Case in affitto da Engel & Völkers Roma • Market Center

Al centro del quartiere dell’eur, precisamente in via dell’elettronica, Engel & Völkers propone in locazione un appartamento arredato con giardino. L’appartamento, posto al piano rialzato di uno stabile di cinque piani, che è stato oggetto recentemente di una totale ristrutturazione, è composto da salone con angolo cottura due camere da letto e due bagni. L’immobile è arredato in maniera funzionale e risulta dotato di aria condizionata. Completano la proprietà un comodo terrazzo, un giardino vivibile e sfruttabile durante la bella stagione ed un box. Lo stabile è dotato di servizio di portierato. A poca distanza a piedi dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Si prende in considerazione, con aumento del canone, anche la locazione a società per uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02jnzb - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20.

Proponiamo in locazione appartamento sito in Via Nomentana, a pochi passi da villa Torlonia e Villa Paganini. L’appartamento si trova al piano rialzato di un caratteristico villino con affacci sul verde. L’ubicazione, arretrata rispetto alla strada, lo rende molto silenzioso. L’immobile è composto da ingresso, salone con doppia esposizione, tre camere ampie di cui la matrimoniale con doppia esposizione, due bagni, cucina molto grande e locale di servizio lavanderia ripostiglio. L’appartamento è dotato di porta blindata, sistema di allarme e aria condizionata. La vicinanza ai servizi e a molte delle migliori scuole di Roma, rende l’appartamento adatto in particolar modo alle famiglie. L'appartamento viene locato vuoto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02i5vd - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella zona di Mostacciano e Spinaceto, a due passi dall' Eur, Engel & Vöelkers propone locazione, un luminoso appartamento bilocale posto al secondo piano. L'immobile in ottimo stato interno, appena ritinteggiato, è attualmente cosi composto: ampio soggiorno in parquet con cucina in muratura a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, servizio con vasca da bagno e ampio disimpegno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto nell’autorimessa comune. Grazie alle numerose finestre con esposizione rivolta a sud, la soluzione immobiliare risulta essere molto luminosa ed ariosa. Il servizio di trasporto pubblico è presente con varie linee nelle varie arterie cittadine, Via Laurentina , Via Cristoforo Colombo e via Pontina, distano solo poche centinaia di metri, che consentono di raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare ed entrambi gli aeroporti romani. Sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi tutti i più importanti servizi di pubblica utilità: scuole, banche, posta e tutte le altre attività commerciali necessarie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif w-02k46j - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nella zona più prestigiosa del quartiere Montagnola, a due passi dall' Eur, Engel & Völkers propone in locazione in comprensorio residenziale ben tenuto, un luminoso appartamento posto al secondo piano dotato di affacci esterni. L'immobile in ottimo stato interno grazie ad una recente ristrutturazione si compone di: ampio soggiorno a vista dotato di aria condizionata, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio finestrato, ampio disimpegno con armadio a muro e due comodi balconi. Completano la proprietà due comodi posti auto interni. Grazie all'ottima esposizione, l'immobile risulta essere molto luminoso ed arioso. Il servizio di trasporto pubblico è presente con varie linee nelle varie arterie cittadine, Via Laurentina e Via Cristoforo Colombo distano solo poche centinaia di metri, grazie ad esse è possibile raggiungere facilmente il Grande Raccordo Anulare ed entrambi gli aeroporti romani. Un plus è sicuramente la vicinanza a piedi di tutti i più importanti servizi pubblici come scuole, banche, poste ed altre attività commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif w-02jx3e - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers propone in locazione un appartamento in prossimità di Piazza della Repubblica e via Nazionale, più specificatamente in Via Firenze. La posizione di assoluta centralità è ricca di servizi, fornendo attività sia di primaria necessità che anche piacevoli passeggiate di shopping in una delle vie più commerciali di Roma. L'appartamento viene consegnato non arredato ed ha molta possibilità di personalizzazione degli spazi avendo molti locali a disposizione. L'appartamento è così suddiviso: un ingresso con ampio soggiorno alla cui sinistra abbiamo una prima stanza con bagno en-suite mentre sulla destra una seconda zona giorno alla cui destra abbiamo una seconda stanza. Passando dal corridoio si trova un' ampia cucina abitabile, una terza stanza ed una quarta stanza più piccola adatta a zona palestra, ampio ripostiglio, camera per la donna di servizio ed infine un secondo bagno. L'immobile, fornito di aria condizionata, presenta soffitti alti in architravi di legno ed tramezzi che concludono con eleganti lucernai realizzati in vetro legno. Contratto per lungo termine 3+2 in cedolare secca, viene anche valutata una possibile soluzione per uso promiscuo, con relativa rivalutazione del canone per la perdita della cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02irqn - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nei pressi dell'università luiss, proponiamo in locazione un signorile appartamento su Corso Trieste composto di 3 camere, cucina, tinello e bagno, in buone condizioni, arredato ideale per studenti. Canone richiesto 1350 euro ovvero euro 450 per camera con cucina tinello gestito come ampio spazio comune. In caso di locazione non a studenti richiesto contratto 3+2 a cedolare secca con possibili arredi inclusi. Disponibile dal 10 di ottobre. Immobile ottimamente collegato grazie alla vicinanza con diversi mezzi di trasporto pubblico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02jyef - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in locazione un signorile trilocale situato a via Cadlolo in un esclusivo condominio immerso nel verde e con guardiania h24. L'immobile è composto da salone con cucina a vista completamente attrezzata e completa di tutti gli elettrodomestici, camera da letto con bagno en-suite, una cameretta, una stanza adibita a cabina armadio, un bagno di servizio. L'immobile viene consegnato vuoto da mobili ad esclusione della cucina che viene consegnata arredata. Completa la proprietà un box ed un giardino di 90 mq. Circa. Viene locato con contratto a canone concordato 3+2 cedolare secca. Libero da subito. Si richiedono garanzie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02k2ht - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Engel & Völkers propone in locazione un ampio appartamento in un palazzo signorile con servizio di portierato per l'intera giornata. L'appartamento è situato ad un terzo piano molto panoramico e si compone di un ampio ingresso, al quale segue un comodo corridoio, alla cui destra affacciano una camera da letto matrimoniale ed un luminoso salone doppio con angolo cottura, alla sinistra invece una seconda camera matrimoniale ed un secondo soggiorno con cucina. Alla fine del corridoio principale troviamo un bagno di servizio con doccia e proseguendo accediamo ad una seconda ala dell'appartamento dove vi sono una terza ed una quarta camera matrimoniale, una zona lavanderia ed un secondo bagno con doccia. L'appartamento ha doppio affaccio ed un secondo ingresso, dal quale si può accedere ad un comodo ballatoio interno che percorre l'appartamento per tutta la sua lunghezza. L'immobile è caratterizzato da rifiniture d'eccellenza come la decorazione dei soffitti e ai split del condizionatore incassati nelle pareti con un sistema di bocchette automatiche. La posizione di assoluta centralità e pregio, garantisce di raggiunge facilmente a piedi sia le linee metro a e b sia i principali servizi. Infine la peculiare posizione dello stabile consente di usufruire delle principali attrattive serali del rione Monti, garantendo comunque la sufficiente distanza dalle zona più vivaci Contratto 3+2 in cedolare secca, possibile valutazione di un uso promiscuo, con relativa rivalutazione del canone. Richiesta fideiussione di sei mesi od ulteriori forme di garanzie equivalenti, oltre allo standard deposito cauzionale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02jhso - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

