Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Secondo piano in palazzo Umbertino con ascensore Nel quartiere Sallustiano proponiamo in locazione un’appartamento confortevole e luminoso. L’elegante immobile posto al secondo piano nobile di uno stabile signorile. L’immobile di circa 100 mq è composto da ingresso, salotto, una grande cucina abitabile, due camere grandi, un bagno completo con doppio lavabo e un comodo ripostiglio. Immerso nel prestigioso quartiere Sallustiano, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Porta Pia ed è adatto a professionisti o coppie con figli. Disponibile anche per contratti a società previa revisione del canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento luminoso e ristrutturato a pochi passi da Villa Torlonia, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e luminoso appartamento, posto al secondo piano di un prestigioso building, con servizio di portineria, costruito dal celebre Studio Passarelli e tutelato dalla Soprintendenza Speciale del Comune di Roma. L'immobile si compone di un ampio ingresso con corridoio che conduce al living con doppia esposizione, 4 camere da letto di cui una con bagno en suite, cabina armadio, cucina ed ulteriori due bagni. Completa l'appartamento un box auto in autorimessa condominiale, avente accesso diretto dall'ascensore al piano. L'immobile, ristrutturato, così come la facciata del condominio, sarà disponibile per contratti di locazione di lungo periodo 4 anni + 4, a far data dal 1 giugno 2025, completo di cucina e bagni nuovi, infissi di design, tapparelle elettriche, pavimentazione in parquet ed aria condizionata in tutti gli ambienti. La rappresentanza dell'appartamento, le sue dimensioni generose, la vicinanza alle più importanti scuole internazionali, fanno di questo spazio un'ottima soluzione abitativa per diplomatici e professionisti con famiglia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Immobile arredato con vista panoramica Nel cuore dell'esquilino, precisamente in via Conte Verde, a pochi metri dalla fermata di Metro a - Vittorio Emanuele, una zona che si distingue per la posizione centrale e la ricchezza di servizi, Engel & Völkers propone in locazione un signorile attico totalmente arredato al settimo piano con ascensore. L'unicità dell'immobile è garantita da un'ampia terrazza che offre alla vista un panorama bello e rilassante che si estende su diversi monumenti compreso la basilica di San Giovanni in Laterano fino alla Basilica di San Paolo e Roma sud. L'immobile è finemente arredato, composto da un accogliente ingresso, un salone doppio, tre camere da letto con tante armadiature a muro, un piccolo studio, due bagni e cucina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile da Agosto 2025 per contratti di tipo 4+4 oppure contratti a società per uso foresteria, riservato solo a persone società referenziate. L'ottima posizione e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per famiglie e professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L’immobile al secondo piano in palazzo Umbertino con ascensore Nel quartiere Sallustiano proponiamo in locazione un appartamento confortevole e luminoso l’immobile di circa 80 mq completamente arredato e climatizzato, è dotato d’ingresso da cui si accede alla zona living con cucinotto a vista completo di elettrodomestici, due camere matrimoniali una delle quali con bagno en suite e un secondo bagno. Immerso nel prestigioso quartiere Sallustiano, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Porta Pia ed è adatto a professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villino Casal Palocco Immersa nel verde del rinomato complesso residenziale "gli Ulivi", siamo lieti di presentare una porzione di villa in quadrifamiliare tra le più belle dell'isola. Con la sua esposizione sud-est e l'affaccio diretto sul parco di via dei Pescatori garantisce comfort , sicurezza e bassi costi di gestione, perfetta per chi cerca una soluzione lontana dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 200 mq. Al piano rialzato, troviamo un ampio salone e una grande cucina perfetti per ospitare più un bagno per ospiti con doccia. Il livello superiore ospita 3 camere da letto ed un comodo bagno di riferimento con vasca. La mansarda di circa 25 mq offre un ulteriore spazio versatile, mentre al piano -1 la sala hobby attualmente adibita a lavanderia, anch’essa con il suo bagno di riferimento garantisce il massimo della vivibilità. Completa la proprietà uno spazioso box auto con installazione di wall box per ricarica di auto elettriche. Il giardino ad angolo e l'ampio terrazzo sono perfetti per godersi momenti di relax e organizzare cene all'aperto. La proprietà presenta infissi nuovi, pavimentazioni in parquet, sistema di domotica per automazione tapparelle, allarme perimetrale, irrigazione automatica. Inoltre, l'impianto fotovoltaico ,la batteria di accumulo e caldaia a condensazione garantiscono un basso consumo energetico. Il residence vanta una piscina attrezzata, campi da tennis e un servizio di portierato per garantire sicurezza e tranquillità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso appartamento con terrazzo posto nel cuore del centro storico. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Frattina, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio in ingresso, ampio salone con zona studio, sala da pranzo, studio, camera da letto, cucina, due bagni, balcone e terrazzo posto nella corte condominiale. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori (12-18 mesi) ed è l'ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie più caratteristiche. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

