Case in affitto da Engel & Völkers Roma

In un palazzo residenziale situato in Viale Iginio Campioni, proponiamo in affitto un appartamento ampio e ben distribuito, completamente arredato e pronto all'uso. Una soluzione concreta per chi cerca una vera casa a Roma, con spazi generosi, un terrazzo privato e una posizione ben collegata al resto della città. L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore e comprende un ampio salone con cucina a vista, luminoso e vivibile, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola, perfetta come studio o stanza bambini — servite da due bagni completi separati da tutte le stanze. Completano la soluzione un ripostiglio per il necessario spazio di servizio e un terrazzo privato, ottimo per godersi l'esterno in totale riservatezza. Da segnalare che l'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Questo appartamento è pensato principalmente per famiglie che cercano una sistemazione completa e confortevole a Roma. La distribuzione degli spazi — con tre camere, doppio bagno, ampio salone e terrazzo privato — il che rende particolarmente adatto a nuclei familiari che necessitano di una casa spaziosa e funzionale. Per venire incontro alle diverse esigenze, la proprietà è disponibile a valutare sia contratti transitori di almeno 12 mesi, sia contratti a canone concordato 3+2 per chi cerca una soluzione stabile nel lungo periodo. Non vengono presi in considerazione contratti inferiori ai 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativee non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia residenza arredata di circa 150 mq, con vista sul parco della Casa del Jazz, in una delle zone più affascinanti tra San Saba, Aventino e Ostiense Nella splendida cornice del Parco di Villa Osio, sede della Casa del Jazz, a ridosso dei quartieri San Saba, Aventino, Piramide e Ostiense, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’50, con uno degli affacci più suggestivi della zona. L’immobile, frutto di una recentissima ristrutturazione, si presenta in condizioni ottime. è completamente arredato con mobilio di pregio, dotato di tutti gli accessori e pronto per essere abitato. La proprietà si compone di un'ampia zona giorno con cucina moderna e sala da pranzo adiacente, collegate da una veranda vetrata con vista diretta sul parco, che crea un ambiente luminoso e di grande charme in un contesto davvero unico. Completano la zona living un’ulteriore sala soggiorno con angolo relax. La zona notte comprende tre spaziose e luminose camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio su balcone, e due comodi bagni, di cui uno con doccia e lavatrice e l’altro con vasca. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta funzionalità e privacy. Soluzione ideale per profili diplomatici, funzionari fao, wfp o per chi desidera vivere in ampi spazi nel cuore della Capitale in una posizione tranquilla ma perfettamente collegata con i mezzi pubblici, vicina a tutti i principali servizi, incluse scuole. Richieste: 3 depositi cauzionali e solide referenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi chilometri da Roma e ai piedi della rocca di Castel Gandolfo a ridosso del lago di Albano, dove la collina si affaccia verso la costa di Anzio e Nettuno, si trova il campo da golf a diciotto buche la cui Club House è stata ricavata nella villa che nel 1600 Flavio Chigi, nipote di Papa Alessandro vi, aveva fatto costruire per ospitarvi una celebre beltà nota come “La Pavona”, nome che rimase poi alla villa e alla località. Pied-À-Terre di 45 mq all’interno della suggestiva location del Golf Club Castelgandolfo. L’appartamento si trova al terzo piano della villa, affaccia sulla meravigliosa vista panoramica del verde del campo e dei suoi laghetti, ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un comodo bagno con doccia. L’ottimo stato di manutenzione e il prestigio della location rendono quest’immobile adatto a chi volesse godere di una situazione esclusiva e privilegiata. Castel Gandolfo è un suggestivo borgo situato nei Castelli Romani, in provincia di Roma, nella regione Lazio, celebre per la sua bellezza naturale, la ricchezza storica e il legame con il papato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un elegante condominio con ascensore e giardino condominiale alberato, proponiamo la locazione di un appartamento di 140 mq, situato al secondo piano. L'appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale: ingresso con armadio a muro, soggiorno luminoso con zona living, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni. Il lungo balcone vivibile, accessibile dal soggiorno, si affaccia sul giardino condominiale e offre uno spazio esterno ideale per relax o colazioni all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per soggiorni di medio termine (6-18 mesi), pensata per chi cerca un appartamento completo e confortevole a Roma. Ci rivolgiamo in particolare a professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, e ricercatori o accademici in soggiorno di studio. Richiediamo referenze. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza dei Navigatori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il quartiere offre supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i servizi di prossimità, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione metro e le principali arterie di scorrimento. Una posizione comoda e discreta, ideale per varie tipologie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ampi e luminosi immersi nel verde Nell’Area dei Castelli Romani e precisamente nella verde e tranquilla Rocca Priora, siamo lieti di proporre in locazione un villino all’interno di un piccolo comprensorio. Si accede alla proprietà mediante un cancello elettrico condominiale, attraversando un passo carrabile, che conduce alla proprietà. L’area di accesso al villino è caratterizzata da una piscina privata, un locale adibito a ricovero attrezzi, un blocco cucina esterna, un’area verde a prato e un box garage con capienza per due autovetture e motocicli. L’area esterna carrabile può essere utilizzata anche come parcheggio aggiuntivo. All’Esterno è inoltre presente un patio coperto, arredato con un caratteristico tavolo da pranzo, ideale per momenti di convivialità. All’Ingresso del villino, sul lato destro, si trova una confortevole cucina dotata di camino; sul lato sinistro si sviluppano la sala da pranzo e il soggiorno, entrambi con vista sull’area verde esterna. Attraverso un disimpegno tra la cucina e il salone si accede al locale lavanderia, attrezzato con lavatrice e asciugatrice, oltre a un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il disimpegno si trovano la camera padronale con bagno en-suite, un’area adibita a studio e una seconda camera anch’essa con bagno en-suite. Sul lato opposto dell’abitazione sono collocate altre due camere da letto e un terzo bagno. L’intera proprietà è delimitata da una curata siepe che garantisce privacy e riservatezza. L’area dell’intero comprensorio è vigilata per l’intera giornata. Il villino è situato nelle vicinanze di un'area servita da varie entità commerciali, da una scuola per l’equitazione, da vari servizi di trasporto sia nella vicina Rocca Priora oltre alla Città di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia metratura con balcone, posto auto e cantina in stabile con portineria Nel cuore del quartiere Talenti, e più precisamente in Via Dossi, a pochi passi dalle principali arterie della zona, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria. L’immobile, sviluppato su un unico livello, si apre su un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, servito da un balcone con affaccio aperto su Via Capuana. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, anch’essa servita dal medesimo balcone, fino a raggiungere un disimpegno con soppalco che introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli interni possono essere locati sia arredati che non arredati e sono rifiniti con pavimentazione in marmette e maiolica. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, accessibile da un ampio cortile condominiale. Grazie alla sua ubicazione e alla generosità degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ben collegato. Contratto di locazione 3+2 oppure transitorio di 18 mesi. è richiesta polizza fideiussoria o assicurativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza contemporanea in un contesto di nuova costruzione in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e moderna. L’immobile, pronto da abitare, si distingue per la presenza di un giardino privato, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, oltre a posto auto e box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni, completamente arredati, accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, pensata per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. L’appartamento si sviluppa in ambienti razionali e ben distribuiti: l’ingresso introduce direttamente nel living con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, spaziose e riservate, e un bagno moderno, completando una distribuzione interna pensata per il massimo comfort. La posizione garantisce una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile è disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. è richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilità a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillità e per la presenza di servizi di prossimità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della città, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comodità urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione elegante e panoramica in contesto signorile, ben collegata e vicina a tutti i servizi Nella splendida cornice di Viale ss. Pietro e Paolo proponiamo in locazione un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile signorile in posizione privilegiata e panoramica. L’immobile si distingue per la sua esposizione luminosa e per la tranquillità del contesto, ideale per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento è composto da un ampio salone, due camere da letto – di cui una dotata di camino – una cucina abitabile recentemente ristrutturata e completamente arredata, e un bagno. Gli spazi sono ottimizzati grazie alla presenza di pratici soppalchi. Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico e un secondo balcone più piccolo, a servizio della cucina. La posizione tranquilla e signorile rende l’immobile particolarmente adatto a professionisti che desiderano vivere in un contesto silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle opportunità commerciali di viale Europa. I collegamenti sono ottimali grazie alla prossimità della Metro eur e di via Cristoforo Colombo, che permettono di raggiungere facilmente il centro città e l’aeroporto di Fiumicino. L’immobile è disponibile da subito. Sono richieste solide garanzie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con terrazzo, giardino, posto auto e piscina in casale del cinquecento Sulla sommità del Monte Ciocci, in Via di Domizia Lucilla, proponiamo un appartamento di charme, all’interno di un casale del xvi secolo, già appartenuto a Blasio Palladio e circondato da un verdeggiante giardino condominiale con ulivi secolari, piscina e terrazza panoramica sulla città eterna. Posto al primo piano e servito da ascensore, questo luminoso immobile, come l’intero complesso storico, è stato sapientemente