In un elegante palazzo d’epoca con ascensore e servizio di portineria, la Engel & Völkers offre in locazione un pregevole appartamento posto al terzo piano con una piacevole esposizione angolare luminosa e panoramica. Alla destra dell'ingresso, preceduta da un comodo ripostiglio guardaroba, trova spazio la zona giorno. Questa è composta da un ampio salone che ha due finestre che affacciano su via Vittoria Colonna, ed è caratterizzato da uno splendido pavimento “Alla veneziana” e da uno stupefacente soffitto, affrescato con una scena allegorica centrale circondata da decorazioni “a grottesche”. Una porta laterale introduce alla sala da pranzo, anch’essa un ambiente molto particolare: occupa infatti l’angolo del palazzo ed ha ben tre finestre dalle quali si gode di una bella veduta di piazza Cavour; anche qui troviamo un bellissimo pavimento “Alla veneziana” con un disegno centrale che ricorda quello della piazza del Campidoglio e l’affresco a soffitto, questa volta di ispirazione ”Romantica” con al centro un volo di ”Puttini”. La stanza ha anche una porta che la collega direttamente alla cucina, che risulta così avere un secondo accesso oltre quello dal corridoio. Tornando all’ingresso, alla sinistra di questo si sviluppa la zona notte, separata da un disimpegno, dove troviamo due stanze da letto di cui una con bagno “En-Suite” rivestito in marmo. Un secondo bagno, anch’esso con pregevoli rivestimenti in marmo, ha accesso dal corridoio. Tutto l’appartamento è stato appena ristrutturato con un’accurata opera di recupero dei pregevoli pavimenti “Alla veneziana”, che con disegni diversi caratterizzano tutti gli ambienti, delle porte e delle finestre che ora sono dotate anche di doppi vetri. Tutte le stanze hanno un impianto di aria condizionata. La conservazione degli elementi caratterizzanti le belle case d’epoca di Prati, rendono questo appartamento particolarmente interessante ed apprezzabile da parte di una clientela sensibile al fascino delle case dotate di “Personalità” e che contemporaneamente è alla ricerca di un’abitazione confortevole e ristrutturata a pochi passi dal centro e in una zona dove sono presenti tutti i servizi e collegamenti. Sulla piazza si trova anche un grande parcheggio interrato con possibilità di soste orarie e abbonamenti. Si propone in locazione con un contratto a “canone Concordato” ed è richiesta fideiussione Bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02l7v7 -alberto Moccia - Tel. +39 06 45 54 81 20
Via Vittoria Colonna, Prati, Delle Vittorie, Borgo Pio, Roma
In uno dei più esclusivi condomini di via della Camilluccia, nelle immediate adiacenze di Piazza Giochi Delfici, all’interno di una palazzina immersa nel verde con servizio di portineria, prestigioso e luminosissimo appartamento di alta rappresentanza di complessivi mq 300. La posizione arretrata dalla via rende questo immobile estremamente silenzioso e in totale riservatezza. L’appartamento è costituito da un doppio ingresso, elegante salone doppio con ampie vetrate prospicienti una piacevole terrazza abitabile aperta nel verde, sala da pranzo con annessa splendida veranda, cucina tinello completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione con balcone di servizio verandato, camera di servizio con bagno e soppalco, uno studio rivestito da pregiata boiserie e bagno ospiti. Alla zona notte si accede attraverso un lungo corridoio completo di comode armadiature a muro, e si compone di quattro camere da letto di cui una matrimoniale, e tre bagni. Tutta la zona notte ha accesso ad un secondo spazioso balcone perimetrale. Completano la proprietà una cantina, un posto auto grande nell’autorimessa condominiale e un secondo posto auto esterno all’interno dell’area condominiale. Si richiede garanzia fideiussoria. Libero dal primo giugno 2021
Flaminio, Fleming, Vigna Clara, Camilluccia, Camilluccia - Farnesina, Roma
A due passi dalla fao e dalla Piramide, al piano terra di un villino in perfetto stato di manutenzione proponiamo un appartamento appena completamente ristrutturato e composto da un comodo ingresso, un soggiorno, una camera da letto, una cucina completamente arredata con lavatrice, frigo, piano cottura ad induzione e varie pensilerie, un bagno con doccia, una comoda zona armadi con varie armadiature. Pavimenti in cotto, infissi con vetrocamera. Disponibile da subito. Il condominio ha un piacevole giardino comune su cui affaccia l'appartamento. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere.
