Villa affitto giardino prenestina roma Roma

Rocchi immobiliare propone villino bilivello a due passi dal Policlinico Umberto i e Università Sapienza, in contesto privato, si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, posto auto esterno. Possibilità attività ricettiva con fideiussione bancaria. Libero da subito. Rif. 2222 Rocchi Immobiliare offers a two-level villa a stone's throw from the Policlinico Umberto i and Sapienza University, in a private context, it consists of a double living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, large garden, outdoor parking space. Possibility of hospitality business with bank guarantee. Available immediately. Ref. 2222 Rocchi Immobiliare propose une villa sur deux niveaux à deux pas de la Polyclinique Umberto i et de l'université Sapienza, dans un contexte privé, elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, grand jardin, place de parking extérieure. Possibilité d'activité hôtelière avec garantie bancaire. Libre immédiatement. Réf. 2222 Rocchi Immobiliare ofrece una villa de dos niveles a tiro de piedra del Policlínico Umberto i y de la Universidad Sapienza, en un contexto privado, consta de salón doble con chimenea, cocina, tres dormitorios, dos baños, amplio jardín, plaza de aparcamiento exterior. Posibilidad de negocio de hostelería con aval bancario. Gratis de inmediato. 2222

In un comprensorio privato situato in via Lucio Volumnio, bellissima strada silenziosa e riservata, affittiamo una villa unifamiliare di circa 450 mq coperti, così composta: al piano terra: ingresso, salone con camino, camera da pranzo, bagno ospiti, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, office, cucina abitabile, camera e bagno di servizio. Al Primo Piano: camera matrimoniale con vestiaire, bagno en suite con vasca; camera matrimoniale con suo ingresso privato, vestiaire e bagno en suite con doccia; 2 camere matrimoniali con bagno in comune. La casa è stata appena ristrutturata, è dotata di aria condizionata in salone e nelle camere da letto; è circondata da un grande giardino di circa mq 450 con piscina. Un bel portico con barbeque completa la proprietà. Cell. 335474512

Available for rent (from end of March 2025 onwards): Very beautiful house, independent, on one level, 100 mq + 150 mq of private paved garden + reserved parking spaces. Just renovated, air conditioning and independent heating. Large living room, 2 large bedrooms, 2 bathrooms with shower and window, large furnished kitchen, utility room. New fixtures, grates, mosquito nets, double glazing, electric shutters, air conditioning in all rooms, independent heating with radiators, condensing boiler, video intercom, electric gate, provision for an alarm system. Furnished or not (If necessary i can send photographs of the furniture). Only referenced (like wfp, fao, ifad, onu ) Silent, private, surrounded by greenery, just 8 km from the fao (reachable by car or bus 118) and 20 km from the wfp. €1950 month plus expensive, for information contact me, we are direct owners so there are no agency fees to pay, please send presentation message. We are not available for very short rentals. The house is about a ten minute walk from a quiet area of the Appia Antica and a 20 minute walk from the Parco degli Acquedotti. It is located between two delightful neighborhoods: Statuario and Quarto Miglio. There are schools and a number of grocery stores and other shopping nearby. The gra is about a 5 minutes drive south. The house is easily accessible, with buses leading to the metro line a or b.

Siamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria proprietà, una vera gemma per la sua bellezza naturalistica e l'importanza archeologica della sua posizione unica. Immersa nella suggestiva cornice dell'appia Antica, proponiamo la vendita di un'incantevole villa di 450 mq circondata da uno splendido giardino privato di 1000 mq, arricchito da una piscina privata e caratterizzato da un'elegante depandance di 100 mq, oltre a due posti auto coperti. Localizzazione e stile di vita Situata in via Trebazia nel Parco dell'appia Antica, questa residenza è come un cuneo che, partendo dai Castelli Romani, si insinua in città, portando con sé un'atmosfera bucolica fino quasi al centro di Roma. Questa posizione privilegiata, scelta dagli imperatori e dall'aristocrazia romana per le loro ville e palazzi, continua ad essere altamente desiderabile. Negli anni '50 e '60 del xx secolo, lungo il tratto iniziale della "regina Viarum", vennero realizzate esclusive ville che divennero residenze dell'alta società della Capitale. La comodità di raggiungere il Colosseo e il centro storico da un lato, e l'aeroporto di Ciampino dall'altro in soli 10 minuti, rende questa posizione eccezionalmente comoda per ogni esigenza. Descrizione la villa, distribuita su due livelli, offre al piano terra un elegante ingresso, un ampio salotto, una biblioteca, una spaziosa veranda, un bagno per gli ospiti, una cucina, una lavanderia, un appartamento di servizio con ingresso indipendente e una piccola cantina. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto con due bagni, una camera da letto padronale con bagno privato, uno studio, un guardaroba di circa 50 mq e un terrazzo con affacci verdi. Spazi esterni i generosi spazi esterni includono una dipendenza completa di camera, bagno e cucina, due posti auto coperti e un incantevole giardino privato con una piscina che aggiunge un tocco di eleganza. Stato e finiture la villa è stata completamente ristrutturata con gusto, seguendo lo spirito dell'incantevole Appia Antica. I pavimenti in pregiato cotto, i bagni moderni e confortevoli testimoniano l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di alta qualità. Potenzialità Questa dimora unica è stata sempre una residenza privata di prestigio, adatta sia a una vita familiare a tutto tondo che come rifugio di campagna, alle porte della Città Eterna. Il vasto giardino offre la possibilità di organizzare importanti ricevimenti durante i periodi primaverili ed estivi, mentre la vicinanza a circoli sportivi e centri ippici, insieme agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, la rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

Si affitta villa a schiera,molto ampia composta da doppio salone,cucina, tre camere,tre bagni,giardino privato ,balcone ,terrazzo,riscaldamento autonomo

Small independent villa Available for rent (from end of March 2025 onwards): Very beautiful house, independent, on one level, 100 mq + 150 mq of private paved garden + reserved parking spaces. Just renovated, air conditioning and independent heating. Large living room, 2 large bedrooms, 2 bathrooms with shower and window, large furnished kitchen, utility room. New fixtures, grates, mosquito nets, double glazing, electric shutters, air conditioning in all rooms, independent heating with radiators, condensing boiler, video intercom, electric gate, provision for an alarm system. Furnished or not (If necessary i can send photographs of the furniture). Only referenced (like wfp, fao, ifad, onu ) Silent, private, surrounded by greenery, just 8 km from the fao (reachable by car or bus 118) and 20 km from the wfp. €1950 month plus expenses. The house is about a ten minute walk from a quiet area of the Appia Antica and a 20 minute walk from the Parco degli Acquedotti. It is located between two delightful neighborhoods: Statuario and Quarto Miglio. There are schools and a number of grocery stores and other shopping nearby. The gra is about a 5 minutes drive south. The house is easily accessible, with buses leading to the metro line a or b. For info call mob: +39-3208686069.

Villino unifamiliare-quarto Miglio –mariani rei e’ lieta di presentare Bellissimo villino indipendente, su unico livello, 100 mq + 150 mq di giardino privato pavimentato e posti auto riservati. L’immobile e stato recentemente ristrutturato e si trova in un comprensorio tranquillissimo. Per info: 32086868069 la composizione interna e la seguente: Ampio soggiorno, 2 ampie camere da letto, 2 bagni con doccia e finestra, ampia cucina arredata, ripostiglio. Infissi nuovi, inferiate, zanzariere, doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia a condensazione, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione impianto di allarme. Arredato o no (Se necessario posso inviare fotografie dell'arredamento). Solo referenziati con redditi dimostrabili. Richiesta fidejussione bancaria di 12 mesi-condizione non negoziabile. Silenzioso, riservato, immerso nel verde, a soli 8 km dalla fao (raggiungibile in auto o bus 118) e 20 km dal pam. La casa dista circa dieci minuti a piedi da una zona tranquilla dell'appia Antica e a 20 minuti a piedi dal Parco degli Acquedotti. Si trova tra due deliziosi quartieri: Statuario e Quarto Miglio. Ci sono scuole e numerosi negozi di alimentari e altri negozi nelle vicinanze. Il gra è a circa 5 minuti di macchina verso sud. La casa è facilmente raggiungibile, con gli autobus che portano alla metropolitana linea a o b. Disponibili per l'affitto da fine marzo 2025 per info chiamare il cell: +39-3208686069

