Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Spazi raffinati e funzionali nel centro di Roma Nel cuore più esclusivo della Capitale, in Via Bocca di Leone, all’interno del rinomato Tridente, fra eleganti boutique e raffinati ristoranti, troviamo questo palazzetto storico servito da ascensore. L’appartamento, di circa 100mq, è stato oggetto di una ristrutturazione recentissima, realizzata con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli: infissi nuovi e performanti assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre gli arredi su misura valorizzano ogni ambiente con eleganza e praticità. La cucina e i bagni, completamente nuovi, presentano finiture moderne e ricercate, offrendo il massimo comfort abitativo. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, ideale anche per essere adibito a studio, che introduce alla luminosa zona giorno con salotto e cucina. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e una comodissima lavanderia. Dal salotto si accede a un delizioso balconcino, che regala una romantica vista sui tetti, perfetto per momenti di relax nel cuore della città. L’appartamento viene locato con arredamento parziale. Una soluzione ideale per coppie o giovani famiglie che desiderano vivere il meglio di Roma, coniugando centralità, charme e comfort contemporaneo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Design, luce e natura: 64 mq di armonia interamente ristrutturati a Balduina Alta, in un contesto residenziale ricercato e immerso nel verde, proponiamo in affitto un elegante bilocale dall’atmosfera raffinata. Completamente ristrutturato con finiture curate e soluzioni di design, l’immobile si sviluppa su un’unica superficie di 64 mq, pensata per coniugare funzionalità ed estetica. La proprietà viene affittata semi arredata ed è dotata di climatizzazione, offrendo un ambiente pronto da vivere in ogni stagione. L’ingresso introduce a un ampio ambiente living dominato da una splendida cucina a vista, caratterizzata da una grande finestra che si apre direttamente sul giardino privato, creando una continuità visiva tra interno ed esterno. Il soggiorno si sviluppa attorno a un’isola centrale, mentre la zona notte è parzialmente separata da un raffinato elemento di design e dispone di una cabina armadi attrezzata. Completa l’appartamento un bagno elegante, anch’esso di recente ristrutturazione. Sul retro, una pertinenza esclusiva e la vera chicca dell’immobile: un incantevole giardino privato con patio, pensato per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona di Balduina Alta è nota per la sua tranquillità, la vicinanza a servizi di qualità e la facile accessibilità. A pochi passi si trovano strutture sanitarie, tra cui ospedali e centri specialistici, oltre a boutique, ristoranti e scuole. Un contesto che rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti e single alla ricerca di una residenza dal gusto contemporaneo, senza rinunciare al verde, alla privacy e alla comodità dei servizi essenziali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una villa panoramica e riservata a solo un’ora da Roma, dove natura, silenzio e bellezza cinematografica si incontrano. Immersa nelle colline incontaminate di Poggio Catino, questa proprietà unica domina il paesaggio con viste mozzafiato su montagne e vallate che si perdono all’orizzonte — uno scenario sospeso nel tempo, di rara suggestione. L’accesso, tra percorsi in pietra e vegetazione mediterranea, introduce immediatamente a un’atmosfera esclusiva: più di una casa, una vera esperienza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza assoluti. La piscina panoramica, incastonata nella roccia, si affaccia sul paesaggio creando una scenografia naturale perfetta per produzioni cinematografiche, shooting fotografici o retreat privati. Terrazze, angoli nascosti e alberature mature offrono molteplici ambientazioni, intime o scenografiche, sempre immerse nella natura. Gli interni fondono il calore della tradizione italiana con elementi dal carattere artistico e contemporaneo. Pavimenti in cotto, luce naturale diffusa, ambienti living accoglienti con camino e dettagli ricercati creano spazi autentici e visivamente forti. Ogni ambiente ha una propria identità, rendendo la villa ideale sia come residenza privata che come location creativa. Privacy assoluta, viste aperte e una forte identità estetica rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per una clientela internazionale, creativi e produzioni alla ricerca di un luogo distintivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Prestigio e comfort in un immobile finemente ristrutturato a breve distanza da una delle piazze più iconiche di Roma, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti ampi. L’ingresso accoglie con una pratica armadiatura su misura, perfettamente integrata nell’estetica dell’appartamento e ideale per ottimizzare gli spazi. Da qui si accede all’ampio salone doppio, con pavimenti in parquet, arredi eleganti e grandi finestre che garantiscono una splendida luminosità naturale. La zona living è comodamente suddivisa in un’area relax e in un’area pranzo con tavolo dedicato. