Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Prestigioso appartamento con terrazzo posto nel cuore del centro storico. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Frattina, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio in ingresso, ampio salone con zona studio, sala da pranzo, studio, camera da letto, cucina, due bagni, balcone e terrazzo posto nella corte condominiale. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori (12-18 mesi) ed è l'ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie più caratteristiche. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Mansarda arredata con terrazza l’appartamento si trova in posizione strategica, fra piazza Barberini, via del Tritone e piazza di Spagna. Il palazzo è dotato di ascensore che arriva direttamente alla terrazza ad uso esclusivo. Si accede alla zona giorno, in particolare nella zona del pranzo, dalla quale si accede alla cucina, e si procede poi verso il salotto arredato con divani e una zona relax. Da qui si accede al bagno dotato di vasca e alla camera da letto, spaziosa e arredata con un futon. Ad un piano leggermente rialzato si trova una zona studio, che all’occorrenza può servire come stanza ospiti. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale e che vogliono godere di una posizione eccezionale e al contempo di un appartamento silenzioso e piacevole, arredato con gusto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Residenza elegante e luminosa dal fascino senza tempo a pochi passi da Corso Trieste. In una delle aree più centrali e strategiche di Roma, a breve distanza da Porta Pia e Villa Torlonia, si propone in locazione un raffinato appartamento bilocale di circa 107 mq, situato al secondo piano catastale di un edificio di pregio dei primi del Novecento, progettato dall’architetto Piacentini e servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, comprende un ingresso, un soggiorno con affaccio su Via Nomentana, una camera da letto matrimoniale particolarmente ampia e luminosa, una cucina semi-abitabile, due bagni e una zona lavanderia con ulteriore servizio. Gli interni offrono ambienti curati e funzionali, con finiture eleganti e un’atmosfera accogliente, l’impianto elettrico e il sistema di climatizzazione sono stati recentemente aggiornati. Completano la proprietà armadiature a muro e arredi di qualità, per una soluzione pronta all’uso. Immerso nell’elegante cornice di Via Nomentana, a pochi passi da Porta Pia e Villa Torlonia, l’appartamento gode di una posizione strategica ben collegata al centro storico e ai principali poli istituzionali della città. Il contesto è caratterizzato da edifici di pregio, uffici professionali, rappresentanze internazionali e un’ampia offerta di servizi, tra cui ristoranti, boutique, scuole e aree verdi. Ideale per professionisti, diplomatici o giovani coppie alla ricerca di un’abitazione di charme, funzionale e ben posizionata nel cuore della Capitale. Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento completamente arredato Nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Roma Nord, precisamente in Via San Godenzo, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria. L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene offerto completamente arredato, pronto per essere abitato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e valorizzati da finiture di qualità e da un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante l’intera giornata. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, dove trovano spazio sia la zona relax che la zona pranzo. Un’Ampia vetrata consente l’accesso al terrazzo vivibile, dotato di tende da sole e attrezzato, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta o per ospitare conviviali cene estive. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e arredate con gusto, oltre a due bagni ben rifiniti, uno dei quali con vasca e l’altro con box doccia, garantendo così comfort e funzionalità a chi desidera spazi indipendenti. La cucina abitabile, è completamente attrezzata con gli elettrodomestici e ha accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, l’impianto di aria condizionata, una comoda cantina al piano seminterrato e la presenza del servizio di portierato che contribuisce a rendere l’ambiente sicuro e ben curato. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere e fermate del trasporto pubblico che collegano agevolmente al centro città e ad altre zone residenziali di Roma Nord. Disponibile da Giugno 2025 si valutano contratti 3+2 e transitori. è richiesta documentazione comprovante adeguate garanzie reddituali. Le presenti informazioni e le eventuali planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Affaccio silenzioso e rifiniture di pregio a due passi da Villa Torlonia, e precisamente in via Siracusa, proponiamo un elegante e silenzioso appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di una palazzina di due piani di alto valore architettonico, dotata di ascensore e box auto. L’appartamento, grazie alla tripla esposizione, gode di gradevoli e silenziosi affacci nel contesto circostante caratterizzato da villini d'epoca e soprattutto dal verde di Villa Torlonia. Dall’Ingresso, attraverso un corridoio si accede ad un ampio ed elegante salone doppio con camino, con due ingressi indipendenti, che si affaccia su Villa Torlonia, completa