Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Dove il fascino d’epoca incontra il comfort moderno Nel cuore del quartiere Trieste, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e sofisticato bilocale con vista, posto al quarto piano di una palazzina anni '30. L’immobile, finemente arredato, è il frutto di un perfetto mix&match tra classico e moderno: l'elegante pavimentazione e i pezzi d'epoca conferiscono calore ed accoglienza allo spazio; l'arredamento moderno total white dona luce e leggerezza. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, si compone di un ampio living con doppia esposizione, camera da letto con soffitto decorato, bagno ristrutturato con doccia ed una cucina abitabile con balcone. La posizione centrale dell'immobile e la sua vicinanza ad ogni servizio commerciale rendono questa soluzione ideale e adatta a giovani coppie di professionisti, con interessi nella Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ampi e luminosi in centro storico a pochi metri da Largo Argentina e in particolare nella storica piazza Paganica proponiamo in affitto un quadrilocale in un palazzo con ascensore e scale ampie e ariose, sede anche dell'enciclopedia italiana. L'appartamento si trova al terzo piano, è ampio e offre spazi molto versatili. Ha tre camere da letto, due bagni, un salotto e una cucina abitabile. I soffitti alti e la doppia esposizione lo rendono pieno di luce, il parquet e i colori degli arredi donano calore e tranquillità all'appartamento. Viene locato arredato e solo ad uso transitorio. Si presta per famiglie di passaggio a Roma o per professionisti e lavoratori che vogliano condividere un appartamento. No uso ricettivo le presenti informazioni sono da considerarsi meramente descrittive e non costituiscono elementi contrattuali.

Non Disponibile per Attività Ricettiva in Via Marghera, nel centrale quartiere di Castro Pretorio, proponiamo questo funzionale appartamento di circa 55 mq al terzo piano di uno stabile d’epoca dotato di ascensore. L’immobile è caratterizzato da infissi in doppio vetro, climatizzazione calda-fredda, caldaia per la produzione di acqua calda ed un’attenta scelta di finiture che contribuiscono ad accrescere la sensazione di comfort. Tra i punti di forza della casa una planimetria particolarmente funzionale che ha consentito di ricavare al suo interno: ingresso, ampio soggiorno facilmente convertibile in camera da letto, camera padronale, bagno, cucina abitabile, un secondo bagno ospiti completo, ed un ampio ripostiglio con ulteriore soppalco all'ingresso. Il quartiere di Castro Pretorio è tra i più comodi della città grazie ai numerosi servizi in zona e la capillare rete di trasporti, come la stazione Termini a pochi minuti, perfetta anche per raggiungere l’aeroporto, la stazione dei taxi e il terminal bus. La zona è frequentemente scelta quindi da professionisti in transito data la presenza di numerose sedi di grandi aziende, ma anche da studenti italiani e stranieri per la prossimità alla Sapienza ed a diverse altre prestigiose scuole. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni più stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigioso appartamento con terrazzo posto nel cuore del centro storico. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Frattina, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio in ingresso, ampio salone con zona studio, sala da pranzo, studio, camera da letto, cucina, due bagni, balcone e terrazzo posto nella corte condominiale. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori (12-18 mesi) ed è l'ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie più caratteristiche. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Attico luminoso all’eur, con terrazzi panoramici e vista sul verde Nel quartiere dell’eur, a pochi passi dal Centro Congressi “la Nuvola”, proponiamo in locazione un attico esclusivo di circa 200 mq commerciali, situato in un elegante edificio di soli tre piani. La posizione è strategica: a dieci minuti dalla metropolitana e circondata da parchi, viali alberati e architetture iconiche del quartiere. L’appartamento, disponibile da gennaio e semi arredato, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre che valorizzano la vista sul verde. La zona giorno comprende un salone doppio e una sala da pranzo affacciati su un terrazzo di circa 50 mq, ideale per cene all’aperto o momenti di relax. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si apre su un secondo terrazzo di circa 80 mq, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Un ulteriore terrazzo di 40 mq offre una vista aperta sui quattro punti cardinali e sul colonnato del Museo della Civiltà Romana, regalando tramonti di straordinaria bellezza. La zona notte, separata per garantire privacy, ospita due camere da letto (una con bagno en-suite) e un secondo bagno. Una terza stanza, oggi adibita a studio, insieme a un bagno ospiti, completa la zona d’ingresso, ideale anche per chi lavora da casa. Completano la proprietà una cantina di 24 mq e due posti auto scoperti nel cortile condominiale. L’immobile, edificato negli anni ’60 e ristrutturato nel 2009, è inserito in un contesto verde e silenzioso, vicino a negozi, scuole e principali collegamenti stradali. Questa residenza rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e vivibilità: un attico ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere nel verde, in una zona tranquilla ma al tempo stesso pienamente inserita nel tessuto urbano e culturale dell’eur. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Tommaso Campanella, a due passi dal Mercato Trionfale Appartamento luminoso in affitto in Via Tommaso Campanella, a due passi dal Mercato Trionfale. L’immobile, di 90 mq, è stato ristrutturato nel 2010 e vanta un’ottima esposizione al sole che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, è vicino a negozi, supermercati, mezzi pubblici e alla metro, offrendo un facile accesso ai principali punti di interesse della città. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno esposto a sud, caratterizzato da grande luminosità. Dispone di una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera con ripostiglio interno e guardaroba esterno, un secondo bagno e una cucina abitabile molto spaziosa. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a 99€ al mese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che cercano luminosità e funzionalità nel cuore di una delle zone più richieste di Roma. No uso recettivo. No uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort ed Eleganza nel Verde Proponiamo in affitto un appartamento in Via del Tintoretto, caratterizzato da un ampio balcone e da una vista aperta su un suggestivo uliveto, un valore aggiunto per chi desidera un contesto tranquillo e piacevole. L’immobile offre 140 m² ben distribuiti: salone spazioso, due camere da letto, tre bagni e cucina abitabile. Il balcone di 31 m² è ideale per momenti di relax all’aperto. Il complesso residenziale include piscina scoperta con Club House, due campi da tennis e ampie aree verdi. La posizione, tra eur e Via del Serafico, è comoda per i dipendenti delle Nazioni Unite (vicino a ifad e wfp) e per chi cerca una soluzione elegante e ben collegata, con accesso rapido a servizi, trasporti e centri commerciali. Perfetto per una piccola famiglia o per un professionista. Le tipologie contrattuali offerte sono un contratto di locazione 3+2 oppure un contratto a natura transitoria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

N Immobile con terrazzo al piano di 40mq Nel centrale Rione Sallustiano, a pochi passi da Porta Pia, precisamente in via xx Settembre, proponiamo in locazione un prestigioso ed elegante appartamento ristrutturato ed arredato, dotato di tutti i comfort. La proprietà si compone di due ingressi ed è distribuita sull’intero piano nobile di un palazzo in stile Umbertino recentemente ristrutturato. La lontananza dagli altri edifici conferisce luminosità e riservatezza in tutti gli ambienti. Dall’Ingresso principale l’appartamento si divide in zona giorno e in zona notte. La zona giorno è composta da: grande living, zona pranzo, un comodissimo studio e una cucina vivibile. Da tutti questi ambienti si ha accesso ad un terrazzo di 40 mq con vista su Porta Pia. Da questa parte dell’immobile troviamo anche il bagno ospiti e la zona di servizio lavanderia con il secondo ingresso. La zona notte è composta da: tre camere da letto, due bagni di cui uno en-suite e una cabina armadio. La proprietà è adatta a professionisti, dirigenti aziendali, ambasciate o società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza e Funzionalità - Ideale per Professionisti. In Viale Giuseppe Mazzini, a pochi passi da Piazzale Clodio e da Piazza Mazzini, proponiamo in locazione un appartamento uso ufficio. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 115 mq ed è composto da un ampio ingresso, ideale come reception o sala d’attesa, un lungo corridoio che conduce alle camere uffici, quattro ampie e luminose camere con soffitti alti e dettagli d’epoca, due bagni, un balcone con affaccio su Viale g. Mazzini e un secondo balcone vivibile con vista su uno splendido e curatissimo giardino condominiale. Completa la proprietà il servizio di portineria disponibile sia la mattina che il pomeriggio. Servitissimo da mezzi pubblici di terra e a pochi passi dalle fermate della Metro a di Lepanto e Ottaviano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Angolo di pace ai Fori Romani in un palazzo ad angolo fra gli spettacolari Fori Romani e la scalinata più famosa del cinema, in via Baccina, nella parte ancora tranquilla di Monti ma a poche centinaia di metri dalla famosa piazzetta, questo piccolo appartamento si trova nella posizione perfetta per chi vuole godersi momenti di pace senza rinunciare a rapide incursioni nella movida della capitale. L’appartamento si trova al primo piano di un palazzo senza ascensore e si accede, dopo un piccolo corridoio, alla zona unica, ampia e con doppia finestra, che ospita un divano letto a due posti e un tavolo da pranzo. La cucina, con finestra ed equipaggiata con elettrodomestici, è separata. Il bagno è spazioso e ospita la lavatrice. Nonostante le dimensioni contenute, l’appartamento è stato ben studiato per essere funzionale e confortevole: ha ampi armadi a muro, resi invisibili dalla stessa decorazione delle pareti. I soffitti lignei ricordano la storicità e il pregio del quartiere. Si presta per giovani lavoratori che vogliano vivere in centro storico senza rinunciare a una dimensione di quartiere e alla tranquillità. è disponibile sin da subito per affitti di tipo transitorio. Non è dotato di aria condizionata. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Contratto transitorio di 12 mesi - disponibile da subito a pochi passi dalla fermata Metro b – Monti Tiburtini e vicino all’ospedale Sandro Pertini, si propone in affitto un ampio e luminoso bilocale situato al quinto piano di uno stabile con ascensore, esposto a sud-est. L’appartamento, completamente ammobiliato, si apre su un accogliente ingresso che conduce a una comoda zona living con balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, separata e abitabile, è completa di tutti gli elettrodomestici e dispone di un pratico balcone di servizio. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno è completo di doccia. L’immobile si distingue per la sua luminosità, la tranquillità dell’ambiente e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi necessita di un soggiorno comodo e temporaneo in una zona ben servita e strategica. Non disponibile per studenti le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile totalmente ristrutturato con affacci panoramici sul verde di Villa Ada Nel quartiere Parioli, e precisamente nella silenziosa Via Ettore Petrolini, proponiamo un luminoso appartamento completamente ristrutturato e dotato di infissi doppio vetro, climatizzazione in ogni ambiente e splendidi affacci panoramici sul parco di Villa Ada. L’appartamento, al secondo piano di una tranquilla palazzina dotata di ascensore, si sviluppa su una metratura di circa 180 mq. Dall’Ingresso, dotato di bagno ospiti e guardaroba, è possibile raggiungere ogni ambiente della casa: a destra si accede al salone doppio con splendida con vista sul parco, procedendo lungo il corridoio, dotato di comode armadiature a muro, accediamo alla prima stanza, utilizzabile anche come sala da pranzo o studio, e successivamente ad altre tre stanze, tutte con accesso sul terrazzo perimetrale. Qui abbiamo due bagni completi a disposizione della famiglia, uno con doccia ed uno con vasca, mentre a sinistra dell’ingresso troviamo una cucina abitabile completamente attrezzata. Completa la proprietà un box auto con adiacente cantina deposito. Posizionato nel cosiddetto quartiere Muse, piccola oasi nel quartiere Parioli, l’immobile si trova in un contesto esclusivo e riservato, spesso scelto da famiglie facoltose ed ambasciatori in cerca della tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dalla servitissima Piazza Ungheria e Viale Parioli. Numerose le scuole internazionali e i parchi circostanti, oltre a Villa Ada infatti anche Villa Borghese è a pochi minuti di passeggiata. L'immobile viene locato previa esibizione di adeguate garanzie con contratto 3 + 2 in cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza storica e comfort moderno in posizione strategica in Piazza Sallustio, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo umbertino con servizio di portineria. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, che introduce armoniosamente agli ambienti principali. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. La cucina è ampia e funzionale. Il salone doppio, luminoso e spazioso, gode di un bell’affaccio angolare che dona profondità e ulteriore luminosità agli spazi. Sono presenti due bagni moderni e un comodissimo ripostiglio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo i pavimenti originali che conferiscono charme e autenticità agli ambienti. è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’appartamento unisce l’eleganza della tradizione architettonica al comfort delle soluzioni contemporanee, offrendo un contesto raffinato e ideale per vivere nel centro di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di rappresentanza con vista su San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolò Piccolomini, in strada privata e signorile (via Giovanni Bessarione), a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla Scuola Tedesca, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di 300 mq. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 ed è stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’appartamento dispone di un doppio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un salone doppio di rappresentanza con vista sulla cupola di San Pietro, studio, cucina arredata con mobili di pregio completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio e bagno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, armadi a muro, cabina armadio e due bagni. L’immobile è arricchito da pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri antiproiettile, quattro grandi balconi, una spaziosa cantina, box auto e posto auto. L’abitazione, disponibile da gennaio 2026, è ideale per clientela alto reddito alla ricerca di spazi di rappresentanza e comfort in una delle zone più prestigiose di Roma. Sono richieste garanzie reddituali e fideiussione semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dimora di prestigio nel Tridente Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide Piazza del Popolo è una delle piazze più celebri di Roma, situata all'estremità nord del centro storico, ai piedi del Pincio. è un luogo ricco di storia, arte e architettura monumentale. La piazza ha una forma ellittica e ospita numerosi elementi iconici come l’obelisco Flaminio, le chiese gemelle (Santa Maria in Montesanto e Santa Maria dei Miracoli), la Porta del Popolo, e la Basilica di Santa Maria del Popolo. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quattro camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio, raggiungibile da un secondo ascensore, quindi indipendente, è dotata di camere e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, così come la disponibilità di una cantina di 11 mq. Le spese condominiali includono l'utilizzo di acqua fredda e calda, riscaldamento, portierato e manutenzione dei due ascensori. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Possibilità di posto auto nel palazzo per macchina medio piccola. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Si valutano anche contratti ad uso foresteria. Le spese condominiali sono di € 685. Non disponibile per attività ricettive. Via Maria Adelaide è una strada laterale che si trova proprio nei pressi di Piazza del Popolo, sul lato nord-est. è una via elegante e tranquilla, che collega la piazza al Viale Gabriele d’annunzio e si snoda tra palazzi signorili e zone alberate. La via prende il nome dalla principessa Maria Adelaide d’asburgo, moglie di Vittorio Emanuele ii. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali