Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Bilocale di Ultima Generazione Arredato – eur, Zona Cesare Pavese – con Portineria e Box Auto per contratto transitorio. In uno dei quartieri più moderni e strategici della capitale, proponiamo un bilocale di nuova generazione, completamente arredato con gusto e dotato di tutti i comfort. L'appartamento si trova nel quartiere eur, in zona Cesare Pavese, un'area residenziale apprezzata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza ai principali servizi. L'immobile è situato in un complesso signorile con servizio di portineria, garantendo sicurezza e comodità quotidiana. La proprietà comprende anche un box auto privato, elemento prezioso per chi vive a Roma. L’immobile comprende un ampio soggiorno con angolo cottura moderno e completamente attrezzato, una camera da letto matrimoniale con armadiature su misura. Il Bagno è caratterizzato da finiture di design e box doccia. Il Balcone vivibile è l’ ideale per momenti di relax all’aperto l’eur è uno dei quartieri più eleganti e razionali di Roma, conosciuto per le sue architetture monumentali, ampi viali alberati, parchi curati e laghetti. è anche un importante centro direzionale e finanziario, ben servito da metropolitana, autobus e piste ciclabili. La zona di Cesare Pavese, in particolare, si distingue per il suo carattere residenziale e tranquillo, con numerosi spazi verdi, scuole, supermercati, centri sportivi e negozi di prossimità. Perfettamente collegata al centro e alle principali arterie stradali della città, è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano ma rilassato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Disponibile dal mese di agosto non arredato All’Eur, nella zona del "fungo", siamo lieti di proporre in locazione uno splendido appartamento di circa 260 mq. Con ampio giardino, veranda e posti auto. L’immobile che si sviluppa su due livelli, al piano terra e al primo piano di uno stabile moderno e di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni. Al piano inferiore troviamo la zona living con cucina a vista, una camera da letto e 1 bagno, mentre al piano superiore abbiamo 2 camere da letto, una cabina armadio e 2 bagni. Viene locato non arredato ma comprensivo di cucina. Completano la proprietà 2 box auto. L’appartamento è contornato da una veranda a vetri ed un grande giardino curato ed attrezzato per poter godere al meglio dello spazio verde. La proprietà si trova in posizione strategica, essendo a poca distanza dalla fermata della metropolitana di Palasport, e, allo stesso tempo, adiacente alla via Cristoforo Colombo per i collegamenti con il centro della città e il gra. A poca distanza dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una delle zone più centrali e ben collegate di Roma, in via San Giovanni in Laterano. Ampio trilocale completamente arredato e ristrutturato di 100 mq. L'appartamento si trova al quarto piano di un comprensorio signorile di 6 piani con ascensore e servizio di portineria. Si compone di un largo ingresso con armadiature a muro, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile attrezzata con forno e lavastoviglie, due camere da letto di ampie dimensioni e due grandi bagni. L'immobile gode di infissi nuovi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le ottime condizioni nonché l'ottima posizione lo rendono ideale per le famiglie e i professionisti. Nelle immediate vicinanze si trovano l'omonima piazza, il Colosseo con fermata metro b, metro a Manzoni e metro c San Giovanni. Verrà locato con contratto 3+2 in cedolare secca. No uso ricettivo le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Mansarda arredata con terrazza l’appartamento si trova in posizione strategica, fra piazza Barberini, via del Tritone e piazza di Spagna. Il palazzo è dotato di ascensore che arriva direttamente alla terrazza ad uso esclusivo. Si accede alla zona giorno, in particolare nella zona del pranzo, dalla quale si accede alla cucina, e si procede poi verso il salotto arredato con divani e una zona relax. Da qui si accede al bagno dotato di vasca e alla camera da letto, spaziosa e arredata con un futon. Ad un piano leggermente rialzato si trova una zona studio, che all’occorrenza può servire come stanza ospiti. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale e che vogliono godere di una posizione eccezionale e al contempo di un appartamento silenzioso e piacevole, arredato con gusto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Spazi generosi, cucina moderna e box auto privato in contesto elegante e riservato in una tranquilla traversa di Via Nomentana, all’interno di un contesto elegante e silenzioso, si propone in locazione un ampio appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano di un edificio primi novecento servito da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni, si distingue per la luminosità degli ambienti, favorita dalla presenza di ampie finestre e di un doppio balcone con accesso dal soggiorno. La zona giorno comprende un ampio ingresso che si apre su un luminoso living con salone doppio e zona pranzo. La cucina, discretamente posizionata in fondo al corridoio, è ampia, completamente attrezzata, e dotata di comode armadiature a muro. La zona notte ospita tre camere da letto, servite da due bagni completi. Completano la proprietà armadiature a muro e la possibilità di un box auto privato situato in Viale xxi Aprile. L’appartamento presenta uno stile distintivo, arricchito da elementi decorativi come affreschi e vetri colorati nel corridoio. Il parquet presente in tutto l'appartamento dona a un’eleganza classica. Immerso nell’elegante cornice del quartiere Nomentano, a pochi passi da Villa Torlonia e dal quartiere Trieste, l’immobile gode di una posizione strategica, ben collegata al centro città e servita da ottime scuole, attività commerciali, parchi e sedi istituzionali. Soluzione ideale per professionisti con famiglie o funzionari internazionali alla ricerca di comfort, spazio e funzionalità in una delle zone più ambite della Capitale. Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Un’Oasi di eleganza, privacy e charme senza tempo All’Interno dell’esclusivo comprensorio residenziale dell’olgiata, protetto da servizio di guardiania armata attivo 24 ore su 24 e da un avanzato sistema di sicurezza perimetrale, sorge questa splendida villa unifamiliare di altissima rappresentanza, composta da due unità catastali per una superficie complessiva di circa 960 mq. La proprietà è immersa in un parco privato di 5. 500 mq, impreziosito da alberature secolari, pregiata vegetazione ornamentale, una scenografica piscina panoramica e un’area predisposta per la realizzazione di un campo da tennis. La sua posizione dominante sul clivo ne esalta l’architettura e l’unicità, rendendola una delle residenze più esclusive dell’intero comprensorio. L’ingresso principale introduce a un piano nobile di grande impatto, pensato per accogliere ed emozionare: saloni di rappresentanza con camino sospeso, un’elegante sala da pranzo e una cucina professionale completamente attrezzata. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in cotto toscano artigianale e da soffitti con travi in castagno a vista, elementi che donano calore e raffinatezza. La zona notte ospita sei camere da letto, tutte con bagno en suite, doppie vasche idromassaggio, cabine armadio e armadi su misura, con ampie vetrate affacciate sul verde. Le finiture comprendono boiserie artigianali e parquet in essenza panga panga. Il piano inferiore è dedicato al comfort e al tempo libero: sala hobby, ampio salone per ricevimenti, cucina accessoria, un appartamento indipendente con due camere e due bagni, dependance con servizi per il personale, palestra con sauna, lavanderia, locali di servizio e magazzino. Completano la proprietà un box auto per cinque vetture, un ingresso carrabile privato e un locale tecnico per la gestione degli impianti. La villa si trova all’interno del rinomato Consorzio dell’olgiata, uno dei comprensori più esclusivi di Roma nord, immerso nel verde, a pochi minuti dal centro città e ottimamente collegato. L’area offre massima privacy, contesto internazionale, club house con golf club, scuole internazionali, centri sportivi privati e servizi di alto livello. La presenza di due unità catastali conferisce alla proprietà un’interessante flessibilità, permettendo la divisione in due residenze autonome, ideale per famiglie estese, ospiti o investimenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento luminoso in zona Prati Proponiamo in locazione un elegante appartamento di 129mq, situato al sesto piano e ultimo piano di un palazzo signorile in zona Prati, una delle aree più centrali e servite di Roma. L'immobile si distingue per l'ottima luminosità e l'affaccio aperto su una piazza. L'immobile è composto da 2 camere da letto ,una delle quali possiede un piccolo balconcino, 2 bagni ristrutturati nel 2019, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile con zona lavanderia. L'immobile è situato in Via Germanico , la zona è ben servita da negozi, supermercati, ristoranti ,scuole e mezzi pubblici, inclusa la fermata della metropolitana Ottaviano. Ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato. Le presenti informazioni e le eventuali planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villino Arredato su Tre Livelli con Giardino e Box – Zona Villaggio Azzurro – Disponibile in Locazione da Settembre. In una tranquilla e verdeggiante area residenziale a sud di Roma, nei pressi del Villaggio Azzurro, proponiamo in locazione un villino indipendente su tre livelli, completamente arredato e pronto per essere abitato da settembre. La proprietà, ideale per famiglie o professionisti, è disponibile con contratto di locazione , offrendo stabilità e comfort in una zona ben servita e collegata. Il piano terra comprende un’ampia zona living luminosa, con zona pranzo e accesso diretto al giardino privato. La cucina abitabile è completamente arredata e accessoriata. Sono presenti 3 camere da letto, distribuite al terzo piano, spaziose e arredate con gusto. I 3 bagni sono finestrati, moderni e ben rifiniti, uno per ciascun livello. Infine è presente un box auto privato, comodo anche per uso cantina o deposito. L’esterno presenta un giardino curato e recintato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha bambini o animali. Villaggio Azzurro è una delle aree residenziali più apprezzate della zona sud di Roma, situata tra l’eur, Fonte Meravigliosa e la Cecchignola. Si distingue per la sua atmosfera tranquilla, la presenza di numerose aree verdi, scuole, supermercati, parchi e servizi di quartiere. è particolarmente adatta a famiglie e a chi cerca un contesto urbano ma riservato. Grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e delle arterie principali come via Laurentina e via Ardeatina, la zona è ottimamente collegata sia in entrata che in uscita dalla città. I collegamenti con l’eur e il centro di Roma sono rapidi, sia in auto che con i mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio e luminoso appartamento ristrutturato Nella centralissima zona di Monteverde presentiamo un lussuoso ed elegante appartamento di 160 mq, posto al primo piano di una signorile palazzina con ascensore e portineria. Frutto di una recente ed attenta ristrutturazione è stato organizzato in ogni singolo spazio con cura ed eleganza, dotandolo di mobilio di pregio. Si compone di un'ampia sala conviviale con caminetto e divano letto matrimoniale, 4 camere da letto e 3 bagni di cui 2 ensuite con doccia e vasca idromassaggio. La cucina, abitabile, luminosa e spaziosa è dotata di ogni confort. Una zona spogliatoio ed un balcone completano la proprietà. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita, vicina a tutti i principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Signorile in posizione strategica in un palazzo d’epoca situato in via dei Gracchi, all’altezza di piazza Cola di Rienzo e a pochi passi dalla fermata “lepanto” della metro a, proponiamo in locazione un luminoso appartamento ad uso ufficio, perfetto per studi legali grazie alla sua posizione equidistante tra la Corte di Cassazione e il Tribunale Civile. L’immobile, valorizzato dalla conservazione dei pavimenti originali, ha una pianta ad "l" con affacci su via Ezio e via dei Gracchi. Tutti gli ambienti, ad eccezione di una stanza e del servizio, godono di affacci esterni. L’ingresso accoglie con una graziosa sala d’attesa; sulla destra si apre un corridoio che conduce alle varie stanze: la prima ospita una postazione di lavoro, la seconda ne contiene due, mentre la terza è una spaziosa stanza angolare, attualmente arredata con una grande scrivania, un salottino e un tavolo riunioni. Quest’Ultima comunica con l’ampia sala riunioni, dotata di un secondo accesso dal disimpegno e caratterizzata, come spesso accade nei palazzi di Prati, da finestre affacciate sulla scala condominiale. Da qui si accede al servizio, finestrato e con doccia, e infine all’ultima stanza, l’unica con affaccio interno. L’appartamento si presenta in ottimo stato e può essere locato anche parzialmente arredato. è la soluzione ideale per studi legali, ma anche altri professionisti o società potranno apprezzarne la funzionalità e il contesto elegante, in una zona centralissima, ben collegata e ricca di servizi. è richiesta fideiussione bancaria. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’appartamento è situato in una zona tranquilla e strategica. In elegante contesto residenziale, nel consorzio di Viale Cortina d’ampezzo, proponiamo in affitto un delizioso monolocale di 35 mq completamente arredato e recentemente ristrutturato. L’appartamento, molto luminoso grazie all’esposizione favorevole, è un monolocale ben organizzato con un arredamento informale e pratico. La posizione è ideale per chi lavora presso il Policlinico Gemelli o il Ministero degli Esteri, raggiungibili comodamente anche con i mezzi pubblici ed a pochi passi da negozi, servizi e con ottimi collegamenti verso il centro di Roma. Soluzione perfetta per professionisti, specializzandi o chiunque cerchi un’abitazione confortevole, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di pregio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nei pressi di via Massimi, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale, insieme alla ristrutturazione della palazzina, si sta ultimando una completa ristrutturazione interna, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano alto con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un vasto salone rettangolare con ben sette finestre ed un balconcino, grande cucina con accesso dall’ingresso e dal soggiorno dotata di zona tinello e balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno en-suite, una cameretta di servizio con bagno. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le spese condominiali sono di € 530 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Stile liberty, spazi ampi e finiture di pregio in contesto signorile Nel cuore di Prati-Della Vittoria e nella signorile cornice di viale Giuseppe Mazzini, proponiamo in locazione un prestigioso ed elegante appartamento di circa 250 mq. L’appartamento che si colloca al secondo piano di un raffinato palazzo Umbertino, dotato di ascensore e portineria, è stato recentemente ristrutturato, pur mantenendo lo stile liberty che lo caratterizza. Gli spazi abitativi sono ampi e si distinguono per l'atmosfera accogliente e le finiture di pregio. La doppia esposizione e le grandi finestre bow windows rendono l'abitazione molto luminosa ed esclusiva. E’ composto da un grande e ampio ingresso con bellissima chiostrina a vetrata, salone doppio, 4 camere da letto, di cui una con cabina armadio, 1 camera di servizio adibita a lavanderia, 4 bagni, tre con doccia e uno con vasca, 1 grande cucina abitabile attrezzata e dotata di elettrodomestici. L'ampiezza degli spazi ne consente il modellamento a seconda delle esigenze dell'inquilino. Inoltre è dotato di soppalchi ed ampi vani controsoffitto, impianto di aria condizionata e impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile verrà consegnato privo di mobili ad eccezione della cucina. Completano la proprietà 2 balconi, di cui uno con affaccio sul bellissimo cortile interno. Viale Mazzini è una delle vie più esclusive e ricercate della città, apprezzata per la tranquillità, l’eleganza dei palazzi storici e la vicinanza a tutti i principali servizi. Ideale per chi necessiti di alta rappresentanza e famiglie che vogliano vivere in uno dei migliori condomini di zona. L'immobile sarà libero da metà Luglio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.