Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Ampia residenza arredata di circa 150 mq, con vista sul parco della Casa del Jazz, in una delle zone più affascinanti tra San Saba, Aventino e Ostiense Nella splendida cornice del Parco di Villa Osio, sede della Casa del Jazz, a ridosso dei quartieri San Saba, Aventino, Piramide e Ostiense, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’50, con uno degli affacci più suggestivi della zona. L’immobile, frutto di una recentissima ristrutturazione, si presenta in condizioni ottime. è completamente arredato con mobilio di pregio, dotato di tutti gli accessori e pronto per essere abitato. La proprietà si compone di un'ampia zona giorno con cucina moderna e sala da pranzo adiacente, collegate da una veranda vetrata con vista diretta sul parco, che crea un ambiente luminoso e di grande charme in un contesto davvero unico. Completano la zona living un’ulteriore sala soggiorno con angolo relax. La zona notte comprende tre spaziose e luminose camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio su balcone, e due comodi bagni, di cui uno con doccia e lavatrice e l’altro con vasca. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta funzionalità e privacy. Soluzione ideale per profili diplomatici, funzionari fao, wfp o per chi desidera vivere in ampi spazi nel cuore della Capitale in una posizione tranquilla ma perfettamente collegata con i mezzi pubblici, vicina a tutti i principali servizi, incluse scuole. Richieste: 3 depositi cauzionali e solide referenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Piazza Barberini Questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un raffinato edificio senza ascensore, è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una delle zone più iconiche di Roma, si distingue per il suo stile classico e l'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso living, con una comoda zona salotto e una spaziosa zona pranzo, perfetta per ospitare i momenti conviviali. Adiacente alla zona living, un grazioso tinello offre un ulteriore spazio da sfruttare come studio o angolo relax. La cucina è ben distribuita e dotata di tutti i comfort necessari, con un pratico balcone di servizio che permette di godere di un po' di aria fresca durante il giorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali è arricchita da un bagno ensuite, per garantire la massima privacy e comodità. L’appartamento dispone anche di un secondo bagno che serve la restante parte dell'abitazione. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per contratti transitori. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Comfort abitativo e ambienti studiati in ogni dettaglio in zona Mostacciano proponiamo in locazione un elegante e moderno appartamento residenziale, completamente arredato, pensato per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, luminoso e perfettamente organizzato. L'abitazione si distingue per la distribuzione moderna e funzionale degli spazi, dove ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e vivibilità. L'ampia zona living con cucina open space rappresenta il cuore della casa: uno spazio accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per i momenti da condividere. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno en suite, uno studio perfetto per lo smart working e altri due bagni. Completa la proprietà uno splendido terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla qualità degli ambienti e all'accurata distribuzione degli spazi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per professionisti e famiglie alla ricerca di comfort, eleganza e funzionalità. La posizione è particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con l'eur, via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare, nonché alla vicinanza ai principali poli sanitari e universitari di Roma Sud, tra cui l'ifo, l'istituto Dermatologico San Gallicano e il Campus Bio-Medico di Roma. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti tutti i principali servizi commerciali e di quartiere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’Elegante soluzione abitativa in contesto residenziale privato, tra comfort, privacy e servizi in una delle vie più esclusive e rappresentative del quartiere sic, proponiamo in locazione un elegante bilocale situato al secondo piano di un moderno edificio servito da ascensore, all’interno di un contesto residenziale privato di recente costruzione. Realizzato nel 2009 e mantenuto in ottime condizioni, l’appartamento si caratterizza per ambienti luminosi, una distribuzione funzionale e un’ampia terrazza di circa 24 mq, elemento distintivo della proprietà. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, affiancata da una cucina semiabitabile completamente arredata e accessoriata. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato è dotato di vasca idromassaggio e scaldasalviette. La terrazza, accessibile da tutti gli ambienti, offre affacci silenziosi, privacy e uno spazio ideale da vivere all’aperto. L’immobile dispone inoltre di predisposizione per impianto d’allarme, tapparelle elettriche, climatizzazione centralizzata, riscaldamento ad aria con gestione autonoma, infissi in legno con doppi vetri e moderne soluzioni impiantistiche che consentono di rientrare in Classe Energetica b. La soluzione è ideale per professionisti, coppie o single alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e riservata, in una zona residenziale ben collegata e servita. La posizione in via Amsterdam, nel quartiere eur Torrino, permette di raggiungere comodamente servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Parco Torrino Nord, il Velodromo dell’eur e il Laghetto dell’eur, offrendo numerose opportunità per il tempo libero e le attività all’aperto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Moderno bilocale in contesto esclusivo e strategico Nella zona nord-est dell’eur, fra la Via Cristoforo Colombo e la Via Ardeatina, nell'incantevole cornice del prestigioso parco regionale dell’appia antica e in prossimità del nuovo parco di Tor Marancia, proponiamo in locazione uno splendido appartamento bilocale appena ultimato. L’appartamento è composto da un ampio ingresso-living con cucina a vista, una camera da letto e un grande bagno con doccia. Tutti gli ambienti si affacciano sul terrazzo attrezzato con barbecue e zona lavanderia. L’appartamento è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento di tipo radiante che permette una distribuzione uniforme del calore e della temperatura in ogni ambiente della casa, sia nel periodo invernale che in quello estivo. Le caratteristiche schermature adottate nell’edificio e le murature isolanti garantiscono il mantenimento della temperatura impostata all’interno dell’appartamento, evitando inutili sprechi energetici. Inoltre l’impianto di ventilazione meccanica controllata permette di eliminare l’aria viziata dall’abitazione senza aprire le finestre. L’appartamento è anche dotato di impianto elettrico domotico per il controllo del comfort abitativo e della sicurezza anche a distanza nonché di fibra ottica di ultima generazione. Servizio di portineria e videosorveglianza. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto nel garage condominiale. Questa proprietà è adatta per professionisti, dirigenti aziendali, e ambasciate. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Suggestiva vista su Castel Sant'angelo non è consentito l'uso ricettivo. Nella cornice della splendida Piazza Adriana, al piano rialzato di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, proponiamo in locazione uno spazioso appartamento recentemente ristrutturato. La proprietà, frutto della divisione di un immobile di maggiori dimensioni, è accessibile attraverso un primo disimpegno in comune con l'altra porzione dell'appartamento. La porta blindata introduce a un ingresso di forma quadrata dove, separato da una porta in ferro e vetro, trova spazio un ampio locale lavanderia ripostiglio finestrato. Da qui si accede a un disimpegno che conduce alla zona giorno: un ampio ambiente in cui trovano posto, sulla destra, una moderna cucina con penisola, al centro un tavolo da pranzo con piano in marmo e, sulla sinistra, un grande divano di fronte alla tv. Sulle pareti laterali si aprono due porte: una conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un ampio bagno con doccia; l'altra conduce a una cameretta e a un secondo spazioso bagno con vasca. Il soggiorno e tutte le camere affacciano sulla piazza. L'appartamento, completamente arredato con gusto, presenta pavimenti in parquet nella zona giorno e nelle camere, mentre l'ingresso e i servizi sono rifiniti in marmo e ceramica. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato, grate di sicurezza e infissi ad alta efficienza isolante completano le dotazioni dell'immobile. Inutile lodare il piacere di affacciarsi su Castel Sant'angelo e sulla Mole Adriana; altrettanto superfluo è sottolineare come la zona sia tra le migliori della città per posizione e per la qualità e la quantità dei servizi offerti. Proposto con contratto di locazione 3+2 a canone concordato, l'appartamento rappresenta una soluzione abitativa confortevole e prestigiosa, ideale per il personale diplomatico delle numerose ambasciate presenti nei dintorni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e vista panoramica lo storico edificio che ospita questo appartamento è situato strategicamente tra Prati e Via dei Coronari, in una piazza tranquilla e riservata. è una rara combinazione di valore storico e comfort: l’edificio è servito da ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. L’immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa. Si sviluppa su tre livelli, con una superficie complessiva di circa 120 mq, escluse le aree esterne. Il primo livello presenta una cameretta con bagno privato, perfetta per ospiti o personale, oltre a un ripostiglio sottoscala. Il cuore della casa è al secondo livello, dove troviamo la zona giorno con cucina attrezzata adiacente e la zona notte, composta da camera padronale con piccola cabina armadio e bagno en suite, una cabina armadio esterna e un bagno ospiti con vasca. La quadrupla esposizione rende l’immobile estremamente luminoso. Al terzo e ultimo piano si trova un disimpegno studio con camino e una terrazza panoramica di circa 55 mq, parzialmente riparata da una pergola. L’appartamento è disponibile per coppie lavoratrici o famiglie con eccellenti garanzie finanziarie e profili. Non è disponibile per finalità ricettive di alcun tipo. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono obbligo contrattuale.