ristrutturato con finiture di pregio che ne hanno rispettato l’identità storica. Dall’Ampio ingresso si accede ad una conviviale zona giorno con splendido camino coevo, doppi affacci panoramici ed accesso sull’unico balcone del complesso da cui godere del paesaggio circostante. Seguono una cucina abitabile, una luminosa camera padronale con bagno en suite, una seconda camera con bagno privato, soppalco con zona studio, cabina armadio e piccolo salottino privato, un bagno ospiti, e a completare una zona lavanderia. Ad impreziosire ulteriormente questa dimora una terrazza panoramica privata a livello da cui si domina l’intera città ed un tranquillo giardino con alberi da frutto, perfetti per ricevimenti privati o per momenti di vita familiare. Completano la proprietà la presenza di due posti auto. Immersa in un contesto di rara tranquillità, e ottimamente abitata, questa irripetibile proprietà è l’ideale per coloro alla ricerca di esclusività e riservatezza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza classico-contemporanea, grandi volumi e terrazze da vivere tutto l’anno Nel cuore dell’ elegante quartiere Prati, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico di altissima rappresentanza con affaccio sul Tevere e con magnifica vista della città con i suoi monumenti iconici. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq coperti, ai quali si aggiungono 150 mq di terrazze panoramiche, un autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto unico e scenografico. L’appartamento è il risultato di una raffinata ristrutturazione conservativa, con attento recupero e restauro dei materiali originali, che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli interni sono arredati in stile classico contemporaneo, con un’elegante fusione tra mobili di antiquariato e pezzi più moderni, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e luminosissimi, sono così articolati: l’ingresso, ampio ed arricchito da una libreria a misura che segue la forma esagonale dell’ambiente, affaccia sul salone triplo, sulla sala da pranzo, e su una stanza adibita a studio. Il salone dispone di ampie vetrate ed un affaccio sul grande terrazzo, perfettamente arredato e dotato di pergotenda. A seguire troviamo: l'ampia cucina-pranzo di 25 mq con affaccio sul Tevere, splendida vista sullo scalo de Pinedo ed accesso al terrazzo perimetrale; la camera da letto padronale con ampia terrazza privata ed affaccio sul Tevere, bagno en suite in marmo intarsiato e walk-in closet; seconda camera matrimoniale anche questa con walk-in closet, bagno ed accesso diretto al bagno perimetrale. Al piano superattico troviamo un’ulteriore camera da letto doppia con bagno en suite, walk-in closet ed accesso al grande terrazzo scoperto da cui si gode una vista panoramica straordinaria sul centro storico di Roma. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, impianto di allarme collegato alla centrale operativa e lo stabile di portiere residente. Completano la proprietà un box auto privato ed un posto auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Roma, in un’abitazione di charme con spazi esterni rari e una vista impareggiabile: l’immobile è destinato ad una clientela prevalentemente straniera: si considerano contratti 3+2 o transitori minimo 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Duplex trilocale ristrutturato finemente arredato in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un duplex trilocale di 69 mq, appena ristrutturato in stile moderno con colori chiari e finiture contemporanee, pronto da abitare. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione interna funzionale e razionale, ideale per chi cerca una soluzione comoda e versatile con spazi ben organizzati. La proprietà, con possibilità di locare un box auto separatamente, si distingue per la presenza di due camere da letto e due bagni. Gli interni, completamente arredati, accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, pensata per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. Al piano inferiore, l’ingresso introduce direttamente nel living con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, mentre un bagno completa la zona giorno. Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto e un secondo bagno, offrendo un rifugio di comfort e privacy. La posizione garantisce una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile è disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. è richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilità a garanzia del contratto di locazione. Via della Consolata si inserisce nel quartiere Bravetta–Casaletto, in una delle aree residenziali di Roma Ovest più apprezzate per la tranquillità e per la presenza di servizi di prossimità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della città, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comodità urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dal verde, in zona tranquilla e ben collegata a soli 5 minuti a piedi dal parco della Caffarella e circondato dai principali servizi del quartiere Appio Latino, siamo lieti di proporre in locazione questo delizioso appartamento appena ristrutturato. Composto da un salone con balcone, una camera da letto ed un bagno con doccia, l'appartamento dispone di una cucina e predisposizione per l’aria condizionata. Sito al terzo piano di un palazzo con ascensore, la proprietà gode di doppia esposizione ed è molto luminosa. Un’Ampia terrazza condominiale, completamente a disposizione dei residenti, offre una vista panoramica della città. La proprietà viene locata con la cucina pronta, senza arredi. Non disponibile per attività turistiche e o ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali.