Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante proprietà in zona delle Vittorie in una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, proponiamo in locazione una porzione di villino d’epoca dei primi anni ’30, dal fascino unico e senza tempo. L’immobile, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è circondato da un giardino privato di 300 mq, perfettamente curato e ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Gli interni, arredati in modo sobrio e contemporaneo, coniugano il carattere storico della proprietà con il comfort moderno. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da salone triplo, due camere da letto ed uno studio con un bagno; al piano terra si trova una cucina con disimpegno, una camera ed un bagno; la casa è dotata di ascensore montacarichi interno, posto auto privato e una dependance indipendente con appartamento per ospiti o personale di servizio. Una residenza di grande charme, immersa nella tranquillità del quartiere Della Vittoria ma a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento con giardino terrazzato Siamo lieti di proporre in locazione un ampio e comodo appartamento nella zona residenziale di Piccolomini, esattamente a via di Villa Betania dove è possibile trovare il massimo relax seppur a 10 minuti a piedi da San Pietro l'appartamento viene locato completamente arredato e corredato di ogni confort ed è così composto: tre comode camere da letto matrimoniali, una cameretta singola ed un ampio salone che si affaccia sul giardino terrazzato organizzato per poter mangiare fuori. La cucina è arredata e completa di elettrodomestici. Una piccola stanza ripostiglio, la zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e tre bagni completano l'appartamento. Ad uso comune nel condominio è possibile parcheggiare un'auto. Servizio di portineria tutti i giorni con orario mattina e pomeriggio. Una delle aree più eleganti e tranquille di Roma, a pochi minuti da San Pietro e ben collegata ai principali servizi, ideale per chi desidera riservatezza senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento è disponibile da subito e solo per contratti transitori max 12 mesi. Si prendono in considerazione anche per un periodo di 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ultimo piano, spazi ben distribuiti e balconi verandati a pochi passi dal mare Proponiamo in locazione un appartamento silenzioso e luminoso, situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina tranquilla. La doppia esposizione garantisce un’ottima ventilazione e una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con accesso al balcone verandato, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno finestrato, cameretta, studio con secondo balcone verandato e secondo bagno anch’esso finestrato. Gli spazi sono ben organizzati e versatili, adatti a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un comodo posto auto. La soluzione è ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa funzionale vicino al mare. L’immobile si trova in una zona ben servita da supermercati, attività commerciali e mezzi pubblici, garantendo praticità negli spostamenti e una buona qualità della vita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo in un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualità completano l’immobile. La proprietà comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano è una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi da Villa Ada, in un edificio storico del 1927. L'immobile, dotato di sistema di allarme, dispone di un triplo soggiorno con affaccio sul verde ed un balcone, una sala da pranzo distinta e comunicante, una camera padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno en-suite, due graziose camere da letto corredate da spaziose armadiature e da un bagno comune, uno studio utilizzabile come camera degli ospiti con servizio. A seguire c'è la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici più una zona di servizio composta da una camera da letto, il suo bagno e il suo accesso indipendente. Completano la casa due ulteriori balconi, uno con accesso distinto dalla camera padronale e l'altro dalla sala da pranzo. L'immobile grazie all'ottima distribuzione degli spazi, la raffinata ristrutturazione, l'elegante arredo, l'esclusività del contesto, la riservatezza e il verde senza rinunciare ai servizi e alle comodità di un quartiere centrale, rendono unica questa proprietà piena di fascino e luce. Si presta ad essere locato a diplomatici, famiglie che gradiscono il verde e la quiete della zona, nonostante le immediate vie di comunicazione agli aeroporti o al centro storico. L'immobile, parzialmente arredato, si loca solo a referenziati, con redditi dimostrabili ed è disponibile da agosto settembre 2025. Vi è inoltre la possibilità di locare a parte un box al prezzo di 400€ mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento Bilivello con Soppalco Nel centro di Formello, con affaccio sulla piazza principale, proponiamo in locazione un caratteristico appartamento bilivello con soppalco, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale l’immobile si apre su un’ampia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, caratterizzata da travi in legno a vista, pavimenti in cotto e dettagli in pietra, che donano all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La cucina a vista con penisola è funzionale e ben organizzata, integrata armoniosamente nella zona living. Una scala in legno conduce al livello superiore dove si trova il soppalco abitabile, adibito a zona notte, con suggestivo tetto in legno e pianelle a vista. Completa la proprietà un bagno con doccia. La posizione è strategica: l’appartamento arredato si trova direttamente sulla piazza, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a pochi passi. Soluzione ideale per single o coppie, perfetta anche come abitazione temporanea o contratto transitorio, grazie alla centralità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie è composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietà, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietà elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-à-terre, coppie amanti della tradizione e Società in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilità. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed è famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento Moderno di 136 mq- Disponibile da Febbraio ' 26 Nella zona centrale e strategica del quartiere s. Paolo, a pochi passi dall'università Roma 3, proponiamo in locazione un moderno appartamento di 136 mq, situato al 2° piano di una elegante palazzina con ascensore. L'immobile è composto da una doppia sala living divisa in zona pranzo e angolo relax, cucina separata da porta scorrevole completamente attrezzata, due spaziose camere da letto, cabina armadio e due bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. L'abitazione è stata recentemente rinnovata con materiali di pregio e gusto moderno, viene fornita completamente ammobiliata con possibilità di piccoli spostamenti su richiesta. Completano la proprietà un doppio posto auto riservato coperto e una cantina. Soluzione ideale per professionisti e famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo e servito, vicino ai principali mezzi di trasporto, negozi e servizi. Riscaldamento centralizzato - Richiesta Fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale ristrutturato nel 2024 in palazzo Umbertino di pregio Proponiamo in locazione, con contratto ad uso transitorio, un appartamento di 75 mq situato in un elegante palazzo di epoca Umbertina. Completamente ristrutturato nel 2024, l’immobile viene affittato arredato con mobili moderni e dotato di elettrodomestici alimentati esclusivamente a energia elettrica, inclusi riscaldamento e aria condizionata. L’appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, e una zona living con cucina a vista. La posizione è centrale, nel cuore dei quartieri Prati e Della Vittoria, su Viale Giuseppe Mazzini: un’area comoda per raggiungere i principali punti di interesse della città e servita ottimamente dai mezzi pubblici. La fermata della metro a Lepanto dista soli 9 minuti a piedi. No uso turistico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eur centrale, Viale Pasteur Proponiamo un luminoso trilocale di 120 mq. , situato al quarto piano di una palazzina signorile con ascensore in contesto verde e silenzioso. L'immobile è composto da una ampia sala, 1 stanza matrimoniale, 1 stanza di servizio singola, cucina e 2 bagni, completo di mobilio. Superato l’ingresso si accede a un corridoio che suddivide in modo armonioso le diverse aree della casa. Sulla sinistra si apre un accogliente salone doppio, molto luminoso, con affaccio su un gradevole balcone con vista sul verde. Sulla destra troviamo una cucina abitabile in muratura completamente attrezzata con zona tinello, adiacente alla camera di servizio con relativo bagno. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la camera da letto padronale, servita da uno spazioso bagno per gli ospiti. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza. In posizione strategica, vicino alla fermata metro e a tutti i servizi. Una soluzione elegante e funzionale nel cuore dell’eur. L’immobile è libero da subito e si valutano anche contratti transitori. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nei pressi di via Massimi, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale, insieme alla ristrutturazione della palazzina, si sta ultimando una completa ristrutturazione interna, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano alto con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un vasto salone rettangolare con ben sette finestre ed un balconcino, grande cucina con accesso dall’ingresso e dal soggiorno dotata di zona tinello e balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno en-suite, una cameretta di servizio con bagno. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le spese condominiali sono di € 530 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Qualità abitativa e panorama verde in una delle zone più richieste in una delle zone più apprezzate di Balduina Alta proponiamo in locazione un appartamento luminoso e silenzioso al terzo piano, inserito in una palazzina signorile. Il comprensorio è arricchito da un raffinato giardino curato e da un comodo posto auto privato situato presso l’ingresso del palazzo. Gli affacci aperti sul verde e i due terrazzi disposti sui lati opposti della casa, collegati a tutte le stanze, creano un’atmosfera ariosa ed elegante. Il soggiorno, la stanza adiacente e la camera padronale godono di una piacevole vista panoramica sul verde circostante che esalta la luminosità degli interni. L’ingresso conduce a un ampio salone con aperture sul panorama, seguito da un ambiente aggiuntivo ideale come studio, zona tv o secondo soggiorno, da una sala da pranzo separata e da una cucina indipendente. La zona notte, ben separata, ospita una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e due bagni. Gli spazi interni risultano ben distribuiti, pratici e facilmente personalizzabili. La posizione privilegiata all’interno di Balduina Alta offre tranquillità, servizi, aree verdi e collegamenti diretti verso Prati, Trionfale, Monte Mario e il centro città. Una proposta ideale per chi desidera riservatezza, comodità e qualità abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.