Case in affitto da Engel & Völkers Roma • Market Center

Nel cuore del Ghetto, nascosto all’interno di uno splendido cortile rinascimentale, proponiamo in locazione un appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L’appartamento, posto al primo piano di un palazzo medievale, dispone di alti soffitti. Nonostante la posizione privilegiata su piazza del Portico di Ottavia, cuore pulsante del rione, quasi adiacente alle splendide rovine romane, gli affacci sui cortili interni lo proteggono dal chiasso della piazza creando un’atmosfera silenziosa. Disponibile esclusivamente per contratti con cedolare secca, transitori fino a 18 mesi. Le presenti informazioni, planimetrie e arredi sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02ml3g rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella splendida Via della Croce, a due passi da Piazza di Spagna. Proponiamo in affitto un appartamento al quarto piano sprovvisto di ascensore. L’immobile è composto da un ampio salone con soffitti alti, la cucina completamente accessoriata che affaccia sul salone, una spaziosa camera con ampi armadi. Salendo al piano superiore uno splendido soppalco studio che può essere utilizzato come seconda stanza, si completa di due bagno con doccia. L’immobile completamente arredato e ben tenuto, in posizione privilegiata vicino ai luoghi di grande interesse storico artistico e istituzionale ma in una delle strade dello shopping del centro storico. Circondato dalla più ampia varietà di servizi, trasporti e negozi è ideale per coppie o famiglie che amano vivere nella Roma autentica. Il contratto preferibile è 3+2 con cedolare secca. Si esclude l'uso ricettivo le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02myrt - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore del quartiere Talenti e più precisamente in via Dossi, a pochi passi dalle arterie principali presenti nell’area, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento, che si sviluppa su un unico livello, ci accoglie con un ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno, servito da un balcone dal quale si gode un ampio affaccio aperto su via Dossi. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla cucina semiabitabile, servita dal medesimo balcone, fino a raggiungere un disimpegno con soppalco che serve la zona notte, costituita da una camera matrimoniale, il bagno ed un ampio ripostiglio. Gli interni sono privi di arredamento e sono rifiniti da una pavimentazione in marmette e maiolica, completa la proprietà una cantina ed un posto auto al quale si accede da un ampio cortile. L’appartamento per l’ubicazione, rappresenta un’ottima soluzione per giovani famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole, in ambienti spaziosi. E’ richiesta fidejussione bancaria o deposito a garanzia di 6 mensilita'. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02ly4y rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A pochi passi da Piazza di Spagna, Engel & Völkers propone un magnifico attico di oltre 300 mq con ulteriori 300 mq di terrazze con vista su tutta Roma. L'immobile adatto come sede di rappresentanza, o come abitazione di lusso, è dotato di tutti i confort ed è rifinito nei minimi dettagli con materiali di pregio ed arredi realizzati su misura. Disposto su più livelli, occupa l'intero terzo e quarto piano di un edificio storico di fine 700, con ampie scale in marmo, ascensore e servizio di portineria. L'area di rappresentanza al terzo piano presenta un ampio ingresso, un salone triplo con camino e sala da pranzo separata, con affaccio sulla prima terrazza di circa 100 mq a livello, con fontana e vista sui tetti del centro storico, Casina Valadier e Villa Medici. Nello stesso piano si trovano il bagno per gli ospiti, la grande cucina e i locali di servizio. Attraverso il corridoio si accede ad un secondo salone, più raccolto, che affaccia su una seconda terrazza più alta con vista ancora più ampia e ad un piccolo studio privato che incornicia una splendida veduta sul Tridente Mediceo. Al quarto piano si trovano le quattro camere da letto con bagno, soffitti in travi di legno e parquet. Nel terrazzo è presente un piccolo appartamento per gli ospiti e un'area coperta per il dopocena con divani e cuscinerie. Completa la proprietà un'ulteriore terrazza ed una torretta di che consente una vista a 360 gradi sull'intera città. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02lzhi - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel cuore del rione Prati, a pochi passi dalla linea a della metropolitana, l’appartamento, al piano rialzato di un palazzo d’epoca, gode di un tranquillo affaccio sullo spazioso cortile interno. L’appartamento si compone di un soggiorno all’americana, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e vasca ed un bagnetto, oltre a vari ripostigli. In una zona ottimamente collegata, dotata di ottime scuole e di ogni servizio, vicina al tribunale ed alle principali strade di shopping della città, l’appartamento si presta ad essere abitato da famiglie e professionisti che vogliano usufruire dei vantaggi di una posizione centrale ma in un ambito tranquillo e riservato. L’immobile verrà affittato non arredato ma con la cucina completamente attrezzata e la lavatrice nel bagno principale. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02mlfe - Alberto Moccia- Tel. +39 06 45 54 81 20