Roma, San Saba - Aventino: tra via Odoardo Beccari e Via di Porta Ardeatina proponiamo in affitto una grande villa unifamiliare indipendente di circa 680 mq coperti circondata da un giardino alberato di circa 560mq (superficie commerciale complessiva ragguagliata circa 700mq). La villa, costruita nel 1950, ha ancora i prospetti e la distribuzione interna ed esterna sostanzialmente come da progetto originale, tranne che per l’ultimo piano sottotetto che è stato completamente ristrutturato nel 2015 con anche il rifacimento del tetto in coppi. L’immobile è composto da un edificio, indipendente e a pianta semi rettangolare, con categoria catastale a 7, si sviluppa su tre livelli fuori terra e un livello seminterrato per un totale di circa 680 mq coperti e 17,5 vani catastali, due grandi terrazze, due ingressi, due accessi nella proprietà, rispettivamente da via Odoardo Beccari e da Via di Porta Ardeatina. La villa è dotata di un garage doppio ed è anche possibile posteggiare in giardino. Grazie alla pianta regolare e alla posizione della scala, l’immobile potrebbe essere frazionabile; previa verifica di fattibilità urbanistica, potrebbe anche essere trasformabile e utilizzabile come ufficio, studio professionale o sede di rappresentanza. Nota: Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale. Richiesta: 13. 500€ Per informazioni: - 0657287632

Elegant Aventine apartment, portion of a magnificent villa, surrounded by a large green garden, very close to Circus Maximus, Roman Forum and Colosseum. Renovated with top materials. The apartment is spacious and comfortable, newly renovated and stylishly furnished. The master bedroom is large yet cosy and has his bathroom with a shower and bathtub. The living room has a sofa bed and an extra bathroom with shower. The kitchen a the dining area are spacious; meanwhile the garden with is orange and Lemmon trees, is absolutely lovely to spend time in. The whole apartment is open, along with access to our wonderful communal garden. Please note that the uniqueness of this house is the location

Via Appia Antica 3 camere da letto, 3 bagni, salone, pranzo, studio, terrazza e giardino. Non arredata Villa di 300 mq su tre livelli con giardino 1. 500 mq giardino molto curato e con piscina, composta da ingresso con grande soggiorno con porte finestre sul giardino, camera da pranzo, cucina arredata, bagno per ospiti, camera da letto principale con studio, spogliatoio e bagno all’interno , 2 camere da letto con un bagno e spogliatoio; al terzo livello studio con terrazza di 30 mq Aria Condizionata, Pavimenti in resina. Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità e deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Contratti con opzione Cedolare Secca: Richiesta € 6. 000,00. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. Visita il nostro sito per la ricerca di altre proposte in vendita, affitto.

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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in affitto una nuovissima villetta a schiera (quadrilocale con tre posti auto e largo giardino) finemente arredata in Zona Tor Vergata ed inserita in contesto ed in una zona residenziale a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (vicinissima alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e ptv). Ideale per studenti o professionisti referenziati data la prossimità agli atenei di zona oltre che al poliniclico di torvergata e ai centri di ricerca. Nelle immediate vicinanze della metro a anagnina e metro c, autostrada roma-napoli e grande raccordo anulare l’immobile completamente nuovo è così composto: - Camera singola, al piano superiore, corredata di larga terrazza e posto auto privato, bagno in condivisione con altro inquilino, (450€ mese) - Camera matrimoniale al piano superiore ad uso singolo, con larga terrazza e posto auto privato, bagno in condivisione con altro inquilino, (500€ mese) - Camera matrimoniale al piano terra con due letti singoli e bagno condiviso, posto auto privato (350€ mese per posto letto ). - Soggiorno con angolo cottura e provvisto di tutti gli elettrodomestici (piano ad induzione, frigo, forno e lavastoviglie) - Largo giardino con accesso esclusivo tramite cancello automatico privato. Spazi, arredamenti ed elettrodomestici completamente nuovi. Il concept costruttivo degli immobili permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio. Rifiniture: Climatizzazione caldo freddo in tutte le zone interne, pannello fotovoltaico; facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre pvc 5 camere con doppio triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; sanitari montati a filo sospesi; presente impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia; impianto antenna satellitare; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme climatizzazione.

Porzione di villa: solo per studenti o lavoratori fuori sede Proponiamo in affitto due camere doppie ammobiliate €600 ciascuna compreso di utenze luce acqua e gas, con ognuna due letti singoli e una di queste con bagno privato, in una porzione di villa ristrutturata in contesto residenziale e tranquillo. Gli spazi in comune sono composti da un elegante soggiorno con camino e affaccio sul giardino privato, cucina arredata abitabile, un bagno ed uno studio. A soli 400 mt troviamo la fermata bus che conduce direttamente alle facoltà dell'università Tor Vergata e ad 1 km di distanza la fermata metro c Due Leoni. Contratto transitorio 12 mesi solo per studenti o lavoratori fuori sede