Case affitto Roma

All’Interno di un contesto signorile, edificato nel 2006, proponiamo in locazione un elegante bilocale situato al quarto piano con ascensore. Si tratta di un condominio esclusivo, impreziosito da eleganti fontane, mosaici, aree verdi curate e illuminazioni notturne incastonate nel marmo, con servizio di portineria attivo per l’intera giornata. L’appartamento si affaccia sulla parte interna del condominio, garantendo un’elevata tranquillità. L’ingresso conduce alla zona living con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La camera da letto matrimoniale è dotata di un’ampia cabina armadio, mentre la cucina, separata, è comoda e completamente attrezzata. Il bagno presenta finiture curate in marmo che ne valorizzano l’eleganza. L’immobile viene locato con contratto transitorio, completo di box auto e interamente arredato con gusto moderno: una soluzione pronta all’uso, curata in ogni dettaglio e perfetta per chi cerca un ambiente confortevole senza necessità di ulteriori interventi. L’appartamento è stato recentemente ripulito e revisionato per essere consegnato in condizioni impeccabili. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata, ascensore al piano, serrande elettriche e doppi vetri. La camera da letto risulta inoltre completamente insonorizzata. Le spese condominiali ammontano ad € 200 mensili, comprensive di servizio di portineria attivo tutto il giorno e guardiania, garantendo un elevato livello di sicurezza. Situato nel prestigioso quartiere Parioli, l’immobile si trova in uno dei contesti più eleganti e ricercati di Roma: un’area rinomata per la qualità della vita, i servizi di alto livello, i viali alberati e la vicinanza a numerose strutture di pregio. Pur essendo una zona residenziale esclusiva, offre ogni comodità a breve distanza: supermercato, farmacia, trasporti e negozi di prossimità. Destinato a persone referenziate con esigenze lavorative per periodi massimi di un anno e non residenti a Roma, oppure residenti a Roma che necessitano di un appoggio temporaneo durante la ristrutturazione del proprio immobile. Non sono ammessi studenti e non è consentito l’uso ricettivo.

Affittasi appartamento situato in una via residenziale e tranquilla, posto al 1° piano in palazzina signorile, composto da soggiorno con angolo cottura da cui si accede sulla terrazza di 16 mq e camera da letto, bagno con finestra con l’accesso da camera da letto, ristrutturato, zanzariere, silenzioso, luminoso, richiesta 1. 200,00 Euro, condominio e riscaldamento 160,00euro (salvo conguaglio). Libero da subito. Solo referenziati, no perditempo. Richiesta la fideiussione bancaria. Gradite ambasciate ed enti multinazionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe energetica e. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare Servizi Immobiliari j. L. Di Jolanta Lysik al numero 339 42 70 734, anche su Whatsapp, o via email.

All'interno di un palazzo signorile di unica proprieta', a pochi metri da Piazza Barberini, vi proponiamo questo prezioso attico appena ristrutturato Disposto su due livelli, al piano d' ingresso troviamo un disimpegno ed una camera con bagno; al piano superiore troviamo un soggiorno di circa 20 mq, una camera da letto, cucinotto e bagno; ampio terrazzo all'esterno del soggiorno di circa 50 mq, ed ulteriore terrazzo di circa 50 mq al piano superiore. Climatizzato, termoautonomo Non arredato Contratto esclusivamente 4+4 Deposito cauzionale pari a 6 mensilita' no attivita'ricettive

Nb: divieto di utilizzo per "casa vacanze" o simili. In via della stazione Ostiense, al civico 23, siamo lieti di proporre in locazione esclusiva un delizioso appartamento, completamente ristrutturato ed arredato, ubicato al piano rialzato di uno storico palazzo di inizio secolo scorso con comoda terrazza condominiale. Disponibile da subito. Suddivisone interna Per una superficie coperta pari a 68 metri quadri, si divide come segue: - ingresso con corridoio; - soggiorno; - ampia camera matrimoniale; - cucina abitabile; - bagno finestrato, con doccia e lavatrice; - dispensa. Sicurezza e finiture di pregio - portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo; - infissi in alluminio con doppi vetri, persiane rinforzate, inferriate antintrusione e zanzariere; - pavimento in cotto; - luce di emergenza; - climatizzatori caldo freddo (in soggiorno ed in camera da letto); - altezza soffitti: 3,30 metri; - riscaldamento autonomo, servito da apposita caldaia a gas "riello" esposizione l'appartamento ha un affaccio esterno in direzione sud, luminoso. La strada sottostante è poco trafficata. Spese “all inclusive” (a carico dell'inquilino) Quota condominiale, Wifi illimitato, consumo d'acqua e nettezza urbana: 150€ mese, tutto incluso. Nelle vicinanze Zona centrale, adiacente a tutti i servizi. La stazione ferroviaria “ostiense” dista soli 100 metri; la Metropolitana (linea "b" – “piramide”), è a 300 metri e, con una sola fermata (o in 20 a piedi), si raggiunge l’università “roma Tre” (stazione “san Paolo”) o la “fao” (stazione “circo Massimo”). I quartieri "testaccio" ed "aventino" sono raggiungibili in 15 minuti a piedi; i locali della "movida" del “porto Fluviale” distano circa 300 metri. Canone di locazione, tipologia contrattuale e garanzie il canone di locazione è pari a: 1. 200€ mese. Uso transitorio: minimo 6 mesi, massimo 2 anni. Solo referenziati, con reddito certo e garanzie. Non più di 2 persone. Info e prenotazione visite Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattare direttamente il titolare dell'agenzia Immobiliare, dr Carlo Gualandri, al 333-6874126, tutti i giorni dalle ore 8:00 alle ore 20:00. Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell'immobile. Previa disponibilità, è possibile effettuare sopralluoghi anche di sabato e di domenica. Grazie per l'attenzione.

Situato in Via Della Giuliana, questo appartamento di 80 mq è perfetto per chi desidera avviare una struttura ricettiva vicino allo Stato Vaticano in un contesto elegante, si tratta indubbiamente di una sistemazione centrale per godere a pieno delle bellezze della Capitale, in uno dei rioni più suggestivi e ricchi di storia di Roma, polo di attrazione turistica di richiamo internazionale. Molto ben servito, a due passi dalla fermata della metropolitana linea a. Posto al piano vi di un pregevole edificio storico con ascensore, è caratterizzato dalla grande luminosità, dall'esposizione esterna con piacevoli visuali sulla Via della Giuliana. Studiato per soddisfare le esigenze di una casa vacanze fino a 6 posti letto, l'appartamento si compone da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una suite con bagno finestrato, una seconda grande camera da letto, secondo bagno con box doccia. L’immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista a fine Ottobre 2025 in condizioni pari al nuovo, dotato di cucina con elettrodomestici e arredo bagni. Gli ambienti sono stati progettati con tonalità neutre e materiali di gusto contemporaneo, pensati per offrire un’elegante base di partenza facilmente personalizzabile. I pavimenti e le pareti saranno realizzati in colori sobri e armoniosi, studiati per valorizzare la luminosità degli spazi e garantire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Questa scelta cromatica permette a chi desidererà avviare un’attività ricettiva di modellare lo stile degli interni secondo il proprio format, gusto e identità di brand, mantenendo al tempo stesso un fondo raffinato e versatile. L’intervento di ristrutturazione mira dunque a coniugare modernità, neutralità e possibilità di personalizzazione, rendendo la proprietà ideale per chi cerca un ambiente già pronto, ma ancora capace di esprimere la propria visione. Si offre con contratto 4+4 a persone con congrue referenze. Disponibile Virtual Tour 3d e possibilità di sopralluogo. Per informazioni e visite 06. 45. 66. 71. 40

In uno dei contesti più eleganti e ricercati di Città Giardino, proponiamo in locazione un attico di grande fascino, caratterizzato da luce naturale, silenzio e spazi aperti difficili da trovare oggi. L’ingresso conduce a un salone doppio che si apre sul primo dei due terrazzi: un’estensione della zona living perfetta per rilassarsi, lavorare o ricevere ospiti in totale privacy. La zona notte comprende due camere, una delle quali con accesso diretto al secondo terrazzo, ideale come angolo personale di quiete. La cucina è abitabile e dotata di una pratica dispensa annessa. I due bagni, entrambi finestrati, garantiscono spazi comodi e funzionali. Completa la proprietà una cantina, utile per chi cerca ordine e spazio aggiuntivo. Il punto di forza assoluto dell’appartamento è la combinazione unica di luce, vista aperta e silenzio, un valore raro in città e subito percepibile entrando. Una soluzione ideale per professionisti, dirigenti, diplomatici, coppie che cercano un ambiente curato e rappresentativo, o per chi desidera vivere in un contesto signorile con tutti i vantaggi di un attico vero. Il canone richiesto e' di 2200 €

Affitto transitorio (12 mesi o 18) oppure 4 anni +4 anni. Il contratto puo' essere intestato anche a societa'. Proponiamo in affitto un trilocale totalmente ristrutturato situato al piano seminterrato, con entrata al piano terra che garantisce praticità e riservatezza, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L’ingresso conduce a un ampio salone, ideale come zona living e perfetto per accogliere ospiti o godersi momenti di relax. La cucina abitabile, anch’essa rinnovata e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe confortevoli. L’appartamento dispone di due bagni, di cui uno finestrato, rifiniti con materiali moderni. Un disimpegno con zona lavanderia aggiunge praticità all’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento elegante, funzionale e pronto da vivere.