Al centro del quartiere dell’eur, precisamente in Viale Pasteur, Engel & Völkers propone in locazione un appartamento con posto auto e affaccio sul verde. La proprietà, posta al terzo piano dello stabile, è composta da una sala, due camere da letto, un bagno, un’ampia cucina e due balconi. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni e viene locato arredato. L’appartamento si trova nell’area commerciale di viale Europa, ricca di negozi nonché di numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, in una cornice tranquilla e riservata. Si prende in considerazione, con aumento del canone, anche la locazione a società per uso foresteria. L'appartamento sarà disponibile dal 1° novembre 2021. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02mtnq- Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

In Corso Trieste, a pochi passi dalla metro b1 di piazza Annibaliano, nonchè dalle principali fermate bus dell'area, la Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un luminoso appartamento, posto al primo piano di un signorile palazzo con servizio di portineria. L’immobile si compone di un'ampia zona giorno costituita da doppio living e cucina abitabile, entrambi con balcone su corso Trieste, ed una zona notte composta da due camere da letto matrimoniali molto grandi ed una silenziosa cameretta. Completano l'immobile due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, ristrutturati di recente. L'ampia metratura, l'elegante pavimentazione in parquet e alla veneziana, il contesto confortevole e la vicinanza alle migliori scuole ed università della capitale, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per professionisti ed ambasciatori con famiglia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02mh90 - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Al centro del quartiere Eur, precisamente in viale della Tecnica, Engel & Völkers propone in locazione un delizioso appartamento completamente arredato. L’appartamento, posto al secondo piano di uno stabile di quattro piani, è stato oggetto recentemente di una totale ristrutturazione ed è composto da sala con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L’immobile è stato arredato con gusto e in maniera funzionale e risulta dotato di ogni confort, a tal proposito sono stati sfruttati bene gli spazi e creati al suo interno numerosi armadi e un soppalco che rendono l’appartamento comodo e confortevole. Completano la proprietà un ampio balcone con affaccio sul verde condominiale, vivibile e sfruttabile durante la bella stagione. Lo stabile è dotato di servizio di portierato. A poca distanza a piedi abbiamo l’area commerciale di viale Europa e il laghetto dell’eur, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02Muzn - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione un luminoso appartamento, posto al primo piano di un signorile palazzo con servizio di portineria, in corso Trieste. L'immobile, attualmente oggetto di una piccola ristrutturazione, si compone di un ampio ingresso che conduce, da un lato, ad un doppio living con studio, avente affaccio con balcone su Corso Trieste, dall'altro alla sala da pranzo con terrazza, direttamente comunicante con la cucina, completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con balcone, e bagno principale con vasca. Completano l'immobile un secondo bagno con doccia ed un comodo ripostiglio lavanderia. Le rifiniture di pregio, l'ampia metratura, la vicinanza con il centro città e la disponibilità di un box auto fanno di questo immobile la soluzione ideale per professionisti, dirigenti aziendali o ambasciatori con famiglia, con interessi nella Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02lg2a rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A circa 300 metri da Piazza di Spagna, Engel & Völkers, propone in locazione un appartamento uso ufficio composto da ampio ingresso, una sala salone, cucina, ampie armadiature, una stanza, cabina armadio e infine un bagno con vasca e doccia. La pavimentazione in parquet e la presenza di eleganti travi in legno a vista, conferiscono un tocco di pregio, eleganza e storicità, tipica dell’ansa barocca che circonda l’area del Tridente Capitolino. L’appartamento è situato al quarto piano di una palazzina in stile fine 800. L’immobile e cablato, dotato di impianto di areazione con climatizzazione in ogni stanza, finemente ristrutturato e rifinito. L’immobile viene locato con contratto 6+6. Vengono richieste fideiussione semestrale e garanzie. L’immobile è particolarmente adatto per professionisti che cercano una doppia soluzione. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02mt6u - Matteo Bonanni - Tel. +39 06 45 54 81 20

La Engel & Völkers propone in locazione un luminoso e silenzioso appartamento in Piazza dell'emporio. L'appartamento è in un prestigioso palazzo anni '20 con servizio di portineria e ascensore, si trova al quarto piano ed è composto da un ampio ingresso, un grande salone, una cucina molto bella e prestigiosa completamente accessoriata, tre camere da letto e tre bagni. Molto vicino a Trastevere e alla stazione Ostiense. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif w-02mxor - Livia Trementozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20

