Ville affitto Roma

Dominvest propone in locazione, in prossimità della via Salaria di Roma, una villa indipendente e circondata da un grande giardino privato di circa 270 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per un totale di circa 250 mq oltre ad una spaziosa cantina al piano interrato (70 mq), adatta come area deposito. L’immobile è parzialmente arredato ed offre spazi generosi ideali per famiglie numerose o chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei centri abitati. Al piano rialzato troviamo una luminosa e ampia zona giorno composta da soggiorno doppio con camino, sala pranzo e grandi finestre e porta finestre che offrono accesso diretto all’area esterna; la cucina abitabile è già arredata e anch’essa permette l'accesso al giardino rendendo facile organizzare pranzi all’aperto grazie anche allo spazio pavimentato ideale per tavoli e arredi da esterno. Completano il piano un bagno finestrato ed una pratica lavanderia ripostiglio. Il primo piano ospita tre camere matrimoniali molto luminose, servite da due bagni finestrati moderni ed un balcone con vista aperta sul verde circostante. Al livello seminterrato vi attende l’ampia cantina multifunzione. La villa gode di assoluta privacy grazie alla recinzione perimetrale e dispone inoltre di vialetti laterali che collegano le diverse zone del giardino ricco di piante ornamentali mature, lampioncini decorativi ed elementi d’arredo classici che donano charme agli spazi outdoor. Situata in una zona tranquilla ma strategicamente ben collegato sia a Monterotondo sia a Settebagni mediante la principale arteria Salaria. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort esclusivo senza costi condominiali aggiuntivi! Contatta la Dominvest per maggiori informazioni o fissare una visita! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Mariani Real Estate Investments is pleased to present for rent a splendid, elegant, furnished semi-detached villa (approx. 150 sqm) spread over two levels, featuring a private garden and terrace. The property has been Recently renovated with high-quality materials and fixtures. Contact: 3208686069. Interior layout: Ground floor: Spacious living room with a seating area and sofas, large eat-in kitchen, storage laundry room, large bathroom with window and shower, dining room, one double bedroom (currently unfurnished), porch, and private fenced garden. First floor: Two double bedrooms, large bathroom with window and shower, and an approx. 70 sqm private terrace overlooking the greenery. Shared garden with parking spaces. The villa is located on Via Appia Nuova, between the Quarto Miglio and Statuario neighborhoods; it is just 10 km from Rome's city center, a stone's throw from the Appia Antica Archaeological Area, and close to Parco degli Acquedotti. Essential shops are within walking distance, and there are several bus stops nearby. Situated within a shared green area shared with only one other villa, it is an excellent choice for those seeking a prestigious, quiet, and private home that remains close to the center of Rome. Fully renovated in 2025 and bright with triple exposure, the house features security grilles, insect screens, double glazing, an automatic gate, parking spaces, a video intercom, independent heating and air conditioning, a brand-new fully furnished kitchen, and new bathrooms with complete fittings. Available from September 2026, but viewable now. "cedolare secca" (flat-rate tax) lease agreement. Monthly rent: €3,000; monthly service charge: €200. Not available for short-term rentals (holiday homes, b&bs, etc. ) or non-residential use. Open only to applicants with references and verifiable income. To assess eligibility, the applicant's verifiable personal income must be proportionate to the requested rent. This information will be requested during the initial call to avoid unproductive viewings for both the client and the property owner. Well-Connected by bus to fao and ifad (approx. 7–8 km); wfp is 20 km away. Ciampino Airport is 6 km away. The information and floor plans provided are for reference only and do not form part of any contract. The images in the listing are for illustrative purposes only; actual furnishings may vary slightly upon handover.

Immerso in un contesto verde e tranquillo, lontano dal rumore della città ma a pochi minuti dai servizi principali, la easy living rome propone in esclusiva la locazione di un delizioso villino disposto su tre livelli sito in Via dei Due Ponti 225. La proprietà è una casa accogliente, ricca di luce e di spazi ben organizzati, pensata per offrire comfort e funzionalità a chi desidera vivere in un angolo di quiete a Roma. Al piano terra, un ampio e luminoso salotto, impreziosito e reso elegante da arredi in marmo, introduce alla zona giorno, collegata ad una intima e raffinata sala da pranzo e a una cucina moderna completamente arredata. Da qui si accede a una ampia veranda arredata con cura, con vetrata panoramica amovibile, che si apre verso un’ulteriore terrazza esterna, luogo ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax circondati dal verde. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano si incontra la zona notte: una camera padronale con doppia cabina armadio e l’accesso privato a un comodo balcone che affaccia sul verde; una seconda camera avente un grande armadio su misura, anch’essa ben organizzata e un bagno elegante, realizzato con materiali di pregio, completo di vasca doccia. Completano il piano ampi armadi e scomparto lavanderia oltre ad un pratico ambiente sottotetto che funge da utile ripostiglio per valigie, abiti, oggetti stagionali e quant’altro. Con ingresso indipendente si accede al piano -1; un ambiente hobby dotato di tutti i comfort che regala ulteriore flessibilità agli spazi. Ben distribuiti, questi spazi sono attualmente adibiti da una parte ad ampia zona giorno, con un grazioso ed accogliente camino, dotata, altresì, di un cucinotto a scomparsa; e dall’altra lo spazio è attualmente adibito a camera da letto e dotato di armadio a muro oltre ad una praticissima cabina-armadio. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, rendendo il piano perfetto come zona per ospiti o ambiente di lavoro. Gli armadi a muro integrati ed il vano-lavanderia a scomparsa permettono di mantenere tutto in ordine con discrezione ed eleganza. Il villino, al quale si accede dalla strada principale per via di un cancello elettrico ed uno pedonale, entrambi apribili dai citofoni posizionati su tutti e tre i piani del villino, viene locato arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, per garantirne praticità e indipendenza. L’ampia area parcheggio coperta è parte integrante del villino e consente di ospitare comodamente due auto e motorini. La posizione di questa proprietà è particolarmente favorevole: a breve distanza si trovano negozi e servizi lungo via Cassia e nell’area di via San Godenzo, oltre a supermercati, farmacie, ristoranti e un raffinato Bistrò. L'ospedale San Pietro è facilmente raggiungibile, così come la Flaminia e l’autostrada, che collegano rapidamente al centro della città e alle principali direttrici. L'immobile si presenta in ottimo stato, e tra le dotazioni disponibili vi è la predisposizione di un sistema antifurto e la connessione Wi-Fi ad alta velocità, tutto concepito per offrire un alto livello di comfort abitativo. Non sarà consentita né la sublocazione né l’attività ricettiva. Richiesta fidejussione bancaria o cauzione pari a 6 mensilità. L’immobile si loca solo a referenziati con redditi dimostrabili e sarà disponibile a partire dal 1 agosto 2026. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in locazione una splendida villa di 300 mq inserita in residence esclusivo di 20 ville con piscina e campo da tennis. Inserita in una zona molto silenziosa ma vicinissima a tutti i servizi il plesso dista 3 km da Ciampino e 3 minuti da via Ardeatina. Composizione interna: Piano terra: Salone triplo con angolo cottura, bagno, veranda doppia con doccia con ampio giardino di 450 mq Primo piano: una camera da letto, bagno con doccia. Piano - 1: tre stanze matrimoniali (di cui una padronale) con doppi servizi e disimpegni Giardino comune con piscina e campo da tennis posti auto privati nel comprensorio Completamente ristrutturata nel 2024. La casa dispone di grate di sicurezza, zanzariere, doppi vetri, cancello automatico, posti auto, videocitofono, riscaldamento e condizionamento autonomi con oltre 15 kwh di fotovoltaico, tv-sat, cucina completamente arredata, bagni con arredamento completo ed accessori, le camere sono completamente arredate. Il tutto risulta inserito in contesto super esclusivo con dotazioni esclusive. Disponibile da settembre (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to present for rent a stunning 