A pochi passi da via xx Settembre, precisamente in via Giosuè Carducci, proponiamo in locazione un appartamento posto al piano nobile di un edificio in stile Umbertino con balcone. L’immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio living, cucina abitabile, un bagno e una grande camera matrimoniale con accesso al balcone. Possibilità di Box Auto. Questa soluzione immobiliare per posizione e dimensioni è adatta a professionisti, dirigenti aziendali e società di vario genere. L'appartamento viene affittato con un contratto 3+2 o uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02iu5j - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo in locazione un delizioso appartamento situato in una delle zone più servite di Roma, il quartiere Prati. La proprietà è al primo piano di una palazzina degli anni ’70 e si compone di una camera da letto matrimoniale ampia e molto ben arredata, una cucina semiabitabile completamente accessoriata e arredata con gusto e qualità, un ripostiglio trasformato in una fruibile cabina armadio ed il bagno nuovo e fornito di tutti i comfort. L’appartamento è stato appena ristrutturato anche nei particolari, è dotato di porta blindata, aria condizionata in camera da letto e nell’ingresso. Quest’Ultimo inoltre, date le ampie dimensioni, si presta ottimamente ad un ulteriore utilizzo anche come camera per gli ospiti vista la presenza del divano letto. L’ubicazione lo rende ideale per liberi professionisti che hanno la necessità di raggiungere alcune delle zone nevralgiche della città, come Piazza Mazzini, Lepanto e limitrofe. Data la prossimità a Piazzale Clodio e alla metro Ottaviano, risulta funzionale anche per raggiungere tutte le zone della città. Ideale sia come prima abitazione che per chi si reca anche solo periodicamente a Roma per lavoro o per affari ed ha bisogno di un pied a terre confortevole. Contratto transitorio. Spese per condominio e utenze di 200 euro mensili, wi-fi compreso. Rif. W-02i7tc - Alessandro Mercanti - Tel. 06. 45 54 81 20

Nel quartiere Appio Tuscolano a circa 3 km dal Parco della Caffarella, la Engel & Völkers dispone di un attico al quinto piano con ascensore. L’immobile molto luminoso, in quanto ha tre affacci esterni, si compone di uno spazioso ingresso dove nei rispettivi lati troviamo uno spazioso armadio a muro e un'area adibita a piano di lavoro con annessa libreria. Si procede in questo modo nel triplo salone, suddiviso in parte in un largo e comodo soggiorno e parte in una sala pranzo. Sia la sala da pranzo che il soggiorno hanno gli accessi a due delle tre terrazze della casa. Dalla sala pranzo si accede in una moderna ed efficiente cucina completa di tutti gli accessori che a sua volta ha l’accesso alla terrazza attigua al soggiorno. La suddivisione tra la zona giorno e zona notte è attraverso una porta scorrevole attigua ad un disimpegno nel cui percorso si trova un comodo ripostiglio. Lungo il disimpegno troviamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e il secondo bagno. Dalle camere si accede a due dei tre terrazzi della casa; uno e’ adibito ad area solarium, questo è possibile dato che l'area circostante è molto silenziosa. Sul lato opposto all’area solarium vi è invece l’area adibita ad uso lavanderia. La zona in cui si trova l’immobile è fortemente caratterizzata sulla presenza di notevoli aree commerciali, numerosi presidi medici, sportivi, religiosi, ricreativi e non per ultimo la vicinanza al Parco della Caffarella. Inoltre la zona e’ ben collegata con le varie parti della città vista la presenza della Metro a ed altri mezzi di superficie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02jl68 - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

In via Cavallotti, una delle vie più caratteristiche di Monteverde vecchio, a pochi passi da Villa Sciarra, proponiamo in locazione in elegante palazzo degli anni Venti, delizioso appartamento luminoso pur essendo ubicato al piano terra e al piano seminterrato. Presenta un doppio Ingresso; uno condominiale da via Cavallotti e l’altro da via Pisacane. L’appartamento è ristrutturato e ben rifinito, di circa 70 mq è composto da un ampio salone, una camera da letto con bagno en-suite ed una cucina abitabile. Il quartiere è ben servito con negozi, scuole, parchi, ed è ben collegato da mezzi di trasporto con i quali si raggiunge il Centro Storico in pochi minuti. Appartamento di immediata disponibilità, viene locato per periodi lunghi (3+2). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02k16p - rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20

Nel contesto residenziale del quartiere Giuliano-Dalmata all’eur la Engel & Völkers propone in affitto un appartamento di circa 110 mq. L’immobile si trova all’interno di un complesso residenziale signorile e dotato di portierato. L’appartamento, posto all’ultimo piano, gode di vista panoramica grazie ai due terrazzi e risulta totalmente e finemente ristrutturato. Termoautonomo e climatizzato, è composto da un ampio salone, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni, cucina spaziosa e completamente arredata. Completa la proprietà il posto auto all’interno dell’area condominiale. La zona dove si trova l’immobile è tranquilla e silenziosa e ben collegata ai mezzi pubblici e alla Metro b, inoltre nelle immediate vicinanze si possono trovare Impianti sportivi e scuole di ogni ordine e grado. Rif. W-02jqgs - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Appartamento di circa 100 mq, posto al piano rialzato di uno stabile di 8 piani. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato. E’ composto da ingresso, salone, angolo studio, cucina arredata e fornita di elettrodomestici, 2 camere da letto e un bagno. Gode di esposizione doppia che lo rende molto luminoso e di porta blindata. La sua collocazione in un quartiere vivace e ricco di negozi e servizi e, nello stesso tempo, la vicinanza dell’università Roma tre, lo rendono adatto a famiglie ma anche a professionisti e studenti. Le numerose linee del trasporto urbano e la presenza della fermata San Paolo della Metro b rendono agile anche il raggiungimento del centro della città. Si predilige il contratto 3+2 o transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02ja1x - Maria Carla Nicotra - Tel. +39 06 45 54 81 20

Proponiamo un villino unifamiliare in un tranquillo comprensorio immerso nel verde e situato nelle vicinanze della Pisana. L'immobile si sviluppa su un piano interrato utilizzato come garage e cantina, con una scala interna che conduce al piano seminterrato al cui interno vi sono la cucina arredata, un salone con il camino, una camera, un bagno ed una lavanderia, da questo piano si accende al giardino. All'interno del piano seminterrato la scala interna porta al piano rialzato che ha a sua volta l'ingresso principale del villino. Il piano rialzato e' composto dal salone principale, una camera ed un bagno. Da questo piano si accede al patio coperto. L'immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Dal piano rialzato si accede alla mansarda con la scala interna, dove troviamo due camere, di cui una con un terrazzino ed un bagno. Il villino dispone di un ingresso pedonale privato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02j3cx - Francesco Deiana - Tel. +39 06 45 54 81 20