Case in affitto da Engel & Völkers Roma • Market Center

Nel cuore del rione Celio, a due passi dal Colosseo, due minuti dalla Metro b al Colosseo e dalla tram n. 3 e più precisamente in Via San Giovanni in Laterano di fronte al Ludus Magnus, la Engel & Völkers propone in locazione un ampio bilocale di ca. 50 mq finemente ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale con bagno en suite che si affaccia sul verde del cortile interno. La proprietà è dotata di aria condizionata e gli infissi sono in doppio vetro. Le ottime condizioni nonché la ottima posizione, la vicinanza alla fao e alla Facoltà di ingegneria rendono questo immobile ideale per giovani famiglie, professionisti e studenti referenziati. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Rif w-02ljm1 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In Piazza dei Quiriti ma nella quiete di un cortile interno, la Engel & Völkers propone in locazione un moderno appartamento di circa 68 mq sito al piano terra di un palazzo con ascensore. Questo immobile sfrutta la grande altezza dei soffitti per realizzare un’abitazione funzionale con soluzioni di arredo che sfruttano tutti gli spazi. L'ampio ingresso è stato utilizzato per ospitare la cucina, completa di lavatrice, con piccola penisola e piano snack. Nel soppalco che la copre trova spazio un comodo angolo attrezzato a studio. Sulla sinistra dell’ingresso abbiamo la camera padronale con letto a baldacchino e bagno “En-Suite”, oltre un comodo soppalco praticabile. Sul lato destro si apre il soggiorno con divano angolare, tavolo da pranzo e zona tv e, ai piedi della scala che conduce al soppalco dove è posizionata una seconda camera da letto, un secondo bagno. L'appartamento, caratterizzato da un pavimento in parquet, è arredato in modo semplice ed elegante. Completano l'immobile l'illuminazione ben studiata e l'aria condizionata. Disponibile per locazioni transitorie da maggio 2021. Vicinissima al centro, la zona è ottimamente servita da negozi di ogni tipo, locali e ristoranti, scuole e Università, uffici postali e banche, ed è collegata da linee di trasporto pubblico di superficie e dalla linea a della metropolitana (fermata Lepanto). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02l5wz -alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore del rione Sallustiano tra Via xx Settembre e Via Boncompagni, precisamente in Via Quintino Sella, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un elegante trilocale posto al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed ammobiliato con mobili di pregio. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce direttamente nella zona living, un bagno ospiti, una cucina abitale ed un comodo ripostiglio. La zona notte è invece caratterizzata da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno. Anche se parte dei suoi affacci sono su via Quintino Sella, l’appartamento risulta molto silenzioso ed adatto a single o coppie con figli. La proprietà viene locata completamente arredata con contratto 4+4. Disponibile anche per contratti a società previa revisione del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l5v2 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In uno degli stabili più storici dell'eur, in viale Aeronautica, Engel & Völkers propone in locazione un rifinito appartamento completamente ristrutturato ed arredato. L’immobile, posto al quarto piano dello stabile, è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina separata, veranda, 3 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un monolocale totalmente indipendente, ristrutturato ed arredato. L'immobile è stato arredato con gusto e in maniera funzionale e risulta dotato di ogni comfort, la proprietà valuta la possibilità di liberare alcuni arredi. Inoltre si aggiungono alla proprietà un posto auto di servizio ed un box. Lo stabile è dotato di servizio di portierato. L’immobile per la sua conformazione si presta a qualsiasi utilizzo ma è indicato specialmente a professionisti che possono adibire la struttura autonoma del monolocale ad uso professionale. A poca distanza a piedi dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b - eur Fermi e con via Cristoforo Colombo combinati con facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio in una cornice tranquilla e riservata, rendendo questo immobile prezioso per la sua posizione oltre che per le sue caratteristiche interne. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02lfvk rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nell’Elegante Via Mengotti a Vigna Clara, Engel & Völkers propone in locazione, in una curata palazzina di 4 piani con ascensore, un ampio e signorile appartamento al terzo piano(vista da settimo), con doppio ingresso. L’appartamento, molto luminoso, panoramico e con tripla esposizione, ci accoglie, a destra dell’ingresso principale, nell’ampio soggiorno (dotato di doppia finestra e balconcino vivibile) e nella annessa e spaziosa sala da pranzo. A sinistra dell’ingresso si accede invece al corridoio con armadiature a muro, sul quale affacciano i servizi (ovvero la cucina abitabile e il bagno con vasca) e le tre camere da letto: due matrimoniali (una delle quali dotata di originale veranda studio) provviste di armadiature a muro e la singola, allestita a studio, con bagno en-suite. La cucina