N Immobile con terrazzo al piano di 40mq Nel centrale Rione Sallustiano, a pochi passi da Porta Pia, precisamente in via xx Settembre, proponiamo in locazione un prestigioso ed elegante appartamento ristrutturato ed arredato, dotato di tutti i comfort. La proprietà si compone di due ingressi ed è distribuita sull’intero piano nobile di un palazzo in stile Umbertino recentemente ristrutturato. La lontananza dagli altri edifici conferisce luminosità e riservatezza in tutti gli ambienti. Dall’Ingresso principale l’appartamento si divide in zona giorno e in zona notte. La zona giorno è composta da: grande living, zona pranzo, un comodissimo studio e una cucina vivibile. Da tutti questi ambienti si ha accesso ad un terrazzo di 40 mq con vista su Porta Pia. Da questa parte dell’immobile troviamo anche il bagno ospiti e la zona di servizio lavanderia con il secondo ingresso. La zona notte è composta da: tre camere da letto, due bagni di cui uno en-suite e una cabina armadio. La proprietà è adatta a professionisti, dirigenti aziendali, ambasciate o società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Villa Ada, in un edificio storico del 1927. L'immobile, dotato di sistema di allarme, dispone di un triplo soggiorno con affaccio sul verde ed un balcone, una sala da pranzo distinta e comunicante, una camera padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno en-suite, due graziose camere da letto corredate da spaziose armadiature e da un bagno comune, uno studio utilizzabile come camera degli ospiti con servizio. A seguire c'è la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici più una zona di servizio composta da una camera da letto, il suo bagno e il suo accesso indipendente. Completano la casa due ulteriori balconi, uno con accesso distinto dalla camera padronale e l'altro dalla sala da pranzo. L'immobile grazie all'ottima distribuzione degli spazi, la raffinata ristrutturazione, l'elegante arredo, l'esclusività del contesto, la riservatezza e il verde senza rinunciare ai servizi e alle comodità di un quartiere centrale, rendono unica questa proprietà piena di fascino e luce. Si presta ad essere locato a diplomatici, famiglie che gradiscono il verde e la quiete della zona, nonostante le immediate vie di comunicazione agli aeroporti o al centro storico. L'immobile, parzialmente arredato, si loca solo a referenziati, con redditi dimostrabili ed è disponibile da agosto settembre 2025. Vi è inoltre la possibilità di locare a parte un box al prezzo di 400€ mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ristrutturato e sue livelli non disponibile per attivita' ricettive e studenti a pochi passi da Piazza Trilussa e Santa Maria in Trastevere, proponiamo un silenzioso e luminoso appartamento in un elegante palazzo, con ascensore, di Vicolo del Cinque. L'appartamento, di circa 140 mq, si sviluppa su due piani ed è composto al primo piano da una spaziosa cucina completamente accessoriata con un balcone, un salotto e un bagno. Salendo al secondo piano si trova la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Nonostante la posizione centrale l'immobile risulta silenzioso ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile con contratto 3+2 (si valutano contratti transitori di 18 mesi). Viene locato completamente arredato. Trastevere è un quartiere storico di Roma, ricco di piccole piazze e attività ristorative. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Attico arredato. Contratto a Società. Nel cuore dell'eur, in Viale Umberto Tupini, siamo lieti di presentare un piccolo attico posto al 6° piano di una palazzina signorile, dal design moderno e raffinato. Il soggiorno open space è ben illuminato grazie a molteplici finestre con vista panoramica. La cucina è ben attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, mentre l'area notte è separata da un elegante divisorio in acciaio corten creando un'atmosfera intima e funzionale. Il terrazzo, punto di forza dell'appartamento, è piccolo ma funzionale. L'intero monolocale è stato arredato con gusto, utilizzando materiali pregiati e soluzioni di design moderne che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Inoltre, la posizione centrale permette di godere della vicinanza a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e confortevole. è ideale per chi cerca un ambiente raffinato e allo stesso tempo pratico, con numerosi parchi, e strutture sportive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vista aperta e contesto silenzioso nel cuore del Rione Parione. A pochi passi da Campo de' Fiori, proponiamo in locazione un ampio e luminoso trilocale in Arco di Santa Margherita. L’immobile di 97 mq è situato al terzo piano, senza ascensore, e si compone di: Ingresso luminoso con doppio affaccio e accesso a un gradevole terrazzino; Soggiorno ampio e accogliente, valorizzato da tre finestre angolari e soffitti a cassettoni originali del Cinquecento; Zona pranzo adiacente a una cucina abitabile, completamente attrezzata; Camera da letto matrimoniale con armadi a muro; Bagno e corridoio con ulteriori armadiature. L’appartamento è dotato di infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti. Situato in una suggestiva traversa di via del Pellegrino, l’appartamento si trova all’interno di un edificio storico del Quattrocento, posto ad angolo e affacciato sia sul caratteristico vicolo sia sull’ampio cortile retrostante il Palazzo della Cancelleria, regalando tranquillità, luce e una piacevole vista aperta, pur restando immersi nella vivacità del centro storico. L'immobile viene consegnato arredato con contratto ad uso transitorio in regime di cedolare secca. Liberò da luglio 2025. No uso ricettivo. Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Monolocale elegantemente arredato il quartiere eur (Esposizione Universale Roma) è uno dei più affascinanti e prestigiosi di Roma, conosciuto per la sua architettura moderna, i viali alberati e gli ampi spazi verdi. Originariamente progettato per l'esposizione Universale del 1942, l'eur si distingue per i suoi edifici dalle linee razionaliste e per l'atmosfera tranquilla ma ben collegata al centro della città. La zona offre una perfetta combinazione di residenza, uffici e attività commerciali, con una grande varietà di ristoranti, bar e negozi di alta qualità. è ideale per chi cerca un ambiente raffinato e allo stesso tempo pratico, con numerosi parchi, come il Parco Centrale del Lago, e strutture sportive. Situato nel cuore dell'eur, in Viale Umberto Tupini, l'appartamento offre uno spazio accogliente e moderno, con un design raffinato che valorizza ogni dettaglio. Il soggiorno open space è ben illuminato grazie a grandi finestre che si aprono su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'angolo cottura è attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione, mentre l'area notte è separata da un elegante divisorio, creando un'atmosfera intima e funzionale. Il terrazzo, vero punto di forza dell'appartamento, è spazioso e perfetto per cene all'aperto. L'intero monolocale è stato arredato con gusto, utilizzando materiali pregiati e soluzioni di design moderne che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Inoltre, la posizione centrale permette di godere della vicinanza a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e confortevole. Richiesto contratto di foresteria con grandi società, per referenti che hanno necessità di un punto d'appoggio a medio e lungo termine. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Bologna Torlonia proponiamo in locazione un appartamento in palazzo umbertino Totalmente ristrutturato. L’appartamento di circa 150 mq è dotato di un ampio ingresso con comodo armadio a muro, salone doppio, una grande cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi, due camere ognuna con armadio a muro, uno studio che all’occorrenza si può adibire a terza camera, due bagni completi finestrati totalmente ristrutturati. L'immobile è completamente climatizzato. Immerso nel quartiere Bologna Torlonia, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Piazza Bologna. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A poca distanza dall’eur, all’interno di un comprensorio privato, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 450 mq, con piscina, circondata da un ampio parco di 2000 mq. L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino con pavimento in cotto molto raffinato, una graziosa cucina in muratura con camino, una camera matrimoniale, una stanza guardaroba, uno studio e un bagno. Si accede al primo piano grazie ad una scala molto larga in rovere e ferro battuto che porta alla zona notte rivestita in parquet, composta da due ampie camere da letto servite da un bagno, una spaziosa suite, con balcone e vista sul parco. Al piano -1 aperto su due lati troviamo una cucina, un grosso salone arricchito da un camino in pietra, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio, dal piano si ha accesso al box di circa 100 mq. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio, arricchito da stucchi e boiserie e vari armadi a muro. Completa la proprietà uno spazio esterno ampio , ricco di piante ornamentali, con piscina, doccia esterna, un pergolato in glicine e due patio coperti. La posizione è senza dubbio strategica perché, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Grande Raccordo Anulare di Roma, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e l’aeroporto di Fiumicino. Sono richieste garanzie fideiussorie. Si valuta anche l’affitto a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Trieste proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza in palazzo umbertino che verrà consegnato ristrutturato con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento di circa 190 mq è dotato d'ingresso ed è così suddiviso: ampio ingresso, due ampie stanze che dopo la ristrutturazione comporranno un salone doppio di rappresentanza, una grande cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone privato, uno studio che all’occorrenza si può adibire a terza camera, due bagni completi finestrati totalmente ristrutturati. L'immobile sarà completamente climatizzato. A completare le dotazioni dell’appartamento una comoda cantina e un posto auto in autorimessa incluso nel prezzo di locazione. Immerso nel prestigioso quartiere Trieste, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Porta Pia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.