Appartamenti affitto Roma

Rif: 1260 - la Gregoriana immobiliare propone in Via Bruxelles in locazione esclusiva un appartamento di 150 mq posto al primo piano alto di una palazzina di quattro piani con giardino interno, portiere, ascensore e posto auto condominiale scoperto a rotazione. L'immobile è così disposto: ingresso, salone pranzo, cucina, tre stanze da letto di cui una con balcone e tre bagni. L'appartamento, in ottime condizioni generali, è esposto a Sud Est, è dotato d'impianto autonomo con caldaia esterna a camera stagna, impianto di condizionamento caldo freddo e serrande motorizzate. Viene affittato privo di mobili, fatta eccezione per la cucina, gli armadi a muro ed una consolle nella stanza vicino alla cucina. Disponibile da Gennaio 2027, la proprietà richiede garanzie reddituali, fideiussione bancaria a garanzia della locazione e contratto a canone concordato. Preferenza per Ambasciate o Diplomatici.

In un contesto residenziale moderno e particolarmente curato, proponiamo in locazione un piacevole appartamento che si distingue per la luminosità, il silenzio e gli affacci aperti sul verde. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile dotato di ascensore, inserito all'interno di un ampio e gradevole parco condominiale, ricco di alberi e spazi verdi che regalano una piacevole sensazione di respiro e riservatezza. La doppia esposizione angolare valorizza la luminosità naturale degli ambienti, mentre i due balconi abitabili, entrambi affacciati sul parco, diventano un naturale prolungamento della casa , spazi da vivere, dove concedersi un momento di relax lontano dai rumori della città. Si compone di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, completamente arredato e corredato di tutti gli elettrodomestici, teleriscaldamento, split aria calda e fredda ed inferriate, è pronto per essere abitato, a completare la proprietà, un comodo box auto, pertinenze che aggiunge praticità e valore alla soluzione, situato nel piano seminterrato dello stabile e raggiungibile direttamente con ascensore. Ci troviamo in Viale Aurelio Galleppini, quartiere Torrino-Mezzocammino, un contesto residenziale moderno e molto apprezzato per i suoi spazi verdi, la tranquillità e la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti, posizione che consente di vivere Roma con un ritmo più rilassato. Questa soluzione abitativa si adatta a chi cerca una casa accogliente, luminosa e silenziosa, dove il verde diventa parte integrante della quotidianità e dove, anche in una città come Roma, è ancora possibile trovare il proprio spazio di pace. Solo referenziati Contratto a canone concordato 3 + 2 Richiesta fideiussione assicurativa Rif. Rm - 22

Piccolo e silenzioso appartamento nel cuore di Trastevere. Composto da zona living, cucina con lavatrice, bagno e camera da letto soppalcata (Letto ad una piazza e mezzo). Si preferiscono affitti transitori massimo a 18 mesi, no subaffitto come struttura ricettiva. Immobile libero dal 1º di Luglio 2026. Nel costo mensile è compreso anche Internet, mentre le spese condominiali ammontano a circa 40€ mese.

Appartamento composto da salone con angolo cottura molto grande e ben accessoriato con divano letto matrimoniale, tv e armadi. Camera matrimoniale con tv e armadio. Bagno con doccia completo. Tutto nuovo e ristrutturato. Wi fi in ogni ambiente. Serratura elettronica. Posizionato a 20 metri dalla fermata metro Valle Aurelia, dal centro commerciale aura, in 5 minuti a piedi palestra Virgin. Sotto casa autobus che collegano su tutta Roma. Ogni tipo di servizio nelle immediate vicinanze,lavanderie, ristoranti, centro medico, tipografie, gommista e altro ancora. Vicino al vaticano. Locazione Massimo 30 giorni