abitabile è dotata di ingresso autonomo, di stanzino annesso con bagnetto di servizio cieco e di una funzionale veranda. L’immobile sarà locato privo di arredi, fatta eccezione per quelli fissi e per la cucina. Il box auto e la cantina completano le finiture e il carattere esclusivo di questo immobile, dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e servizio di portineria per mezza giornata. L’area è servita molto bene dal punto di vista commerciale e del trasporto pubblico (è inoltre prevista l’apertura della vicina Stazione metro Vigna Clara). Contratto a canone concordato. Richiesta fideiussione bancaria semestrale. Libero da Maggio 2021. Nota aggiuntiva per più nuclei familiari o per professionisti alla ricerca di una comodissima soluzione casa studio: sempre nello stesso stabile, è disponibile l’appartamento speculare al piano inferiore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l7rj - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers ha il piacere di proporvi in locazione un attico in Via Bertoloni sito al sesto piano di una palazzina con ascensore. L'immobile è composto da un ampio living, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cucina e un terrazzo con vista aperta di 50 mq. L'appartamento è ben rifinito ed è fornito di aria condizionata nonché un posto auto grande in rimessa condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02ljwh rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A circa 300m da Piazza di Spagna, Engel & Völkers propone in locazione una proprietà di circa 60mq situata al primo piano di un palazzo storico senza ascensore. L'immobile è composto da un salone con due ampie finestrature che affacciano su Via della Mercede, un secondo vano, un bagno e una cucina. La pavimentazione in parquet e la presenza di eleganti travi in legno a vista, conferiscono un tocco di pregio, eleganza e storicità, tipica dell’ansa barocca che circonda l’area del Tridente Capitolino. L’immobile è caratterizzato da un’ottima luminosità grazie alla buona esposizione e all’ubicazione in prossimità di un ampio slargo che unisce Via della Mercede con Via di Sant’Andrea delle Fratte. Data la particolare conformazione della proprietà, la vicinanza con tutti i mezzi di trasporto pubblico e con le sedi delle principali istituzioni, l’appartamento si presta a molteplici utilizzi. Non viene locato per finalità turistico ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente a scopo descrittivo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02l6ho - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers propone in locazione un accogliente appartamento con cantina, all'interno di una storica palazzina del 1300 situata in Via San Martino ai Monti. L'appartamento è composto da un comodo ingresso che si collega, tramite un corridoio, ad un ampio salone con cucina a vista. L'immobile è inoltre caratterizzato da due camere da letto, una delle quali è provvista di cabina armadio, e un elegante bagno. L'immobile è interamente pavimentato con un caldo parquet ed in eccellente stato. La posizione permette di essere nel cuore di Roma, usufruendo di tutti i principali servizi e mezzi di trasporto (metro b-cavour) pur rimanendo in un angolo più intimo del rione Monti. Contratto 3+2 in cedolare, si valuta uso foresteria con relativa maggiorazione del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kt0a rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel centrale ed esclusivo quartiere di Borgo Pio, in una traversa all'interno delle mura del Borgo a pochi passi da San Pietro, la Engel & Völkers propone in locazione un elegante attico in un palazzetto di 3 piani fornito di ascensore. L'appartamento è di circa 250 mq e si sviluppa su tre livelli. Il primo livello è composto da un ampio ingresso che conduce ad un salone con camino e alla cucina, al piano superiore troviamo una camera da letto molto spaziosa con bagno dalla quale si accede ad un terrazzo di circa 6 mq con una vista incantevole su San Pietro. Al piano inferiore troviamo invece tre camere da letto. L'immobile è arredato in modo elegante e raffinato ed è caratterizzato da un doppio ingresso dal secondo e dal terzo piano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02lart - Trementozzi Livia - Tel. +39 06 45 54 81 20

Alle porte dell'aventino, in Piazzale Ardeatino, elegante appartamento ubicato al terzo piano di un caratteristico palazzo degli anni '50 con ascensore. La proprietà si compone di un salotto con balcone, cucina abitabile con balcone vivibile, camera da letto con comoda e capiente armadiatura a muro e accesso al balcone. L'immobile è dotato di riscaldamento condominiale con contabilizzatori e aria condizionata. La posizione, tipicamente residenziale, è abbondantemente servita data la vicinanza alla metro b, a negozi, locali e trasporti di superfice. Disponibile subito, semi ammobiliato o vuoto, per contratti 3+2 in cedolare secca, non per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi Rif. W-02l3dq - Federica Bernasconi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella splendida Via Vittoria, all’angolo di via del Babuino a due passi da Piazza di Spagna e Piazza del Popolo, proponiamo in affitto un appartamento di 90 mq. L’immobile è composto da un ingresso e una zona pranzo che conduce alla cucina completamente