Proponiamo in affitto un gradevole appartamento con spazi ben distribuiti, a ridosso di piazza Vescovio e più esattamente a via Moricone. Al terzo piano di una bella palazzina dotata di ascensore, l 'appartamento si compone di una zona living con cucina a vista e doppia finestra , un disimpegno che porta alle prime due camere da letto, un corridoio dove troviamo la terza camera da letto con balcone e i due bagni, di cui uno con vasca e l'altro più piccolo con doccia. L'appartamento si presenta molto silenzioso, luminoso e funzionale. In zona si trovano tutti i principali servizi, supermercati, bar e farmacie ed è ben collegato dai mezzi pubblici. A due passi troviamo Villa Chigi dove si possono fare lunghe passeggiate o attività sportive. Adatto a famiglie o a personale diplomatico. L'appartamento sarà disponibile da inizio Settembre, dopo aver eseguito lavori di tinteggiatura, rifacimento bagni e installazione di una nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici. No uso ricettivo. No studenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo in un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualità completano l’immobile. La proprietà comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano è una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile in Via Marghera, nel centralissimo quartiere Castro Pretorio. Proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq al terzo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di ascensore, non disponibile per attività ricettiva. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo confort abitativo grazie alla presenza di infissi in doppio vetro in ogni ambiente, climatizzazione calda fredda per una gestione totalmente autonoma del clima ed una caldaia per la produzione di acqua calda. L’appartamento, pur rimanendo di dimensioni contenute e di facile gestione, è organizzato in modo estremamente funzionale. Raramente in questo taglio si riesce a garantire una configurazione dotata di ben due bagni completi, cucina abitabile, ampio ripostiglio con zona soppalco e due spaziose camere di cui una matrimoniale ed una seconda, che attualmente è stata adibita e soggiorno, ma può facilmente trasformarsi in una seconda matrimoniale. La posizione dell’appartamento è comodissima, siamo infatti ad appena 50 metri dalla stazione Termini, perfetta per raggiungere ogni parte della città e per i collegamenti da e verso l’aeroporto di Fiumicino. Le attività in zona sono numerose, ristoranti, bar, e qualsiasi tipologia di servizio si raggiungono in pochi minuti a piedi. Il contesto risulta particolarmente tranquillo e sicuro data la presenza di numerosi enti come l’ente Nazionale per il Turismo, l’ordine dei farmacisti, la sede della Regione Sicilia ed a pochi minuti a piedi numerose sedi di Ambasciate e corpo diplomatico. Presenti anche Svariati centri direzionali e sedi di grandi gruppi societari, come kpg e il Sole24Ore e naturalmente a pochi minuti a piedi la presenza del Policlinico Umberto i° e della città universitaria della Sapienza. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni più stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi

Charme senza tempo e ampi spazi Piazza della Pigna è un’oasi nel cuore di Roma. Anche trovandosi fra Largo Argentina e a poche centinaia di metri dal Pantheon, riesce a conservare un’atmosfera di altri tempi, con la chiesa, piccoli caffè e ristoranti. L’appartamento si trova in un palazzo di pregio storico, Palazzo Berardi, servito da ascensore e da un eccellente servizio di portineria. è un’abitazione di grande personalità e charme senza tempo, frutto di una disposizione degli spazi sapiente e funzionale. Si viene accolti da un ampio ingresso che collega al salone attraverso una galleria di specchi fumé. Dietro a questi specchi si trova la zona padronale, costituita da una camera da letto elegante ed avvolgente che affaccia sui palazzi vicini, e dal bagno en suite. Il salone è magnificente, gode di altissimi soffitti con mattoni e travi a vista ed è impreziosito da mobili di pregio nonché realizzati su misura e da due finestre esposte sui leggendari tetti del centro di Roma. Alle spalle si trova il bagno di cortesia con una disimpegno che lo collega alla cucina, ampia ed abitabile. Dal salone si accede con una scala al piano superiore, più intimo: una mansarda con soffitti generosi che ospita un salottino privato e una zona notte e studio, servita da due bagni. Ideale per famiglie o anche singoli professionisti che vogliano vivere Roma nel suo centro più autentico e che apprezzino spazi ampi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme e quiete in una delle zone più ambite di Roma Nel cuore dei Parioli, in una strada riservata e tranquilla, proponiamo in locazione un elegante attico con terrazzo. L’appartamento, di circa 50 mq, occupa metà dell’ultimo piano dello stabile. L’ingresso si apre su un ambiente luminoso che funge da zona living e pranzo, dal quale si accede armoniosamente ai diversi spazi della casa: l’ampia cucina abitabile, con affaccio panoramico sul giardino dell'ambasciata di Bulgaria, e la zona notte. La zona notte, ben distribuita, comprende un'ampia camera matrimoniale con bagno en suite, dotato di secondo ingresso. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante trilocale con doppio affaccio in piano alto in zona centralissima Eur, in Viale Europa, proponiamo in locazione un elegante trilocale di circa 95 mq, posto a un piano alto, luminoso e caratterizzato da un piacevole doppio affaccio. L'appartamento, completamente arredato, presenta una distribuzione moderna e funzionale, ideale sia per professionisti, sia per società alla ricerca di una soluzione abitativa di rappresentanza per i propri dipendenti. Gli spazi interni sono composti da un’ampia sala living con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, ambienti comodi e ben distribuiti , piano alto, con ottima luminosità naturale e doppio affaccio con balconi. La soluzione si distingue per la posizione, la luminosità e la comodità degli spazi, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta a un utilizzo professionale e non. Vivere in Viale Europa significa avere a disposizione numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti, bar, palestre e attività commerciali. La posizione strategica dell’eur garantisce ottimi collegamenti grazie alla Metro b, alle numerose linee autobus e alla vicinanza a Via Cristoforo Colombo, Via Laurentina e Grande Raccordo Anulare. La locazione è rivolta ad aziende che desiderino mettere a disposizione dei propri manager, dirigenti, consulenti o dipendenti una residenza confortevole in una delle zone più strategiche e servite di Roma. Destinazione ideale: uso foresteria per società referenziate. Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

Attico e superattico con terrazze in via Ildebrando Vivanti in un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in locazione un elegante attico e superattico, caratterizzato da ambienti luminosi, ampie superfici esterne e una distribuzione interna pensata per offrire comfort e vivibilità in ogni stagione. La proprietà si distingue per la presenza di due splendide terrazze, di cui una particolarmente ampia al livello superattico, attrezzata con cucina esterna e zona pranzo, ideale per momenti conviviali, cene all’aperto e piacevoli occasioni di relax. Gli interni si sviluppano con armonia ed eleganza, grazie a spazi ben organizzati e a una piacevole luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. La zona giorno accoglie con un’atmosfera contemporanea e raffinata, pensata per coniugare funzionalità e comfort quotidiano. La cucina si integra perfettamente con gli spazi dedicati alla convivialità, creando un ambiente accogliente e versatile. La zona notte ospita due camere da letto, ideali per nuclei familiari o per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a studio e ospitalità. I due bagni completano una distribuzione interna equilibrata e funzionale. Il vero punto di forza dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni: le terrazze ampliano la vivibilità della casa e offrono un contesto esclusivo e riservato nel cuore della città. In particolare, la terrazza del superattico, ampia e scenografica, rappresenta un ambiente unico da vivere durante tutto l’anno. Via Ildebrando Vivanti si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato della città di Roma, apprezzato per la qualità della vita e la presenza di servizi, aree verdi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La zona consente di raggiungere facilmente i principali collegamenti urbani, offrendo al tempo stesso un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. La proprietà sarà disponibile a partire da settembre ed è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione capace di coniugare privacy, comfort e qualità degli spazi abitativi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Trilocale luminoso di 100mq Proponiamo in locazione un raffinato appartamento nel quartiere Prati posto al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore. La proprietà è ben divisa tra zona giorno e zona notte. La zona giorno si compone di un ampio e luminoso salone con triple finestre e cucina a vista separata da una porta a vetri scorrevole di ricercato design. La zona notte ha una camera matrimoniale e una cameretta, sono dotate di armadiatura completa. La camera matrimoniale è arredata mentre la cameretta no, ci sarà la possibilità quindi di crearci anche uno spazio per uno studio. Il bagno, anch’esso molto elegante, è dotato di zona lavanderia ripostiglio. L’appartamento gode di aria condizionata in tutti gli ambienti e la pavimentazione in parquet impreziosisce ulteriormente la proprietà, così come il pavimento in ardesia della cucina e il rivestimento in marmo nel bagno. Ideale per coppie o famiglie con un bambino, l’ubicazione favorisce inoltre il raggiungimento delle varie zone della capitale trovandosi in prossimità delle principali arterie stradali e della metro, nonché del capolinea degli autobus di Piazzale Clodio. L’immobile si presenta completamente ed elegantemente arredato anche nei piccoli dettagli ed è disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.