Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Eleganza storica e comfort moderno in posizione strategica in Piazza Sallustio, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo umbertino con servizio di portineria. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, che introduce armoniosamente agli ambienti principali. La proprietŕ comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. La cucina č ampia e funzionale. Il salone doppio, luminoso e spazioso, gode di un bell’affaccio angolare che dona profonditŕ e ulteriore luminositŕ agli spazi. Sono presenti due bagni moderni e un comodissimo ripostiglio. L’immobile č stato recentemente ristrutturato, mantenendo i pavimenti originali che conferiscono charme e autenticitŕ agli ambienti. č dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’appartamento unisce l’eleganza della tradizione architettonica al comfort delle soluzioni contemporanee, offrendo un contesto raffinato e ideale per vivere nel centro di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dimora di prestigio nel Tridente Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide Piazza del Popolo č una delle piazze piů celebri di Roma, situata all'estremitŕ nord del centro storico, ai piedi del Pincio. č un luogo ricco di storia, arte e architettura monumentale. La piazza ha una forma ellittica e ospita numerosi elementi iconici come l’obelisco Flaminio, le chiese gemelle (Santa Maria in Montesanto e Santa Maria dei Miracoli), la Porta del Popolo, e la Basilica di Santa Maria del Popolo. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quattro camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio, raggiungibile da un secondo ascensore, quindi indipendente, č dotata di camere e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualitŕ degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, cosě come la disponibilitŕ di una cantina di 11 mq. Le spese condominiali includono l'utilizzo di acqua fredda e calda, riscaldamento, portierato e manutenzione dei due ascensori. Il conduttore ideale č dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attivitŕ nel Centro Storico di Roma. Possibilitŕ di posto auto nel palazzo per macchina medio piccola. Il contratto applicato č concordato a persona fisica. Si valutano anche contratti ad uso foresteria. Le spese condominiali sono di € 685. Non disponibile per attivitŕ ricettive. Via Maria Adelaide č una strada laterale che si trova proprio nei pressi di Piazza del Popolo, sul lato nord-est. č una via elegante e tranquilla, che collega la piazza al Viale Gabriele d’annunzio e si snoda tra palazzi signorili e zone alberate. La via prende il nome dalla principessa Maria Adelaide d’asburgo, moglie di Vittorio Emanuele ii. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ampiezza, quiete e prestigio in Via San Quintino, una delle oasi di tranquillitŕ e riservatezza nel contesto dell’esquilino, si propone in locazione un appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore, all’interno di un condominio signorile degli anni ’20. L’appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa a partire da un ampio ingresso con corridoio che conduce alle diverse zone della casa: sulla sinistra si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali; sulla destra una zona di servizio con una quarta camera per ospiti e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede al doppio salone di rappresentanza, caratterizzato da doppia esposizione, facilmente collegabile a una cucina recentemente ristrutturata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Completa la proprietŕ il bagno principale. L’immobile č impreziosito dall’alternanza di pavimentazioni classiche quali cotto e parquet e, nella zona notte, da marmette originali con schema a tappeto. L’appartamento dispone di un impianto di aria condizionata canalizzato di ultima generazione che, insieme agli infissi in pvc con doppio vetrocamera, garantisce un’elevata efficienza energetica. L’immobile puň essere consegnato libero da tutti gli arredi presenti. Si loca esclusivamente a profili referenziati (persona fisica), con contratto 3+2 in cedolare secca a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ultimo piano luminoso con terrazzo vivibile e box auto All’Ultimo piano di un palazzo signorile, in via delle Montagne Rocciose, nell'elegante quartiere eur, si apre un attico luminoso e accogliente, pensato per chi ama vivere gli spazi con stile e comfort. L’ingresso conduce a un salone ampio e raffinato, inondato di luce naturale, ideale per momenti di convivialitŕ e relax. La cucina abitabile, separata e funzionale, č perfetta per la vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto, intime e silenziose, servite da tre bagni ben distribuiti che garantiscono privacy e comoditŕ. Completano la proprietŕ uno studio, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura, e una lavanderia pratica e riservata. Il vero punto di forza č il terrazzo, uno spazio esterno prezioso, da vivere come un’estensione naturale della casa, ideale per momenti all’aria aperta e serate conviviali. L’immobile č semi arredato, disponibile