Bilocale di nuova costruzione con balcone – Via Riva Ligure, Roma in elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in affitto un luminoso bilocale situato al primo piano, ideale per professionisti, studenti universitari, specializzandi o coppie. L’appartamento, di circa 58 m² catastali, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera da letto, bagno e balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne, impianti di ultima generazione e classe energetica a1, che garantisce elevato comfort abitativo e consumi ridotti. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova in Via Riva Ligure, in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dalla stazione Metro a Battistini, con rapido accesso al centro città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, scuole, università e importanti strutture ospedaliere, tra cui il Policlinico Universitario Agostino Gemelli e l’ospedale San Carlo di Nancy, rendendo l’immobile particolarmente adatto anche a personale sanitario e universitario. è disponibile un ampio box auto privato, affittabile separatamente rispetto all’appartamento. Caratteristiche principali: Bilocale di recente costruzione Primo piano Balcone Classe energetica a1 Vicino alla Metro a Battistini Prossimità a scuole, università, ospedali e supermercati Contesto residenziale moderno e ben curato Box auto: disponibile con canone separato. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. No animali domestici

 english version below viale ippocrate — piazza bologna policlinico sapienza in una delle zone più richieste di Roma, proponiamo in locazione un moderno appartamento arredato e pronto da abitare di 70 mq, al 9° piano di dieci, in condominio signorile e con ascensore. L'appartamento si affitta esclusivamente per intero, con un unico contratto di locazione. Pensato per lavoratori e giovani coppie che desiderano una casa in un contesto tranquillo e riservato, abitato da famiglie e residenti di lunga data. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è panoramico ed estremamente luminoso: di fronte non ha edifici di pari altezza, quindi la vista è aperta e la luce naturale entra per tutta la giornata. Dotato di due camere spaziose, cucina abitabile con lavastoviglie e frigorifero no frost, bagno con ampio box doccia in cristallo e lavatrice da 6 kg. L'immobile si consegna con tutte le utenze già attive, senza volture da fare. Al canone si aggiunge una quota spese di 270 € al mese, che comprende tutte le utenze, il condominio e il riscaldamento. La quota viene conguagliata periodicamente sui consumi reali. Nessun costo di agenzia a carico degli inquilini. Il contratto è a lungo termine. Chiediamo adeguate garanzie di solvibilità. Il deposito cauzionale si può versare in più rate. Per ricevere tutti i dettagli, vi invitiamo a scriverci e a lasciare un vostro recapito telefonico per essere contattati per il prossimo giro di visite. Grazie. ——— viale ippocrate — piazza bologna policlinico sapienza university in one of Rome's most sought-after areas, we offer for rent a modern 70 sqm furnished apartment, ready to move into, on the 9Th of ten floors of a distinguished building with lift. The apartment is rented exclusively as a whole, under a single lease. Designed for working professionals and young couples who want a home in a quiet and private setting, home to families and long-term residents. Recently renovated, the apartment is panoramic and exceptionally bright: there are no buildings of the same height opposite, so the view is open and natural light comes in all day. It features two spacious bedrooms, an eat-in kitchen with dishwasher and frost-free fridge, a bathroom with a large glass shower, and a 6 kg washing machine. The apartment is handed over with all utilities already active, with nothing to transfer. On top of the rent there is a service fee of €270 per month, covering all utilities, building charges and heating. The fee is periodically reconciled against actual consumption. No agency fees for tenants. The lease is long-term. We ask for adequate proof of financial reliability. The security deposit can be paid in instalments. For full details, please write to us and leave a phone number so we can contact you for the next round of viewings. Thank you.

In viale dello Scalo San Lorenzo, affitto luminoso appartamento di 65 mq con affaccio interno, situato in un complesso condominiale con servizio di portineria. Posizione strategica, vicino alla facoltà di Psicologia dell’univerisità la Sapienza, con negozi, servizi e fermate dei tram 3 e 19 a pochi passi.  la casa è composta da: - Cucina abitabile attrezzata con lavastoviglie e lavatrice - Camera da letto  - Salotto con divano letto - Bagno  l'appartamento dispone inoltre di: - Porta blindata - Infissi nuovi di ottima fattura. L'appartamento è ammobiliato (vedi foto) e gli spazi sono versatili: il salotto può essere riorganizzato per ricavare una seconda camera da letto (facendo due stanze singole) compatibilmente con le caratteristiche dell'ambiente. Ideale per studenti esse o professionisti e che cercano una casa funzionale, confortevole e in una zona vivace e ben collegata di Roma. Contratto transitorio   Per persone referenziate. Canone di locazione: 1. 300 € al mese Spese non incluse nel canone: - Spese condominiali: 95 € al mese (riscaldamento incluso). - Utenze a carico dell'inquilino i

