Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Luminoso trilocale di 100 mq con due balconi e doppi posti auto coperti Nel quartiere della Garbatella, all’interno di un elegante condominio con servizio di portineria, proponiamo in locazione un trilocale di circa 100 mq, caratterizzato da spazi generosi e da un’elevata luminositŕ grazie alla doppia esposizione. L’appartamento si trova all’ottavo piano ed č dotato di due ampi balconi, spaziosi e vivibili. L’immobile č composto da un’ampia zona giorno con salone affacciato su uno dei due balconi, una cucina indipendente e abitabile e una zona notte composta da una camera padronale con bagno di servizio annesso e una cameretta. Entrambe le camere hanno accesso al secondo balcone, anch’esso molto spazioso e luminoso. Completano la proprietŕ un secondo bagno, un ripostiglio e una zona lavanderia. Sono inoltre inclusi due posti auto coperti. L’appartamento viene affittato arredato. La proprietŕ si trova nel vivace quartiere della Garbatella, alle spalle di Via Cristoforo Colombo e a circa 5 minuti dalla fermata della metropolitana. La zona č inoltre servita da scuole pubbliche di ogni ordine e grado, supermercati e negozi di ogni genere. La soluzione č particolarmente adatta a professionisti e famiglie, oltre che a dirigenti e rappresentanze diplomatiche. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rione Monti – Elegante bilocale in palazzetto d’epoca del '700 Nella suggestiva ed esclusiva cornice del Rione Monti, in Via dei Capocci, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 72 mq, situato al primo piano di un caratteristico palazzo d’epoca risalente ai primi del '700, senza ascensore. L'immobile, curato e ben distribuito, si compone di uno snodo d'ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salone, una confortevole camera da letto matrimoniale con raffinato bagno en-suite, una cucina separata e una comoda zona lavanderia dedicata. La proprietŕ č dotata di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Rappresenta la soluzione ideale per giovani professionisti, coppie o amanti dello stile di vita dinamico e autentico del centro storico di Roma. L'immobile libero da subito, viene locato con contratti a lungo termine, č possibile anche il contratto a societŕ. "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento nelle immediate vicinanze di Piazza Verbano Proponiamo in locazione all’interno di un elegante palazzo signorile dotato di servizio di portineria per l’intera giornata, un raffinato appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca riservatezza e comfort nel cuore del quartiere Trieste. L’abitazione si distingue per il caldo calpestio in parquet a listoni uniformi e per le pregevoli armadiature su misura a tutta altezza, affiancate da una capiente libreria a parete in legno massello che valorizza al meglio la metratura. L'ambiente giorno e notte č sapientemente organizzato e suddiviso da una quinta con parapetto in cristallo, mentre la parete a specchi con eleganti profili metallici riflette la luce naturale e amplifica la profonditŕ dello spazio. Il bagno finestrato e rifinito con un piano d’appoggio in marmo con lavabo incassato, mobile contenitore, termo arredo e comodo box doccia in muratura con ante in cristallo. La posizione strategica a due passi dai servizi, dai collegamenti e dal fascino residenziale di Piazza Verbano rende questa proprietŕ un'opportunitŕ esclusiva per professionisti e profili altamente referenziati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento nel prestigioso quartiere Sallustiano, a pochi passi da Porta Pia. Proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo, situato al quarto piano di un affascinante palazzo umbertino servito da ascensore. L'immobile č stato ottimizzato in ogni dettaglio con finiture moderne, parquet chiaro e un design funzionale: la zona giorno accoglie un confortevole soggiorno, illuminazione a led integrata e un pratico tavolo alto snack con sgabelli. L'angolo cottura a vista č moderno, completo di piano cottura, cappa aspirante, vani contenitori e lavatrice dedicata. Il bagno, moderno ed elegante, č valorizzato da rivestimenti decorativi di design, ampia cabina doccia, termo arredo e asciugacapelli a parete. La proprietŕ dispone di aria condizionata caldo freddo, connessione Internet Wi-Fi ad alta velocitŕ, porta blindata, infissi a taglio termico e arredi completi pronti all'uso. La locazione č rivolta esclusivamente a societŕ con contratto ad uso foresteria. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, la Stazione Termini e i principali mezzi di trasporto, in un'area servita da negozi, uffici e servizi di ogni tipo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Oasi di tranquillitŕ nel cuore di Roma Nel cuore pulsante della cittŕ, nei vicoli che partono da Campo dei Fiori e precisamente in via dei Cappellari: č qui che si trova questo palazzo, che ci accoglie con una corte interna su cui si affacciano i balconi degli appartamenti, quasi come una casa di ringhiera milanese. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore e ci accoglie immediatamente nella zona giorno, con cucina a vista e zona relax. Qui si trova anche un soppalco a vista, che puň essere dedicato ad una zona studio. Alle spalle della zona giorno si trovano la camera da letto e il bagno. L’appartamento č caratterizzato da finiture molto contemporanee e da un’atmosfera avvolgente e rilassante. Ideale per lavoratori single che vogliano vivere il centro senza rinunciare alla tranquillitŕ del proprio spazio privato. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Charme senza tempo a Piazza del Popolo Questo immobile si trova in una comoda posizione tra piazza del Popolo e il Lungotevere, in un palazzo storico dotato di servizio di portineria e di ascensore. La suddivisione degli spazi nell’ampia metratura dell’appartamento, di circa 300 mq, attribuisce assoluta prioritŕ alla zona di rappresentanza. Questa č composta da un salone doppio, una sala da pranzo con tavolo per 14 persone, uno studio e una stanza tv, utilizzabile anche come secondo studio. L’intera area č valorizzata da finiture di grande pregio, tra cui boiserie, pavimenti in marmo e parquet. La stessa attenzione si riflette nell’arredamento ricercato e nell’impiego di tessuti eleganti per tendaggi e rivestimenti. Alle spalle della zona di rappresentanza si trovano la cucina, molto spaziosa e attrezzata anche per servizi di catering, e la zona di servizio, dotata di bagno separato. Separata da un corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera con armadi a muro, servita da un ampio bagno finestrato. Proseguendo, si accede alla spaziosa area padronale, che accoglie con una camera da letto particolarmente silenziosa grazie all’affaccio interno. A seguire si trova il bagno, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio a pavimento. Completa la zona un esclusivo closet con ante scorrevoli a tutta altezza. Questo immobile č rivolto a chi necessita di grande rappresentanza, siano societŕ di fama internazionale o rappresentanze estere. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Spettacolare proprietŕ completamente ristrutturata con portiere in Via Archimede, tranquilla area residenziale dell'elegante quartiere Parioli, offriamo in locazione un luminoso appartamento di rappresentanza al quarto piano di un palazzo anni cinquanta con servizio di portineria e ascensore. L’immobile, di circa 300 mq, č stato oggetto di una ristrutturazione meticolosa che ha prediletto la scelta di materiali di pregio, e si distingue per un originale corridoio che porta alla zona giorno, composta da un accogliente salone con camino, un’area pranzo e uno studio, tutti comunicanti tra loro ma separabili all’occorrenza. La proprietŕ č dotata inoltre di tre camere da letto, una padronale con bagno en-suite e due con bagno comunicante, una cucina abitabile fatta su misura e arredata con elettrodomestici di rinomati marchi, un bagno per gli ospiti, una zona di servizio con camera da letto, un ulteriore bagno e infine soppalco, ripostigli e zona lavanderia. Impreziosiscono l’appartamento un doppio ingresso, armadiature e librerie a muro, un ampio balcone abitabile attrezzato con tende motorizzate e box auto. Situato nella silenziosa Via Archimede, questo signorile appartamento garantisce il massimo della privacy pur rimanendo a pochi minuti a piedi dalle diverse attivitŕ e servizi