Case affitto Roma

Proponiamo un villino unifamiliare in un tranquillo comprensorio immerso nel verde e situato nelle vicinanze della Pisana. L'immobile si sviluppa su un piano interrato utilizzato come garage e cantina, con una scala interna che conduce al piano seminterrato al cui interno vi sono la cucina arredata, un salone con il camino, una camera, un bagno ed una lavanderia, da questo piano si accende al giardino. All'interno del piano seminterrato la scala interna porta al piano rialzato che ha a sua volta l'ingresso principale del villino. Il piano rialzato e' composto dal salone principale, una camera ed un bagno. Da questo piano si accede al patio coperto. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Dal piano rialzato si accede alla mansarda con la scala interna, dove troviamo due camere, di cui una con un terrazzino ed un bagno. Il villino dispone di un ingresso pedonale privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02j3cx - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione un delizioso appartamento sito nel tranquillo ed elegante quartiere residenziale di Miani. La proprietà completamente arredata, si compone di cucina, un’ampia camera da letto, soggiorno e bagno. L’appartamento è impreziosito dalla pavimentazione in parquet. Inoltre, pur essendo un piano terra gode di un’ottima luminosità perché affaccia sul gradevole giardino condominiale tipico delle palazzine anni ’30. La proprietà è ben collegata al resto della città poiché vicino alla stazione Ostiense e al quartier Testaccio. Ideale per una coppia, disponibile per contratti sia per breve che per lungo periodo. "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”. Rif. W-02ivcr - Livia Trementozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Appartamento di circa 100 mq, posto al piano rialzato di uno stabile di 8 piani. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato. E’ composto da ingresso, salone, angolo studio, cucina arredata e fornita di elettrodomestici, 2 camere da letto e un bagno. Gode di esposizione doppia che lo rende molto luminoso e di porta blindata. La sua collocazione in un quartiere vivace e ricco di negozi e servizi e, nello stesso tempo, la vicinanza dell’università Roma tre, lo rendono adatto a famiglie ma anche a professionisti e studenti. Le numerose linee del trasporto urbano e la presenza della fermata San Paolo della Metro b rendono agile anche il raggiungimento del centro della città. Si predilige il contratto 3+2 o transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02ja1x - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

