Affitto studio testaccio roma Roma

portineria. Codice riferimento: wre 0200256 Canone mensile: € 2. 800 Contratti transitori 12 18 mesi no uso ricettivo (Casa vacanza, b&b, affitti brevi) Spese condominiali mensili: € 50 circa Una soluzione esclusiva e pronta da vivere, ideale per professionisti, coppie o famiglie in cerca di un’abitazione elegante e temporanea nel cuore storico di Roma. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Tel: +3. 9 0. 6 3. 2. 1. 1. 0. 9. 9. 8 Cell: +3. 9 3. 4. 7 0. 1. 5. 0. 3. 8. 6 Email: info @ wre. It Siamo disponibili a valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

No contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa Vacanze etc. ) Codice di Riferimento: wre 0250801 Canone mensile: € 1. 750 Contratti Transitori 12 18 mesi - no contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa Vacanze etc. ) Scopri il tuo angolo di paradiso a Roma! Soggiorno doppio, cucina abitabile, sala pranzo, camera matrimoniale, studio, lavanderia, due bagni, due balconi. Presentiamo in esclusiva un ampio

finestrati, sono dotati uno di una vasca ed uno di doccia. L'appartamento, fruibile a partire da fine Novembre 2025, verrà affittato con contratto transitorio (minimo 1 anno) con cedolare secca. No uso turistico. Dpregio Studio Immobiliare Aventino si trova lungo Viale Aventino, che a Roma è sinonimo di storia, cultura, bellezza. Ed è proprio perché abbiamo ben salde le radici nel territorio che

estremamente silenziosa e tranquilla, dunque rappresenta una interessante soluzione abitativa per single, giovani coppie, professionisti, e per chi vuole intraprendere una attività ricettiva (prevista dal condominio). Ideale anche per professionisti italiani e stranieri che si trovano a Roma anche per pochi giorni al mese, cosi da poterne coniugare un uso personale ad un affitto breve. Affitto

Piazza Testaccio - nel cuore del caratteristico e giovanile quartiere romano - proponiamo appartamento al 2° piano finemente ristrutturato ed arredato, dotato di ogni confort e composto di soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone abitabile. Solo referenziatissimi. Esclusa attivita' ricettiva contratto transitorio per un anno. Ubicato in un quartiere storico, suggestivo e ricco di fascino caratterizzato da locali tipici della "movida" romana, l'appartamento unisce la combinazione di una posizione strategica alla preziosità degli interni volti a soddisfare una raffinata quanto esigente clientela. Per i trasporti, la zona offre numerosi servizi e mezzi pubblici adatti ad ogni esigenza di mobilità urbana ed extraurbana. La stazione Trastevere è raggiungibile in 10 minuti ed il centro in 15" a piedi. Euro 1. 800 mensile + € 400 spese generali. Cl. Energ. "d"

Società proprietaria propone in locazione nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, e precisamente in viale Giotto 25, uno splendido appartamento di nostra proprietà al 3° piano in un elegante edificio di metà novecento. L’appartamento ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un comodo balcone di mq. 19, ed è composto da: ingresso con ampio salone e zona pranzo, ampia e luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella parte notte abbiamo una suite padronale con ampio bagno, armadi, cassettiera e scrivania con libreria di falegnameria, una stanza da letto con bagno en suite e bagno per ospiti. Con accesso dalla cucina, abbiamo la stanza con bagno di servizio. L’ampio balcone e l’appartamento sono ben esposti, hanno dei piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral. A corredo dell’appartamento un comodo box di 18 mq con basculante motorizzato, presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale, un posto auto per utilitaria nell’ampio cortile condominiale, una cantina di 10 mq. Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile € 5. 000,00 Oneri comuni trimestrali: € 1. 000,00, salvo conguaglio. Posto auto condominiale € 180,00 annui. è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone.