di zona. La presenza dei numerosi parchi, sedi diplomatiche e scuole internazionali, e la rapida facilitŕ di accesso al vicino quartiere Prati o del Centro Storico, lo rendono la soluzione ideale per una clientela alla ricerca di un’abitazione in grado di rispondere alle molteplici necessitŕ familiari e professionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Appartamento con terrazza in Via Ascoli Piceno. Nel cuore del quartiere Pigneto, in una delle vie piů caratteristiche adiacente all'isola pedonale, proponiamo la locazione di un grazioso appartamento cosi composto con ingresso semi indipendente all'interno del cortile condominiale. L'appartamento č composto da soggiorno con angolo cottura, camera ed un bagno. Internamente si presenta rinnovato. A completare la proprietŕ una terrazza sovrastante con accesso tramite scala. A breve distanza si trovano servizi di ogni genere oltre la presenza di mezzi di trasporto pubblici che permettono di raggiungere facilmente diversi punti della cittŕ. Perfetto per single, giovani coppie o professionisti, offre una soluzione abitativa pratica e moderna nel cuore di uno dei quartieri piů dinamici di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso Appartamento in Palazzo Storico del xviii Secolo – Via del Gambero, Roma Centro Nel cuore di Roma, tra Piazza di Spagna, Fontana di Trevi e il Pantheon, sorge un magnifico palazzo settecentesco appartenuto a un’antica famiglia nobiliare, riportato oggi al suo splendore grazie a un raffinato restauro firmato da rinomati studi di architettura di Roma e Milano. All’Interno di questa cornice storica, l’appartamento proposto rappresenta un perfetto equilibrio tra fascino d’epoca e comfort contemporaneo, offrendo ambienti ampi, luminosi e di gusto impeccabile. Situato al quarto piano della scala principale, l’immobile accoglie con un ampio ingresso che introduce a una zona giorno luminosa e ariosa. Il salone, elegante e ben articolato, č suddiviso in due ambienti: una zona living impreziosita da arredi moderni e una spaziosa zona pranzo con cucina open space dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Questo ambiente rappresenta il cuore della vita quotidiana. Tra l’ingresso e la cucina si trova una pratica zona lavanderia con bagno ospiti, estremamente comoda e funzionale. La zona notte č concepita per offrire il massimo comfort: la camera padronale, elegante e accogliente, una seconda camera con due letti singoli e due bagni. L’intervento di restauro č stato condotto con estrema attenzione ai materiali originali e ai dettagli architettonici, integrando al contempo le tecnologie piů avanzate per garantire un elevato comfort abitativo. I pavimenti in parquet di castagno, gli arredi in stile contemporaneo e gli elettrodomestici di ultima generazione sono solo alcune delle caratteristiche che rendono unico questo appartamento. Completano la proprietŕ: domotica integrata, riscaldamento radiante a pavimento, aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche e portone blindato. Un connubio armonioso tra storia, design e tecnologia, in uno dei contesti piů esclusivi della Capitale. Questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino autentico del centro di Roma senza rinunciare alle comoditŕ piů moderne. Perfetta come residenza di prestigio, la proprietŕ č disponibile per contratti a lungo termine ma anche transitori (1–18 mesi), in questo caso il canone sarŕ da rimodulare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’Elegante soluzione abitativa in contesto residenziale privato, tra comfort, privacy e servizi in una delle vie piů esclusive e rappresentative del quartiere sic, proponiamo in locazione un elegante bilocale situato al secondo piano di un moderno edificio servito da ascensore, all’interno di un contesto residenziale privato di recente costruzione. Realizzato nel 2009 e mantenuto in ottime condizioni, l’appartamento si caratterizza per ambienti luminosi, una distribuzione funzionale e un’ampia terrazza di circa 24 mq, elemento distintivo della proprietŕ. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, affiancata da una cucina semiabitabile completamente arredata e accessoriata. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato č dotato di vasca idromassaggio e scaldasalviette. La terrazza, accessibile da tutti gli ambienti, offre affacci silenziosi, privacy e uno spazio ideale da vivere all’aperto. L’immobile dispone inoltre di predisposizione per impianto d’allarme, tapparelle elettriche, climatizzazione centralizzata, riscaldamento ad aria con gestione autonoma, infissi in legno con doppi vetri e moderne soluzioni impiantistiche che consentono di rientrare in Classe Energetica b. La soluzione č ideale per professionisti, coppie o single alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e riservata, in una zona residenziale ben collegata e servita. La posizione in via Amsterdam, nel quartiere eur Torrino, permette di raggiungere comodamente servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Parco Torrino Nord, il Velodromo dell’eur e il Laghetto dell’eur, offrendo numerose opportunitŕ per il tempo libero e le attivitŕ all’aperto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eur - trilocale con posto auto Disponibile dal 1° febbraio 2027 – 100 mq – 5° piano – posto auto coperto in Viale Avignone proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 100 mq, situato al quinto piano di un edificio di nuova costruzione, signorile e dotato di ascensore. L’appartamento si compone di una ampia zona living luminosa con accesso al balcone, cucina abitabile, moderna e completamente accessoriata con secondo affaccio, due camere da letto, di cui una con bagno ensuite, ed un secondo bagno per gli ospiti. Completa la proprietŕ un posto auto coperto. La distribuzione degli spazi, l’arredamento completo, il piano alto e la presenza dell’ascensore rendono l’immobile particolarmente adatto a chi desidera coniugare comfort abitativo e praticitŕ in un quartiere dinamico, verde e ben collegato. L’immobile viene locato completamente arredato e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati, rappresenta una soluzione ideale per professionisti, manager e lavoratori alla ricerca di una residenza di qualitŕ in una delle zone piů moderne e prestigiose di Roma. L’eur č uno dei quartieri piů riconoscibili e apprezzati della Roma contemporanea: un’area residenziale e direzionale, caratterizzata da ampi spazi verdi, architetture di pregio, uffici, attivitŕ commerciali e servizi. Il quartiere ospita importanti realtŕ professionali e congressuali, oltre a numerosi locali, ristoranti e attivitŕ commerciali. La posizione di Viale Avignone consente di usufruire della rete di collegamenti dell’eur e della Metro b, con le stazioni eur Palasport ed eur Fermi, che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e i principali nodi della cittŕ. La zona č inoltre strategicamente collegata alle principali arterie stradali, tra cui Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, risultando particolarmente comoda per chi si sposta quotidianamente in auto o lavora nell’area eur e nei quartieri direzionali a sud di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza classica e luminositŕ Nel quartiere di Monteverde nuovo proponiamo in locazione un delizioso bilocale posto al quarto piano di un palazzo moderno e signorile. I mobili sono eleganti e di pregio e la loro disposizione rispecchia l’arredamento classico. L’appartamento č formato da un piccolo ingresso alla cui destra si apre il soggiorno. Nella zona living incontriamo prima una zona pranzo con tavolo tondo, poi la zona conversazione con due divani che si fronteggiano, quindi l’accesso all’ampio balcone vivibile. Sulla sinistra troviamo: un disimpegno dove č stato ricavato un angolo lavoro con scrivania e dove si trova la porta del comodo ripostiglio; l’accesso all’ampia cucina attrezzata che ospita anche un tavolo ed ha accesso al balcone; l’ampia camera matrimoniale con armadio a tutta parete e bagno en-suite con vasca. Il quartiere di Monteverde nuovo č una zona molto ben collegata tramite la vicina Circonvallazione Gianicolense e le numerose linee di tram e bus che vi transitano ed č anche vicina alla comoda Stazione Trastevere. E’ dotata di un importante mercato rionale oltre che di numerosi supermercati e negozi di vicinato. Bar, ristoranti e luoghi di ritrovo completano il panorama dell’area. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie č composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietŕ, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietŕ elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-ŕ-terre, coppie amanti della tradizione e Societŕ in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilitŕ. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed č famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un'oasi di eleganza e serenitŕ, sospesa tra le colline e la quiete dei Castelli Romani in un contesto di prestigiose residenze private dove il tempo sembra rallentare e il silenzio profuma di pini marittimi, sorge questa esclusiva residenza, completamente arredata. Non una semplice dimora, ma un’esperienza di bellezza, armonia e quiete. La proprietŕ gode di una splendida vista sul Roma e dintorni e si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro di Velletri. Immersa in un parco privato di circa 1000 mq, la proprietŕ si distingue per l'eleganza sobria dell'architettura moderna e la raffinata cura dei dettagli. La luce naturale e gli ampi spazi aperti definiscono gli interni, caratterizzati da materiali pregiati e linee essenziali che creano un’atmosfera accogliente e armoniosa. La villa che si sviluppa tutta al piano terra, ospita due camere da letto e due bagni en-suite, garantendo comfort e privacy a ogni livello. Il piano terra e' composto inoltre da un ampio soggiorno, autentico cuore della casa, articolato in diverse zone dedicate al relax, alla musica e alla convivialitŕ. La sala da pranzo, impreziosita da un tavolo in legno , si collega a una moderna cucina. Completano questo ambiente una pratica area esterna coperta , adibita a pranzo. Esterna alla struttura principale, troviamo una terza camera esterna con bagno en-suite. All’Esterno, troviamo il curatissimo giardino, alberi da frutta, un patio in legno con area prendisole, la bellissima piscina, incorniciata dalla curatissima siepe, garantendo la assoluta privacy. Completa la proprietŕ un parcheggio coperto, oltre a vari posti auto. L'elevato livello di efficientamento energetico assicura un comfort abitativo costante, riducendo al minimo i consumi e l'impatto ambientale. Le presenti informazioni e planimetria sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Immobile in Via Marghera, nel centralissimo quartiere Castro Pretorio. Proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq al terzo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di ascensore, non disponibile per attivitŕ ricettiva. L’appartamento č stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo confort abitativo grazie alla presenza di infissi in doppio vetro in ogni ambiente, climatizzazione calda fredda per una gestione totalmente autonoma del clima ed una caldaia per la produzione di acqua calda. L’appartamento, pur rimanendo di dimensioni contenute e di facile gestione, č organizzato in modo estremamente funzionale. Raramente in questo taglio si riesce a garantire una configurazione dotata di ben due bagni completi, cucina abitabile, ampio ripostiglio con zona soppalco e due spaziose camere di cui una matrimoniale ed una seconda, che attualmente č stata adibita e soggiorno, ma puň facilmente trasformarsi in una seconda matrimoniale. La posizione dell’appartamento č comodissima, siamo infatti ad appena 50 metri dalla stazione Termini, perfetta per raggiungere ogni parte della cittŕ e per i collegamenti da e verso l’aeroporto di Fiumicino. Le attivitŕ in zona sono numerose, ristoranti, bar, e qualsiasi tipologia di servizio si raggiungono in pochi minuti a piedi. Il contesto risulta particolarmente tranquillo e sicuro data la presenza di numerosi enti come l’ente Nazionale per il Turismo, l’ordine dei farmacisti, la sede della Regione Sicilia ed a pochi minuti a piedi numerose sedi di Ambasciate e corpo diplomatico. Presenti anche Svariati centri direzionali e sedi di grandi gruppi societari, come kpg e il Sole24Ore e naturalmente a pochi minuti a piedi la presenza del Policlinico Umberto i° e della cittŕ universitaria della Sapienza. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni piů stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi