Case in affitto da Engel & Völkers Roma • Market Center

Nella parte alta di Monti, fra Via Palermo e il fianco del Viminale, la Engel & Völkers offre in locazione un luminoso e silenzioso appartamento di 140 mq sito al quinto piano di un edificio d'epoca dotato di ascensore. Il disimpegno d'ingresso propone sulla sinistra due grandi camere da letto. Alla destra si attraversa una sala in collegamento con il resto della casa, costituito dal servizio con doccia, un cucinotto e una stanza attualmente utilizzata come soggiorno ma che potrebbe costituire la terza camera da letto. Gli infissi sono in doppio vetro metallo, e il riscaldamento è autonomo a gas. La soluzione si adatta alle esigenze residenziali di coppie e famiglie e non è disponibile per attività ricettiva. Si affitta ammobiliata a soggetti referenziati ed è immediatamente disponibile. Le presenti informazioni e planimetrie sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02lcg8 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella splendida Passeggiata di Ripetta, a due passi da via del Corso e Piazza del Popolo, la Engel & Völkers propone in locazione un immobile di circa 130 mq. L’immobile è composto da ingresso, camera da letto con bagno en suite e cabina armadio, una cameretta soppalcata e un’ampia cucina abitabile arredata che affaccia in uno spazio esterno. Dallo studio, arricchito da splendide librerie, entriamo nel salone dove troviamo soffitti di cinque metri affrescati. L’appartamento, posto al primo piano di un palazzo del 1400, si trova in una posizione privilegiata poiché vicino ai luoghi di grande interesse storico artistico e istituzionale ma caratterizzato, allo stesso tempo, da un tranquillo affaccio interno. Circondato dalla più ampia varietà di servizi, trasporti e negozi è ideale per single o coppie che amano vivere nella Roma autentica. Il contratto preferibile è 3 + 2 con cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02kaam rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nelle vicinanze di viale Marconi, ma in una strada tranquilla e silenziosa, Engel & Völkers propone in locazione un grazioso trilocale, finemente ristrutturato e arredato. L’immobile è composto da ingresso, un’ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e due comodi balconi. L’appartamento è stato sottoposto ad una recente ristrutturazione con materiali di pregio che lo ha reso funzionale e allo stesso tempo di indubbio gusto abitativo. Le soluzioni adottate hanno permesso di ottimizzare gli spazi pur mantenendo l’ambiente piacevole e molto ben strutturato. E’ dotato di numerosi armadi a muro, di aria condizionata e predisposizione per l’impianto di allarme. Completa la proprietà una cantina. La via in cui si trova lo stabile è silenziosa e residenziale ma a poca distanza da esercizi commerciali, scuole e servizi. La sua posizione strategica, nelle immediate vicinanze di viale Marconi, da cui è facilmente raggiungibile sia via Cristoforo Colombo che l’autostrada per Fiumicino lo rendono una soluzione abitativa anche per professionisti che vogliano raggiungere l’aeroporto in breve tempo. L’immobile è disponibile dal 1° luglio e si preferisce un contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02lzv4 - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

All’Interno del Consorzio Cortina d’ampezzo, e precisamente in via Campo Catino, Engel & Völkers propone la locazione di un immobile posto al terzo piano di una palazzina signorile. L’appartamento, di circa 130 mq, da cui si accede mediante un doppio ingresso, è composto da un soggiorno con doppia esposizione, un’ampia cucina abitabile con annessa grande dispensa, due camere da letto e due bagni: nel disimpegno di accesso alla camera padronale è presente un ampio armadio a muro. Due balconi delimitano il perimetro di gran parte dell’appartamento. Completano la proprietà due posti auto nelle aree condominiali con rotazione nel garage. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02ly9z rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A pochi passi da Piazza di Spagna, Engel & Völkers propone un magnifico attico di oltre 300 mq con ulteriori 300 mq di terrazze con vista su tutta Roma. L'immobile adatto come sede di rappresentanza, o come abitazione di lusso, è dotato di tutti i confort ed è rifinito nei minimi dettagli con materiali di pregio ed arredi realizzati su misura. Disposto su più livelli, occupa l'intero terzo e quarto piano di un edificio storico di fine 700, con ampie scale in marmo, ascensore e servizio di portineria. L'area di rappresentanza al terzo piano presenta un ampio ingresso, un salone triplo con camino e sala da pranzo separata, con affaccio sulla prima terrazza di circa 100 mq a livello, con fontana e vista sui tetti del centro storico, Casina Valadier e Villa Medici. Nello stesso piano si trovano il bagno per gli ospiti, la grande cucina e i locali di servizio. Attraverso il corridoio si accede ad un secondo salone, più raccolto, che affaccia su una seconda terrazza più alta con vista ancora più ampia e ad un piccolo studio privato che incornicia una splendida veduta sul Tridente Mediceo. Al quarto piano si trovano le quattro camere da letto con bagno, soffitti in travi di legno e parquet. Nel terrazzo è presente un piccolo appartamento per gli ospiti e un'area coperta per il dopocena con divani e cuscinerie. Completa la proprietà un'ulteriore terrazza ed una torretta di che consente una vista a 360 gradi sull'intera città. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02lzhi - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione un meraviglioso appartamento, sito al piano nobile di un palazzo dei primi del 900 fornito di ascensore, situato tra Piazza Ungheria e Villa Borghese. L'appartamento è composto da un ingresso galleria che conduce verso un salone triplo, una sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte è invece composta da tre grandi camere da letto e tripli servizi. L'immobile, di circa 300 mq, risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione su tre lati. L'appartamento viene locato completamente arredato con mobilio di grande pregio. Inoltre, la recente ristrutturazione con parquet di alto livello in tutta la casa, marmo nei bagni e camino d'epoca nel salone rendono questo proprietà unica nel suo genere. L'appartamento risulta essere ben collegato dai mezzi di trasporto pubblici e vicino ai vari servizi e negozi che la zona offre. Ideale per funzionari di ambasciate e aziende di alto livello. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l3ip rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel quartiere Fleming, più precisamente in Via Bevagna, Engel & Völkers è lieta di offrire in locazione un appartamento di 100 metri quadri situato al primo piano. L'immobile si compone di un ingresso e soggiorno, con pavimenti in marmo. Proseguendo lungo un corridoio con pavimento in parquet e armadi a muro, incontriamo la cucina con attigua una cameretta più bagno di servizio. A seguire la zona notte, composta di due camere e un bagno con doccia. Tutte le camere hanno il pavimento in parquet. Sia dal salone che dalla cucina si accede al terrazzo, che affaccia sulla silenziosa e tranquilla Via Leprignano. L'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata, di un comodo ambiente ripostiglio e si trova vicino a tutti i principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02lz9b rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In un elegante palazzo d’epoca con ascensore e servizio di portineria, la Engel & Völkers offre in locazione un pregevole appartamento posto al terzo piano con una piacevole esposizione angolare luminosa e panoramica. Alla destra dell'ingresso, preceduta da un comodo ripostiglio guardaroba, trova spazio la zona giorno. Questa è composta da un ampio salone che ha due finestre che affacciano su via Vittoria Colonna, ed è caratterizzato da uno splendido pavimento “Alla veneziana” e da uno stupefacente soffitto, affrescato con una scena allegorica centrale circondata da decorazioni “a grottesche”. Una porta laterale introduce alla sala da pranzo, anch’essa un ambiente molto particolare: occupa infatti l’angolo del palazzo ed ha ben tre finestre dalle quali si gode di una bella veduta di piazza Cavour; anche qui troviamo un bellissimo pavimento “Alla veneziana” con un disegno centrale che ricorda quello della piazza del Campidoglio e l’affresco a soffitto, questa volta di ispirazione ”Romantica” con al centro un volo di ”Puttini”. La stanza ha anche una porta che la collega direttamente alla cucina, che risulta così avere un secondo accesso oltre quello dal corridoio. Tornando all’ingresso, alla sinistra di questo si sviluppa la zona notte, separata da un disimpegno, dove troviamo due stanze da letto di cui una con bagno “En-Suite” rivestito in marmo. Un secondo bagno, anch’esso con pregevoli rivestimenti in marmo, ha accesso dal corridoio. Tutto l’appartamento è stato appena ristrutturato con un’accurata opera di recupero dei pregevoli pavimenti “Alla veneziana”, che con disegni diversi caratterizzano tutti gli ambienti, delle porte e delle finestre che ora sono dotate anche di doppi vetri. Tutte le stanze hanno un impianto di aria condizionata. La conservazione degli elementi caratterizzanti le belle case d’epoca di Prati, rendono questo appartamento particolarmente interessante ed apprezzabile da parte di una clientela sensibile al fascino delle case dotate di “Personalità” e che contemporaneamente è alla ricerca di un’abitazione confortevole e ristrutturata a pochi passi dal centro e in una zona dove sono presenti tutti i servizi e collegamenti. Sulla piazza si trova anche un grande parcheggio interrato con possibilità di soste orarie e abbonamenti. Si propone in locazione con un contratto a “canone Concordato” ed è richiesta fideiussione Bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02l7v7 -alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore del rione Celio, a due passi dal Colosseo, due minuti dalla Metro b al Colosseo e dalla tram n. 3 e più precisamente in Via San Giovanni in Laterano di fronte al Ludus Magnus, la Engel & Völkers propone in locazione un ampio bilocale di ca. 50 mq finemente ristrutturato e completamente arredato. L'appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale con bagno en suite che si affaccia sul verde del cortile interno. La proprietà è dotata di aria condizionata e gli infissi sono in doppio vetro. Le ottime condizioni nonché la ottima posizione, la vicinanza alla fao e alla Facoltà di ingegneria rendono questo immobile ideale per giovani famiglie, professionisti e studenti referenziati. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Rif w-02ljm1 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Canone mensile comprensivo di spese condominiali e utenze. Lochiamo appartamento ristrutturato in zona Somalia ben servito da trasporti pubblici nonché attività commerciali. L'appartamento sarà disponibile da agosto per contratti transitori e 3+2 solo ambasciate. Il canone è comprensivo di utenze e condominio. L'appartamento è ristrutturato con finiture di pregio ed è situato al piano terra. L’appartamento ha un ampio ingresso con armadiature, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con il bagno en-suite. E' provvisto inoltre di porta blindata, aria condizionata, posto auto nella rimessa condominiale, portiere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif w-02m2oj rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Appartamento di circa mq. 90, con affaccio su due diverse vie, posto al quarto piano catastale, esposizione: un bagno a nord e tutte le camere ad est. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Il fabbricato costruito nel 1935 in tipico stile piemontese, sottoposto alla sovraintendenza Capitolina, realizzato in cemento armato e laterizi, ha le facciate esterne ripristinate nel 2017, unitamente alle due scale. Si accede al fabbricato da un grande androne con giardino condominiale. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2018, presenta soffitti con stucchi in tutte le camere, pavimenti alla veneziana in tutti gli ambienti, escluso un bagno. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, impianto di climatizzazione con pompe di calore. Le porte sono in noce nazionale scura, mentre il portoncino è blindato con doppia serratura. Gli infissi esterni sono in alluminio e pvc. Lo stabile è dotato di servizio di portierato. L'appartamento viene consegnato semiarredato, ossia con la sola cucina presente. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02luep rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers ha il piacere di proporvi un attico finemente ristrutturato e arredato alle spalle di Piazza Euclide. L’immobile é situato in via silenziosa e ha degli splendidi affacci sull’auditorium di Renzo Piano, stadio Flaminio e Olimpico. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi. L’appartamento ha un grande salone da pranzo con terrazza e cucina di design. Nella zona notte abbiamo tre camere da letto ognuna con il suo bagno en suite piú due terrazzi privati nelle padronali. L’appartamento ha inoltre camera di servizio con bagno en suite, lavanderia e bagno ospiti. é fornito di serrande elettriche, aria condizionata, allarme e portierato. L’appartamento ha anche un box auto di medie dimensioni. Solo contratti transitori o 3+2 per ambasciate. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l26r rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Precisamente in Via Baldo degli Ubaldi, a soli 100 metri dalla metro a, proponiamo in locazione e per uso transitorio appartamento completamente ammobiliato e posto al terzo piano. Composto da: ingresso, salone ampio con balcone, due camere da letto, cucina abitabile con balcone, due bagni e riscaldamento centralizzato. Ottima esposizione e contesto tranquillo. Posizione strategica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02m7s9 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Al centro del quartiere e. U. R. , a poca distanza dal Laghetto e dalla metropolitana, Engel & Völkers propone in locazione un appartamento luminoso e appena ristrutturato. L’appartamento, posto al quinto piano di uno stabile di cinque piani, riservato e circondato dal verde, è composto da salone, grande cucina, quattro camere, di cui una utilizzabile anche come studio, e due bagni. L’immobile, dotato di doppio ingresso, non ha pareti confinanti con altri immobili dello stabile. Questo aspetto ed anche l’isolamento sia acustico che termico operato durante la ristrutturazione, lo hanno reso particolarmente silenzioso. L’appartamento è dotato di aria condizionata in ogni ambiente. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del garage condominiale. A poca distanza a piedi dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Si prende in considerazione, con aumento del canone, anche la locazione a società per uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02m2r7 - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione un'elegante proprietà su Corso Vittorio Emanuele ii, al quarto piano di un palazzo storico con servizio di portineria e ascensore. La proprietà, arredata in stile classico che ben si sposa con la pavimentazione in marmo e gli affreschi ai soffitti, si divide in una zona giorno con angolo cottura, anticamera e camera da letto, oltre al bagno all'ingresso. Ideale sia come pied a terre che come abitazione abituale, è ubicata in una delle zone più comode del Centro Storico. Da qui infatti è facile raggiungere i punti nevralgici della città sia che si tratti di attrazioni culturali che di arterie fondamentali per chi ha necessità di muoversi con mezzi privati o pubblici. La proprietà non è disponibile ad uso turistico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02l8cd - Alessandro Mercanti - Tel. +39 06 45 54 81 20