Roma – Via di Santa Prisca, 14 (Quartiere Aventino) la nestium immobiliare propone in locazione, con contratto 3+2, un prestigioso appartamento di circa 188 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portierato. L’immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore dell’aventino, di fronte alla Basilica di Santa Prisca, a pochi passi da Circo Massimo, Colosseo, Giardino degli Aranci, Terme di Caracalla e dal celebre Buco della Serratura del Priorato dei Cavalieri di Malta. L’abitazione si compone di: • Ampio ingresso e disimpegno • Camera padronale con bagno en suite completo di vasca idromassaggio e doccia, con uscita su balcone • Seconda camera matrimoniale con bagno adiacente • Cameretta con bagno adiacente • Cucina con uscita su balcone verandato • Ampio salone doppio con sala da pranzo e doppio accesso al terrazzo angolare. Pregiate le finiture interne: pavimentazione in marmo, parquet e cotto, portone blindato, climatizzazione, ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento viene locato parzialmente arredato. Richiesti redditi certificati e fideiussione bancaria. Possibilità di prendere in locazione due posti auto all’interno del garage situato al piano seminterrato dello stabile. Nestium immobiliare ha sede a Valcanneto (Cerveteri), in Via Alessandro Scarlatti 18. Orari: • Lun–Ven: 09:00–13:00 15:30–19:00 • Sabato: 09:00–13:00 Sul sito dell’agenzia sono disponibili ulteriori proposte immobiliari. ------------------------------------------------- Rome – Via di Santa Prisca 14 (Aventine District) nestium immobiliare is pleased to offer for rent, under a 3+2 contract, a prestigious apartment of approximately 188 sqm, located on the second floor of an elegant building equipped with an elevator and concierge service. The property enjoys a truly privileged location in the heart of the Aventine Hill, just a short walk from iconic landmarks such as the Circus Maximus, the Colosseum, the Giardino degli Aranci, the Baths of Caracalla, and the renowned Keyhole of the Knights of Malta. The apartment features: • Spacious entrance hall and corridor • Master bedroom with en suite bathroom featuring a whirlpool bathtub and shower, with access to a balcony • Second double bedroom with adjacent bathroom • Single bedroom with adjacent bathroom • Kitchen with access to a enclosed balcony • Large living room with dining area and double access to the corner terrace Elegant interior finishes include marble and parquet flooring, as well as a reinforced security door. The apartment is rented partially furnished. Certified income and a bank guarantee are required. There is also the possibility to rent two parking spaces inside the building’s underground garage. Nestium immobiliare is located in Valcanneto (Cerveteri), at Via Alessandro Scarlatti 18. Opening hours: • Mon–Fri: 09:00–13:00 15:30–19:00 • Saturday: 09:00–13:00 Additional listings are available on our website.

Villa Bifamiliare in Affitto con Piscina Giustiniana in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo, offriamo in locazione una soluzione bifamiliare di circa 240 mq, circondata dal verde e collocata in una posizione comoda a breve distanza da Via Cassia. L'immobile sorge in un'area tranquilla, a due passi da due prestigiose istituzioni scolastiche internazionali: la St. George's British International School e l'institut International Saint-Dominique de Rome. La zona offre ottima accessibilità a tutti i servizi essenziali: centri commerciali, centri fitness, locali di ristorazione, caffetterie e negozi di articoli per la casa. L'abitazione è distribuita completamente su un solo piano e si distingue per le grandi superfici vetrate che assicurano un'illuminazione naturale ottimale e un piacevole affaccio sull'area verde esterna. Disposizione degli ambienti: Entrata Ampio soggiorno con caminetto Area destinata a sala da pranzo Due stanze da letto Spazio guardaroba Tre servizi igienici Cucina vivibile Pertinenze esterne: Spazio patio Piscina ad uso comune con soltanto altre tre abitazioni del complesso Classificazione Energetica: g de Angelis Studio Associato 349 80 45 679