Si propone in locazione con contratto a canone concordato della durata di 3 anni + 2, un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di tre piani con ascensore e servizio di portineria. La piazza è molto tranquilla, con facilità di parcheggio e servita da un comodo e nuovo supermercato ad 1 minuto a piedi. Nelle limitrofe Piazza Filattiera e Via Comano sono presenti sia diversi servizi che le fermate dei mezzi pubblici. L'appartamento al suo interno è così composto: ingresso, salone con parete predisposta per cucina e accesso al balcone in parte vivibile, due camere da letto di cui una, la cameretta, con accesso al balcone e due bagni, di cui uno finestrato ed entrambi con doccia. Risulta molto luminoso, con la predisposizione per la climatizzazione e gli impianti a norma, è stato appena riverniciato e si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. L'affaccio è ad ovest, verso Piazza Vinci. La superficie calpestabile è di circa 80 mq comprensivi del balcone e viene locato, come da foto, competamente da arredare. L'appartamento è adatto e viene locato a massimo 4 persone (una coppia con 2 bambini piccoli e con letto a castello nella cameretta). Prima di organizzare una visita, va precisato e considerato che, come garanzie, la proprietà richiede almeno 3. 000 euro netti mensili di reddito dimostrabile, eventualmente anche con garante e o fidejussione bancaria a prima richiesta valevole per tutta la durata del contratto.

Appartamento ideale per Casa Vacanze o b&b – a due passi dal Colosseo Via Torquato Tasso – Roma (zona Colle Oppio Manzoni) Sei un operatore nel settore degli affitti brevi o del rent-to-rent e cerchi un immobile pronto per l’alta stagione romana? Questa è l’occasione perfetta per te. L’appartamento si trova in Via Torquato Tasso, a pochi passi dal Colosseo e dalla metropolitana Manzoni. è attualmente in corso di ristrutturazione completa e sarà consegnato entro la fine di Aprile, in tempo perfetto per l’inizio della stagione turistica. L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, climatizzato e con impianti nuovi, ma non arredato, lasciando così all’affittuario la libertà di personalizzarlo in base al proprio progetto di casa vacanze o b&b. Le foto caricate hanno il solo scopo di illustrare come può essere organizzato lo spazio interno e la planimetria riproduce le misure esatte dell'immobile al termine della ristrutturazione. Caratteristiche principali Ampio salone con angolo cottura, con spazio per divano letto matrimoniale, mobile tv, tavolo da pranzo e zona relax. Camera matrimoniale di oltre 14 m², ideale per coppie o famiglie. Seconda camera più compatta, perfetta per letto singolo o letto a castello. Bagno moderno con ampia doccia walk-in, lavabo, bidet e wc. Impianto di climatizzazione caldo freddo nuovo. Capienza massima totale fino a 6 ospiti (4 nelle camere + 2 nel divano letto). Posizione strategica a 100 metri dalla Metro a – Manzoni a 950 metri dal Colosseo e dalla Metro b – Colosseo Vicino a Piazza San Giovanni, Stazione Termini (solo 3 fermate di metro da Manzoni, circa 5 minuti in metropolitana) e alle principali attrazioni turistiche di Roma Quartiere centrale, ben servito, richiesto e perfetto per attività ricettive Grande potenziale di rendimento Gli immobili con caratteristiche simili in questa zona generano mediamente oltre 6. 000 € mese di ricavi lordi con la gestione in affitti brevi. Solo privati e aziende – no agenzie l’annuncio è rivolto esclusivamente a privati o società che gestiscono attività di casa vacanze o affitti brevi, non a intermediari o agenzie immobiliari. è possibile trattare direttamente con il proprietario, con massima trasparenza e rapidità nella definizione dell’accordo. Requisiti richiesti si valutano esclusivamente soggetti in grado di garantire la propria solidità economica, tramite fideiussione bancaria, assicurativa o altre modalità idonee a dimostrare la capacità di far fronte regolarmente ai canoni di locazione. L’obiettivo è instaurare un rapporto stabile e professionale, fondato su affidabilità e continuità nel tempo. Disponibile da aprile 2026 – perfetto per chi vuole avviare l’attività in tempo per l’alta stagione romana. Contattami per maggiori informazioni un immobile così, con doppia camera, posizione centralissima e ottimo potenziale di reddito, è un’occasione rara nel cuore di Roma.

