Ville affitto Roma

Proponiamo in affitto una graziosa villa all'interno del comprensorio dell'olgiata. La villa si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra si trova un salone di rappresentanza con una grande vetrata affacciata sul giardino, una cucina completamente attrezzata e due camere da letto, entrambe con bagno en-suite. Attraverso una scala o l’ascensore privato si accede al piano superiore, dove si trovano una camera da letto con bagno en-suite e un ambiente open space, adatto come studio o sala televisione, che si affaccia sul salone sottostante. Il piano inferiore ospita una piscina interna riscaldata con vetrata e accesso diretto al giardino, oltre a uno spogliatoio e a una zona relax. Su questo livello sono presenti anche una palestra, una lavanderia, una zona bar all’americana e ampie armadiature. Una prima dependance, situata allo stesso piano, è composta da due camere da letto, un salone, una cucina e un bagno. La seconda dependance, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli e dispone di una camera da letto con bagno en-suite al piano superiore e di una zona giorno con cucina all’americana al piano terra. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 4500 mq, all’interno del quale si trova anche una cucina esterna con forni e barbecue, adatta per pranzi e cene all’aperto. La villa, risalente agli anni ’70, è stata ristrutturata in stile moderno e offre spazi funzionali e ben distribuiti. La piscina interna riscaldata consente di utilizzarla durante tutto l’anno. Situata all’interno del comprensorio dell’olgiata, la proprietà si trova in un contesto riservato e ben frequentato, con servizio di vigilanza e ampie aree verdi. La zona garantisce tranquillità e privacy ed è ben collegata con il centro di Roma. Grazie alla distribuzione degli spazi, la villa è adatta sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera ricevere ospiti, offrendo ambienti adatti per momenti conviviali ed eventi. N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa casale romano appia antica (torricola) Incantevole casale bifamiliare, in buone condizioni, situato sull'antica Via Appia, nel parco dell'appia Antica, un contesto unico di bellezza naturale e antiche rovine, 140 mq costruito su 2 livelli, non arredato, pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista, luminoso, composto al piano terra da: ingresso, cucina, sala da pranzo con accesso al patio, soggiorno con camino, corridoio con armadi a muro, bagno con vasca e doccia, camera da letto con armadi a muro, accesso al giardino e bagno privato con doccia. Accesso al piano superiore tramite una scala nell'ingresso, ampio studio open space, con vista sulla sala da pranzo, corridoio con armadi a muro, soppalco, bagno con doccia e camera matrimoniale. Giardino privato recintato di 300 m² con patio per pranzi e cene all'aperto. 1 Posto auto. Riscaldamento a gas autonomo, aria condizionata. Una casa ideale per chi ama la campagna e desidera un facile accesso alla città. Si prega di notare che è necessario un mezzo di trasporto privato per affittare questo immobile. Affitto € 1. 800,00. + spese condominiali € 80 mensili. Contratto di locazione 4+4. Cedolare secca. No contratto a società. Referenze richieste. Non disponibile per affitti brevi o per vacanze no uso ricettivo! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di chiamare il numero 335 54 76 879 roman villa farmhouse appia antica (torricola) Charming Farmhouse - Semi detached, in good condition, located on the Ancient Appian Way, in the park of the Appia Antica, a unique setting of natural beauty and ancient ruins, 140 m2 built on 2 levels, unfurnished, terracotta floors, beamed ceilings, bright, comprising: entrance hall, kìtchen, dining room with access to the patio area, lving room with fireplace, corridor with built-in wardrobes, bathroom with tub and shower, bedroom with built-in wardrobes, access to the garden and en-suite bathroom with shower. Access to the upper floor via a staircase in the entrance hall, spacious study area open space, overlooking the dining area, corridor with built-in wardrobes, loft area, bathroom with shower and double bedroom. Private fenced garden of 300m² with patio area for outdoor dining. 1 Parking space. Independent gas heating, air conditioning. An ideal home for those who love the countryside and need easy access to the City. Please note that private transport is necessary, to rent this property. Rent €1,800. 00. + € 80 condominium fees. 4 + 4 rental contract. Flat tax. No contract to company References required. Not available for short lets or vacation rentals For further information or viewings, please call 335 54 76 879

Splendida villa, isola 84, 600 mq interni, 6. 000 mq di giardino con alberi di alto fusto, grandissima piscina, mini piscina interna, inoltre sala da bagno con grande vasca, 3 cucine arredate, cucina principale 35 mq con cucina nuova top di gamma, 7 bagni, varie sale, 5 camere da letto, libera subito, stiamo ultimando la totale ristrutturazione. Bellissima.

