Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Residenza con Giardino Esclusivo no uso ricettivo Nella tranquilla Via Val Cannuta, a breve distanza dalla stazione metro Battistini, proponiamo questa spaziosa residenza di 150 mq, circondata da un esclusivo giardino di 500 mq. Posizionata al piano terra di un condominio con due ingressi, di cui uno è privato, questa proprietà offre anche un garage di 36 mq. Il giardino è un'incantevole oasi di serenità, arricchita da una varietà di alberi e agrumi. L'interno di questa residenza è composto da un ampio salone con due porte finestre che si aprono sul giardino privato, una cucina ben illuminata, tre camere da letto, ciascuna con un accesso diretto al giardino, e due bagni. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Prima della consegna, l'intera residenza sarà oggetto di un rinfresco, garantendo condizioni impeccabili. Questa proprietà è dotata di sistemi di climatizzazione e riscaldamento autonomi, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Per chi cerca la tranquillità e il verde senza rinunciare ai servizi del quartiere e alla comodità della metropolitana, questa casa parzialmente arredata sarà disponibile a partire da Maggio. E' prevista la manutenzione ordinaria del giardino, con giardiniere della proprietà, per una spesa di circa 80 euro mensili , a carico del conduttore le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono parte del contratto.

Comfort e tranquillità in zona Vaticano a pochi passi dal Vaticano, in zona centralissima e ben collegata anche dai mezzi pubblici come autobus e metro, offriamo in locazione un luminoso appartamento recentemente ristrutturato e modernamente arredato. La proprietà si trova al secondo piano di una palazzina fornita di servizio portineria e ascensore. L'ingresso e il corridoio dividono la zona giorno dalla zona notte. Sul lato destro si sviluppa l'ampio salone che affaccia sulla cucina di design che gode del lato pranzo. Un ripostiglio completa la parte cucina rendendola così fornita di tutti gli spazi. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Le altre due camere si dividono un ulteriore bagno e sono dotate di armadi a muro. L'appartamento gode del balcone perimetrale che di fronte al salone e ad una camera da letto si sviluppa a tal punto da diventare un terrazzo vivibile, la proprietà usufruisce anche di un box a pochi metri di distanza. Tale soluzione abitativa è ottimale per le famiglie che hanno necessità di comfort, tranquillità e di vivere in una zona strategica che consenta di raggiungere facilmente sia le zone della Balduina e Prati che comunque tutta la città data la vicinanza a mezzi pubblici come la metro e alle principali arterie stradali. Si opta per contratto transitorio o uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Marcellina, confortevole appartamento in una residenza storica del 1930. Situata nel pittoresco comune di Marcellina, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per gli acquirenti più esigenti alla ricerca di un rifugio di lusso in una cornice tranquilla e suggestiva. Marcellina è un incantevole borgo che offre un perfetto equilibrio tra il fascino della campagna e la comodità della vicinanza a Roma, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La zona è rinomata per la sua atmosfera rilassata e l'aria pulita, un vero toccasana per chi desidera sfuggire al trambusto cittadino. L’immobile si sviluppa in 93 mq, arredato e posto al secondo ed ultimo piano, in locazione. Si accede attraverso un corridoio, davanti si trova la prima stanza, continuando una seconda stanza, sul lato destro invece un comodo bagno, infine la sala con il terrazzo e la cucina. L'area in cui si trova l'immobile è vicina all'area commerciale del centro storico, oltre ad essere vicina all'area di sosta dei mezzi da e per Roma e dintorni. Ben collegata grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria di Marcellina-Palombara, che consente di raggiungere la capitale in meno di un'ora. Inoltre, l'area è servita da strade ben tenute e da un'efficiente rete di trasporti pubblici, facilitando l'accesso alle principali arterie stradali. L'immobile è in buono stato, ottime rifiniture ed è attualmente libero. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Appartamento all’eur con vista suggestiva in posizione centrale e ben servita nel cuore dell’eur, proponiamo in locazione un luminoso appartamento situato ad un piano alto, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva sul laghetto. L’immobile si distingue per l’ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Internamente è composto da un salone triplo di rappresentanza, perfetto per momenti di convivialità, suddiviso in zona relax e zona pranzo, servita da una classica cucina americana che separa la sala da una gradevole stanza studio, riservata e funzionale come 4° camera. Tramite un corridoio si accede alla zona notte con 3 camere da letto e 3 bagni, di cui uno en suite nella camera padronale, dotata di cabina armadio walk-in. Terrazzi e balconi panoramici con affacci aperti e luminosi completano la proprietà che pur necessitando di un restyling, rappresentano una rara opportunità per chi desidera personalizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più esclusive della capitale. Perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto elegante, spazioso e ben collegato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusa ogni attivita' turistica in posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso. La proprietà, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno. Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro. L'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento pregio con terrazzo vista San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolò Piccolomini, in strada privata e signorile, precisamente via Giovanni Bessarione, a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla famosissima scuola tedesca, proponiamo la locazione di un luminosissimo appartamento di 300 mq. Sito al primo piano di una palazzina degli anni' 70 in cortina. L'immobile è composto da un doppio ingresso che divide l'appartamento in una zona giorno, dove troviamo un salone doppio di rappresentanza con vista sulla bellissima cupola di San Pietro, cucina arredata con mobili di pregio, completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio, bagno e una zona notte con tre ampie camere da letto con bagno ensuite, armadi a muro, e due cabine armadio. L' immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture in materiali della più alta qualità, pavimentazione in parquet, infissi con tripli vetri anti proiettile. Completano l'immobile quattro grandi balconi, una spaziosissima cantina, un box auto ed un posto auto scoperto. La sua posizione in una zona verde e tranquilla tra le più ambite vede l'immobile comunque vicino al centro città ,adatto a liberi professionisti con esigenze lavorative di rappresentanza ma anche famiglie che non vogliono privarsi di tutti i comfort. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, luce e tranquillità nel cuore dell’eur – Appartamento con giardino e posto auto Contratto transitorio 18 mesi Nel raffinato e residenziale quartiere eur, immerso nel verde e nella quiete ma a due passi dai principali servizi e collegamenti della Capitale, si trova questo splendido appartamento arredato con giardino privato e posto auto, disponibile per un contratto transitorio della durata di 18 mesi. La casa accoglie i suoi ospiti con un’atmosfera luminosa e accogliente: l’ampio salone, cuore pulsante dell’abitazione, è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra l’interno e l’esterno. Qui è facile immaginare momenti di relax, letture all’ombra o cene estive sotto le stelle. La cucina, separata e completamente attrezzata, è pensata per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe arredate con gusto e dotate di spazi comodi e funzionali, ideali sia per una coppia che per una piccola famiglia. A completare la proprietà, due bagni moderni, entrambi con doccia e finestrati, pensati per garantire comfort e privacy agli ospiti. Il giardino privato è un vero e proprio angolo verde riservato, un’estensione naturale della casa che rende questo appartamento unico nel suo genere. Incluso anche un posto auto scoperto, all’interno dell’area condominiale, comodo e facilmente accessibile. Il quartiere eur, noto per la sua architettura razionalista e i suoi grandi spazi verdi, è uno dei più esclusivi e ricercati di Roma. Qui convivono tranquillità residenziale e comodità urbana: supermercati, scuole, uffici, ristoranti, centri sportivi e il celebre laghetto dell’eur sono tutti a portata di mano, così come la metropolitana e le principali arterie stradali. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale, temporaneo ma con tutto il calore di una vera casa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento all'ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '20 Nonostante la posizione estremamente centrale e ben servita, tra piazzale Flaminio e piazzale delle Belle Arti, questo piccolo attico gode di una notevole tranquillità e riservatezza. L'unità immobiliare, di circa 45 mq, si compone di un soggiorno accogliente, una veranda panoramica che offre una splendida vista sui pini di Villa Borghese, un funzionale angolo cottura, una camera da letto e un bagno ristrutturato. Gli interni, climatizzati e ben curati, creano un ambiente piacevole e confortevole. Offerto in locazione arredato, con aria condizionata e con contratto transitorio di un anno (più eventuali sei) è dotato di ascensore, servizio di portineria e tetto isolato. Ambiente ideale per giovani coppie o per professionisti che scelgono Roma come sede temporanea. Contratto intestabile anche a società per minimo 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

In una posizione strategica, tra Piazza Barberini e Piazza di Spagna la particolare posizione si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante. Si compone di un unico ambiente diviso da un armadio, che crea una parte giorno e una parte notte, un comodo bagno completo e un cucinotto completo di elettrodomestici. Il palazzo è dotato di ascensore. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale, silenzioso e piacevole, con due terrazzi uno al pino e uno con accesso diretto dal primo terrazzo. La zona, ben servita da mezzi pubblici e metropolitana (Barberini e Spagna) rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti dettaglio che garantisce l’ottima vivibilità dell’immobile. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma, quartiere Salario. Situato nel cuore dell'elegante quartiere Parioli a Roma, l'indirizzo di Via po rappresenta il culmine del lusso e della raffinatezza. Parioli è nota per le sue strade alberate, le esclusive residenze e l'atmosfera sofisticata che attrae una clientela esigente in cerca di un ambiente tranquillo e benestante. L' immobile situato al primo piano, è composto da ingresso con cucina a vista e tavolo pranzo, 2 camere matrimoniali con il bagno en-suite e una camera singola. Un terzo bagno. Inoltre, ha un affaccio interno e quindi molto silenzioso. Spese fisse omnicomprensive. Soluzione ideale per chi si deve muovere agevolmente a Roma anche per motivi lavorativi, vista la zona e la prossimità alle arterie principali della città. La zona rinomata per la sua eccellente offerta gastronomica, con ristoranti di alta cucina e caffè eleganti che punteggiano le strade circostanti. La vicinanza a Via Veneto, simbolo della Dolce Vita romana, aggiunge un ulteriore tocco di fascino e glamour. Ben collegata al centro storico di Roma, facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di auto o 20 minuti di trasporto pubblico, grazie alle numerose linee di autobus e alla vicina stazione della metropolitana. L'immobile arredato, viene affittato per contratti a lungo termine, 3+2, minimo 18 mesi ed è disponibile da settembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In quartiere signorile appartamento arredato con posto auto no uso ricettivo Nel cuore del quartiere Aurelio, precisamente in una tranquilla traversa privata di Via delle Fornaci, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, situato al quarto piano di una palazzina signorile. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per una suddivisione ottimale degli spazi, che consente di vivere in modo comodo e funzionale. La disposizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a un terrazzo; disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio; una seconda camera da letto, una camera studio, e un ulteriore bagno con doccia. La cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, è spaziosa e ben vivibile ed è affiancata da una zona servizi con una generosa dispensa. La proprietà è dotata di aria condizionata, sistema d’allarme, porta blindata e comprende anche un posto auto e un posto moto di pertinenza. Richiesta fideiussione. Disponibile dal mese di Aprile. Il quartiere delle Fornaci, situato tra il Vaticano e le Mura del Gianicolo, ha conservato il suo carattere autentico e la tranquillità che lo rende un angolo di serenità a pochi passi da San Pietro e dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, tra cui bus, treno e metro, offre numerose attività commerciali come supermercati, ristoranti, bar e teatri, che completano le necessità quotidiane. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gradevole appartamento di 70 mq situato nel vivace quartiere Gianicolense di Roma. Perfetto per chi cerca una base tranquilla ma a breve distanza dal centro della città. Grande vantaggio di questa proprietà è la sua accessibilità: essendo situato al piano terra è particolarmente adatto a persone con disabilità. La proprietà vanta due gradevoli camere da letto matrimoniali e due bagni moderni e comodi. La cucina ampia e spaziosa, completamente attrezzata, sostituisce la vera e propria sala da pranzo. L'appartamento dispone di un delizioso balcone perfetto per godere di momenti di tranquillità. La vicinanza al centro storico e a tutti i servizi rendono la proprietà particolarmente adatta a lavoratori e amici che vogliono condividere un alloggio pur mantenendo la propria privacy. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.