Case affitto Roma

No uso ricettivo. Nel rinomato rione Ludovisi, a due passi da Piazza Barberini e precisamente in Via della Purificazione, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un elegante e ristrutturato immobile posto al secondo piano di un palazzo del ’600. L’appartamento è composto da ampio ingresso, un living con cucina completa a vista da cui si accede ad un balcone con vista sul verde, una camera matrimoniale e una comodissima cantina che funge da ripostiglio e lavanderia. L'appartamento viene locato arredato e nelle sue dotazioni offre infissi nuovi con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Per posizione e dimensioni l’immobile è adatto ad accogliere giovani coppie e professionisti, vista la vicinanza a molti uffici ministeriali e a zone di interesse e viene locato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rqmm - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In una delle vie più esclusive della zona Parioli – Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese e più precisamente nella rinomata Via delle Tre Madonne, la Engel & Völkers ha il piacere di proporvi questo appartamento di sicuro pregio e rappresentanza. Sviluppato su circa 307 mq commerciali interni e 190 esterni, è composto da ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, dalla quale si accede al giardino, una stanza nella quale collocare la cucina, la camera da letto patronale con cabina armadio e bagno en-suite (vasca idromassaggio inclusa), due ulteriori camere da letto, una con cabina armadio e l’altra soppalcata, due bagni, la zona di servizio collocata al piano seminterrato (composta da camera, cabina armadio, bagno e zona lavanderia) oltre una cantina e il posto auto. L’immobile, che viene consegnato ritinteggiato e in ottime condizioni, è pronto per essere abitato una volta arredato. Mentre il condominio, tra i più esclusivi della zona, fornisce un servizio h24 di portineria – vigilanza armata. La zona, il condominio e Villa Borghese a pochissimi passi fanno sì che l’immobile si presti ad essere locato a tutti coloro che amano un contesto residenziale, di prestigio rimanendo a pochi passi da uno dei parchi più ricchi in termini di natura e arte. Possibilità di intestare il contratto a società e di locare a parte un ulteriore immobile nel condominio per il personale di servizio qualora serva la quarta camera per uso diverso. L’appartamento si affitta solo a referenziati con le opportune garanzie. Gli oneri condominiali in definizione, includono riscaldamento, portierato, servizio di vigilanza armata, manutenzione del verde, pulizie spazi comuni e vani scala, utenze condominiali e la manutenzione impiantistica condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02reu2 – Matteo Crescenzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nei pressi di via Nomentana, adiacente Villa Blanc, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un elegante appartamento con terrazza, posto al primo piano di un palazzo anni '70, servito da ascensore. L'immobile risulta essere molto ben diviso nell'organizzazione degli spazi. La zona giorno si compone di un luminoso living con doppia esposizione e terrazza a livello di 100mq, sala pranzo, studio adiacente l'ingresso, cucina e bagno, recentemente ristrutturato. La zona notte, sviluppata lungo il corridoio attrezzato, si compone di 3 camere da letto, di cui due con balconi, doppi servizi con vasca ed un funzionale ripostiglio. Completano l'immobile due posti auto ed una cantina. Per posizione e dimensioni questa soluzione abitativa risulta essere adatta a professionisti, dirigenti aziendali e personale diplomatico, vista la vicinanza a numerose ambasciate e uffici ministeriali. L'immobile viene locato con contratto 3+2 in cedolare secca. Si valuta la locazione a società con una piccola rivalutazione del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qkvz rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel comprensorio di via Cortina d’ampezzo e precisamente in via Calalzo, la Engel & Völkers propone in locazione un attico di 160 mq coperti ed oltre 70 mq di aree scoperte. All’Appartamento si accede direttamente dall’ascensore e si viene accolti in un ingresso, dal quale su un lato si apre il soggiorno finemente decorato da una boiserie che decora tutta una parete e divide la zona living dalla zona pranzo. Il grande terrazzo panoramico, che si sviluppa su due lati della zona giorno, presenta, nel lato attiguo alla zona pranzo, una piacevole zona conviviale dove è presente un forno a legna. Sia dall’ingresso che dalla zona pranzo, si accede ad una cucina perfettamente attrezzata con pensili a tutta parete, un grande forno e piano cottura a sei fuochi; completano questa parte della casa un’anticucina ed una camera di servizio con bagno. La zona notte, che occupa la parte opposta della casa, è composta da due camere: la camera padronale ha il bagno en suite recentemente ristrutturato, ampia armadiatura, ed affaccia su un secondo ampio terrazzo; la seconda camera, anch’essa dotata di armadi, può usufruire del secondo bagno che funge anche da bagno degli ospiti. In tutta la casa è presente un pregiato parquet recentemente lucidato, doppi vetri e impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale. L’immobile si trova in una palazzina che fa parte di un complesso di quattro edifici in cui è presente il portiere ed all’interno del quale è possibile parcheggiare due auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qtu1 – Letizia Biffoli - Tel. +39 06 45 54 81 20

A pochi passi da via xx Settembre, precisamente in via Giosuè Carducci, proponiamo in locazione un appartamento posto al piano nobile di un edificio in stile Umbertino con balcone. L’immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio living, cucina abitabile, un bagno e una grande camera matrimoniale con accesso al balcone. Possibilità di Box Auto. Questa soluzione immobiliare per posizione e dimensioni è adatta a professionisti, dirigenti aziendali e società di vario genere. L'appartamento viene affittato con un contratto 3+2 o uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rt9y - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In via Buccari, adiacente viale delle Milizie, a 500 metri dalla stazione Metro a - Ottaviano, proponiamo in locazione un appartamento accatastato a 2, al primo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'appartamento si compone di un grande ingresso, due camere da letto, salotto, cucina abitabile, bagno, balcone. Servizio di portineria intera giornata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, viene affittato non arredato e si presta ad essere locato anche per uso ufficio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qnzz – Ramune Markeviciute - Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo. La Engel & Völkers propone in Via della Trinità dei Pellegrini un ampio appartamento composto da soggiorno, due grandi camere da letto matrimoniali e una cameretta, cucina abitabile con finestra, ampio bagno con doccia e finestra, per circa 90 mq complessivi. Posto al secondo piano di uno storico palazzo del 1900 con ascensore. La proprietà è molto ben suddivisa, dotata di ottimi spazi per l'organizzazione degli interni e dispone di una cantina. Tutti gli ambienti sono luminosi e dotati di finestre e serrande elettriche. La soluzione è ideale per chi necessita di un appartamento centrale, silenzioso e ben collegato, oltre alla disponibilità di un posto auto nel cortile condominiale a rotazione. L'appartamento viene locato con contratto transitorio o di lungo periodo (3+2) a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02raxc - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione un luminoso appartamento in via Enrico Fermi. L'appartamento, appena ristrutturato con finiture di pregio, è composto da un ampio ingresso, uno spazioso salone, due camere da letto, due bagni, una cucina, comodo ripostiglio e due balconi. è posto al terzo piano di un elegante palazzo con ascensore e servizio di portineria; completa la proprietà un terrazzo condominiale. L'area è ricca di servizi e ben collegata con tutta la città. Disponibile anche per contratti a società con un rialzo del canone. No attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qtwq – Livia Trementozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

No turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un signorile stabile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina semiabitabile e bagno per una superfice complessiva di ca. 80 mq. La proprietà, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospicente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina, completamente attrezzata, semiabitabile ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietà elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-à-terre, coppie amanti della tradizione e Società in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02qdj8 – Alessandro Mercanti - Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno del grattacielo Eurosky, Engel & Völkers propone in locazione un luminoso e panoramico appartamento posto all’ottavo piano dello stabile. L’immobile è composto da ingresso-corridoio con armadio a muro, ampio salone con cucina a vista, 3 camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio, 2 bagni, di cui uno en-suite, 2 balconi. L’appartamento verrà locato completamente arredato. Lo standard elevato degli arredi scelti assicura un ambiente elegante e confortevole. La cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici e i bagni spaziosi rendono l’appartamento funzionale e vivibile a 360°; a questo concorre anche la domotica presente nell’appartamento. Gli infissi a tutta altezza assicurano la massima luminosità in ogni momento della giornata, inoltre la doppia esposizione sud-ovest permette di godere di una bella vista panoramica. La residenza è servita da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza; riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione assistita e regolazione dell’illuminazione. Lo stabile è fornito di servizio di portineria 24 ore su 24 e lavanderia a disposizione di tutti i residenti. Inoltre a disposizione di tutti i residenti e dei loro ospiti ampi spazi comuni come la palestra panoramica al 22° piano (la più alta d’italia), l’area spa al 23° piano, l’area Lounge con il suo bar panoramico, l’area giochi, la sala cinema, e il Roof Garden al 29° piano da cui si gode una vista mozzafiato su tutta la città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02rfba – Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

No uso ricettivo. All’Interno di un comprensorio signorile e ben curato, proponiamo la locazione di un appartamento al primo piano alto, totalmente ristrutturato, con un elegante pavimento in parquet, infissi in legno con doppio vetro e finiture di pregio. L’abitazione si compone di un ingresso, provvisto di un armadio guardaroba ospiti, dal quale si accede ad un ampio salone triplo con un’intera parete vetrata che affaccia su un ampio balcone vivibile. Riparata alla vista dal guardaroba, troviamo la grande cucina tinello con porta scorrevole, non arredata, che è provvista di un secondo balcone. Nell’Ingresso, nel lato opposto al soggiorno, troviamo una seconda porta scorrevole oltre la quale si sviluppa la zona notte. Un corridoio, nel primo tratto del quale si fronteggiano il bagno ospiti e la stanza di servizio con bagno, ci conduce alle tre camere da letto che occupano il lato di fondo dell’appartamento con un affaccio aperto e piacevole. La cabina armadio nel disimpegno e i due bagni, uno con doccia sulla destra e quello con vasca sulla sinistra, servono le stanze. L’appartamento è dotato di serrande elettriche, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto di domotica ampliabile a piacere. Completano la proprietà un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. Il comprensorio ha servizio di portineria e videosorveglianza nelle aree comuni esterne. L’offerta è rivolta a clientela referenziata, locazione con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02riol – Alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20