In uno dei Rioni più suggestivi di Roma, nel Rione Monti e precisamente in via Panisperna, Engel & Völkers propone in locazione transitoria di massimo 12 mesi, una proprietà ristrutturata con cura ed attenzione ai dettagli, al terzo piano di un edificio di fine 800 in ottime condizioni, con servizio di portineria ed ascensore. L’appartamento si apre con un grande living dove le importanti opere murarie hanno permesso di avere un open space di grande charme in cui ogni spazio, cucina, soggiorno e area pranzo trova la sua perfetta collocazione nell’insieme e dove la grande cucina (valcucine) ne è padrona. L’esplosione di colori del soggiorno lascia spazio ad un sobrio corridoio che conduce alle due camere con soppalco, ognuna con il proprio bagno. La proprietà dal design contemporaneo ed elegante si caratterizza per l’accurata scelta dei materiali e per una ristrutturazione che può adattarsi facilmente alle più disparate esigenze con piccoli rimaneggiamenti degli ambienti. Le grandi vetrata e le finestre a tutta altezza permettono di avere un’adeguata luce durante tutto l’arco della giornata, luminosità ampliata dalle pregiate ceramiche di gres bianco dei pavimenti. Completano la proprietà delle comode armadiature a muro su misura, un ripostiglio, un soppalco di servizio, un balcone. Una proprietà unica nel suo genere, ottima per abitazione o ad uso investimento, silenziosa, vicina alle più importanti attrazioni artistico-culturali della Roma storica, nonché ai principali servizi e locali commerciali. La posizione strategica, l’immediata vicinanza alla metropolitana linea b e ai mezzi pubblici facilitano ogni spostamento sul territorio cittadino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02jcxm - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers propone in locazione un ampio appartamento in un palazzo signorile con servizio di portierato per l'intera giornata. L'appartamento è situato ad un terzo piano molto panoramico e si compone di un ampio ingresso, al quale segue un comodo corridoio, alla cui destra affacciano una camera da letto matrimoniale ed un luminoso salone doppio con angolo cottura, alla sinistra invece una seconda camera matrimoniale ed un secondo soggiorno con cucina. Alla fine del corridoio principale troviamo un bagno di servizio con doccia e proseguendo accediamo ad una seconda ala dell'appartamento dove vi sono una terza ed una quarta camera matrimoniale, una zona lavanderia ed un secondo bagno con doccia. L'appartamento ha doppio affaccio ed un secondo ingresso, dal quale si può accedere ad un comodo ballatoio interno che percorre l'appartamento per tutta la sua lunghezza. L'immobile è caratterizzato da rifiniture d'eccellenza come la decorazione dei soffitti e ai split del condizionatore incassati nelle pareti con un sistema di bocchette automatiche. La posizione di assoluta centralità e pregio, garantisce di raggiunge facilmente a piedi sia le linee metro a e b sia i principali servizi. Infine la peculiare posizione dello stabile consente di usufruire delle principali attrattive serali del rione Monti, garantendo comunque la sufficiente distanza dalle zona più vivaci Contratto 3+2 in cedolare secca, possibile valutazione di un uso promiscuo, con relativa rivalutazione del canone. Richiesta fideiussione di sei mesi od ulteriori forme di garanzie equivalenti, oltre allo standard deposito cauzionale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02jhso - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno della prestigiosa Villa Brasini (o Castello Brasini), Engel & Völkers propone in locazione un ampio e fascinoso appartamento al piano terra con giardini indipendenti. Il condominio di Villa Brasini, protetto da servizio di custodia e sorveglianza h24, è molto esclusivo e imponente, a partire dall’entrata. Attraverso un suggestivo viale alberato, immerso nel rigoglioso parco condominiale, si raggiunge la guardianeria e la sbarra di accesso carraio al vialetto di pertinenza dell’elegante edificio che ospita l’immobile. L’appartamento gode di due ingressi. L’ingresso di servizio dispone di ascensore al piano. L’ingresso padronale ci accoglie in un disimpegno che introduce l’imponente e luminoso salone triplo angolare dotato di ampie finestre e di accesso sulla veranda del giardino principale. La vista sul silenzioso parco condominiale è incantevole. Un luminoso studiolo, il tinello e la grande cucina dotata di sfogo esterno completano la zona giorno. Dal disimpegno di entrata si accede alla zona notte e alla zona servizi, entrambe con accesso al giardino laterale. La zona notte è dotata di corridoio attrezzato con armadi a muro ed è composta da 3 ampie camere da letto e 2 bagni (di cui uno en-suite). La zona servizi è composta da tre locali ed un bagno. L’immobile è raggiunto dalla fibra ottica, è dotato di riscaldamento autonomo, di un ampio box auto doppio e di impianto d’allarme. L’appartamento è attualmente locato e sarà disponibile da Luglio, non ammobiliato. Villa Brasini è una magnifica oasi di pace nel cuore della vivace Ponte Milvio, area molto nota per l’alta densità di locali e ristoranti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02iipi - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

In zona Infernetto proponiamo in locazione esclusiva una bellissima villa, accuratamente rifinita con materiali di pregio, e ristrutturata splendidamente con particolare attenzione agli spazi interni ed esterni. Sviluppata su tre livelli, è caratterizzata al piano terra da un ambiente open space, diviso tra l’ingresso, il living e una zona pranzo con cucina a vista. Sempre al piano terra troviamo un bagno ospiti. Al primo piano, cui si accede da una scala in legno, troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio, un'altra camera da letto matrimoniale e un bagno. Al piano superiore la terza camera da letto matrimoniale ed un grande bagno con vasca idromassaggio. La villa è dotata di impianto di allarme, cancelli automatici, radiatori di arredamento, aria condizionata e impianto di illuminazione a faretti e led. La cura dei particolari, i materiali pregiati e in generale la cura adoperata nella ristrutturazione, rendono particolare ed esclusiva la proprietà. Anche gli esterni sono stati particolarmente curati. La piscina e il giardino, ben attrezzato per le colazioni all’aperto durante la stagione primaverile ed estiva, completano questa bella proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02jpna - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Al centro del quartiere dell’eur, precisamente in via dell’elettronica, Engel & Völkers propone in locazione un appartamento arredato con giardino. L’appartamento, posto al piano rialzato di uno stabile di cinque piani, che è stato oggetto recentemente di una totale ristrutturazione, è composto da salone con angolo cottura due camere da letto e due bagni. L’immobile è arredato in maniera funzionale e risulta dotato di aria condizionata. Completano la proprietà un comodo terrazzo, un giardino vivibile e sfruttabile durante la bella stagione ed un box. Lo stabile è dotato di servizio di portierato. A poca distanza a piedi dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Si prende in considerazione, con aumento del canone, anche la locazione a società per uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02jnzb - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20.