Appartamento prestigioso all'aventino Appartamento di 165 mq, al 4° piano, in elegante palazzina con portiere, immerso nel verde, molto luminoso e soleggiato, parzialmente arredato anche con mobili antichi ristrutturati, parquet e finiture di pregio. E’ composto da doppio ingresso, salone doppio con camino, 1 studio, 3 camere, 2 bagni, cucina completamente attrezzata, 1 cameretta di servizio con bagno, due balconi grandi. Sono presenti armadi a muro nell'ingresso, nelle 3 camere da letto e nella stanza di servizio. E' dotato di condizionatori a pompa di calore, antifurto, porta blindata, serrande elettriche, cassaforte, innaffiamento automatico sui balconi, Wi-Fi e Sky tv. Posto auto in garage condominiale. A piedi: meno di 5 minuti da varie linee di mezzi urbani pubblici e meno di 10 minuti dalla fao e dalla metropolitana. Affitto € 4500 al mese. Quota del condominio circa 350 euro al mese, comprensivo di riscaldamento (i termosifoni sono dotati di termovalvole). Affittasi a canone concordato con cedolare secca. In caso di affitto transitorio e o a società, il prezzo del canone varia. Non si affitta per casa vacanza o per subaffitto. No agenzie immobiliari appartamento disponibile dal 1 febbraio 2026 Alcuene foto del mobilio possono non corrispondere all'attuale presente nell'appartamento. ----------------------------------------------------------------------------------- Prestigious apartment, Aventine Hill 165 sqm apartment on the 4Th floor of an elegant building with doorman, surrounded by greenery and very bright and sunny, partially furnished with restored antique furniture, parquet flooring, and high-quality finishes. It consists of a double entrance hall, double living room with fireplace, 1 studio, 3 bedrooms, 2 bathrooms, fully equipped kitchen, 1 small service bedroom with bathroom, two large balconies. There are built-in wardrobes in the entrance hall, in the 3 bedrooms, and in the utility room. It is equipped with heat pump air conditioning, anti-theft alarm, secured doors, electric shutters, safe, automatic watering system on the balconies, Wi-Fi, and Sky tv. Parking space in the condominium garage. On walk: less than 5 minutes from various public transportation lines and less than 10 minutes from the fao and the subway. Rent €4500 per month. Condominium fees approximately € 350 per month, including heating (radiators are equipped with thermostatic valves). Rented at an agreed rate with a flat tax. In the case of short-term rental and or rental to companies, the rental price varies. Not available for vacation rentals or subletting. No real estate agencies apartment available from february 1, 2026

Situato nella tranquilla e elegante zona Aventino, in palazzo signorile con affacci sul grande parco “ della Resistenza dell’otto Settembre”, vicina a tutti i servivi di trasporto pubblico, negozi, la sede fao, banche, Ambasciate e società di vario genere, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di grande livello, ideale per ambasciate, diplomatici e aziende alla ricerca di spazi di rappresentanza e pregio. Questa residenza di lusso offre ambienti ampi e eleganti, dotati di finiture di alta qualità e servizi esclusivi, perfetti per accoglienza e incontri ufficiali. L’immobile si sviluppa sull’intero piano, offrendo massima privacy e spaziosità, con due ingressi indipendenti che garantiscono praticità e flessibilità di accesso. Caratteristiche principali: ampio ingresso di rappresentanza, salone triplo perfetto per incontri e momenti di convivialità, tre camere da letto di cui una en suite con bagno, camera di servizio con bagno, ideale per personale di servizio, studio, cucina abitabile, sala da pranzo perfetta per pranzi e cene in famiglia o con ospiti, dispensa, locale tecnico, tre bagni moderni e funzionali e tre balconi di cui uno con affacci sul grande parco antistante. Completano la dotazione all’immobile, il mobilio come da foto, aria condiziona con split system, e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo. La posizione strategica e l’architettura raffinata rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, sicurezza e prestigio in un contesto esclusivo. Solo referenziati. Non disponibile per uso ricettivo. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https: per ricercare altre soluzioni

Nel cuore del quartiere San Saba, più precisamente in Via Guerrieri, proponiamo in locazione una porzione immobiliare completamente ristrutturata e arredata, posta al quarto e ultimo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato manutentivo, con ascensore. L’appartamento, grazie alla sua esposizione risulta estremamente luminoso ed è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e terrazzo vivibile. La proprietà è caratterizzata da pavimenti in parquet e gres porcellanato, infissi in pvc, impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato e grate di sicurezza. La soluzione situata tra le Terme di Caracalla e l’aventino, offre un contesto elegante e ricco di storia, immerso nel verde e ben collegato con il centro città. Disponibile da gennaio 2026 no uso ricettivo "nota Bene: le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

San Saba, in via Baccio Pontelli, proponiamo in affitto appartamento ristrutturato, non arredato, di 111 mq con tripla esposizione esterna composto da ingresso, soggiorno con affaccio su balcone, studio (o terza camera da letto), due camere matrimoniali, di cui una con affaccio su balcone, due bagni entrambi con finestra e cucina abitabile arredata. L'appartamento è molto luminoso e silenzioso, si trova al secondo piano alto di un palazzo di cinque, immerso nella quiete del rione San Saba, ottimamente servito dai mezzi pubblici, a breve distanza dalla fao. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato ed ha pavimenti d'epoca; può essere consegnato completamente vuoto o parzialmente arredato, come nelle immagini dell'annuncio. Canone richiesto 2. 400 € mese, condominio 120 € mese. Disponibile dal mese di novembre, non per usi ricettivi. Per informazioni e visite potete contattarci al +39 335490384. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

Trastevere - adiacente a Piazza Mastai e precisamente su Viale Trastevere, Alpha Immobiliare propone in affitto in palazzo d'epoca di stile fiorentino servito di ascensore, luminoso Trilocale posto al terzo piano completamente arredato e composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, studio camera ospiti ,cucina e servizio. L'appartamento di 80mq, è dotato di aria condizionata ed elettrodomestici nuovi e riscaldamento autonomo. Solo contratti transitori massimo 12 mesi con giustificativo di transitorietà. Ape g Prezzo richiesto Euro 2. 300,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. è ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' alpha immobiliare ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel cuore autentico della Garbatella, quartiere romano dal fascino discreto e vibrante, più precisamente in via Guglielmo Massaia, ci accoglie al quarto piano, con la sua luce naturale e gli affacci aperti, un eclettico appartamento di 130 mq comm. Con un’anima sofisticata e autentica, dove la memoria del passato incontra la leggerezza del presente in un equilibrio di stile e armonia. L’ingresso, ordinato e centrale, introduce a una distribuzione armoniosa e circolare degli spazi: da un lato la zona giorno, luminosa e conviviale; dall’altro la zona notte, intima e raccolta. La cucina, disegnata su misura in ciliegio, è un ambiente unico con zona pranzo e soggiorno, organizzata intorno a un antico mobile buffet reinterpretato come isola centrale — un raffinato equilibrio tra nuovo e vintage. Ogni elemento d’arredo è un pezzo unico proveniente da storici mercatini vintage o negozi di antiquariato internazionali, appositamente selezionati con cura e gusto. Le porte originali, restaurate e arricchite da vetri decorati, conservano il carattere dell’epoca limitando la trasparenza senza rinunciare alla leggerezza visiva. La camera da letto padronale è luminosa e funzionale, ha un comodo armadio a muro e un bagno privato di design con lavandino in marmo e vasca. La seconda camera, invece, è estremamente versatile. Ad oggi è stato ricavato un angolo studio ma ha tutte le caratteristiche per potersi trasformare in una perfetta camera ospiti o in un prolungamento della zona giorno. Il palazzo, elegante e ben mantenuto, offre servizio di portineria e un cortile interno dove è possibile parcheggiare biciclette o motorini. L’appartamento è completamente arredato e in perfetto stato di manutenzione, pronto per essere vissuto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-70

No uso ricettivo - Roma, Lungotevere Raffaello Sanzio, nel cuore di Trastevere, ma lontano dal rumore, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso appartamento di circa mq 200 commerciali situato al quarto piano di un palazzo d’epoca con portiere. L’appartamento è completamente ristrutturato e gode di una vista unica nel suo genere con uno scorcio sul fiume Tevere ed un panorama mozzafiato

Nel cuore del quartiere Aventino, immerso nel verde, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale con spazio esterno composto da: ingresso su zona living con cucina a vista, ampia camera da letto e servizio. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di circa 12 mq accessibile dalla zona living. La soluzione, posta al piano terra, si presenta arredata, silenziosa e luminosa data la presenza di molte finestre. L'appartamento si trova in uno stabile in ottimo stato con servizio di portineria immerso nel verde, è climatizzato, presenta riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet e cucina in muratura. La zona è senza dubbio prestigiosa, ci troviamo in un contesto residenziale con soluzioni abitative di pregio ed con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere il quartiere di Testaccio ricco di servizi e di locali. Facili i collegamenti con il resto della città vista la presenza, a poca distanza, della linea metropolitana b (Fermata Piramide), del Tram e di diverse linee di autobus urbani. No uso ricettivo “le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “