Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Raffinata eleganza e funzionalità Nelle adiacenze di Villa Miani, nel tratto più esclusivo di via Trionfale, proponiamo in affitto un appartamento ready to live ubicato in una palazzina signorile inserito in un contesto tranquillo, verdeggiante e con vista aperta. L’appartamento si caratterizza per la notevole luminosità, per la doppia esposizione, sud-ovest e sud-est. Accedendo dalla porta blindata, troviamo un ampio living dotato di arredamento di grande stile e di rifiniture di pregio. Procedendo lungo il corridoio troviamo, sullo stesso lato, la grande cucina abitabile che si distingue per gli arredi moderni di ricercata eleganza e funzionalità. A seguire due spaziose e silenziose camere da letto matrimoniali con finestre ampie, di recente installazione e con doppio vetro. L’appartamento è altresì dotato di un bagno moderno, con grande doccia, dotato di finiture di stile raffinato e di un utilissimo locale lavanderia. L’appartamento rappresenta la soluzione ideale per le famiglie, anche per la facile raggiungibilità di scuole Primarie e Medie, e per professionisti data la prossimità con numerose ed importanti linee di autobus e con la stazione metropolitana Cipro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme e quiete in una delle zone più ambite di Roma Nel cuore dei Parioli, in una strada riservata e tranquilla, proponiamo in locazione un elegante attico con terrazzo. L’appartamento, di circa 50 mq, occupa metà dell’ultimo piano dello stabile. L’ingresso si apre su un ambiente luminoso che funge da zona living e pranzo, dal quale si accede armoniosamente ai diversi spazi della casa: l’ampio terrazzo, la zona notte e la cucina. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno, una cameretta — ideale sia come studio sia come stanza per bambini — e una camera matrimoniale con bagno en suite. Attraverso un breve corridoio si raggiunge la cucina, dotata di un secondo ingresso con accesso diretto al vano scale. Il terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, è accessibile dal soggiorno e regala una piacevole vista aperta sul giardino dell’ambasciata di Bulgaria, su Via San Valentino e su Via Rubens. Situato nello storico e prestigioso quartiere Parioli, tra i più esclusivi di Roma, l’immobile si trova a breve distanza da Piazza Euclide e dal quartiere Flaminio. La zona è rinomata per l’eleganza dei suoi palazzi, la presenza di ambasciate e le numerose aree verdi, oltre a offrire servizi, scuole e collegamenti di ogni genere. Il contesto, caratterizzato da un numero limitato di appartamenti e da una strada poco trafficata, garantisce privacy e silenzio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminosità eccezionale e terrazzo panoramico esclusivo Nella tranquilla ed elegante Via Dandolo, in posizione unica e privilegiata, siamo lieti di proporre in locazione un esclusivo attico di alta rappresentanza, con vista mozzafiato su Roma, la Città Eterna. La proprietà si sviluppa su circa 250 mq coperti, ai quali si aggiungono circa 40 mq di terrazza a livello, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto particolarmente suggestivo. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e finiture curate nei minimi dettagli. Gli interni, arredati in stile classico, sono il risultato di un’attenta e raffinata ricerca tra mobili di antiquariato e pezzi contemporanei, che insieme creano un’atmosfera sofisticata ed elegante. Gli spazi interni, ampi e molto luminosi grazie alle grandi vetrate, sono così distribuiti: l’ampio ingresso, arricchito da arredi ricercati, conduce al salone doppio con camino, dal quale si accede alla sala da pranzo. La zona pranzo, caratterizzata da ampie vetrate con affaccio sulla terrazza, è perfettamente arredata e dotata di pergotenda. L’appartamento dispone inoltre di una spaziosa cucina completa di tutti gli elettrodomestici, con grande vetrata affacciata sul verde; una camera da letto padronale con doppio bagno en suite, uno con doccia e l’altro con vasca; una seconda camera da letto anch’essa con bagno en suite; e uno studio, utilizzabile anche come terza camera. Completa la proprietà una zona di servizio con camera e bagno. L’immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi, nonché di impianto di allarme collegato alla centrale operativa. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Grazie alle sue caratteristiche di rappresentanza, alla posizione privilegiata e al comfort offerto, l’immobile si presta particolarmente a contratti transitori, anche di breve periodo. è una soluzione ideale per professionisti, manager, diplomatici o per chi, per esigenze lavorative o personali, desideri vivere Roma in un contesto esclusivo, elegante e perfettamente funzionale, senza rinunciare a privacy e qualità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento originale e funzionale no uso ricettivo, no affitti brevi. In via Crescenzio in un tipico palazzo “umbertino”, il primo da piazza Cavour, abbiamo il piacere di proporre in locazione un ampio appartamento di recente ristrutturazione