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è collegata al soggiorno ed è progettata per offrire la massima funzionalità e comfort. Nella zona giorno è inoltre presente un bagno per gli ospiti, rifinito con marmi di pregio. La camera da letto matrimoniale è accogliente, dotata di aria condizionata, finiture ricercate e accesso diretto al bagno en suite, anch’esso elegante e completo di vasca, con doppia finestra che conduce a un piccolo balcone con affaccio interno. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico romano con stile, comfort e tranquillità, oppure per chi cerca un prestigioso pied-à-terre che garantisca un’elevata rappresentanza. Si loca con contratto 3+2 in cedolare secca e canone concordato, a profili referenziati. è richiesto un deposito cauzionale di tre mesi e fideiussione bancaria semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’Oasi riservata a pochi passi da Roma All’Interno della splendida tenuta di Villa Aldobrandini, che domina l’ingresso del Comune di Frascati, proponiamo in locazione una prestigiosa abitazione costruita nel 1870 e recentemente ristrutturata, inserita in un contesto esclusivo e ricco di storia plurisecolare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 240 mq arricchito da piante di olivo, oltre a disporre di due posti auto coperti e di un’ampia area esterna adibita a parcheggio scoperto. Il piano terra è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie a un’altezza interna di 3,90 metri e a grandi finestre, ed è composto da due accessi indipendenti, un locale cantina, due locali tecnici, un bagno e un suggestivo salone con camino. Gli spazi conservano elementi originali di grande fascino, come la pavimentazione d’epoca e una caratteristica volta tra la cantina e il salone. Il primo piano è accessibile sia tramite una scala interna sia da una scala esterna coperta da un elegante pergolato che conduce all’ingresso principale. Qui si sviluppa la zona notte e living, composta da quattro camere luminose, di cui due con bagno en-suite, un ampio salone con camino e balcone e una cucina abitabile, unico ambiente arredato. La pavimentazione è in parquet, ad eccezione dei bagni rifiniti in ceramica. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una residenza di grande prestigio e rappresentanza, immersa in un contesto unico per storia, riservatezza e visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato con balconi, posto auto e contesto nel verde Proponiamo in locazione un immobile situato tra via Ardeatina e via di Grotta Perfetta, in una zona tranquilla e riservata, a ridosso della Tenuta di Tor Marancia e a breve distanza dall’appia Antica. Situato al primo piano di un elegante stabile di cinque livelli, l’appartamento si distingue per gli spazi ampi e armoniosi: un ingresso che introduce a un luminoso salone, tre camere da letto pensate per il riposo e la privacy, una cucina funzionale e conviviale, due bagni, tre balconi che regalano scorci di verde, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Ristrutturato di recente, l’immobile si presenta in buone condizioni, dove comfort e modernità si incontrano: climatizzazione, videocitofono e riscaldamento autonomo contribuiscono a creare un ambiente accogliente in ogni stagione. La casa viene proposta completamente arredata, pronta ad essere vissuta fin dal primo giorno. Lo stabile, immerso nel verde, è impreziosito da un curato parco condominiale con aree gioco per bambini, un piccolo mondo dove crescere, rilassarsi e condividere momenti all’aria aperta. Una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza di scuole, servizi e collegamenti. Nonostante la quiete che la circonda, la posizione è sorprendentemente ben collegata: l’eur è facilmente raggiungibile grazie alla linea Atac con capolinea nelle vicinanze, mentre il centro città si lascia raggiungere comodamente percorrendo via Ardeatina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Attico luminoso a pochi passi dal mare Attico luminoso situato nel centro di Anzio, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, posto al terzo piano. L’appartamento, ideale per un soggiorno estivo, offre ambienti accoglienti e ben arredati, con una splendida terrazza privata perfetta per rilassarsi, prendere il sole o cenare all’aperto nelle serate di agosto. Composto da soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, camere confortevoli e bagno moderno, l’attico garantisce comfort e tranquillità pur trovandosi in posizione centrale. La vicinanza alle spiagge, ai ristoranti e ai negozi lo rende la soluzione ideale per chi desidera vivere appieno l’atmosfera estiva di Anzio senza rinunciare alla comodità. Disponibile esclusivamente per affitto stagionale nel solo mese di agosto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione arredata con spazio esterno in comprensorio immerso nel verde Nel quartiere la Storta, a breve distanza da Olgiata, all’interno di un elegante comprensorio residenziale immerso nel verde e dotato di parco condominiale e videosorveglianza, proponiamo in locazione un villino a schiera recentemente ristrutturato ed arredato, con spazio esterno privato e posto auto. La proprietà, inserita in un contesto riservato e ben curato, si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite e secondo bagno di servizio. Dotata di aria condizionata, infissi in doppio vetro e grate di sicurezza, garantisce comfort e sicurezza. Soluzione ideale per una persona o una coppia lavoratrice alla ricerca di un contesto tranquillo e immerso nel verde, ben collegato con il centro città e i principali servizi. La zona offre negozi, scuole e collegamenti rapidi con il gra. Inoltre, è servita dal trenino diretto verso il centro di Roma, con la fermata Olgiata raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti, garantendo spostamenti pratici e veloci verso le principali aree della città. La zona è ottimamente servita da negozi, scuole pubbliche e internazionali, centri commerciali e collegamenti rapidi con il gra. è inoltre ben collegata grazie al trenino diretto verso il centro di Roma, con la fermata Olgiata raggiungibile comodamente a piedi in circa 10 minuti. La stazione ferroviaria la Storta consente un facile accesso a diverse aree di Roma, tra cui Piazzale Flaminio, Piazza Euclide, Policlinico Gemelli e Stazione Termini. A pochi minuti si trova inoltre la st George’S British International School. Contratto 4+4, richieste referenze verificabili e reddito dimostrabile. Animali non ammessi. Spese condominiali: 130 euro mensili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampiezza, quiete e prestigio in Via San Quintino, una delle oasi di tranquillità e riservatezza nel contesto dell’esquilino, si propone in locazione un appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore, all’interno di un condominio signorile degli anni ’20. L’appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa a partire da un ampio ingresso con corridoio che conduce alle diverse zone della casa: sulla sinistra si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali; sulla destra una zona di servizio con una quarta camera per ospiti e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede al doppio salone di rappresentanza, caratterizzato da doppia esposizione, facilmente collegabile a una cucina recentemente ristrutturata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Completa la proprietà il bagno principale. L’immobile è impreziosito dall’alternanza di pavimentazioni classiche quali cotto e parquet e, nella zona notte, da marmette originali con schema a tappeto. L’appartamento dispone di un impianto di aria condizionata canalizzato di ultima generazione che, insieme agli infissi in pvc con doppio vetrocamera, garantisce un’elevata efficienza energetica. L’immobile può essere consegnato libero da tutti gli arredi presenti. Si loca esclusivamente a profili referenziati (persona fisica), con contratto 3+2 in cedolare secca a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di ampia metratura con terrazzo panoramico, piscina e posto auto Nel contesto residenziale del quartiere Torrino all’eur, proponiamo in affitto un appartamento di circa 130 mq. , all’interno di un complesso residenziale signorile con piscina, campi da tennis e dotato di portierato. L’appartamento, posto all’ultimo piano, gode di vista panoramica sul giardino e sulla piscina, grazie al comodo terrazzo dotato di tende parasole. Termoautonomo, climatizzato, e dotato di impianto fotovoltaico condominiale, è composto da un ampio salone, due camere da letto matrimoniali ed una cameretta, dotata anch’essa di balcone, due bagni recentemente ristrutturati di cui uno en suite, ed una cucina spaziosa completamente arredata. Completa la proprietà un posto auto coperto e uno all’interno dell’area condominiale. L’immobile viene locato vuoto. La zona è tranquilla, silenziosa e ben collegata ai mezzi pubblici e alla Metro b, inoltre nelle immediate vicinanze si possono trovare Impianti sportivi e scuole di ogni ordine e grado. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Pied-À-Terre perfetto: vivi il tuo lifestyle con zero pensieri. In posizione strategica, proprio di fronte all’ingresso della stazione metro “cornelia”, proponiamo in affitto un appartamento di 45 m² al terzo piano di un elegante palazzo. Completamente ristrutturato e arredato, l’immobile si distingue per la qualità delle finiture, il portone blindato, gli infissi a doppio vetro che garantiscono assoluto isolamento acustico e termico. Una soluzione perfetta per chi cerca praticità, sicurezza e stile contemporaneo. Gli spazi, razionalmente distribuiti, si aprono su un luminoso living con cucina a vista completamente accessoriata (elettrodomestici, utensili e isola snack). Qui troviamo due comodi balconcini, ideali per una pausa caffè all’aria aperta. La zona notte comprende una camera matrimoniale con armadiature su misura e accesso diretto a un terzo balcone riservato. Completa la proprietà un comodo bagno finestrato con doccia e sanitari. Circonvallazione Cornelia è un punto nevralgico tra il centro storico e il verde della Pineta Sacchetti. La linea a della metropolitana sotto casa collega in pochi minuti San Pietro, Ottaviano e Termini, mentre la vicinanza al gra rende agevoli gli spostamenti verso tutta la città. Supermercati h24, palestre, ristoranti, scuole e l’università Cattolica del Sacro Cuore si raggiungono a piedi. Soluzione ideale per giovani professionisti, coppie che desiderano un appartamento in affitto, chiavi in mano e pronto da vivere con tutti i comfort. Il prezzo di 1250 euro mensili comprende le spese condominiali e il wifi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A due passi da Tre Fontane e Tor Marancia, tra natura e servizi in Via Baldassarre Castiglione, all’interno di un curato condominio circondato da piacevoli spazi verdi comuni, a pochi passi dall’area delle Tre Fontane e dal Parco di Tor Marancia, si apre la porta di un appartamento che invita a immaginare una nuova quotidianità fatta di luce, quiete e armonia. Situato al terzo piano, l’immobile accoglie con un ingresso comodo e discreto, che conduce a un soggiorno arioso, impreziosito dall’accesso diretto al balcone: uno spazio ideale per concedersi una pausa all’aperto o lasciarsi avvolgere dalla luce del giorno. La cucina abitabile, separata e funzionale, rappresenta il cuore della casa, pronta ad accogliere momenti di convivialità e vita familiare. La zona notte si sviluppa in modo equilibrato e riservato, con due ampie camere da letto pensate per offrire comfort e tranquillità, servite da due bagni, di cui uno en-suite. Completano gli ambienti pratici armadi spaziosi a servizio delle camere, perfettamente integrati per garantire ordine e funzionalità. L’appartamento viene locato non arredato: gli spazi sono quindi liberi di essere interpretati e personalizzati secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Sono presenti esclusivamente la cucina, i bagni e gli armadi, elementi essenziali che offrono una solida base da cui costruire il proprio ambiente ideale. La posizione, inserita in un contesto residenziale ben servito da attività commerciali e servizi, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale luminoso con balcone in Via delle Vigne in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un bilocale di 50 mq commerciali, situato al primo piano di una costruzione di recente realizzazione. L’immobile, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per la presenza di un balcone, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, oltre a posto auto e box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni accolgono un'atmosfera luminosa e contemporanea, grazie a finiture moderne e colori chiari, pensate per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. L’appartamento si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita una camera da letto, silenziosa e riservata, e un bagno moderno, completando una distribuzione interna pensata per il massimo comfort. La posizione garantisce una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile è disponibile da subito, risultando ideale per single o coppie alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. è richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilità a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillità e per la presenza di servizi di prossimità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della città, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comodità urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.