Via Aventina, Trastevere, Aventino, Testaccio, San Saba - Caracalla, Roma
Nel quartiere Fleming, più precisamente in Via Bevagna, Engel & Völkers è lieta di offrire in locazione un appartamento di 100 metri quadri situato al primo piano. L'immobile si compone di un ingresso e soggiorno, con pavimenti in marmo. Proseguendo lungo un corridoio con pavimento in parquet e armadi a muro, incontriamo la cucina con attigua una cameretta più bagno di servizio. A seguire la zona notte, composta di due camere e un bagno con doccia. Tutte le camere hanno il pavimento in parquet. Sia dal salone che dalla cucina si accede al terrazzo, che affaccia sulla silenziosa e tranquilla Via Leprignano. L'appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata, di un comodo ambiente ripostiglio e si trova vicino a tutti i principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif w-02lz9b rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20
Via Bevagna, Flaminio, Fleming, Vigna Clara, Camilluccia, Roma
Piazzale degli Eroi, adiacenze Città del Vaticano metro Cipro e metro Ottaviano, più precisamente in Via Tommaso Campanella proponiamo in locazione un ampio trilocale di circa 98 mq, composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, e bagno con doppia finestra. L'immobile libero da subito è stato appena ripulito e mai abitato, si trova in una palazzina d'epoca di fine anni '30 sita all'interno di un ampio giardino condominiale dotato di servizio di portierato intera giornata, ascensore e riscaldamento centralizzato con contabilizzazione di calore. L'appartamento è un secondo piano e risulta molto luminoso per l'intera giornata grazie alla sua doppia esposizione est ovest e le ampie finestre presenti in tutti i diversi ambienti. Grazie alla disposizione degli ambienti interni, la posizione centrale dell'immobile e la vicinanza a tutti i servizi, la locazione risulta ideale per famiglie, ma anche per studi professionali, notarili e legali. L'immobile viene locato parzialmente arredato, solo a conduttori referenziati con un contratto a canone concordato 3+2, si valuta la possibilità di un contratto ad uso transitorio.
Via Tommaso Campanella, Balduina, Trionfale, Montemario, Piazzale degli Eroi, Roma
Precisamente in Via Baldo degli Ubaldi, a soli 100 metri dalla metro a, proponiamo in locazione un appartamento completamente ammobiliato e posto al terzo piano. Composto da: ingresso, salone ampio con balcone, due camere da letto, cucina abitabile con balcone, due bagni e riscaldamento centralizzato. Ottima esposizione e contesto tranquillo. Posizione strategica. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif. W-02m7s9 rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20
Via Bonaventura Cerretti, Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro, Baldo degli Ubaldi, Roma
A due passi da Villa Borghese, al piano rialzato e seminterrato di un palazzo signorile con servizio di portineria e ascensore proponiamo un appartamento di circa 50 metri quadri e composto da un ingresso, un soggiorno doppio angolare con affacci esterni, un angolo cottura ed un bagno con doccia. Al piano inferiore si trova una seconda stanza ed un secondo bagno senza doccia. Riscaldamento autonomo con aria condizionata e pompa di calore, pavimenti in parquet. Le spese condominiali ammontano a circa 85 euro mensili. Disponibile da Luglio. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive.