al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento, con tranquilli affacci interni, si sviluppa ad elle lungo il corridoio centrale dotato di finestra. Entrando troviamo prima la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e la lavanderia; in fondo sulla destra abbiamo la cucina composta da una zona cottura ed una dedicata al pranzo, il soggiorno, collegato da un passaggio aperto, ed il secondo bagno. Tutto l’appartamento è stato recentemente ristrutturato con pavimenti in parquet e gres effetto marmo, marmo in una delle camere e maioliche per i bagni. In tutti gli ambienti c’è aria condizionata ed il riscaldamento è autonomo. Anche gli infissi sono stati sostituiti e dotati di zanzariere. Nel centro del rione Prati, zona ricercatissima per la sua ricchezza di servizi, collegamenti, negozi e cinema, è una soluzione abitativa che si fa apprezzare anche da chi ama vivere la città a piedi potendo raggiungere le piazze più importanti della città (piazza del Popolo, piazza di Spagna, piazza Navona e piazza San Pietro) in pochi minuti di passeggiata e ancor più vicino risulta essere Castel Sant’Angelo con i suoi apprezzati giardini. L’appartamento, completamente arredato, viene offerto in locazione con contratto 3+2 ed è disponibile dal mese di giugno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione raffinata con ingresso indipendente Proponiamo in affitto, periodo transitorio, un rifinito appartamento di circa 130 mq al piano terra, definito da un ampio patio privato all’ingresso, protetto da videocitofono. La proprietà gode di un accesso riservato e di un contesto particolarmente silenzioso, ideale per chi desidera privacy e uno sfogo esterno esclusivo, perfetto anche per i propri animali. L’accesso dedicato si apre direttamente sullo spazio esterno, sul quale affacciano il salone e la cucina a vista, creando una piacevole continuità tra dentro e fuori. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, un secondo servizio e generosi spazi contenitivi. La location, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino, è strategicamente vicina al Policlinico Gemelli e ottimamente servita dai negozi di quartiere. Una soluzione ideale per professionisti, medici, famiglie o coppie che cercano comfort, riservatezza e un piacevole spazio esterno in un contesto residenziale curato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Piazza Barberini Questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un raffinato edificio senza ascensore, è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una delle zone più iconiche di Roma, si distingue per il suo stile classico e l'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso living, con una comoda zona salotto e una spaziosa zona pranzo, perfetta per ospitare i momenti conviviali. Adiacente alla zona living, un grazioso tinello offre un ulteriore spazio da sfruttare come studio o angolo relax. La cucina è ben distribuita e dotata di tutti i comfort necessari, con un pratico balcone di servizio che permette di godere di un po' di aria fresca durante il giorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali è arricchita da un bagno ensuite, per garantire la massima privacy e comodità. L’appartamento dispone anche di un secondo bagno che serve la restante parte dell'abitazione. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per contratti transitori. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Bilocale di charme con giardino privato in contesto esclusivo alla Balduina Nel prestigioso quartiere della Balduina, in un contesto esclusivo e perfettamente servito, si propone in locazione un appartamento di circa 60 mq, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, realizzata con finiture di alto livello. Inserito in un elegante condominio con servizio di portierato, l’immobile si distingue per l’atmosfera sofisticata e l’arredo completo, scelto con gusto contemporaneo e attenzione ai dettagli, che coniuga estetica e funzionalità. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un disimpegno che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a uno splendido giardino pavimentato, arredato con gusto e impreziosito da rigogliose piante ornamentali. La presenza di una moderna pergotenda elettrica rende lo spazio esterno fruibile tutto l’anno, ideale per momenti di relax e convivialità. La funzionale cucina semiabitabile si integra perfettamente con la zona living, garantendo praticità e comfort. La zona notte, ben separata, è composta da una camera da letto e da un bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è il suggestivo giardino privato, un’oasi verde impreziosita da piante rigogliose, ideale per momenti di relax in totale privacy o per accogliere ospiti in un contesto riservato e di charme. La posizione, strategica e ricercata, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, boutique e collegamenti, rendendo questa residenza la soluzione ideale per professionisti esigenti o coppie alla ricerca di un’abitazione esclusiva nel centro di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Interni raffinati e massimo comfort in palazzo storico Elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca degli anni ’20, dotato di ascensore, nel cuore della rinomata zona di Piazza Bologna. L’ingresso si apre su un raffinato living con area relax e zona pranzo, armoniosamente collegato alla cucina abitabile, perfettamente organizzata e funzionale. Un elegante studio, utilizzabile all’occorrenza come camera per ospiti, completa la zona giorno. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadi, offrendo un ambiente riservato e di grande charme. La seconda camera da letto, luminosa e silenziosa, è arricchita da un balcone. Completano la proprietà un ulteriore bagno e una zona lavanderia sapientemente integrata e nascosta nella boiserie del corridoio, in perfetta continuità estetica con gli interni. La proprietà viene locata completamente ammobiliata, come da fotografie, ed è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura il massimo comfort in ogni ambiente. Le finiture di alto livello, l’equilibrio degli spazi e l’eleganza complessiva rendono l’appartamento una soluzione ideale per personale diplomatico, professionisti e clientela internazionale. La zona di Piazza Bologna è tra le più esclusive e vivaci della città, ricca di servizi, attività commerciali e ristorazione di qualità, ed eccellentemente collegata grazie alla metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie, garantendo un rapido accesso al centro e alle principali sedi istituzionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un appartamento di alto profilo pensato per una clientela corporate internazionale, nel cuore della Capitale. In una delle zone più prestigiose della Capitale, a pochi passi da Villa Borghese, proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza situato al quarto piano di un signorile palazzo umbertino servito da ascensore, dove il valore architettonico originale dialoga con un raffinato progetto contemporaneo. L’immobile, integralmente ristrutturato e arredato con cura sartoriale, si sviluppa attorno a un ampio living di grande luminosità, arricchito dall’accesso al balcone. La zona giorno si completa con una sala da pranzo ed una cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, progettata per coniugare funzionalità ed eleganza. La zona notte comprende due camere da letto, progettate per offrire comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Completa la proprietà un pratico armadio lavanderia, discretamente integrato negli spazi. Una soluzione abitativa ready to live, ideale per una clientela corporate, professionisti, dirigenti ed expat, inserita in un contesto urbano di assoluto prestigio, ottimamente collegato. La locazione è riservata esclusivamente a contratti ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e funzionali ma mantenendo elementi di pregio storico quali soffitti alti con cassettonato in legno d'epoca e spazi raffinati e funzionali. Gli infissi nuovi, dotati di doppi vetri, garantiscono un eccellente isolamento termico ed acustico. Si accede ad un'ampia zona living. L’angolo cottura è ben separato grazie ad una parete dedicata, che assicura maggiore privacy e ordine degli spazi. Sempre dalla zona giorno si accede con doppio accesso ad una camera da letto e ad una seconda camera con bagno en suite. La seconda è arricchita da un soppalco abitabile, ideale come spazio aggiuntivo versatile e funzionale. Accanto alla cucina si trova il secondo bagno. I bagni, completamente rinnovati, presentano un design essenziale e contemporaneo, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. L’appartamento è disponibile da subito e viene locato non arredato. Soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o famiglie che desiderano vivere al meglio la città di Roma. Non sono ammessi animali ed è vietato l'uso ricettivo di qualsiasi tipo. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Arredato con stile Nel cuore pulsante di Roma, tra storia e vita quotidiana. Via Panisperna è una delle strade più vivaci e ricercate della città: una posizione strategica che collega il centro storico alla Stazione Termini, con tutto a portata di mano – ristoranti, botteghe, mezzi pubblici e la vita di quartiere che rende Roma unica. L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante palazzo dotato di ascensore e affacciato su uno spazio aperto, il che garantisce luce naturale in abbondanza alla zona giorno, di concezione contemporanea, costituita da un’ampio salone con cucina ad isola in un unico ambiente fluido, perfetto per cucinare in compagnia, ospitare amici o condividere momenti in famiglia. La zona notte risulta riservata e ben separata: è costituita da una camera master con bagno en suite e due ulteriori stanze servite da un altro bagno. Gli spazi sono pensati per una famiglia che ami ricevere ospiti e godere di momenti di condivisione. L’immobile è stato recentemente completamente ristrutturato ed è dotato di impianto di climatizzazione, infissi altamente performanti e impianto di riscaldamento autonomo. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie è composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietà, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietà elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-à-terre, coppie amanti della tradizione e Società in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilità. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed è famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ampi e luminosi immersi nel verde Nell’Area dei Castelli Romani e precisamente nella verde e tranquilla Rocca Priora, siamo lieti di proporre in locazione un villino all’interno di un piccolo comprensorio. Si accede alla proprietà mediante un cancello elettrico condominiale, attraversando un passo carrabile, che conduce alla proprietà. L’area di accesso al villino è caratterizzata da una piscina privata, un locale adibito a ricovero attrezzi, un blocco cucina esterna, un’area verde a prato e un box garage con capienza per due autovetture e motocicli. L’area esterna carrabile può essere utilizzata anche come parcheggio aggiuntivo. All’Esterno è inoltre presente un patio coperto, arredato con un caratteristico tavolo da pranzo, ideale per momenti di convivialità. All’Ingresso del villino, sul lato destro, si trova una confortevole cucina dotata di camino; sul lato sinistro si sviluppano la sala da pranzo e il soggiorno, entrambi con vista sull’area verde esterna. Attraverso un disimpegno tra la cucina e il salone si accede al locale lavanderia, attrezzato con lavatrice e asciugatrice, oltre a un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il disimpegno si trovano la camera padronale con bagno en-suite, un’area adibita a studio e una seconda camera anch’essa con bagno en-suite. Sul lato opposto dell’abitazione sono collocate altre due camere da letto e un terzo bagno. L’intera proprietà è delimitata da una curata siepe che garantisce privacy e riservatezza. L’area dell’intero comprensorio è vigilata per l’intera giornata. Il villino è situato nelle vicinanze di un'area servita da varie entità commerciali, da una scuola per l’equitazione, da vari servizi di trasporto sia nella vicina Rocca Priora oltre alla Città di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affacci multipli e cinque balconi per un’abitazione sempre luminosa Nel quartiere residenziale Eur Tintoretto, e più precisamente nella tranquilla Via Paolo Barison, proponiamo la locazione di una prestigiosa e luminosa proprietà di circa 140 mq. Situata al secondo piano di un edificio di sei piani, l’abitazione si distingue per la razionalità degli spazi e la duplice possibilità di accesso, che ne esalta la funzionalità e la versatilità sin dal primo impatto. L'appartamento, caratterizzato da una generosa metratura, si apre su un ampio salone di rappresentanza dotato di doppio ingresso. La zona notte è composta da quattro camere da letto, servite da due bagni funzionali. La cucina, spaziosa e abitabile, gode di un accesso diretto a uno dei due balconi di servizio. Il vero punto di forza della proprietà è la straordinaria continuità tra interno ed esterno: ben cinque balconi circondano l’abitazione, offrendo affacci multipli che garantiscono una luminosità naturale costante per l’intera giornata. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi essenziali per il comfort urbano. Situata in un contesto residenziale immerso nel verde e nel silenzio, la proprietà vanta una posizione strategica a pochi minuti dal dinamico centro dell’eur. La zona è perfettamente servita da istituti scolastici, supermercati e rinomate attività commerciali, oltre a godere di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. L’ampia metratura, la distribuzione interna e il doppio ingresso rendono questa soluzione ideale non solo per nuclei familiari numerosi, ma anche per professionisti che ricercano una combinazione di abitazione e studio di rappresentanza, o per chi desidera avviare un’attività ricettiva di alto profilo in una delle aree più commerciali e richieste della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di ampia metratura in Via della Brianza in zona Piazza Bologna Villa Torlonia proponiamo in locazione in una strada tranquilla un appartamento di circa 130 m² complessivi. La funzionale disposizione interna prevede un ampio ingresso che disimpegna i vari ambienti della casa, salone ampio con pavimentazione in parquet, cucina abitabile separata nonché moderna ed accessoriata, due camere da letto anch'esse con parquet, terza camera da adibire a cameretta o studiolo, due servizi di cui uno dotato di box doccia e uno di vasca, ed infine un balcone accessibile da una delle camere. La caratteristica aggiuntiva di gran pregio è la presenza di un posto auto condominiale non assegnato all'interno di una strada privata, disponibile con un supplemento sul canone di locazione. La zona è servita in modo capillare da mezzi pubblici (Bus e Metro b), scuole e attività commerciali, rendendo l'unità immobiliare adatta a diverse esigenze professionali o familiari. Disponibile dal 1° settembre 2026 per professionisti. Solo contratto transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.