la zona giorno una grande cucina abitabile con annessa zona lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio attrezzato con armadiature a muro, si accede alla zona notte costituita da una camera da letto padronale con bagno en suite e da altre due ampie camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un ampio box auto raggiungibile direttamente con l’ascensore interno, una cantina ed uno spazio condominiale. L’esposizione degli ambienti su tre lati ed un panoramico terrazzo, conferisce all’appartamento la caratteristica di poter godere di tranquilli affacci sul verde di villa Torlonia e dall'elegante ed articolato cortile interno. Gli interni, dotati di infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, sono rifiniti da una pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, inoltre le pareti in stucco veneziano e le finiture realizzate con materiali di pregio, rendono percepibile una calda atmosfera di intimità che caratterizza tutto l'appartamento. L’immobile verrà locato arredato di sola cucina con contratto a canone concordato 3+2 e fidejussione bancaria. L’ottima posizione dovuta alla vicinanza degli snodi principali di mobilità urbana , nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’università luiss ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto i, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Settimo piano appartamento in contesto esclusivo. Appartamento al settimo piano in contesto esclusivo. L'immobile si presenta arredato di sola cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, alcuni arredi fissi. In uno dei punti più esclusivi dei Parioli, in contesto signorile ed elegante, proponiamo un affascinante e luminoso superattico di 65 mq posto al settimo piano di un palazzo dotato di servizio di portineria e ascensore. La proprietà sfrutta al meglio la sua metratura ed è composta da ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto caratterizzata da una serra solare completamente a vetri e bagno finestrato con doccia. A rendere affascinante questo attico è la terrazza di 50 mq, attrezzata di forno a legna e barbecue in muratura, da cui si può godere di una vista panoramica unica. L’appartamento è luminosissimo e in ottime condizioni, con infissi di alta qualità, impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi e porta blindata. La sua unicità e la sua posizione, costituiscono un’ottima opportunità per single e professionisti. Si richiede fideiussione bancaria. L’immobile viene locato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ampio immobile semi arredato Nel cuore del raffinato quartiere di Vigna Clara, precisamente in Via Ronciglione, proponiamo in locazione un elegante appartamento semi arredato di circa 190 mq. L'immobile, situato al quarto piano di una palazzina signorile con servizio di portierato, offre una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca comfort e serenità. L'appartamento è ottimamente suddiviso: dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, caratterizzato da una magnifica vetrata che offre un affaccio luminoso e piacevole. Il salone è arricchito da un grande caminetto perfettamente funzionante e da una libreria e un mobile in noce massello, che conferiscono all'ambiente un tocco sobrio e raffinato. La spaziosa zona pranzo, adiacente al salone, completa la zona living e rende l'ambiente perfetto per accogliere ospiti. Da questa zona si accede a un grande e abitabile terrazzo dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. La cucina, completamente attrezzata, include una zona lavanderia, una camera di servizio e un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa lungo un disimpegno e comprende quattro camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno en suite, garantendo massima privacy e comfort. A completare la proprietà, un posto auto assegnato nel garage e un’ampia cantina. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere a piedi Ponte Milvio, con le sue numerose attività commerciali, il centro di Vigna Clara, cuore pulsante dello shopping, e tutti i servizi necessari. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze permettono di raggiungere facilmente il centro città. Richieste garanzie. Possibilità di intestare contratto a Società. Libero da settembre. Le presenti informazioni e planimetri sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento, a pochi passi da Villa Ada. Posto al terzo piano di una palazzina anni ‘50 con servizio di portineria intera giornata ed ascensore, l’’immobile è dotato di aria condizionata e parquet, si compone di un’ampia e luminosa zona living, con doppio balcone su via Archiano, e cucina attrezzata abitabile, con bagno di servizio. Si accede alla zona notte tramite un riservato corridoio, dotato di soppalco, che conduce alle due camere da letto, entrambe con affaccio su silenziosa corte interna, ed ai due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Le caratteristiche specifiche dell’immobile e la sua vicinanza a tutti i principali servizi della città, oltre che alle più conosciute aree verdi, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per professionisti e giovani coppie con bambini. L’immobile, non arredato, sarà disponibile per contratti di locazione 3+2, a partire dal primo di giugno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincoli contrattuali.