dal mese di maggio, e dispone di un comodo box auto. Il contesto č uno dei piů richiesti della capitale: l’eur č un quartiere signorile, verde e ben organizzato, ricco di servizi, scuole, negozi, ristoranti e aree direzionali. La zona č ottimamente collegata grazie alla vicinanza a mezzi pubblici, tra cui metropolitana e linee autobus, e offre un rapido accesso alle principali arterie stradali come il gra e le vie di collegamento con il centro cittŕ e l’aeroporto, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera eleganza, funzionalitŕ e una posizione strategica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento luminoso ristrutturato in zona Eur Colombo, nelle vicinanze di Parco Scott e precisamente in via Carlo Conti Rossini, proponiamo in locazione un appartamento luminoso e dotato di ogni comfort. L’immobile, che č stato oggetto di una totale ristrutturazione recente, con una ridistribuzione degli spazi al fine di renderlo piů funzionale e fruibile, č composto da salone, cucina con accesso dal salone ma separata da questo da una porta a vetri, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi e box. Dotato di climatizzatori in ogni ambiente, infissi con vetro camera per un ottimo isolamento termo-acustico, serrande elettriche e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietŕ un comodo box all’interno dell’area condominiale. Ottimamente collegato: le sue caratteristiche e la sua posizione lo rendono ideale per professionisti o funzionari che necessitino di una residenza non distante dal centro della cittŕ e dall’eur. Viene locato con contratto 3+2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza storica a due passi da Via Giulia Un’Oasi di quiete e raffinatezza nel centro storico, tra arte, luce e autenticitŕ, in una silenziosa traversa di Via Giulia, nel cuore del centro storico di Roma, proponiamo in affitto un raffinato appartamento al 1° piano di un palazzetto d’epoca (senza ascensore). In un contesto elegante e riservato, l'appartamento č composto da ampia zona giorno, cucina a vista attrezzata, soggiorno luminoso con affaccio su Via del Gonfalone, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera adatta a studio o cameretta singola e secondo bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, finiture sobrie, pavimenti in cotto e soffitti a cassettoni che riflettono il gusto classico delle residenze storiche del centro di Roma. La proprietŕ č riservata a clienti referenziati ed č disponibile con contratto ad uso transitorio (max 18 mesi), con consegna arredata, oppure con contratto 3+2, nel qual caso l’appartamento sarŕ consegnato non arredato. L’immobile č ideale per single o coppie di professionisti che desiderano vivere nel cuore storico di Roma. Una soluzione perfetta per godere dell’autenticitŕ della cittŕ, immersi nella bellezza del centro storico ma lontani dal caos turistico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del prestigioso quartiere Salario Immerso nell’elegante cornice del quartiere Salario, in una posizione strategica, ben collegata al centro cittŕ e circondata da scuole di prestigio, attivitŕ commerciali, ristoranti, parchi e sedi istituzionali. Si propone in locazione un attico di grande fascino, situato all’ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore. La proprietŕ si sviluppa su una superficie generosa, con ambienti ben distribuiti e una terrazza privata che regala uno scorcio sul cielo di Roma. Gli interni, estremamente luminosi e curati nei dettagli, offrono un perfetto equilibrio tra rappresentanza e funzionalitŕ. Il layout prevede un’ampia zona living, una cucina moderna e completamente attrezzata, quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre a un comodo studio, ideale per lavorare o studiare in tranquillitŕ. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di infissi in doppio vetro. L’affaccio interno assicura silenzio e riservatezza, mentre l’esposizione a un piano alto garantisce ottima luce naturale durante tutta la giornata. A completare la proprietŕ, un box auto privato situato nelle immediate vicinanze, in Via Arno, elemento prezioso e raro in zona. A breve distanza dal suggestivo Quartiere Coppedč e da Villa Albani, una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o funzionari internazionali alla ricerca di una residenza di alto profilo in una delle zone piů ambite della Capitale. Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile totalmente ristrutturato con affacci panoramici sul verde di Villa Ada Nel quartiere Parioli, e precisamente nella silenziosa Via Ettore Petrolini, proponiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato e dotato di infissi doppio vetro, climatizzazione in ogni ambiente e splendidi affacci panoramici sul parco di Villa Ada. L’appartamento, al secondo piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore, si sviluppa su una metratura di circa 180 mq. Dall’Ingresso, dotato di bagno ospiti e guardaroba, č possibile raggiungere ogni ambiente della casa: a destra si accede al salone doppio con splendida con vista sul parco, procedendo lungo il corridoio, dotato di comode armadiature a muro, accediamo alla prima stanza, utilizzabile anche come sala da pranzo o studio, e successivamente ad altre tre stanze, tutte con accesso sul terrazzo perimetrale. Qui abbiamo due bagni completi a disposizione della famiglia, uno con doccia ed uno con vasca, mentre a sinistra dell’ingresso troviamo una cucina abitabile completamente attrezzata. Completa la proprietŕ un box auto con adiacente cantina deposito. Posizionato nel cosiddetto quartiere Muse, piccola oasi nel quartiere Parioli, l’immobile si trova in un contesto esclusivo e riservato, spesso scelto da famiglie facoltose ed ambasciatori in cerca della tranquillitŕ, pur rimanendo a pochi minuti dalla servitissima Piazza Ungheria e Viale Parioli. Numerose le scuole internazionali e i parchi circostanti, oltre a Villa Ada infatti anche Villa Borghese č a pochi minuti di passeggiata. L'immobile viene locato previa esibizione di adeguate garanzie con contratto 3 + 2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un appartamento di alto profilo pensato per una clientela corporate internazionale, nel cuore della Capitale. In una delle zone piů prestigiose della Capitale, a pochi passi da Villa Borghese, proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza situato al quarto piano di un signorile palazzo umbertino servito da ascensore, dove il valore architettonico originale dialoga con un raffinato progetto contemporaneo. L’immobile, integralmente ristrutturato e arredato con cura sartoriale, si sviluppa attorno a un ampio living di grande luminositŕ, arricchito dall’accesso al balcone. La zona giorno si completa con una sala da pranzo ed una cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, progettata per coniugare funzionalitŕ ed eleganza. La zona notte comprende due camere da letto, progettate per offrire comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre la seconda camera č servita da un ulteriore bagno. Completa la proprietŕ un pratico armadio lavanderia, discretamente integrato negli spazi. Una soluzione abitativa ready to live, ideale per una clientela corporate, professionisti, dirigenti ed expat, inserita in un contesto urbano di assoluto prestigio, ottimamente collegato. La locazione č riservata esclusivamente a contratti ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale di charme in Piazza San Cosimato. In una delle piazze piů caratteristiche di Trastevere, proponiamo in locazione un elegante bilocale situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e dotato di servizio di portineria. L’appartamento si compone di un ampio salone, una cucina a vista completamente attrezzata con isola per pranzare, una camera da letto, un bagno e una comoda zona lavanderia. L’immobile č dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in tutte le stanze. Viene locato con contratto transitorio ed č destinato esclusivamente a uso abitativo; non disponibile per attivitŕ ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale moderno con ampio terrazzo in costruzione recente a Viale della Grande Muraglia Nel Torrino, uno dei quartieri piů curati e residenziali del quadrante eur, proponiamo la locazione di un bilocale arredato situato al piano terra di una costruzione nuova, progettata con criteri moderni di comfort, efficienza energetica e vivibilitŕ degli spazi. L’appartamento si distingue per il suo terrazzo di circa 20mq, un ambiente esterno raro per la tipologia, che estende naturalmente la zona giorno e consente di vivere l’abitazione anche all’aperto. Gli interni offrono un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma perfettamente servito. Il bilocale si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti, ottimizzati per garantire comfort e praticitŕ quotidiana. L’ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni. Da qui si accede al grande terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, relax o piccole coltivazioni domestiche. La camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, č giŕ arredata. Il bagno finestrato č dotato di doccia con vasca, soluzione pratica e ricercata che unisce comfort e funzionalitŕ; le finiture recenti completano l’ambiente con un tocco contemporaneo. Grazie alla recente realizzazione dell’edificio, gli impianti, gli infissi e le dotazioni garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo di qualitŕ superiore. Situato in Viale della Grande Muraglia, in posizione strategica all’interno del Torrino, l’immobile beneficia della tranquillitŕ tipica della zona unita alla vicinanza con i principali servizi dell’eur. A pochi minuti si trovano supermercati, ristoranti, palestre, negozi di quartiere e collegamenti veloci verso eur, Cristoforo Colombo e gra, oltre a percorsi verdi e piste ciclopedonali che caratterizzano l’area. La soluzione č ideale per professionisti, comoda e pronta all’uso in una delle zone piů piacevoli e curate del quadrante sud di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stile, comfort e massima praticitŕ in Via Monte Altissimo Nel quartiere Montesacro, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, si propone in locazione un appartamento di circa 65 