In zona eur Cesare Pavese e più precisamente in via Salvatore Quasimodo la Engel & Völkers propone in locazione appartamento sito al primo piano completamente ristrutturato e arredato con gusto. L'immobile e rivolto a società (con variazione del canone), o a persone fisiche con garanzia fideiussoria. Le fermate metro eur Fermi e Laurentina sono facilmente raggiungibili anche col trasporto pubblico grazie ai numerosi bus di linea. Il quartiere è servito da Centri Commerciali, banche, farmacie e di tutti i servizi di pubblica utilità. Non mancano infrastrutture scolastiche di tutti i livelli ed un prestigioso Circolo Sportivo con numerosi campi da tennis, piscine, palestra e ampi spazi verdi con area di ristoro. L'appartamento, con doppia esposizione, è cosi distribuito: ingresso, salone, angolo cottura , un ampia camere da letto con bagno en suite, servizi igienici doppi con box doccia. , armadi a muro. Completano la proprietà due ambi balconi, con affaccio sul verde condominiale. Si richiedono buone referenze, e assenza di animali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02mm4n rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel punto più tranquillo ed esclusivo del quartiere Esquilino, proponiamo in locazione un villino d'epoca cielo-terra, indipendente e finemente ristrutturato. La proprietà di circa 200mq interni e 100mq esterni, si sviluppa su quattro livelli. Varcata la porta di ingresso, si accede ad un salone doppio molto luminoso con finestre su tre lati e affacci sul verde del giardino interno. Le finiture di pregio con pavimenti originali, rendono questo ambiente unico. Il piano sottostante è composto da due camere da letto doppie e un bagno ma soprattutto un'ampia cucina completamente attrezzata e collegata da vetrate e porta finestra al suggestivo giardino esterno di oltre 85mq. Le fronde degli alberi garantiscono comfort e riservatezza, rendendolo un vero salotto a cielo aperto. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dove si trova la camera padronale con accogliente bagno en-suite completo di vasca da bagno. La camera adiacente ha anch'essa il bagno en-suite e gli affacci sul giardino. Al secondo e ultimo piano, un'ampia camera adibita ora ad uso studio è collegata alla terrazza, spazio riservato e attrezzato con piacevole vista aperta. La proprietà è strategicamente ubicata nello storico quadrilatero dei villini adiacenti villa Wolkonsky, a due passi dalla fermata della metropolitana Manzoni e poco distante dalla stazione centrale Termini, offrendo ottimi collegamenti con il resto della città. L'immobile viene locato senza arredi ma completo di tutti gli elettrodomestici e armadi in ogni camera da letto. Il contratto è con cedolare secca canone concordato 3+2. E' escluso l'uso ricettivo. Ideale per amatori del genere, privati, grandi famiglie, stranieri e professionisti a Roma per motivi di lavoro. Libero da metà settembre 2021. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02mjpv rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Axa Palocco in via Fidia, Engel & Völkers propone in locazione un appartamento in villa di grande metratura disposto su due livelli. Al primo piano troviamo il salone triplo con camino e zona pranzo, la cucina separata, due camere matrimoniali, due bagni e un comodo terrazzo. Attraverso la scala in legno e ferro battuto, si accede al piano superiore che è composto da tre ampie camere ed un bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni e viene locato completamente vuoto ad eccezione della cucina, dei bagni e delle numerose armadiature a muro. Completa la proprietà una stanza al piano seminterrato della villa. L’uso del giardino è in condivisione con l’appartamento al piano terra. Possibilità di parcheggio all’interno della proprietà. “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”. Rif. W-02ldxz - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nelle immediate vicinanze di Piazza Navona, in silenziosa piazza tra via dei Coronari e il Lungotevere, luminoso e confortevole bilocale in locazione. Al secondo piano di un elegante palazzo storico munito di ascensore e servizio di portineria, l’appartamento presenta interni completamente ristrutturati nel 2010 con materiali di pregio: con una superficie di ca. 60 mq, la proprietà si compone di un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con grande doccia in marmo e un vestier. Il pavimento in cotto e i soffitti a cassettoni impreziosiscono l'immobile, che si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante: la zona, servita da mezzi pubblici di superficie in maniera ottimale e colma di ogni genere di servizio ed attività commerciale, rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti. La possibilità di affitto di un posto auto coperto all'interno del palazzo inoltre è inoltre ulteriore dettaglio che garantisce l’ottima vivibilità dell’immobile. La proprietà è disponibile da ottobre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02muf4 - Alessandro Mercanti - Tel. +39 06 45 54 81 20