Case in affitto da Engel & Völkers Roma • Market Center

Nelle immediate vicinanze della commerciale via di Vigna Stelluti, nel quartiere Vigna Clara, la Engel & Völkers è lieta di proporvi un grazioso e rifinito bilocale in una delle vie più residenziali e graziose del luogo: via Bonaldo Stringher. Posto al terzo piano di un signorile condominio, l'appartamento si presenta pulito e luminoso. Finito di ristrutturare ad inizio 2020, il bilocale gode di un gradevole balcone vivibile con affaccio interno. Nella zona living troviamo un comodo e funzionale armadio a muro, l'accesso alla cucina arredata e fornita di tutti gli elettrodomestici. Anche nell'unica camera da letto troviamo un grande armadio a muro, split aria condizionata e l'accesso ad un grande bagno con vasca idromassaggio e dei comodi soppalchi. Il condominio tranquillo è posto in una zona residenziale, ma vicinissimo ad ogni punto interesse commerciale. L'immobile si presta a contratti in cedolare secca 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02ii1u rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione un appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra di un immobile di inizio novecento, nella parte più tranquilla di Trastevere. L’immobile è composto da ampio salone, camera da letto, angolo cottura e bagno. L’appartamento di ca. 40 mq è rifinito, appena ristrutturato e viene consegnato completamente arredato, fornito di tutti gli elettrodomestici necessari. La proprietà è l’ideale per chi vuole vivere nel cuore di Roma, in uno dei suoi quartieri più tipici, a due passi dalle vie più mondane di Roma, ma in una via che riesce a mantenere tranquillità e quiete. L’immobile viene locato per brevi e lunghi periodi. La proprietà non è disponibile per uso ricettivo e non ha l’ascensore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02kovo - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in locazione un delizioso trilocale completamente ristrutturato e mai abitato, situato al terzo piano di una palazzina in zona Balduina e precisamente in via San Cipriano. In un contesto tranquillo e gradevole circondato dal verde. L'immobile è composto da un'ampia zona soggiorno con cucina a vista, nuova e completa di tutti gli elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera, un bagno completo con doccia e un bagno di servizio. Grazie alla presenza di due balconi, i quali si affacciano sulle vie interne molto silenziose, l'appartamento risulta molto luminoso. La proprietà è impreziosita dalla pavimentazione in parquet ed è dotata di porta blindata e aria condizionata in tutte le stanze. Contratto 3+2 in cedolare secca e contratto transitorio 12 18 mesi. La proprietà è aperta a contratti a società con una rivalutazione del canone. E' possibile avere un posto moto con una quota aggiuntiva. La proprietà è disposta ad arredare l'appartamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kc8b - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella splendida cornice di via Meropia, alle spalle delle Fosse Ardeatine, Engel & Völkers propone in locazione un appartamento di 160 mq, al piano rialzato di uno stabile del primo dopoguerra con ingresso indipendente dal giardino. L’appartamento, totalmente ristrutturato e arredato con cura, è composto da un ampio salone, cucina abitabile, sala da pranzo, zona lavanderia, bagno ospiti con box doccia, 3 camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio, veranda e bagno con vasca. L’immobile è dotato di u n ampio terrazzo e di un balcone esposti a sud-est e di un giardino di circa 100 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto. La zona, e in particolare proprio questa strada, risulta residenziale e tranquilla ma, nello stesso tempo, molto ben collegata sia al centro della città sia, attraverso la via Cristoforo Colombo, alle principali vie consolari, al gra e all’autostrada per l’aeroporto di Fiumicino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kle1 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A pochi passi da Largo Argentina, in una via tranquilla e silenziosa, si trova il palazzo che ospita questo elegante appartamento al piano nobile che abbiamo il piacere di offrire in locazione. Situato al primo piano, è dotato di un grande salone di rappresentanza, una cucina completamente equipaggiata, due camere da letto soppalcate per offrire un'altra zona notte o in alternativa una tranquilla zona studio. L'accesso ai due bagni si ha dal corridoio, sul quale si affaccia una struttura che ospita sopra di sé una zona lettura. Si tratta di un immobile spazioso, elegante, versatile e con un'ottima posizione nel centro storico. Le presenti informazioni sono meramente esplicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02k7r9 - Michela Bolognani - Tel. +39 06 45 54 81 20

In Via Casilina, a due passi da Piazza di Porta Maggiore, all'interno del comprensorio post industriale dell’ex Pastificio Pantanella, Engel & Völkers propone in locazione un affascinante loft bilocale con terrazza di 40mq. Dal giardino pensile comune, si accede alla proprietà che si sviluppa su tre livelli collegati tra loro mediante una scala a chiocciola: un ampio e luminoso living con cucina a vista e una grande finestra, un soppalco con un caldo pavimento di travi in legno e un grande terrazzo sovrastante luminoso e riservato. L'appartamento è termo autonomo e dotato di impianto di condizionamento a pompa di calore. Efficienti infissi a doppio vetro garantiscono isolamento acustico dai binari delle ferrovie locali sottostanti. Mediante i moderni ascensori si accede al piano garage per raggiungere il comodo box auto che completa la proprietà. Ideale per single e coppie amanti dello stile industrial e che non vogliono rinunciare alla comodità del centro città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kozq rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Più precisamente a San Saba, questa elegante proprietà con triplo affaccio si trova al terzo piano di un signorile palazzetto liberty degli anni '30, senza ascensore. L'appartamento, completo di arredi, si compone di: soggiorno doppio, cucina completa a vista, camera da letto con cabina armadio doppia (utilissima soluzione per lui & lei) e bagno con elegante marmo rosa e finestra. L'immobile con soffitti alti e pavimentazione in parquet è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ed un terrazzo condominiale. Ideale per le persone che vogliono vivere in un ambiente verde, riservato e in prossimità del centro storico, della Fao e dei mezzi pubblici (Metro Circo Massimo). L'appartamento è disponibile dal 1° Gennaio per locazioni in cedolare secca, per contratti transitori (12-18 mesi) o 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02kd1s - Federica Bernasconi - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella silenziosa Piazza Lancellotti, nelle immediate adiacenze di Via dei Coronari, proponiamo questa proprietà al piano attico di un palazzo nobiliare, dotato di ascensore, servizio di portineria h24 e video sorveglianza, composta da 2 saloni, 4 camere da letto, sala da pranzo, 5 bagni, di cui 4 en suite, cucina, lavanderia, stireria, balcone e terrazzino abitabile con gradevole affaccio interno, per una metratura complessiva di ca. 420 mq. L’intera proprietà, sviluppata su due livelli, è caratterizzata da ampi vani, alti soffitti a cassettoni e la presenza di camini in ogni ambiente. I due grandi saloni la rendono ideale come soluzione di rappresentanza mentre le 4 camere da letto, con armadiature, camini e bagni en suite riescono a soddisfare le necessità anche delle famiglie più numerose. Non da meno la gradevolissima sala da pranzo, sormontata da un delizioso lucernaio regala un tocco di luce e socialità. Infine la spaziosa cucina, dotata di calapranzi, la lavanderia, la stireria, il comodo ripostiglio mansardato ed il triplice ingresso completano i servizi di quest’abitazione lussuosa e dalle molteplici possibilità abitative. Per i clienti più esigenti vi è anche la possibilità, non incluso nel canone di locazione, di disporre di un posto auto coperto in rimessa, anch’essa video sorvegliata. La proprietà, ristrutturata e climatizzata, indisponibile per usi ricettivi, viene locata con contratto 4 + 4 anche a Società. "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Rif. W-02gvn9 - Bernardo Bruno - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella tranquilla via San Miniato, a pochi passi dal rinnovato parco di Villa Fiorelli, proponiamo la locazione di uno dei villini costruiti intorno alla fine degli anni 50. L’immobile ha subito una ristrutturazione nei primi anni duemila. La proprietà si sviluppa su tre livelli e ha un doppio ingresso, uno pedonale da via San Miniato, l’altro direttamente dal box per l’auto il quale ha una copertura a terrazza. L’accesso al box per auto è direttamente da via San Miniato. Dall’Ingresso pedonale su via San Miniato, si accede sia al piano terra del villino con un ampia scala, che all’ampio giardino privato posto in parte lato via San Miniato e la restante parte nel retro tranquillo della casa. Il giardino oltre al prato, dispone di alberi da frutta. Il villino è costituito da un’ampia e scenografica scala interna in marmo e si compone nel seguente modo: al piano semiinterrato si trovano un ampio salone, con accesso diretto al giardino, un funzionale camino in marmo, una cucina, un bagno e un locale lavanderia. Al piano terra si trovano uno studio, una camera da letto, un bagno al primo piano vi sono due camere da letto , un bagno, un disimpegno ed un balcone, mentre al secondo, una camera da letto, un bagno ed un ampio terrazzo. In molti ambienti sono ancora presenti pavimenti e finiture d’epoca. Il villino ben si presta per questo ad ospitare Rappresentanze Diplomatiche, Studi Professionali, di Aziende nel settore ricettivo, o chiunque necessiti di una sede di grande prestigio e visibilità. L’area è fortemente caratterizzata di servizi quali: negozi, farmacie, ristoranti, mezzi di trasporto e la vicinanza con le due linee Metro a e c, oltre la vicinanza della stazione ferroviaria della Tuscolana. “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” Rif w-02kox7 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In via Pescaglia, traversa di una delle vie di comunicazione più strategica e commerciale della capitale, Engel & Völkers propone in locazione un appartamento sito al piano secondo di un edificio di soli sei piani. Trattasi di un bilocale recentemente ristrutturato con ottimi materiali. L’ubicazione risulta ottimale per chi necessita di abitare in una zona ben collegata con il resto della città grazie anche agli autobus, i quali con pochissime fermate raggiungono il centro storico oppure i quartieri limitrofi ed altamente commerciali, quali Marconi, Eur, San Paolo e Portuense. Raggiungibile a piedi vi è inoltre la fermata del treno “villa Bonelli” che in sole quattro fermate raggiunge l’aeroporto Leonardo da Vinci, il parco commerciale Leonardo e San Pietro. Vicinanza al Grande Raccordo anulare ,importantissima arteria di collegamento che circonda il centro della città di Roma. La zona Magliana risulta comunque servita di ogni bene di prima necessità , senza necessariamente doversi spostare con l'auto e potendo raggiungere il tutto semplicemente a piedi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno arredato e provvisto di aria condizionata e una cucina a vista che completa la zona giorno, una camera arredata e completa di armadiature sia interne che esterne alla stanza ed infine un bagno di quattro elementi più lavatrice. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kc0v - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel rinomato quartiere Eur, la Engel & Völkers propone in locazione un quadrilocale di ampia metratura finemente arredato. L’ingresso ampio ci introduce ad un ampio e accogliente salone, con annessa camera da pranzo che accede su un ampio balcone silenzioso ed esposto a ovest. Un ampio corridoio arricchito da armadiature a muro conduce nella zona notte dell’appartamento, composto da due ampie camere da letto e due luminosi bagni accuratamente arredati. Una cucina semiabitabile ma lineare e funzionale, arricchita da un balcone attrezzato in modalità lavanderia. L’immobile gode di un bella luminosità grazie alla sue esposizione a sud-ovest e grazie alle sue ampie vetrate di ultima generazione a taglio termico, impreziosite da inferiate antintrusione. A completare le pertinenze un ambio box ed uno spazioso posto auto nella corte condominiale. Lo stabile, in cortina ed intonaco costruita negli anni ’60 è stata riqualificata recentemente e sorge in un contesto silenzioso e allo stesso tempo ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole e, non ultima come importanza, la fermata "laurentina" ed “eur fermi” della metro b, raggiungibile comodamente a piedi, attraverso la quale è possibile arrivare rapidamente a tutte le destinazioni del centro città. In oltre la proprietà può essere indirizzata, per la sua vicinanza, ad organi internazionali come ifad , onu e World Food Program. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02i0z8 - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

In Corso Vittorio Emanuele ii, la Engel & Völkers propone un’elegante proprietà posta al terzo piano di un signorile stabile dotato di ascensore, composta da ingresso, salotto pranzo, master suite con bagno, una camera matrimoniale ed una singola entrambe con bagno, e cucina per una metratura complessiva di circa 152 mq. L’appartamento, in ottimo stato di manutenzione è dotato di pavimenti in parquet scuro e soffitti decorati. Ogni camera dispone di un proprio bagno personale il che la rende perfetta per una famiglia numerosa; allo stesso tempo la master suite può essere riconvertita in ampio salone con bagno ospiti per rispondere ad esigenze di rappresentanza. L’immobile viene consegnato arredato con mobilio di pregio e pronto all’uso, dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Non disponibile per attività ricettiva di alcun genere viene locato, previa esibizione di referenze, con contratto transitorio o 3 + 2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02k7jp - Bernardo Bruno - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel quartiere Eur Serafico, a poca distanza dalla fermata della metro b Laurentina, proponiamo in locazione un delizioso bilocale di circa 60 mq, totalmente ristrutturato con materiali di pregio. L’immobile è composto da salone, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, di cui uno molto ampio, esposti totalmente a sud. L’appartamento viene fornito arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici. La posizione tranquilla, all’interno di un comprensorio con servizio di portierato, la presenza di servizi di primaria importanza e negozi, nonché la vicinanza alle principali arterie di comunicazione con l’aeroporto di Fiumicino, lo rendono adatto a chi predilige un ambiente tranquillo e lontano dal rumore ma nello stesso tempo ben servito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02krgf - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Al centro di una delle strade più rappresentative dello storico rione Monti, Via Urbana, ma con affacci sulla più tranquilla Via dei Capocci, Engel & Völkers propone in locazione, preferibilmente transitoria, un trilocale al piano rialzato dotato di ogni comfort. L’entrata è direttamente nel Living composto da un grande tavolo da pranzo e comode sedute. Nella zona notte troviamo due accoglienti camere da letto matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e il servizio con vasca. L’appartamento si caratterizza per il perfetto sfruttamento della metratura a disposizione e il contrasto fra arredamento moderno e struttura antica, con soffitti a cassettoni e pavimentazione che rimanda al cotto. Il cucinotto con finestra è ampio e corredato. La casa è termo autonoma e provvista di aria condizionata. Le presenti informazioni e planimetrie sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali Rif w-02kmt8 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nelle immediate vicinanze del polo universitario ''la Sapienza'' e il Policlinico “umberto i”, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un elegante e ristrutturato appartamento posto al piano terzo di una palazzina tranquilla e ben tenuta. Entrando nell'appartamento troviamo un ampio ingresso con una grande zona giorno di 50 mq e una cucina con accesso a uno dei due balconi. L'immobile è inoltre composto da due camere da letto, un ampio ripostiglio con zona lavanderia e due bagni. L'appartamento nelle sue dotazioni offre infissi con doppio vetro e pvc nuovi, climatizzatori nelle camere da letto e riscaldamento centralizzato. Per posizione e dimensioni l’immobile è adatto ad accogliere famiglie e professionisti, e viene locato con contratto 3+2 anche a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02ktwm rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20