mq situato in palazzo degli anni ’70 dotato di ascensore, idoneo a uso foresteria aziendale. L’immobile si presenta con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi ed č composto da una zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni completi e un comodo balcone. Gli ambienti risultano luminosi, ben organizzati e adatti a garantire comfort e praticitŕ anche in caso di permanenze medio-lunghe. L’appartamento viene locato arredato e corredato, come da documentazione fotografica, ed č immediatamente pronto all’uso. La soluzione si presta in modo ottimale ad accogliere lavoratori fuori sede, dirigenti o collaboratori aziendali, rappresentando un’opzione efficiente e funzionale per societŕ ed enti che necessitino di un alloggio temporaneo a Roma. La posizione č strategica, grazie alla presenza di numerosi servizi, attivitŕ commerciali e collegamenti con il trasporto pubblico, che consentono un agevole accesso al centro cittŕ e alle principali aree direzionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un rifugio esclusivo nel cuore della Roma storica Un’Oasi di quiete e raffinatezza nel cuore del centro storico di Roma. In Via del Pellegrino, proponiamo in affitto un raffinato appartamento situato al primo piano di un palazzetto d’epoca (senza ascensore), impreziosito da una suggestiva facciata affrescata. A pochi passi da Campo de’ Fiori e Piazza Navona, l’appartamento č composto da un’ampia zona giorno con affaccio su Via del Pellegrino, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzo a livello e due bagni. L’immobile č dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finiture sobrie ed č arredato. La proprietŕ č riservata a clienti referenziati ed č disponibile con contratto ad uso transitorio (3–9 mesi). Ideale per single o coppie di professionisti che desiderano vivere nel cuore autentico della cittŕ, rappresenta una soluzione perfetta per godere della bellezza del centro storico, rimanendo al contempo lontani dal caos turistico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Affacci multipli e cinque balconi per un’abitazione sempre luminosa Nel quartiere residenziale Eur Tintoretto, e piů precisamente nella tranquilla Via Paolo Barison, proponiamo la locazione di una prestigiosa e luminosa proprietŕ di circa 140 mq. Situata al secondo piano di un edificio di sei piani, l’abitazione si distingue per la razionalitŕ degli spazi e la duplice possibilitŕ di accesso, che ne esalta la funzionalitŕ e la versatilitŕ sin dal primo impatto. L'appartamento, caratterizzato da una generosa metratura, si apre su un ampio salone di rappresentanza dotato di doppio ingresso. La zona notte č composta da quattro camere da letto, servite da due bagni funzionali. La cucina, spaziosa e abitabile, gode di un accesso diretto a uno dei due balconi di servizio. Il vero punto di forza della proprietŕ č la straordinaria continuitŕ tra interno ed esterno: ben cinque balconi circondano l’abitazione, offrendo affacci multipli che garantiscono una luminositŕ naturale costante per l’intera giornata. Completano la proprietŕ una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi essenziali per il comfort urbano. Situata in un contesto residenziale immerso nel verde e nel silenzio, la proprietŕ vanta una posizione strategica a pochi minuti dal dinamico centro dell’eur. La zona č perfettamente servita da istituti scolastici, supermercati e rinomate attivitŕ commerciali, oltre a godere di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. L’ampia metratura, la distribuzione interna e il doppio ingresso rendono questa soluzione ideale non solo per nuclei familiari numerosi, ma anche per professionisti che ricercano una combinazione di abitazione e studio di rappresentanza, o per chi desidera avviare un’attivitŕ ricettiva di alto profilo in una delle aree piů commerciali e richieste della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di rappresentanza con vista su San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolň Piccolomini, in strada privata e signorile (via Giovanni Bessarione), a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla Scuola Tedesca, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di 300 mq. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 ed č stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’appartamento dispone di un doppio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un salone doppio di rappresentanza con vista sulla cupola di San Pietro, studio, cucina arredata con mobili di pregio completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio e bagno. La zona notte č composta da tre ampie camere da letto, armadi a muro, cabina armadio e due bagni. L’immobile č arricchito da pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri antiproiettile, quattro grandi balconi, una spaziosa cantina, box auto e posto auto. L’abitazione, disponibile da gennaio 2026, č ideale per clientela alto reddito alla ricerca di spazi di rappresentanza e comfort in una delle zone piů prestigiose di Roma. Sono richieste garanzie reddituali e fideiussione semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.