Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell’eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l’armonia tra l’architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietŕ gode di una tripla esposizione ed č composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l’esterno che conferiscono maggiore profonditŕ all’ambiente, un’ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l’ambiente č reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l’intero piano superattico. L’immobile č dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l’appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o societŕ di vario genere al centro dell’eur, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, č sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso quadrilocale Fonte Meravigliosa Nel rinomato quartiere di Fonte Meravigliosa, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in locazione un elegante appartamento panoramico di circa 180 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate circolari garantendo luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da qui si accede ai grandi terrazzi coperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista aperta sul verde. La zona notte č composta da tre camere da letto, piů un piccolo studio e 3 bagni. La cucina pratica ed abitabile, attrezzata con tutti gli elettrodomestici, offre accesso diretto agli spazi esterni. Un comodo posto auto coperto, completa la proprietŕ. La presenza di aree verdi, scuole, mezzi pubblici rendono questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie sia per chi cerca comfort e qualitŕ della vita. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato. Le spese di condominio ammontano a € 210 mensili. Il riscaldamento č centralizzato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento ristrutturato con cantina in Via Arno, nel cuore dell'elegante quartiere Trieste Salario, proponiamo questo ampio appartamento al terzo piano di un signorile stabile d’epoca, dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. La proprietŕ, attualmente adibita a studio professionale, sarŕ oggetto di una totale ristrutturazione e riconversione in abitazione. L’immobile si sviluppa su una metratura di circa 120 mq, ed č composto da un grande ingresso da cui si raggiungono i vari ambienti, che saranno organizzati in soggiorno, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile e bagno. Gli infissi sono in doppio vetro e, complice la tranquillitŕ della strada sottostante, garantiscono assoluta tranquillitŕ oltre che consumi energetici ridotti. Sarŕ inoltre presente la climatizzazione con split in soggiorno e nelle camere da letto. Completa la proprietŕ una comoda cantina al piano - 1. Il quartiere Trieste-Salario č tra i piů amati della cittŕ, grazie alla presenza di numerosi negozi d'ogni genere e la presenza a due dei piů famosi parchi cittadini: Villa Borghese e Villa Ada. Il suo spirito internazionale e cosmopolita lo hanno inoltre reso meta prediletta per gran parte del corpo diplomatico, grazie alla presenza di numerose sedi di ambasciate in zona e nei quartieri limitrofi. La Proprietŕ sarŕ locata al termine della ristrutturazione, non arredata, con contratto di locazione a canone concordato in cedolare secca, previa esibizione di adeguate garanzie reddituali e bancarie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Qualitŕ abitativa e panorama verde in una delle zone piů richieste in una delle zone piů apprezzate di Balduina Alta proponiamo in locazione un appartamento luminoso e silenzioso al terzo piano, inserito in una palazzina signorile. Il comprensorio č arricchito da un raffinato giardino curato e da un comodo posto auto privato situato presso l’ingresso del palazzo. Gli affacci aperti sul verde e i due terrazzi disposti sui lati opposti della casa, collegati a tutte le stanze, creano un’atmosfera ariosa ed elegante. Il soggiorno, la stanza adiacente e la camera padronale godono di una piacevole vista panoramica sul verde circostante che esalta la luminositŕ degli interni. L’ingresso conduce a un ampio salone con aperture sul panorama, seguito da un ambiente aggiuntivo ideale come studio, zona tv o secondo soggiorno, da una sala da pranzo separata e da una cucina indipendente. La zona notte, ben separata, ospita una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere e due bagni. Gli spazi interni risultano ben distribuiti, pratici e facilmente personalizzabili. La posizione privilegiata all’interno di Balduina Alta offre tranquillitŕ, servizi, aree verdi e collegamenti diretti verso Prati, Trionfale, Monte Mario e il centro cittŕ. Una proposta ideale per chi desidera riservatezza, comoditŕ e qualitŕ abitativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo in un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualitŕ completano l’immobile. La proprietŕ comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione č ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano č una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigio e comfort in un immobile finemente ristrutturato a breve distanza da una delle piazze piů iconiche di Roma, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti ampi. L’ingresso accoglie con una pratica armadiatura su misura, perfettamente integrata nell’estetica dell’appartamento e ideale per ottimizzare gli spazi. Da qui si accede all’ampio salone doppio, con pavimenti in parquet, arredi eleganti e grandi finestre che garantiscono una splendida luminositŕ naturale. La zona living č comodamente suddivisa in un’area relax e in un’area pranzo con tavolo dedicato. La cucina, moderna e completamente attrezzata, č collegata al soggiorno ed č progettata per offrire la massima funzionalitŕ e comfort. Nella zona giorno č inoltre presente un bagno per gli ospiti, rifinito con marmi di pregio. La camera da letto matrimoniale č accogliente, dotata di aria condizionata, finiture ricercate e accesso diretto al bagno en suite, anch’esso elegante e completo di vasca, con doppia finestra che conduce a un piccolo balcone con affaccio interno. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico romano con stile, comfort e tranquillitŕ, oppure per chi cerca un prestigioso pied-ŕ-terre che garantisca un’elevata rappresentanza. Si loca con contratto 3+2 in cedolare secca e canone concordato, a profili referenziati. č richiesto un deposito cauzionale di tre mesi e fideiussione bancaria semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernitŕ: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione č composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillitŕ, con affacci sul verde circostante. La sicurezza č garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione č comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed č ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi chilometri da Roma e ai piedi della rocca di Castel Gandolfo a ridosso del lago di Albano, dove la collina si affaccia verso la costa di Anzio e Nettuno, si trova il campo da golf a diciotto buche la cui Club House č stata ricavata nella villa che nel 1600 Flavio Chigi, nipote di Papa Alessandro vi, aveva fatto costruire per ospitarvi una celebre beltŕ nota come “La Pavona”, nome che rimase poi alla villa e alla localitŕ. Pied-Ŕ-Terre di 45 mq all’interno della suggestiva location del Golf Club Castelgandolfo. L’appartamento si trova al terzo piano della villa, affaccia sulla meravigliosa vista panoramica del verde del campo e dei suoi laghetti, ed č composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un comodo bagno con doccia. L’ottimo stato di manutenzione e il prestigio della location rendono quest’immobile adatto a chi volesse godere di una situazione esclusiva e privilegiata. Castel Gandolfo č un suggestivo borgo situato nei Castelli Romani, in provincia di Roma, nella regione Lazio, celebre per la sua bellezza naturale, la ricchezza storica e il legame con il papato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigiosa residenza di 180 mq con balcone e finiture di pregio in posizione privilegiata ai Parioli, di fronte a Villa Ada, proponiamo in locazione un appartamento di 180 mq al primo piano di un edificio signorile con portineria e ascensore. La tripla esposizione garantisce ottima luminositŕ e affacci aperti sul verde. Il soggiorno doppio con balcone offre una vista diretta sul parco. L’immobile č composto da cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio lavanderia, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e armadio a muro, e un secondo bagno con doccia. Presenti anche zona armadi nel corridoio e ripostiglio. Finiture di qualitŕ con parquet in rovere chiaro, climatizzazione canalizzata e arredi fissi. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto condominiale disponibile a parte, non incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio e ben rifinito in una zona residenziale servita e collegata. Disponibile da subito. Richieste referenze. Non adatto ad attivitŕ ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante proprietŕ in zona delle Vittorie in una delle zone piů eleganti e ricercate di Roma, proponiamo in locazione una porzione di villino d’epoca dei primi anni ’30, dal fascino unico e senza tempo. L’immobile, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, č circondato da un giardino privato di 300 mq, perfettamente curato e ideale per momenti di relax o convivialitŕ all’aperto. Gli interni, arredati in modo sobrio e contemporaneo, coniugano il carattere storico della proprietŕ con il comfort moderno. La proprietŕ si sviluppa su due livelli ed č composta da salone triplo, due camere da letto ed uno studio con un bagno; al piano terra si trova una cucina con disimpegno, una camera ed un bagno; la casa č dotata di ascensore montacarichi interno, posto auto privato e una dependance indipendente con appartamento per ospiti o personale di servizio. Una residenza di grande charme, immersa nella tranquillitŕ del quartiere Della Vittoria ma a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Questa oasi di tranquillitŕ nel cuore di Frascati, vi accoglierŕ nel verde delle ville tuscolane. Entrando ci accoglie un corridoio di disimpegno, che consente la distribuzione ottimale degli spazi interni, al termine del quale troviamo il grande e luminosissimo soggiorno, finestrato su tre lati, con il pratico e spazioso angolo cottura. Da questo ambiente si accede al vero cult di questa casa: il terrazzo di ben 100 mq, una vera oasi di relax e convivialitŕ, dotato di confortevoli divani e poltrone per serate all'insegna dell'accoglienza e della condivisione. La zona riposo č dotata di due ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un secondo grande servizio, con doccia walk in. L'appartamento č stato oggetto di completa ristrutturazione con materiali di alta qualitŕ che consentono anche un buon livello di confort e di risparmio energetico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie č composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietŕ, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietŕ elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-ŕ-terre, coppie amanti della tradizione e Societŕ in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilitŕ. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed č famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento esclusivo e ristrutturato Nel quartiere residenziale di Prato Smeraldo, una delle zone piů tranquille e richieste di Roma Sud, proponiamo un appartamento che unisce eleganza e funzionalitŕ. L’ingresso con armadiature su misura introduce ambienti curati nei dettagli, con finiture di qualitŕ e arredi completi, pronti per essere abitati da subito. La zona giorno comprende un salone luminoso con ampie finestre e una cucina completamente attrezzata. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e una seconda stanza ideale come camera ospiti, studio o stanza per bambini. Sono inoltre presenti una zona lavanderia, una cantina e l’edificio č stato recentemente ristrutturato con interventi Eco Bonus, che garantiscono efficienza energetica e risparmio. In una posizione silenziosa ma vicina a servizi, scuole e collegamenti con il centro, questo appartamento č ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa moderna, confortevole e pronta da vivere nel verde di Roma Sud. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.