Villa caratteristica, semi arredata con ampio giardino. Molto luminosa con pavimenti in cotto. Ingresso piano terra, salone con camino, 2 vani ampie, cucina arredata nuova, camera da letto doppia con armadio a muro, bagno con vasca. Salendo la scala al primo piano ballatoio zona studio, 2 camere, bagno, terrazzo grande con vista sul giardino. Aria condizionata. Piano sotto di servizio. Due stanze grandi, lavanderia stanza caldaia e bagno con vasca. Disponibile seconda villa piu grande stessa zona. Chiedere info e foto. Referenziati. Contatto Angela 3382848027

Villa su 2 piani in fase di ristrutturazione. Piano terra triplo salone, camino, camera con bagno, studio, cucina ampia abitabile arredata nuova, spazio servizio con bagno. Primo piano 4 camere da letto 3 bagni. Ampio giardino, parco privato intorno. Parcheggio coperto per 3 auto. Funzionari organizzazioni internazionali. Referenziati. Contatto Angela 3382848027.

Affitto Axa - Casal palocco. Villino indipendente trilocale con giardino esclusivo. Termo autonomo. Il villino si trova vicino a tutti i servizi. Comprende: 2 stanze da letto; 2 bagni; Cucina, soggiorno; Posto auto coperto;  Giardino; Solo referenziati

Frimm Magnum propone in locazione una prestigiosa villa di circa 650 mq, inserita in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Al piano terra, entrando troviamo sulla sinistra una camera, con bagno di servizio di fronte, al centro un salone molto grande e scenografico, ideale per ricevere, e sulla destra una cucina ampia e funzionale. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, progettate per garantire comfort e privacy. Al piano -1 si trova un garage di grandi dimensioni, una lavanderia e un appartamento di servizio con ingresso indipendente. Un ulteriore livello, sempre luminoso, ospita una sala hobby, un bagno, una cantina e un angolo studio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 3. 000 mq con piscina, che rende questa villa una soluzione esclusiva per chi desidera privacy e ampi spazi all’aperto. Disponibile dal 1 luglio 2026. Spese consortili: €400 mensili. Si richiedono persone referenziate. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Castel di leva, in Via Federico Cassitto, vicino a tutti i servizi della zona, disponiamo una casa rurale villino completamente indipendente con grande giardino di pertinenza e due patii. Il villino è completamente arredato, incluse stoviglie. E' composto da un ampio soggiorno con camino perfettamente funzionante, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed uno studio. Il profilo richiesto e' una coppia, con contratto a tempo indeterminato. Riscaldamento e condizionamento sono autonomi. L'immobile è provvisto di un divano letto. La manutenzione ordinaria del giardino è a carico dell'inquilino, quella straordinaria (potatura degli alberi) a carico del locatore. La casa è assicurata (con pagamento a carico del locatore) per danni atmosferici. Lo stile dell'abitazione è rustico, con soffitti in legno. Spese accessorie, circa 350 euro annue per l'irrigazione tramite pozzo. Ammessi gatti e cani di piccola taglia. Cedolare secca. Contratto 12 18 mesi eventualmente rinnovabile.

Arredato, salone, camera, cucina, bagno e terrazzo. Euro 1. 300,00. Classe energetica g. Disponibile da luglio 2026. Uso transitorio. No animali

Giustiniana, splendida Villa con ampio giardino di 3. 000 mq e piscina in compound, vicinanze Scuole Internazionali e ben collegata con il centro, adiacenze gra. Piano terra: Soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile con camino e terrazza, camera di servizio con bagno, secondo bagno. Primo piano: 2 camere da letto con balcone, bagno, terza camera con terrazza con vista giardino e bagno ensuite. Armadi a muro. Secondo piano: Bellissima Mansarda con camino, bagno con vasca, balconi. Stanza armadio. Semi-Arredata o vuota con cucina arredata. Salone, cucina e le camere sono provvisti di ventilatori a soffitto. La mansarda ha un apparecchio di aria condizionata. La villa è immersa nel verde del “parco di Veio”. Il canone è di 5. 500 euro comprensivo di spese consortili e servizio di giardinaggio. Disponibile a giugno. E’ richiesto reddito dimostrabile come garanzia. Per ulteriori informazioni si prega di inviare un messaggio con referenze lavorative. Solo uso abitativo. Giustiniana, splendid Villa with ample garden of 3. 000 sqm and pool in compound vicinity International Schools and center well connected by the gra. Ground floor: Living room with fireplace, dining room, live-in kitchen with fireplace and terrace, maid’s room with bathroom, second bathroom. First floor: 2 bedrooms with balcony, bathroom, third bedroom with terrace with views of the garden and ensuite bathroom. Built-In closets. Second floor: Marvelous Attic open space with fireplace, bathroom with bathtub, balconies. Walk-In closet. Semi furnished or unfurnished with equipped kitchen. Living room, kitchen and bedrooms are equipped with ceiling fans. The Attic open space has air conditioning. The villa is situated in the green area of the “parco di Veio”. Monthly rent is 5. 500 euros inclusive of condo fees and gardening service. Available in June. Proof of income required. For further information please send a message with job references. Residential use only.