Nel cuore del quartiere Ludovisi, più precisamente in Via Sallustiana di fronte all'ambasciata degli Stati Uniti, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento, completamente ristrutturato. L'immobile è posto al terzo piano di uno splendido stabile signorile con ascensore ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio con splendido affaccio sui giardini dell'ambasciata usa, due camere da letto matrimoniali delle quali una con cabina armadio, cucina abitabile, doppi servizi, un comodo angolo lavanderia ed un piacevole balcone. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione. Infissi in doppio vetro monoblocco, pavimentazione in parquet di pregevole fattura, tutti gli impianti sono stati rinnovati. Climatizzato, impianto di riscaldamento autonomo. L'appartamento viene locato parzialmente arredato, la cucina è nuova ed è dotata di tutti gli elettrodomestici. Contratto di locazione 3+2 anni, o transitorio 12-18 mesi. Non è consentito l'uso per attività ricettive. Disponibile dal 1 Agosto. Punti di forza dell'immobile: - Ristrutturato - Affaccio incredibile - Via Veneto le linee autobus più vicine sono bissolati (130 m), piemonte carducci e altre 16 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di barberini (420 m). L'asilo per bambini più vicino è regina elena (470 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto regina elena (470 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con Rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito Rockagent. It e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Cassia, più precisamente in via Chianciano proponiamo l'affitto di un appartamento sito al piano terra di un comprensorio caratterizzato da accesso controllato. L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi: un doppio ingresso, un doppio salone luminoso, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, una cucina abitabile e doppi servizi. I punti di forza dell'immobile sono la grande veranda, perfetta per godere piacevoli cene all'aperto o per rilassarsi immersi nel verde, ed il giardino privato che circonda l'immobile offrendo uno spazio esterno per il relax. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali ammontano a circa €100,00 al mese e le spese di consorzio €200,00 l'anno. La posizione è ideale per tutti coloro che desiderano vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità ed alla vicinanza a tutte le attrazioni della città. La zona, residenziale e signorile è nota per gli ottimi collegamenti viari e gli ampi e numerosi spazi verdi. Raggiungibili a poche centinaia di metri Via Cassia e Corso di Francia, ben servite da mezzi pubblici, scuole, supermercati e negozi, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il Grande Raccordo Anulare e in senso inverso il centro di Roma. Libero da gennaio. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita potete contattarci ai seguenti recapiti 3489349427: oppure al nostro indirizzo email

Nel centro di Roma, a pochi passi da Piazza Barberini, questo prestigioso appartamento di circa 200 mq si sviluppa su due livelli, coniugando il fascino dell'architettura storica con comfort moderni e materiali di pregio. Al primo livello, gli ambienti luminosi e accoglienti sono valorizzati da finiture raffinate e pavimenti in parquet e cotto. La zona giorno comprende un elegante soggiorno e una raffinata sala da pranzo, adiacenti a una cucina abitabile completamente arredata. La zona notte ospita quattro camere da letto, tre matrimoniali e una singola, e quattro bagni finemente rifiniti, pensati per garantire comfort e privacy. Il piano superiore accoglie un salone suggestivo con camino, impreziosito da travi a vista e da due finestre simmetriche che inondano di luce gli spazi, offrendo una vista sui palazzi storici circostanti. Uno studio riservato conduce alla magnifica terrazza di circa 70 mq, un'oasi privata con copertura in cannicciato e panorama unico sui tetti di Roma, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa la proprietà un posto auto, rendendo questa residenza nel cuore della città eterna una combinazione rara di eleganza e prestigio. L'immobile non è disponibile per uso ricettivo.

In Zona Cortina d’ampezzo, all’interno di un prestigioso comprensorio residenziale con servizio di portineria, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 200 mq, situato al secondo piano, in ottimo stato e con ampie terrazze perimetrali abitabili. L’immobile è così composto: • Ingresso • Salone doppio di rappresentanza con camino • Cucina abitabile • Zona notte con 4 camere da letto • 4 bagni • Terrazze perimetrali abitabili l'appartamento è dotato di: • Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata in tutti gli ambienti • Inferriate di sicurezza • Porta blindata Verrà consegnato parzialmente arredato con la possibilità di averlo completamente arredato, con un piccolo incremento in più sul canone di locazione. Completano la proprietà un ampio box auto. La richiesta è di € 3. 300,00 mensile le spese condominiali sono di circa € 250,00 mese Gradite ambasciate e enti internazionali. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma -Ufficio: 06 94831482 -Ufficio: 06 69325754 -Cell: 329 0012244.