accessoriata e a un ampio soggiorno, molto luminoso grazie alle presenza di tre finestre. Attraverso un corridoio a specchio con ampia armadiature a muro, sia arriva a una spaziosa camera da letto e un arioso bagno principale con box doccia e un bagno di servizio, anch'esso completo di box doccia. Completamente arredato e ben tenuto, l’appartamento è al primo piano di un palazzo del 1400 in una posizione privilegiata sia vicino ai luoghi di grande interesse storico artistico e istituzionale sia in una delle strade dello shopping del centro storico. Circondato dalla più ampia varietà di servizi, trasporti e negozi è ideale per single o coppie che amano vivere nella Roma autentica. Il contratto preferibile è 3+2 con cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l0yn rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nelle immediate vicinanze dell’eur a poca distanza da via Cristoforo Colombo e dal centro commerciale Euroma 2, Engel & Völkers propone in locazione un rifinito appartamento, ristrutturato ed arredato con cura, di circa 120 mq commerciali. L’immobile che si sviluppa su due livelli, è composto, al piano inferiore da ingresso, salone, ampia cucina a vista, studio, bagno e balcone di servizio, al piano superiore da due camere, di cui una matrimoniale, e un bagno e un balcone. L’appartamento è dotato, inoltre, di un ampio e comodo giardino con un gazebo dove mangiare durante la bella stagione, di impianto di allarme con telecamere e impianto di condizionamento. Viene locato completamente arredato e corredato di tutti gli elettrodomestici. Completa la proprietà un posto auto nella rimessa condominiale ed una grande cantina. Il quartiere tranquillo e residenziale ma nello stesso tempo ben collegato alle grandi strade consolari e agli aeroporti di Fiumicino e Ciampino, lo rendono ideale per una clientela che prediliga una zona tranquilla ma, nello stesso tempo facilmente raggiungibile. Si preferiscono contratti transitori ma può essere locato sia con contratto transitorio che con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02lask- Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Tra Piazza di Spagna e via del Tritone, nella zona denominata "il Nazareno", la Engel & Völkers propone in locazione un ampio e silenzioso appartamento, posto al primo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore. L'appartamenti, di circa 100 mq, è così composto: salone, due camere da letto, due bagni di cui uno en-suite, cucina, terrazzo e ripostiglio. Si accede al terrazzo sia dalla cucina che dalla camera da letto principale. L'appartamento , dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, è completamente arredato ed è stato ristrutturato recentemente. Il riscaldamento è autonomo e tutte le stanze sono dotate di aria condizionata la zona è prestigiosa, ben servita da autobus e metro e vicina alle rinomate vie commerciali come via Condotti , via del Corso ,piazza Colonna e Piazza Barberini. Non disponibile per attività turistiche e ricettive, viene locata con contratto a canone concordato a persona fisica. L'immobile è disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono a mero scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02l9ug - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione un appartamento sito al quarto piano di un palazzo con ascensore e portineria in una posizione di grande prestigio e comodità, fra il Palazzo dell’opera e il Viminale, a poca distanza anche dalla stazione Termini. Si tratta di un appartamento di rappresentanza, con un ampio ingresso, dal quale si accede a un salone con triplo affaccio (e tre piccoli balconi) con vista sul palazzo del Ministero degli Interni. Da questo salone si accede direttamente alla grande sala da pranzo. Dall’Ingresso si sviluppa inoltre il corridoio che conduce alla zona notte, composta da cinque camere da letto, di cui una con cabina armadio, e tre bagni. La cucina, anch’essa ampia e con un tavolo a penisola, è completa di bagno di servizio e di una zona lavanderia. Completa la proprietà uno studio da cui si accede dall’ingresso. I pavimenti in parquet, i soffitti alti e gli affacci luminosi donano a questo appartamento un’atmosfera di elegante tranquillità. L’appartamento viene locato semiarredato. Il riscaldamento è autonomo, al momento non c’è climatizzazione. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono obblighi contrattuali. Rif. W-02khyu - Michela Bolognani - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione una luminosa proprietà sita all'ultimo piano di uno stabile degli anni '20 che gode di una piacevole corte interna caratterizzata dal verde e dal servizio portineria. L'appartamento, disponibile solo per contratti transitori, è completamente arredato e pronto per essere abitato. Si compone di una cucina semi-abitabile, un bagno, due camere da letto matrimoniali e il soggiorno. E' ubicato in via Francesco Caracciolo, prossimo quindi a tutti i servizi di trasporto pubblico nonché ai servizi di prima necessità e al mercato Trionfale. Ideale per chi desidera vivere vicino ai luoghi storici della capitale e ha la necessità di avere tutto a portata di mano. L'immobile è inoltre dotato di doppi vetro e di aria condizionata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l9zb rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20