Case affitto Roma

In elegante comprensorio, nel cuore di Talenti, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un ampio bilocale con balconi, posto al secondo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile si compone di un accogliente e luminoso living, avente accesso diretto allo spazio esterno, camera da letto matrimoniale, cucina separata attrezzata con balcone e bagno con vasca. L'appartamento, disponibile sia per contratti di locazione di lungo periodo a canone concordato (3 anni + 2) che per contratti transitori di minimo 1 anno, piuttosto che per contratti uso foresteria (previa rivalutazione del canone) risulta essere la soluzione ideale per coppie o giovani professionisti che desiderano abitare in una delle zone più silenziose della Capitale. L'immobile è disponibile sia nella sua versione arredata che non arredata. Le spese condominiali sono di € 30 al mese. Rif. W-02wbsf - Ricciardella Simona Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una strada privata in zona Balduina, e precisamente in via Mario Fascetti, Engel & Völkers ha il piacere di proporre la locazione di un prestigioso appartamento di ampia metratura. L’immobile, situato al terzo piano all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, è dotato di un doppio ingresso: da quello principale si accede, tramite un disimpegno con veranda, ad un salone triplo di ampia metratura ed affaccio su un gradevole terrazzo, alla zona notte che comprende tre camere da letto, di cui una con terrazzo, e ai due bagni; dall’ingresso di servizio si accede alla camera di servizio dotata di bagno ed alla cucina. Nei disimpegni si trovano numerose armadiature e soppalchi. Completa la proprietà un box triplo. L’appartamento viene fornito privo di arredi, fatta eccezione che per la cucina. L'immobile è destinato ad un’utenza referenziata e vengono richieste garanzie fideiussorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02vpez - Letizia Biffoli - Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione appartamento sito in via Lungotevere della Vittoria, in uno dei quartieri più belli di Roma a Prati della Vittoria. L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile signorile fornito di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, salone, tre camere ampie di cui una con il balcone, un bagno, cucina abitabile. La vicinanza ai servizi e a molte delle migliori scuole di Roma rende l’appartamento adatto in particolare modo alle famiglie. L’immobile è in fase di ristrutturazione, verrà consegnato con i sanitari, termosifoni nuovi, un impianto elettrico a norma, tinteggiato, privo di qualsiasi arredo. Non è disponibile ad uso ricettivo. Le spese condominiali sono di € 100 al mese. Rif. W-02uqi0 - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Non disponibile per attività ricettive. Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide, subito fuori dalla zona ztl, Engel & Völkers propone la locazione di un prestigioso immobile in ottimo stato di manutenzione, posto al secondo piano di un edificio del 1935, servito da portineria intera giornata. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quatto camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio è dotata di cameretta e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, così come la disponibilità di una cantina e di una rimessa per auto di medie dimensioni. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Le spese condominiali sono di € 685. Rif. W-02v1ng - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

No uso ricettivo. Nelle vicinanze di Villa Borghese, nel quartiere Pinciano ed esattamente in Via Tevere, la Engel & Völkers è lieta di proporre uno splendido attico sito al quarto ed ultimo piano di un palazzo di fine anni trenta. L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio, area pranzo, angolo bar, sala da pranzo, quattro camere da letto, cinque bagni, una cucina tinello e soppalco con biblioteca e studio. Completano l’immobile 2 terrazze da 20 mq circa l’una. L’immobile viene locato arredato con mobili classici ed eleganti. Si può avere un box auto, posto a due passi dall'appartamento, con spese a parte. Per profili di alto livello. Sono richieste garanzie Solo contratti transitori per max 12 mesi. Le spese condominiali sono di € 420 al mese. Rif. W-02wk92 - Francesco Errico Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

No ricettivo. Nella prestigiosa Via della Maschera d’oro, nei pressi di Piazza Navona proponiamo questo elegante appartamento di circa 150 mq composta da ingresso soggiorno, secondo soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera padronale, due bagni (di cui padronale) e cucinotto. L’immobile, completamente ristrutturato, si trova al primo piano di un signorile stabile dotato di ampio ascensore, servizio di portierato e videosorveglianza. L’esposizione è doppia, su Maschera d’oro e sulla deliziosa corte interna. Tutte le stanze sono estremamente regolari e dotate di alti soffitti in travi, circostanza che permette di avere estrema liberta nella collocazione del mobilio, mentre la pavimentazione è in gres effetto listoni. Tutti gli infissi sono in doppio vetro legno, ogni ambiente è dotato di climatizzazione calda e fredda e la climatizzazione è autonoma. Viene locato non arredato con contratto 3 + 2 in cedolare secca. Le spese condominiali sono di € 250 al mese. Rif. W-02wbhh - Lorenzo Russo Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Not available for accommodation activities in Via dei Monti Parioli, in a secluded position from the road and within an elegant compound, we offer, for professional and workers, a newly renovated apartment on the ground floor of a 60s building equipped with lift and full day concierge. The property of aprox. 120 sqmt consists of entrance to living room, kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms, one of which is en suite and a large laundry room. The apartment, recently renovated, has parquet flooring, double-glazed windows and hot cold air conditioning in every room. The energy class c also guarantees low energy consumption in both summer and winter. The property includes a paved garden of approximately 60 m2 with an independent entrance. There is also the possibility of parking a car inside the condominium square until spaces are available. The property is rented with a 3 + 2 flat rate contract. "fideiussione bancaria" bank guarantee requested. Also available upon separate request is a furnished one bedroom apartment with kitchen, perfect as accommodation for your guests. The condominium expenses are € 200 per month. Ref. – w-02w6ug Bernardo Bruno - +39 06 - 45 54 81 20 “this information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements"

Nel Pentagono dell’eur Centro, Engel & Völkers propone un appartamento, inserito in un gradevole ed elegante palazzo di cinque piani. In posizione molto tranquilla e luminosa l’appartamento è collocato al piano terzo dello stabile, sviluppa una superficie di 180 mq che affaccia su tre lati e si compone di un ampio ingresso, un grande soggiorno doppio con sala da pranzo, uno studio, un ampia cucina, e inifne un comodo terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere servite da un comodo balcone, uno stanza ripostiglio con finestra e due comodi bagni uno con vasca ed uno con doccia. L'immobile può essere sgombrato in parte dal mobilio. Completa la proprietà, un box. L’ottima posizione consente la vicinanza a tutti i servizi commerciali e di pubblica utilità, è ben collegato agli Aeroporti, alla linea Metropolitana b Laurentina (linea blu) raggiungibile in cinque minuti a piedi (dista 500 metri), al Grande Raccordo Anulare raggiungibile in pochi minuti da tre diverse direzioni. L'intera zona è servita da Servizi Commerciali, Bancari e Comunali (Scuole ed Uffici). Nelle spese condominiali sono inclusi i costi di riscaldamento. Rif. W-02vt32 - Errico Francesco Francesco Errico Tel: 06-45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona via Cortina d’ampezzo, la Engel & Völkers propone in locazione una porzione di bifamiliare di circa 250 mq con box auto. La villa si sviluppa su vari livelli. Al piano terra si trova l’accesso principale che si apre sulla zona giorno composta da un grande e luminoso salone con camino che affaccia sul giardino e sul terrazzo a livello, una cucina arredata ed un servizio. Una moderna scala ci porta al piano sottostante adibito a taverna con un altro servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto e due bagni, entrambi en-suite, e ampie terrazze. Salendo ancora troviamo un locale mansarda con ulteriori due terrazzi. Completano la proprietà un box ed un’area parcheggio con cancello automatico. La villa, di recente costruzione, presenta finiture di prima qualità: il pavimento, realizzati in gres porcellanato effetto parquet, è in continuità in tutti gli ambienti, servizi compresi, mentre le scale interne sono realizzate con strutture in ferro ed alzate in marmo. Il riscaldamento è autonomo con comandi ai singoli piani, gli ambienti sono climatizzati, gli infissi antintrusione sono altamente isolanti, il portoncino è blindato, c’è un videocitofono ed è presente un sistema di allarme che può essere inserito anche per singole zone. La proprietà è inoltre impreziosita da una serie di spazi da vivere all’aria aperta: più di 300 mq. Tra giardino e terrazzi balconi. La villa offre inoltre la possibilità di usufruire di una piscina a sfioro da 70 mq completa di impianto idromassaggio e impianto di nuoto controcorrente presente all’interno del complesso residenziale totalmente protetto da un impianto di videosorveglianza perimetrale. Le spese condominiali sono di € 500 al mese. Rif. W-02vygi - Letizia Biffoli Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.