300-square-meter villa situated within an exclusive residential complex of 20 villas, featuring a swimming pool and tennis court. Located in a very quiet area yet close to all amenities, the complex is just 3 km from Ciampino and 3 minutes from Via Ardeatina. Interior layout: Ground floor: Triple-Sized living room with kitchenette, bathroom, and a double veranda with a shower, opening onto a spacious 450-square-meter garden. First floor: One bedroom and a bathroom with a shower. Lower level (-1): Three double bedrooms (including a master suite) with two bathrooms and hallway areas. Communal garden with swimming pool and tennis court. Private parking spaces within the complex. Completely renovated in 2024, the property features security grilles, insect screens, double glazing, an automatic gate, parking spaces, a video intercom, and independent heating and air conditioning systems powered by a 15+ kw photovoltaic array. It also includes satellite tv, a fully equipped kitchen, fully furnished bathrooms with accessories, and fully furnished bedrooms. The property is set in a highly exclusive environment with premium amenities. Available from September.

Via greta garbo – roma vallerano villa indipendente in affittoall'interno di un curato e tranquillo comprensorio residenziale, proponiamo in locazione una prestigiosa villa indipendente di circa 320 mq, distribuita su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 1. 500 mq, completamente curato a verde. La proprietà offre elevata privacy e ottima indipendenza rispetto alle abitazioni adiacenti: il giardino si sviluppa su due lati, mentre sui restanti lati è presente un comodo e ampio camminamento che rende la villa particolarmente riservata. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un accesso pedonale e una rampa privata, che conduce all'ampio piazzale e al grande box auto. Piano terrail piano principale della villa è composto da: ampio e luminoso salone; spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al patio; tre camere da letto; due bagni finestrati. Piano seminterrato – s1il piano s1 è collegato internamente al piano terra tramite una comoda scala ed è dotato anche di accesso indipendente. Gli ambienti, particolarmente ampi e versatili, comprendono: soggiorno con cucina arredata a vista; grande sala hobby; cabina armadio; palestra; lavanderia; bagno di servizio; camera da letto con bagno en suite. Sempre al piano s1 è presente un secondo appartamento indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per ospiti, collaboratori o personale di servizio. Spazi esterni e box autola proprietà è impreziosita da un giardino privato di circa 1. 500 mq, curato e facilmente attrezzabile per vivere pienamente gli spazi esterni. Completano la proprietà un ampio piazzale e un grande box auto, dotato di basculante motorizzata e raggiungibile attraverso una comoda rampa privata. Dotazionila villa viene locata completamente arredata e accessoriata ed è dotata di: porta blindata; grate antintrusione; zanzariere; infissi in legno con doppio vetro; persiane in legno; sistema di allarme antintrusione; riscaldamento termoautonomo; aria condizionata; pannelli fotovoltaici. Classe energetica: d Una proprietà di particolare pregio, ideale per chi ricerca ampi spazi, privacy, indipendenza e un grande giardino privato, in un contesto residenziale tranquillo, elegante e curato. Le informazioni e le immagini presenti nell'annuncio hanno esclusivamente scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Pisana proponiamo questa villa bifamiliare, situata in via Giovanni Giuseppe Gizzi in prossimità dell'uscita 32 del Grande Raccordo Anulare, si sviluppa su tre livelli. Il piano terra comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina con uscita diretta sul giardino, una camera da letto e un bagno completo e finestrato. Il primo piano è composto da una camera da letto, un bagno finestrato e un terrazzino. Nel piano seminterrato dispone di un'ampia sala hobby con zona cottura, un bagno e un accesso diretto a un box auto di circa 60mq con capacità per tre veicoli. La proprietà è completata infissi in legno doppio vetro, fan coil in ogni ambiente, pannelli solari, un patio e da un giardino semiperimetrale. Il canone di locazione richiesto è di 1900,00 euro mensili, a cui si aggiungono spese condominiali di circa 140,00 euro mensili salvo conguaglio a fine anno, a garanzia del contratto di locazione è richiesta una fideiussione bancaria pari a nove mensilità del canone annuo, oltre a un deposito cauzionale di tre mensilità.

Incantevole villa situata sulla Antica Via Appia, nel cuore del parco archeologico dell'appia Antica, una posizione unica con un contesto storico e di rara bellezza, un vero gioiello per una famiglia che ama vivere in campagna pur godendo di un facile accesso alla città. La villa si trova in un piccolo complesso con altre due ville, a pochi passi dai mezzi pubblici, negozi e ristoranti, raggiungibili in 10 minuti a piedi. La villa è immersa in un bellissimo giardino privato ben curato di 2. 000 mq, con posto auto coperto per due veicoli. Si sviluppa su 2 livelli, per una superficie di 380 mq, così composta: piano terra: ampio ingresso con due porte di accesso laterali, due spaziosi soggiorni, uno con camino, ampia sala da pranzo, cucina nuova, camera da letto, due bagni; primo piano: quattro camere da letto, due bagni, armadi a muro e terrazza; secondo piano: ripostiglio sottotetto. Piano seminterrato: lavanderia, ripostiglio, camera di servizio e bagno, accesso alla cantina locale deposito, posizione ideale per conservare vino e olio d'oliva, accesso al locale caldaia. La villa è in ottime condizioni, esposta su 4 lati, il che garantisce molta luce naturale, rendendo la casa molto luminosa, con pavimenti in cotto, bagni nuovi, cucina nuova, finestre con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento a gas autonomo e Wi-Fi. La Villa viene affittata vuota, ad eccezione della nuova cucina appena installata. L'affitto mensile è di € 5. 500,00 più € 500,00 di spese condominiali e di manutenzione del giardino. Disponibile immediatamente, contratto di 3 anni + 2 anni. Cedolare Secca. No contratto a società, solo per privati. Richieste referenze. Non disponibile per affitti brevi. No uso ricettivo! Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, si prega di contattare il numero 3355476879. Charming Villa located on the Via Appia Antica, in the heart of the archaeological park of Appia Antica, a unique location with such beautiful and historic surroundings, a true treasure of a home for a family who enjoys living in the country and at the same time, with easy access to the City. The Villa is located in a small compound with another 2 villas, within walking distance to public transport, shops, restaurants are a 10 minute walk from the compound. The villa is set in a beautiful well kept private garden of 2,000 sqm, with a car port for 2 vehicles. The Villa is built on 2 levels, 380 sqm, consisting of: ground floor: entrance hall very spacious with 2 doors to exit either side of the Villa, 2 spacious living rooms, one with fire place, spacious dining room, newly installed kitchen, bedroom, 2 bathrooms; first floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, fitted wall closets and terrace; second floor: attic area for storage space. Lower ground floor: laundry room, dispense, service bedroom and bathroom, access to cellar storage space, ideal location for storing wine and olive oil, access to the boiler room. The Villa is in very good condition, it is exposed on 4 sides, allowing a lot of sun light, making the house very bright, there are terra cotta tiled floors, new bathrooms, newly furnished kitchen, double glazed windows, air conditioning, independent gas heating and wifi. Other than the kitchen and fitted closest, the Villa is unfurnished. The monthly rent is €5. 500,00 plus €500,00 condominium and garden maintenance fees. Available immediately, contract 3 years + 2 years with the flat tax applied. Not available to rent for coporate lets, only private in...