Di ienno immobiliare propone in affitto, all’interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, a Roma nord, in un contesto esclusivo immerso nel verde e nella massima sicurezza, una splendida villa unifamiliare di circa 350 mq, disposta su tre livelli e circondata da un curato giardino privato con piscina. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la luminosità naturale e la perfetta distribuzione degli spazi, che la rendono ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e il centro di Roma. Al piano terra si apre un ampio e accogliente salone con camino, cuore della casa, affacciato direttamente sul giardino e sulla piscina. Completano il livello una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita due camere e due bagni, con spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano inferiore si trova un ulteriore salone con camino, ideale come sala hobby o area relax, insieme a due camere e due bagni, perfetti per ospiti o personale di servizio. Il comprensorio dell’olgiata offre un contesto unico, caratterizzato da ampi spazi verdi, servizio di guardiania h24, club sportivi, circolo golfistico, scuole e servizi di prima necessità, garantendo una qualità di vita elevata e un ambiente di assoluto pregio. Una residenza raffinata, pronta ad accogliere chi desidera vivere in uno dei luoghi più esclusivi e immersi nella natura della capitale. Per info e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 06-45473847 375-7356586 Visita il nostro sito web Visita le nostre pagine Facebook @la di Iennoimmobiliare & Instagram @di_Ienno_Immobiliare l'agenzia di ienno immobiliare in Via Flaminia 726 –via Ugo de Carolis 81 c - zona fleming balduina, a vostra disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Affittiamo in zona Eur Vallerano villa di lusso, completamente arredata con piscina. Immagina una villa di lusso situata nel tranquillo quartiere di Vallerano a Roma, immersa nel verde e dotata di ogni comfort. Ecco una descrizione dettagliata: - un ampio giardino ben curato, con piante ornamentali, alberi ad alto fusto e fiori colorati che creano un’atmosfera serena. - Una splendida piscina privata, circondata da lettini prendisole e ombrelloni, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. - Una spaziosa terrazza che offre una vista panoramica sulla campagna circostante, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. All'interno troviamo: al primo piano un soggiorno elegante con arredi di alta qualità, divani in pelle, opere d'arte e un camino che aggiunge calore e charme, salone doppio con ampio affaccio con grandi finestre su prati e sullo splendido giardino con piscina di dimensione 17m per 3,60 m. Una cucina moderna e completamente attrezzata, con elettrodomestici di ultima generazione, isola centrale e finiture di pregio. Due camere da letto matrimoniali, ognuna con un design unico, armadi a muro e letti king-size per garantire il massimo del comfort. Due bagni sontuosi con piastrelle di marmo, vasche idromassaggio e docce a pioggia, che offrono un’esperienza spa direttamente a casa. Una palestra privata interna con sauna. Completano la proprietà tre posti auto interni coperti. Sistema di sicurezza all'avanguardia e videosorveglianza per garantire la massima tranquillità. Domotica per il controllo di luci, riscaldamento e sistemi audio-video, per un living all’insegna del comfort. Situata in una zona tranquilla, ma a breve distanza dai servizi locali e dalle attrazioni turistiche di Roma. Vallerano è una zona residenziale situata a Roma, precisamente nel Municipio ix. Caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e familiare, offre un mix di spazi verdi, servizi e una varietà di tipologie abitative. Vallerano è nota per le sue strade tranquille e l'abbondanza di aree verdi, rendendola ideale per famiglie e persone che cercano un ambiente più riservato rispetto al centro città. La zona è ben servita da negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie. Ci sono anche spazi dedicati allo sport e al tempo libero, come parchi e impianti sportivi. Sebbene non sia nel cuore pulsante di Roma, Vallerano è collegata da mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro e altre aree della città, come autobus e metropolitana. Qui si possono trovare diverse tipologie di abitazioni, dalle villette a schiera agli appartamenti in palazzine, spesso circondati da giardini privati. La zona è molto apprezzata per la sua comunità affiatata e per le iniziative locali che promuovono l'interazione tra i residenti.

Si Affitta per uso transitorio Delizioso Villino in Villa – Vicolo del Casale di San Nicola (zona Olgiata) in contesto esclusivo e immerso nel verde, proponiamo in affitto un elegante villino di circa 140 mq, situato nelle vicinanze del quartiere Olgiata. La proprietà si presenta in ottimo stato ed è composta da: Ampia zona living con camino Cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici Due camere matrimoniali con bagno en suite Armadi a muro Impianto termoautonomo caldo freddo All’Esterno, un ampio giardino ospita una splendida piscina e un gazebo finemente arredato, ideali per momenti di relax e convivialità. Posizione: Vicolo del Casale di San Nicola, zona Olgiata Superficie: circa 140 mq Caratteristiche esterne: piscina, gazebo, verde circostante Per informazioni e visite: Contattare Gianna al 393 2445602

In zona residenziale splendita villa padronale su unico livello, interamente arredata, immersa in ampio giardino curato di circa 2000mq con ampia piscina. Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, confort e qualità di vita. Così composta: ingresso accogliente, ampio salone con camino, zona giorno luminosa di rappresentanza. Zona pranzo separata, cucina abitabile spaziosa e funzionale, 2 camere matrimoniali con armadio a muro ciascuna con bagno en-suite, giardino di circa 2000mq. Curato con ampia piscina.

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