A Roma, Nord, nel Comune di Formello, in posizione strategica per il collegamento con la Capitale la Engel & Völkers ha il piacere di presentare questa elegante villa bifamiliare con piscina. Corredata di preziose rifiniture, arredata con pregevole mobilio, pavimenti in parquet , è situata in zona riservata, circondata da un lussureggiante parco privato di circa 6000 mq. L’immobile su tre livelli è così composto: al piano d’entrata ingresso, salotto con affaccio diretto sul parco che tramite ampia vetrata ne rende possibile l’accesso; zona pranzo, zona studio; disimpegno che conduce sia alla cucina abitale con camino e servita da dispensa e da un bagno, dedicato al piano. Primo piano: tre camere da letto: di cui due con bagno en suite e la principale dotata anche ampia cabina armadio. Al piano taverna: zona living con cucina, camino, bagno, ripostiglio, locale tecnico e anche con entrata indipendente. Completano lo spazio esterno l’ area barbecue affiancata dal forno, tutto in muratura e nelle immediate vicinanze della piscina. Dotata di impianto solare per acqua calda; termo camino che serve tutta la villa per il riscaldamento; impianto fotovoltaico per l’elettricità. L’immobile è locato arredato. Richiesta fideiussione. Disponibile da settembre le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La Engel & Völkers propone in locazione una villa ricca di fascino e storia, nel cuore di Rocca di Papa edificata ai primi del novecento su precisa indicazione dell'ing. De Farro come residenza estiva e si erge come un piccolo gioiello incastonato nella montagna a ridosso del centro cittadino. La ristrutturazione e sua completa riqualificazione nei primi anni 2000 restituisce un fascino postmoderno all'interno, mantenendo all'esterno una struttura di stampo architettonico tardo seicentesco. L'edificio dispone attualmente di un ampio salone da 100 mq, due cucine da 15 mq e 50 mq, uno studio su soppalco, 3 camere da letto, 4 bagni, sono presenti due terrazzi con ampie e panoramiche vedute su Roma, il mare ed i monti tiburtini. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq. ; location di rappresentanza, ideale per una esclusiva dimora adibita a ricettività a breve e medio termine; le spese condominiali sono di € 225 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante Appartamento nel Cuore di Roma. No uso ricettivo. Bilocale dal carattere storico situato nel contesto più riservato e silenzioso nelle prossimità di Piazza Navona. Siamo nel Rione v Ponte, in una silenziosa piazza tra via dei Coronari e il Lungotevere. Al secondo piano di un elegante palazzo storico munito di ascensore e servizio di portineria, l’appartamento presenta interni completamente ristrutturati con materiali di pregio. Con una superficie di ca. 60 mq, la proprietà si compone di un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno ensuite con grande doccia in marmo e un vestier. Il pavimento in cotto e i soffitti a cassettoni impreziosiscono l'immobile, che si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante: la zona, servita da mezzi pubblici di superficie in maniera ottimale e colma di ogni genere di servizio ed attività commerciale, rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione esclusiva in aperta campagna Appartamento in villa di circa 200 mq, situato nella tranquilla e suggestiva zona di Castel di Leva, è una soluzione esclusiva che offre un'esperienza unica di vivere in aperta campagna, pur restando a breve distanza dal centro di Roma. L'immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e serenità, lontano dal caos cittadino. L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, combinando elementi classici e funzionali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione: la zona giorno comprende un grande soggiorno, perfetto per ospitare eventi e momenti di relax, con numerose finestre che offrono una vista aperta sulla campagna circostante. La cucina è anticipata da un ampio tinello con camino ed una veranda attualmente adibita a studio. La zona notte si compone di più camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa. I due bagni sono in stile, con finiture di qualità e dotazioni complete, offrendo comfort e praticità. Nonostante la posizione in campagna, l'appartamento è ben servito, con la possibilità di accedere facilmente ai principali collegamenti stradali e a Roma. La villa non dispone di giardino, ma l'area circostante offre un'atmosfera tranquilla e naturale, con un'ampia disponibilità di posti auto (tre posti auto inclusi) per una comoda sosta dei veicoli. L'immobile sarà disponibile dal mese di agosto, con una politica che non ammette animali, rendendo questa proposta ideale per chi cerca un ambiente elegante e tranquillo, in una posizione privilegiata ma lontana dalla frenesia della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Zona tranquilla e vicino a tutti i servizi. La Engel & Völkers è lieta di proporre in esclusiva, nel nuovo e dinamico quartiere in espansione Fonte Laurentina, e più precisamente in Via Beniamino Segre, un confortevole trilocale, con doppia esposizione angolare, posto al secondo piano di una palazzina di cinque, disponibile dal 15 Marzo. L’immobile è composto da una zona living con area pranzo, cucina parzialmente abitabile, due confortevoli camere da letto, due bagni ed un balcone vivibile a cui si accede sia dalla cucina che dalla zona giorno. La proprietà, in buono stato manutentivo, ha infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono. Ottima la posizione: in strada tranquilla e ricca di aree verdi e vicino a tutti i servizi. Grazie alla sua conformazione risulta ideale per giovani coppie. Completa l’immobile un comodo box auto. Richieste ottime referenze reddituali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell’eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l’armonia tra l’architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietà gode di una tripla esposizione ed è composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l’esterno che conferiscono maggiore profondità all’ambiente, un’ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l’ambiente è reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l’intero piano superattico. L’immobile è dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l’appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o società di vario genere al centro dell’eur, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, è sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.