Appartamento finemente ristrutturato con materiali di pregio e completamente arredato. Le due camere hanno letti matrimoniali con reti e materassi ortopedici da 22cm, ed in ciascuna camera è presente uno spazio di lavoro con scrivania. Aria condizionata in tutti gli ambienti, lavatrice, lavastoviglie, forno elettrico e a microonde, impianto stereo, 3 smart tv in sala e nelle due camere, connessione Internet in fibra ftth. Infissi in legno ed alluminio con tripli vetri. Inferriate esterne. Porte interne in legno Garofoli Miraquadra.

Viale Mazzini adiacente Piazzale Clodio, al nono piano di uno stabile con ascensore e portiere proponiamo la locazione con contratto di natura transitoria per la durata di 18 mesi di un appartamento completo di arredi e pronto all’uso, luminoso e rifinito. Composto da: - Ampio ingresso con comodo guardaroba. - Sala con 2 finestre e cucina a vista già attrezzata completa di elettrodomestici. - Camera da letto matrimoniale con bagno privato con finestra e doccia. - Camera da letto singola - Secondo bagno di cortesia. - Completano la proprietà un balcone con accesso dalla camera da letto ed una cantina.? Caratteristiche e vantaggi - l’appartamento si trova in una posizione eccellente, in una delle Vie più ambite del quartiere Prati, zona ricca di locali commerciali e ristoranti, a ridosso del comodissimo capolinea degli autobus di Piazzale Clodio. - Piano alto, luminoso, panoramico e silenzioso. - Finestre in vetro e pvc. - Riscaldamento autonomo. - Aria condizionata in tutti gli ambienti. - Balcone. - Soffitti alti. - Porta blindata.

Ostia Lido Centro — Appartamento ristrutturato in affitto per brevi periodi solo a referenziati. (Giugno - Luglio _ Agosto). A soli 3 minuti a piedi dalla stazione Lido Centro e a 10 minuti dal mare. L'immobile è collegato direttamente con Roma in 30 minuti tramite la linea ferroviaria Roma-Lido. Proponiamo in affitto - solo a referenziati un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in stabile signorile in cortina con servizio di portineria. Posto al secondo piano con ascensore, l’immobile è luminoso, silenzioso e arredato con cura in ogni dettaglio, ideale per chi desidera comfort, stile e tranquillità in una zona centrale e perfettamente servita da negozi, scuole e mezzi pubblici. Ben collegata con Roma. Composizione: Ampio salone con cucina a vista Camera matrimoniale (letti separabili) Cameretta con letto singolo Disimpegno con pratico sgabuzzino Ampio bagno con doccia Grande terrazzo vivibile Due balconi Dotazioni e comfort: Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche Aria condizionata tv Wi-Fi Cancelletti di sicurezza alle finestre Soluzione ideale per soggiorni brevi, trasferte di lavoro o vacanze al mare. Contratto transitorio. Utenze e condominio non comprese nel prezzo. No agenzie - solo a referenziati

For Rent in Via Cesare Pavese, near the Gran Pavese shopping center: sixth-floor apartment with panoramic views, south-facing exposure, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen dining area, and spacious living room with terrace. Includes small cellar and convenient covered parking spot. Autonomous heating. Fully furnished and equipped, for transient use by foreign personnel from international organizations such as fao, wfp, nato, or similar. Offered with nato usa contract at €2,500 month plus €650 for condo fees, utilities, and extras (excluding electricity and gas consumption). The apartment features Wi-Fi, and all rooms (including the kitchen) are equipped with air conditioning. Well-Behaved pets are welcome. The building has a large fenced park for dogs to roam freely. If interested and employed by an international organization (essential requirement), please submit your requests.

