinguono il dinamismo artistico e culturale e a due passi dalla Metro c che ormai lega la zona al resto della città, Engel & Völkers propone in locazione un luminoso bilocale di 65 mq interamente e recentemente ristrutturato. L’appartamento si trova al terzo piano alto, senza ascensore, di una palazzina del 1920. L’ingresso è direttamente sul living con doppia finestra e una moderna cucina a vista completa di elettrodomestici. Un disimpegno con armadio a muro conduce all’ampio servizio con doccia e alla camera da letto matrimoniale. La luminosità è garantita da tutti gli affacci a sud. Completano le dotazioni, aria condizionata in tutti gli ambienti e autonomia termica. Si affitta a professionisti o coppie referenziate con contratto di lunga durata. Le presenti informazioni e planimetrie sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l9sv rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Tra via Ardeatina e via di Grotta Perfetta, nelle immediate vicinanze della Tenuta di Tor Marancia e a poca distanza dall’appia Antica, la Engel & Völkers propone in locazione uno spazioso e luminoso appartamento posto al primo e secondo piano di uno stabile di cinque, dotato di ascensore. L’immobile è composto da un ampio ingresso che affaccia sulla sala da pranzo e sulla cucina provvista di tutti elettrodomestici nuovi. Si aggiungono poi tre camere da letto e tre bagni di cui uno en suite , un ripostiglio, un balcone vivibile e un posto auto. La proprietà si presenta in buone condizioni con pareti ritinteggiate e pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, videocitofono, climatizzatore e viene inoltre locato completo di un arredamento semplice ma funzionale, con disponibilità a rimuoverlo tutto o in parte a seconda delle esigenze. Pur godendo di una posizione tranquilla e ricca di verde, è ben collegato sia con l’eur, tramite la linea Atac che effettua il capolinea proprio a poca distanza, sia con il centro della città tramite la via Ardeatina. A poca distanza dalla proprietà si trova, inoltre, il Centro Commerciale "i Granai", il quale soddisfa le esigenze commerciali della zona. Lo stabile si trova in una zona tranquilla e circondata dal verde e data anche la sua vicinanza a scuole e servizi l'immobile risulta particolarmente adatto alle famiglie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kv92 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Alle porte dell'aventino, in Piazzale Ardeatino, elegante appartamento ubicato al terzo piano di un caratteristico palazzo degli anni '50 con ascensore. La proprietà si compone di un salotto con balcone, cucina abitabile con balcone vivibile, camera da letto con comoda e capiente armadiatura a muro e accesso al balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale con contabilizzatori e aria condizionata. La posizione, tipicamente residenziale, è abbondantemente servita data la vicinanza alla metro b, a negozi, locali e trasporti di superfice. Disponibile subito, semi ammobiliato o vuoto, per contratti 3+2 in cedolare secca, non per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi Rif. W-02l3dq - Federica Bernasconi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Al terzo piano senza ascensore di un caratteristico palazzo dei primi del '900, proponiamo un trilocale completamente arredato composto da due ampie camere da letto, due bagni, uno dei quali en-suite e con vasca e un accogliente e luminoso soggiorno che gode di due finestre ad angolo. L'appartamento di circa 90mq calpestabili è inoltre composto da una cucina abitabile e un comodo balcone che serve la stessa, un ingresso e un corridoio completo di ampie e comode armadiature che vanno ad aggiungersi a quelle presenti nelle camere da letto. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze e il riscaldamento è autonomo. Al piano di sopra, a godimento degli inquilini del palazzo, vi è un grande terrazzo condominiale, arredato e ben curato da utilizzare per stendere la biancheria o per godere delle piacevoli giornate di sole. Il contratto previsto per questo immobile è solamente transitorio o al massimo 24 mesi con cedolare secca a canone concordato e non viene locato per uso turistico. Al momento sono in corso i lavori di rifacimento completo del bagno più piccolo e della cucina che verrà completamente sostituita con una nuova e per questo l'appartamento sarà disponibile da inizio marzo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kton - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Tra Piazza di Spagna e via del Tritone, nella zona denominata "il Nazareno", la Engel & Völkers propone in locazione un ampio e silenzioso appartamento, posto al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'appartamenti, di circa 100 mq, è così composto: salone, due camere da letto, due bagni di cui uno en-suite, cucina, terrazzo e ripostiglio. Si accede al terrazzo sia dalla cucina che dalla camera da letto principale. L'appartamento , dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, è completamente arredato ed è stato ristrutturato recentemente. Il riscaldamento è autonomo e tutte le stanze sono dotate di aria condizionata la zona è prestigiosa, ben servita da autobus e metro e vicina alle rinomate vie commerciali come via Condotti , via del Corso ,piazza Colonna e Piazza Barberini. Non disponibile per attività turistiche e ricettive, viene locata con contratto a canone concordato a persona fisica. L'immobile è disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02l9ug - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella splendida Via Vittoria, all’angolo di via del Babuino a due passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq. L’immobile è composto da un ingresso e una zona pranzo che conduce alla cucina completamente accessoriata e a un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle presenza di tre finestre. Attraverso un corridoio a specchio con ampia armadiature a muro, sia arriva a una spaziosa camera da letto e un arioso bagno principale con box doccia e un bagno di servizio, anch'esso completo di box doccia. Completamente arredato e ben tenuto, l’appartamento è al primo piano di un palazzo del 1400 in una posizione privilegiata sia vicino ai luoghi di grande interesse storico artistico e istituzionale sia in una delle strade dello shopping del centro storico. Circondato dalla più ampia varietà di servizi, trasporti e negozi è ideale per single o coppie che amano vivere nella Roma autentica. Il contratto preferibile è 3+2 con cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l0yn rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Su una delle piazze più conosciute del rione Monti, Piazza degli Zingari, crocevia immortalato da celebre pellicole cinematografiche, si affaccia questa rara opportunità abitativa che Engel & Völkers propone in locazione transitoria. Il piccolo attico è ospitato al quinto piano di un tipico palazzo d’epoca senza ascensore ma con un vano scale più ampio della media della zona. L’interno, ridisegnato per ottimizzare gli spazi, è caratterizzato da un arredamento spartano ma funzionale, con soggiorno con doppia finestra proprio sulla piazza e una camera da letto con lucernaio. Una cucina semi-abitabile e servizio con doccia, completano gli interni. Al piano superiore, raggiunto da una scala esterna in metallo, si giunge al punto di forza dell’abitazione: uno splendido terrazzo con vista a 180° sul rione Monti. Un suggestivo solarium dove trascorrere momenti di svago o smart-working. Le dotazioni a disposizione sono aria condizionata e autonomia energetica a gas. La soluzione è ideale per single o coppie che desiderino vivere nel cuore dinamico della città, avendo mezzi di trasporto pubblico vicini come la Metro b e la stazione Termini. Le presenti informazioni e planimetrie sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kui8 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20