Via Toscana, Centro Storico, Vittorio Veneto, Roma
Rif: 2773318 - Casa in affitto 3+2 Roma Prati Trionfale assolato 3°piano ottimo stato soggiorno due camere servizi Appartamento posto al 3° piano di un edificio in buono stato con servizio di portineria, su Circonvallazione Trionfale, nelle adiacenze di Via Bernardino Telesio. L'interno misura circa 85 mq. E si compone di ampio ingresso con guardaroba, una grande cucina tinello creata dall'unione della cucina con una camera, che può essere utilizzata anche come soggiorno con angolo cottura, soggiorno con balcone ed esposizione angolare, camera da letto e bagno con doccia. è un appartamento molto assolato ed in buone condizioni, i pavimenti sono in granigliato d'epoca, gli infissi in pvc con vetrocamera ed è dotato di climatizzazione sia nel soggiorno che nelle camere. Viene affittato privo di arredi ad esclusione dell'angolo cottura dotato anche di elettrodomestici, con contratto di 3 anni + 2 e nel canone sono comprese le spese relative al condominio ed al riscaldamento. Ape g 175 Per visionare questa Casa in affitto 3+2 Roma Prati Trionfale assolato 3°piano ottimo stato soggiorno due camere servizi, o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci, il nostro ufficio è a vostra disposizione con orario continuato, dalle 9. 00 alle 19. 00.
circonvallazione Trionfale, Balduina, Trionfale, Montemario, Piazzale degli Eroi, Roma
Video, foto, virtual tour 360° e planimetria website Rossana Paolucci! Con piacere vi presento la locazione dell'immobile situato a Piazza Dell'alberone, nelle immediate vicinaze di Via Appia, a pochissima distanza dalla metro a Ponte Lungo e dalla stazione ferroviaria Tuscolana. L'appartamento è situato al terzo piano di uno stabile signorile di sette piani con ascensore e servizio di portineria; è composta da 60 mq suddivisi in ampio ingresso, soggiorno con annesso cucinotto, camera con armadio, disimpegno, servizio con ampia doccia e balcone. La casa si affitta completamente arredata come la vedete in foto, è fornita di condizionatori caldo freddo, tutti gli elettrodomestici sono di ottima qualità come gli infissi con i doppi vetri e le porte. La formula contrattuale scelta dalla proprietà è il contratto a canone concordato di 4 anni +2 ed applicazione della cedolare secca. Desiderate vederla? Contattatemi; vi aspetto per una visita! Rp ape: Prestazione energetica del fabbricato – Indice di prestazione energetica globale ep gl,nren 155,5 hwk mq anno; – Classe energetica g.
Appio Latino, Appia Nuova, Appio Pignatelli, Capannelle, Furio Camillo, Roma
Centro storico - a due passi da Via dei Coronari, all'ultimo piano di un Palazzetto in perfetto stato di manutenzione con ascensore, proponiamo un ultimo piano di circa 60 metri quadrati e composto da ingresso, soggiorno con doppi affacci, camera da letto, cucinotto e bagno con vasca. L'appartamento è in perfette condizioni, appena completamente ripulito e risistemato, ed è arredato con gusto. Disponibile da subito. L'appartamento presenta rifiniture di pregio ed elementi strutturali molto caratteristici come ad esempio i soffitti con travi in legno originali ed i pavimenti in cotto. Silenzioso e luminoso. Impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano ad € 100 mensili circa. Disponibile dal 1 maggio non sono ammesse attivita' ricettive di alcun genere
Via della Maschera d'Oro, Centro Storico, Piazza Navona, Roma
In Via delle Carrozze, al secondo piano senza ascensore di un palazzo in perfetto stato di manutenzione ed arredato con gusto, proponiamo un appartamento di circa 65 metri quadrati e composto da un ingresso su un piacevole soggiorno con due finestre, un cucinotto con anticucina con lavatrice e caldaia autonoma a gas, una camera da letto principale con armadi a muro e bagno con ampia doccia, una seconda camera da letto al piano soppalco. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 20€ di rimborso del consumo dell'acqua. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca.
Disponibile da Agosto no contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa Vacanze etc…) Proponiamo in esclusiva nel centro di Roma appartamento ben rifinito e totalmente arredato di 125 metri quadri, in bellissimo palazzo d’epoca dotato di servizio di portineria e ascensore, posto al quinto piano. Questo magnifico appartamento si trova nel cuore di Roma, in posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi delle fermate della Metro a e b e dalla stazione dei Treni Termini, a due passi dalla splendida Via Veneto e dal Quirinale ed anche da Piazza Venezia e Colosseo. L’ingresso affaccia sull’ ampio living dotato di divano letto doppio con grande cucina a vista, la zona notte è articolata da tre ampie camere e due bagni. Arredato e dotato di ogni comfort: climatizzazione - lavatrice – lavastoviglie - riscaldamento autonomo. La doppia esposizione lo rende particolarmente luminoso; tutte le finestre sono con doppi vetri così da rendere l’appartamento molto silenzioso, pur trovandosi nel pieno centro. Disponibile da Agosto Canone mensile: € 1. 600 contratti transitori 12 18 mesi no contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa Vacanze etc…) Spese condominiali mensili: € 120 Rif. : 0190018 Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Telefono sede wre: 06 32110998 Cellulare sede wre: 347 0150 386 e-mail:
Via Antonio Salandra, Centro Storico, Sallustiano, Roma
Nella tranquilla e residenziale via San Fabiano, a pochi metri dalla commerciale Via Gregorio vii, la Engel & Völkers è lieta di proporvi un riservato e confortevole bilocale, di circa 70 mq, posto al secondo piano di un elegante condominio. Il bilocale, che è arredato solo di cucina, è composto da un gradevole ingresso alla cui destra si apre l'ampio salone dotato di grandi finestre dalle quali entra molta luce naturale. Dallo stesso salone si accede al terrazzo abitabile dove si gode una vista aperta sul verde circostante. Rientrando in zona ingresso, a sinistra troviamo la cucina arredata con balconcino di servizio. Accanto alla cucina c'è l'accesso alla camera da letto, ed al bagno con vasca. L'appartamento, luminoso e ristrutturato, è dotato di porta blindata e armadio a muro. Il bilocale si presta a tipologie contrattuali non in cedolare secca. In caso di società verrà predisposta una rivalutazione del canone le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali Rif w-02ly7k rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20
Via San Fabiano, Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro, Gregorio VII - Piccolomini, Roma
Nel cuore del quartiere Talenti e più precisamente in via Dossi, a pochi passi dalle arterie principali presenti nell’area, proponiamo in locazione un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento, che si sviluppa su un unico livello, ci accoglie con un ampio ingresso dal quale si accede al soggiorno, servito da un balcone dal quale si gode un ampio affaccio aperto su via Dossi. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla cucina semiabitabile, servita dal medesimo balcone, fino a raggiungere un disimpegno con soppalco che serve la zona notte, costituita da una camera matrimoniale, il bagno ed un ampio ripostiglio. Gli interni sono privi di arredamento e sono rifiniti da una pavimentazione in marmette e maiolica, completa la proprietà una cantina ed un posto auto al quale si accede da un ampio cortile. L’appartamento per l’ubicazione, rappresenta un’ottima soluzione per giovani famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole, in ambienti spaziosi. E’ richiesta fidejussione bancaria o deposito a garanzia di 6 mensilita'. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02ly4y rea e&v rm1418717 - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20
Via Carlo Dossi, Nuovo salario, Prati Fiscali, Monte Sacro, Talenti, Vigne Nuove, Serpentara, Talenti - Monte Sacro, Roma
Cecchignola a pochi metri dalla città militare proponiamo in un elegante comprensorio di nuova costruzione appartamenti nuovi e mai abitati con rifiniture signorili e ricercate. Abbiamo disponibilità di appartamenti in vari piani aventi la seguente divisione Soggiorno con angolo cottura arredato comprensivo di elettrodomestici nuovi due camere da letto con due bagni uno con vasca idromassaggio ed uno con box doccia. Entrambi i bagni hanno la finestra. L'appartamento è dotato di aria condizionata caldo e freddo. Tutti gli immobili hanno il sistema di allarme. Il riscaldamento è centralizzato ma provvisto di valvole e contabilizzatori. Tutti gli immobili sono provvisti di ampie terrazze abitabili. I pavimenti sono di parquet gli infissi in legno con vetrocamera. Possibilità Box o cantina Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia al numero 06 3215363 oppure al numero 06 3221331
Via della Cecchignola, EUR, Laurentino, Checchignola, Montagnola, Fonte Meravigliosa, Cecchignola - Giuliano Dalmata, Roma
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