Nb: a causa dell'indisponibilità dell'immobile anche per il mese di Agosto, si comunica che le visite sono posticipate al mese di settembre 2026. Per chi fosse interessato a prendere un appuntamento, preghiamo cortesemente di compilare il modulo riportato al seguente link https: forms. Gle psasnc5xrkvifmau6 allegato. Sarete inseriti in un elenco e ricontattati non appena si avrà disponibilità dell'immobile per le visite. Ci scusiamo per il disguido e ringraziamo per la collaborazione. Cadoni. It Nel cuore del quartiere la Giustiniana, immersa nel verde del parco di Veio, situata in uno dei più bei comprensori di via Giulio Galli si affitta un villino distribuito su 4 livelli con box doppio; Descrizione dell’immobile: Dal cancello pedonale posto su Via Giulio Galli, si accede ad un vialetto comune che porta all’ingresso indipendente dell’immobile, posto al piano terra dell’abitazione. Dal portone blindato si accede direttamente nella zona living, composta da soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio, il tutto finemente e completamente arredato. Dalla finestra di fronte alla cucina si accede all’ampio giardino in parte pavimentato, perfetto per ospitare pranzi e o cene all’aperto, ma immersi nella privacy. Dalla scala si accede al piano 1, dove troviamo la camera matrimoniale, la camera da letto singola, divise dal bagno padronale, e collegate da un disimpegno. Al piano 2 si trova uno spazio polivalente mansardato, perfetto come studio, come stanza degli ospiti o come ambiente perfetto per coltivare i propri hobby e godersi la tranquillità dell’ambiente. A completare il piano abbiamo un bagno, e un ripostiglio che si snoda nell’ambiente mansardato. Scendendo al piano -1, abbiamo una seconda e più ampia zona living, con tavolino tondo in cristallo, camino, divano ad angolo per godersi la zona tv. In aggiunta troviamo un bagno completo con antibagno, e un locale lavanderia con lavatrice ed asciugatrice già installati. A completare lo splendido immobile, dalla scala si accede al piano -2 dove si trova un ampissimo box doppio, collegato direttamente con l’abitazione senza dover uscire su strada una volta parcheggiato. L’intero immobile viene locato interamente arredato, completo di mobili, elettrodomestici e arredi di prima qualità e perfettamente funzionanti. La zona: Sono presenti numerose scuole, pubbliche e private quali gli istituti internazionali St. George's e Saint-Dominique. In zona sono presenti tutti i principali servizi tra cui supermercati, farmacie e inoltre centri sportivi per ogni tipo di attività. I collegamenti: la zona è ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere il centro o le stazioni principali: Treno: la stazione più comoda è la Giustiniana (sulla linea fl3 Roma-Viterbo), situata a 900 metri e raggiungibile anche a piedi, che permette di raggiungere in poche fermate il Policlinico Gemelli, la stazione di Valle Aurelia collegata alla linea della metro a, Roma San Pietro in 35 minuti e la stazione di Roma Ostiense in meno di 45 minuti. Autobus: la fermata più vicina si trova a circa 4 minuti a piedi (es. Linea 031 su Via Cassia Torre Cornacchie), e collega la via alle zone limitrofe e ad altre stazioni metro (es. Linea a).

Rif: 1093-43 - Villino con giardino in affitto in comprensorio all'inizio di Via Flaminia Nuova. Villino in affitto arredato all'interno di un elegante e riservato complesso residenziale in una posizione sopraelevata e silenziosa a pochi minuti dai quartieri di Vigna Clara e Fleming. L'appartamento di 225 mq commerciali, è circondato da un curatissimo giardino privato di 1. 000 mq. Gli ambienti arredati con cura sono grandi e pieni di luce, con ampie vetrate che affacciano direttamente sul verde. Il soggiorno principale, con camino, è il cuore della casa, è caratterizzato da ampie porte finestre che si affacciano sul giardino rendendo l’ambiente molto luminoso; accanto si trova un salotto più piccolo e raccolto, ideale come zona tv o lettura. La cucina completamente attrezzata ha una zona pranzo con grande finestra che si affaccia sul giardino ed è collegata, mediante un ingresso indipendente, con la zona pranzo esterna. Un bagno ospiti completa la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: la principale con cabina armadio su misura e grande bagno en suite con vasca e doccia; la seconda camera dispone di un angolo studio e di un bagno dedicato. In tutta la casa sono presenti ampie armadiature su misura, riscaldamento autonomo, aria condizionata e allarme. Su richiesta, è possibile affittare separatamente un monolocale indipendente adiacente alla villa, completo di piccola cucina, bagno e spazio esterno privato. Completano la proprietà tre posti auto esterni. L’immobile trovandosi vicino a varie scuole internazionali, tra le quali la Marymount International school, la Rome International School, New school, st Francis School e American Overseas, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia. Contratto a lungo termine a canone concordato, sono richieste garanzie e referenze. Furnished villa for rent within an elegant and private gated residential complex, in an elevated and quiet position just a few minutes from the Vigna Clara and Fleming neighbourhoods. The property covers 225 sqm and is surrounded by a beautifully maintained private garden of 1,000 sqm. The carefully furnished rooms are large and flooded with natural light, with wide glass doors opening directly onto the greenery. Main living room with fireplace, with large French doors overlooking the garden, adjacent to it is a smaller, more intimate sitting room, ideal as a tv lounge or reading room. The fully equipped kitchen with a dining area connected to the outdoor dining area, guest bathroom. The sleeping area: two double bedrooms, the master bedroom with walk-in wardrobe and large en suite bathroom with both bathtub and shower; the second bedroom includes a study corner and a dedicated bathroom. Parking space for 3 cars. Available a dependance with one bedroom, bathroom and kitchen. Independent heating, air conditioning, alarm. International schools in the area: Marymount, Rome International, Overseas.

Tridente- Via Margutta ,via celebre di Roma ammaliante e suggestiva. Non è tanto lunga e percorrerla è gradevole e rilassante. è pulita e ben tenuta ricca di botteghe di artigianato e di negozi molto caratteristici. In questa magnifica via proponiamo in affitto un appartamento in una villetta posta al secondo piano di mq 75 con ascensore composta da due camere, un bagno, ristrutturata ed arredata. Il contratto di affitto è transitorio massimo per 12 mesi la brancaccio real estate opera da oltre trent’anni nel settore dell’intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito. Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato. Siamo una realtà in continua evoluzione. L’innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale. Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce — ogni giorno — con chi ci sceglie.

Villa Olgiata all'interno del comprensorio privato con servizio di portineria h 24, proponiamo in locazione in posizione silenziosa e riservata ville su più livelli di varie metrature circondate da giardini privati. Sono tutte dotate di ambienti ampi e zone di servizio annesse la villa in oggetto è di circa 500 mq con giardino di 1. 000 mq. Luminosissima, ristrutturata recentemente, è composta da una grande zona rappresentanza, studio, 4 camere, 4 bagni. E’ presente un appartamento di servizio composto da una grande sala , camera e bagno. E’presente 1 garage e posti auto esterni

Casa del Bosco - una residenza prestigiosa in affitto a Roma in un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde nella zona Due Ponti Corso Francia, proponiamo in affitto un prestigioso immobile di circa 350 metri quadrati, disposto su tre piani, con terrazze private esterne che garantiscono la massima privacy. La residenza si distingue per gli spazi armoniosi, l'eleganza architettonica e l'elevata qualità della vita, particolarmente apprezzata da una clientela internazionale e diplomatica. Disposizione degli interni: Primo piano: Ingresso principale, ampio soggiorno con camino, zona pranzo, camera da letto studio con bagno, veranda, cucina-sala da pranzo, camera di servizio con bagno e patio. Secondo piano: Tre camere da letto e due bagni. Terzo piano: Appartamento con camera da letto, bagno e spogliatoio. Il prezzo comprende due posti auto coperti. Strutture: Riscaldamento autonomo, aria condizionata, parzialmente arredato. Infrastruttura e complesso residenziale: Piscina comunale, campo da calcio, parco giochi, ampi spazi verdi. Il complesso ospita anche altre ville che accolgono le famiglie del personale dell'ambasciata, offrendo un ambiente privato, sicuro e prestigioso. Un luogo ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera romana in un ambiente esclusivo, elegante e prestigioso, dove comfort, privacy e prestigio si fondono armoniosamente.

Elegante villino moderno situato nella prestigiosa zona di Via della Camilluccia, di mq 350 piu ' splendido giardino in parte terrazzato di circa 200 mq. Il villino è caratterizzato da interni di altissima qualità sia per il design che per la scelta dei materiali. L'immobile sorge all'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, con servizio di portineria attivo 24 ore su 24. Distribuito su tre livelli. Gli ambienti interni sono ampi e ben organizzati, sia nei vari saloni che nelle camere da letto (4). La cucina all americana , completamente attrezzata, si affaccia su un raffinato giardino terrazzato. Il giardino, arredato con gusto, rappresenta una naturale estensione del salone. Ogni spazio è impreziosito da armadi su misura, gli infissi nuovi e in parte blindati. Pavimento in parquet in tutta la casa, che conferisce eleganza e calore. I bagni(4) rifiniti in resina e maioliche, sono dotati di sanitari e rubinetterie di design. Al piano seminterrato si trovano una moderna area palestra, una sala hobby tv, una lavanderia, una zona di servizio e un'ampia cantina. Affitto mese 7300 trattabile piu' condominio circa 400 € mese. Non arredato. No uso ricettivo. Richiesta fideiussione bancaria e tre mesi di deposito cauzionale.

In una delle aree più tranquille della prestigiosa zona residenziale Prato Lauro, proponiamo in locazione una porzione di villa trifamiliare, disposta su tre livelli e circondata da uno splendido giardino privato di 800 mq arricchito da numerose piante d’ulivo ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare agli ampi spazi. L'abitazione, di circa 300 mq, si distingue per la luminosità degli ambienti, le eccellenti finiture e per la razionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo un elegante e luminosissimo salone con accesso diretto al giardino, un’ampia sala da pranzo, una spaziosa cucina abitabile e un bagno con finestra. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, due bagni e un terrazzo. Il piano seminterrato ospita una grande e luminosa sala hobby e un bagno con doccia, spazi versatili ideali come area relax, studio, palestra o zona per gli ospiti. Completa la proprieta’ un box auto con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni. La villa ha qualche elemento d’arredo già presente. Libera da subito, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, comfort e totale indipendenza. Per informazioni contattare Volpes Case srl Tel. 06 3211 1255 – Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Lo studio e' chiuso fino al 31 agosto per la pausa estiva contratto esclusivamente a referenziait max 18 mesi Villa esclusiva di mq 300 ca. In splendida location nel verde. Immobile di grandissimo charme in una cornice di verde. Privacy e sicurezza. Si compone di : doppio ingresso, salone con magnifiche vetrate sul giardino, stanza da pranzo, salotto tv, biblioteca, cucina abitabile con ampia zona pranzo (tavolo da 8) completamente arredata, office, lavanderia, Camera e bagno di servizio, tre camere da letto ciascuna con walk in closet e bagno. Pavimenti in parquet, bagni in travertino e marmo, moltissimi armadi a muro, librerie e contenitori. Giardino privato all’interno del grande parco che ospita anche altre unità immobiliari. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto anti intrusione. 3 4 posti auto in parcheggio privato. L'immobile è completamente ristrutturato. € 13. 500 mese compreso l’intervento del giardiniere più volte la settimana per gli spazi comuni. Contratto esclusivamente referenziati max 18 mesi