Lungo Tevere Flaminio, in una delle zone più prestigiose e richieste di Roma, la sd Real Estate propone in esclusiva la locazione di un appartamento di rara reperibilità, completamente ristrutturato, mai abitato e pronto ad accogliere chi desidera vivere un'esperienza abitativa di livello superiore. La casa, situata al secondo piano di un elegante stabile con ascensore e portiere, conquista fin dal primo ingresso grazie agli ambienti luminosi, alle finiture contemporanee e ad una distribuzione degli spazi studiata per offrire comfort, privacy e funzionalità. Composizione: - Ampio ingresso - Salone doppio - Cucina completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici - Tre camere matrimoniali ognuna con bagno privato. - bagno per ospiti. - Balcone - Cantina spaziosa e asciutta. Finiture, materiali e dotazioni di pregio: • Impianto completamente cablato in ogni ambiente. • Impianto di climatizzazione Daikin in soggiorno e camere. • Impianto di allarme perimetrale. • Sistema di videosorveglianza con 2 videocamere. • Porta blindata con serrature di nuova installazione. • Tapparelle elettriche in tutti gli ambienti (ad eccezione della Camera 3). • Predisposizione prese comandate per lampade e illuminazione d'arredo. • Illuminazione dell'ingresso con binario a soffitto. • Posto moto. • Posto auto condominiale non assegnato (1 su 6 disponibili). Materiali e finiture d'epoca • Pavimentazione del soggiorno in pregiato Calacatta Viola originale. • Porte interne originali d'epoca restaurate. • Stucchi originali conservati nell'ingresso, soggiorno, camera padronale e cucina. • Zona notte separata da caratteristico dislivello con porta originale e vetri d'epoca. • Infissi in alluminio a basso profilo con ampie superfici vetrate e vista laterale sul Tevere e sullo Stadio Olimpico. Cucina • Pavimentazione originale in graniglia. • Pareti rifinite in Calce del Brenta. • Ampia porta vetrata originale. • Piano snack integrato. • Elettrodomestici: o Frigorifero Bosch o Piano cottura a induzione Bosch o Cappa Electrolux o Lavastoviglie Electrolux Bagno Ospiti • Pavimento in Calacatta Viola. • Pareti con smalto Benjamin Moore. • Carta da parati Fornasetti for Cole & Son. • Lavabo vintage Blue Provence. • Rubinetteria con finiture oro. • Applique vintage. • Soppalco. • Aeratore. Camera Padronale • Grande finestratura in alluminio a basso profilo con vista laterale sul Tevere e sullo Stadio Olimpico. • Armadio a muro. • Predisposizione tv e postazione studio. • Cornici decorative in gesso. • Illuminazione con spot da lettura integrati sulla testata. • Bagno privato con rivestimenti effetto travertino. • Doccia con cascata, doccino e seduta integrata. • Lampade di design toooy. • Aeratore. Seconda Camera • Predisposizione per lampada sopra la testata del letto con comando dedicato. • Bagno privato con finiture oro. • Pareti rifinite con smalti Farrow & Ball. • Balcone privato. • Caldaia Rinnai. • Aeratore. Terza Camera • Armadio a muro. • Bagno privato con lampada Parentesi Flos ad accensione comandata. • Predisposizione per specchio retroilluminato. • Rivestimenti artigianali Zig Zag verdi Pecchioli Firenze. • (Unica stanza priva di tapparella elettrica). Materiali Ricercati • Presenza del pregiato granito Shivakashi, caratterizzato da fondo beige crema con eleganti sfumature rosate, giallo tenue e venature grigie e bordeaux. Caratteristiche contrattuali: - Contratto transitorio durata anni 3+2 - Fideiussione Bancaria o Assicurativa. - Due mensilità d...

In Viale Capitan Casella, Lido di Ostia, a 200mt dalla fermata della stazione "stella Polare" della linea ferroviaria Roma-Lido e a 400mt dalla spiaggia. Affitto appartamento al terzo piano con ascensore, in condominio di tre palazzine da 5 piani, con servizio di portineria. Ammobiliato, compreso tv, utensili e accessori cucina, elettrodomestici, condizionatori. 60mq interni calpestabili. Composto da: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e 2 balconi. Solo affitto transitorio con motivata esigenza, per il quale è necessario un contratto di incarico temporaneo fuori sede (studio o lavoro), dai 3 ai 18 mesi. 800 euro mensili, escluse spese e consumi, condominio 80 euro al mese, acqua e riscaldamento inclusi, deposito cauzionale 1600 euro.