Affitto negozio flaminio Roma

Proponiamo in locazione un appartamento a Ponte Milvio internamente ristrutturato in contesto signorile e recentemente rinnovato. L'appartamento è composto da un ingresso un ampio salone una camera da letto ed una cucina arredata con lavatrice e lavastovigle, oltre ad un terrazzino vivibile sulla rappresentanza ed un balconcino sulla cucina a mo' di lavanderia. L'appartamento è dotato di tutti i confort come: climatizzazione, doppi vetri per risparmio energetico, parquet, caldaia nuova per acqua calda continua e può essere locato sia con o senza arredi ( c. E. G) la richiesta è di € 1400,00 mese. Importante: a garanzia del contratto di locazione e' richiesta una fideiussione bancaria a prima richiesta per tutta la durata del contratto di locazione di 12 mensilita' del canone oltre a due mensilita' di seposito cauzionale Non perdere l'occasione di assicurarti questo spazio versatile in uno dei quartieri più ambiti di Roma! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita al tuo nuovo garage. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06. 36. 30. 31. 16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via f. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15. 30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15. 30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. Importante: per poter dare un migliore servizio gli utenti sono pregati di fissare gli appuntamenti telefonicamente e non via mail grazie. Per info: Fleming Real Estate - Via f. S. Nitti n. 60 62 - Tel. 06. 36. 30. 31. 16 - Fax. 06. 36. 29. 92. 80 - - valutazioni gratuite Siamo su Facebook - Linkedin - x - Instagram - Youtube - Pinterest - vk

Fleming Real Estate Propone nel quartiere del Fleming più precisamente in Via f. S. Nitti un grazioso superattico completamente arredato e ristrutturato composto da: soggiorno, camera, cucina, servizio, ripostiglio e terrazzo l'immobile si trova al piano 6 e l'ascensore arriva fino al piano 5. (c. E. G) € 950,00 si richiede fideiussione bancaria di 12 mesi. Non perdere l'occasione di assicurarti questo spazio versatile in uno dei quartieri più ambiti di Roma! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita al tuo nuovo garage. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06. 36. 30. 31. 16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via f. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15. 30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15. 30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 anni garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. Importante: per poter dare un migliore servizio gli utenti sono pregati di fissare gli appuntamenti telefonicamente e non via mail grazie. Per info: Fleming Real Estate - Via f. S. Nitti n. 60 62 - Tel. 06. 36. 30. 31. 16 - Fax. 06. 36. 29. 92. 80 - - valutazioni gratuite Siamo su Facebook - Linkedin - x - Instagram - Youtube - Pinterest - vk

Camilluccia alta - via della camilluccia 180 affittasi libero dal 1 giugno monolocale con p. Auto info al n. Ro whatsapp 328. 7717849 x video e foto. Si valutano studenti o contratti anche transitori max 18 mesi per muniti dei requisiti. Per gli altri contratto 3+2 solo redditi dimostrabili. Nb: visionabile il martedi e giovedi pomeriggio dalle 17:30 per appuntamento. Il prezzo indicato non e' comprensivo di oneri condominiali ma include il p. Auto di prprieta' (scopert) prospicente ingresso del fabbricato , dunque molto comodo. A consumo luce e riscaldamento (centralizzato con contabilizzatori) che restano a parte. Il riscaldam e' centralizzato in 6 rate bimestrali da nov ad aprile. Porzione di terrazzo comune ad uso esclusivo x ciascuno dei 6 condomini del piano attico. Lavanderia esterna all'appartamento sempre a disposizione dei condomini del piano. Nb: attualmente arredato senza letto a castello o sopraelevazione ma con letto matrimoniale normale. Location e descrizione: Nell'ormai conosciuto comprensorio condominiale di "villa 3 Colli" con portineria h24, con parco piantumato e con alberi d'alto fusto, molto curato e sala relax e con macchinette bevande snack, proponiamo la locazione di appartamento monolocale sito al piano attico. L'unità immobiliare é collocata al 4° ed ultimo piano del comprensorio, piano che è privato e separato dal resto del condominio ed è a servizio di soli 6 unità abitative. Insieme all'abitazione viene concesso in uso esclusivo una porzione di terrazzo, con accesso non direttamente dall'appartamento ma dalla zona d'ingresso corridoio. La vista e' panoramica molto bella e nel verde, con affacci su Monte Mario. Inoltre al piano si trova la zona lavanderia stiro con lavatrice a servizio sempre dei soli 6 appartamenti. Presente un posto auto di proprietà al piano terreno scoperto ma interno al condominio che è video sorvegliato h24. Collegamenti: a pochi minuti o ben collegato con fermatabus 911, 913 da: via igea con ogni negozio di prima necessita, quali supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti, ottimo e ben collegato per raggiungere il Gemelli e l'università cattolica, lo isum, foro italico, il ministero degli affari esteri, quartiere prati. Composizione e arredo: Angolo cottura elettrico a induzione in ingresso con piccolo frigo sottostante e piccole armadiature dispense, ambiente soggiorno notte arredato con letto matrimoniale, settimino e armadio 2 ante. 1 tavolo con sedie. Servizio con box doccia e boiler, il posto auto e' ubicato nel Piazzale antistante l'ingresso, quindi molto vicino e comodo. Luogo ideale per sicurezza e serenita' dei luoghi oltre che immerso nel verde silenzioso della natura e con affacci panoramici meravigliosi. Tutto arredato come da foto ed accezione della struttura letto a soppalco e divano sottostante (sono dell'inquilino e al loro posto verra' ripristinato 1 letto matrimoniale. Spese e condizioni di locazione: Solo redditi dimostrabili o con garanti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori e si paga in 3 rate bimestrali relative ai mesi invernali, da Novembre ad Aprile. Nell'appartamento non vi c'è gas, il piano cottura è a induzione, unica utenza presente è quella della corrente, l'acqua è compresa negli oneri condominiali. Le spese condominiali che comprendono tutti i servizi come la portineria, giardini e luci per le parti comuni sono di circa 200 euro mensili Per info e visite Riviera Immobiliare 06. 3234. 091 328. 77. 17. 849 339. 64. 32. 890

Roma Nord, Via Tiberina, tra Riano e Monterotondo, a poca distanza da gra, Flaminia, Cassia e Salaria, precisamente nel prestigioso comprensorio di ville Colle Romano, proponiamo in locazione un bilocale di pregio con grazioso cortile di pertinenza , sito all'interno di una villa bifamiliare con ampio giardino circostante ed eccellente esposizione, immersa nel verde in contesto silenzioso e riservato. Limitrofi all'ingresso Nord del comprensorio si trovano negozi, supermercati, farmacia, bar, tabaccai, ristoranti, pizzerie e numerose altre attività, raggiungibili anche a piedi. A soli 3 km si trova lo svincolo autostradale che porta sulla autorstrada a1. L'appartamento condivide con la proprietà, che abita sul lato opposto: cancello di ingresso, viale di accesso e cortile in pietra, dove è possibile parcheggiare fino a quattro auto. La casa gode di una splendida luce e di un clima ideale sia in estate che d'inverno, e si compone di: zona giorno con salotto arredato e camino, cucina parziamente a vista, ripostiglio; camera da letto con armadi a muro e bagno. Il comprensorio beneficia anche di : piscina, campo da tennis, campo da calcio, club house e guardiania 24 ore. Riscaldamento autonomo con gas e climatizzazione. Canone di locazione: € 1. 050,00 mese (incluse spese condominiali ed esclusa utenza elettrica). Per maggiori informazioni e o visite contattare cmc Real Estate ai seguenti recapiti: Alberto Maria Bertoncelli +39 3927206724; ufficio +39 06 45598430;. Mail: ; sito web:

No uso ricettivivo fleming - in Via Guido Banti, la Vecchioni Immobiliare propone in locazione un appartamento luminoso ed in buone condizioni al piano terzo in palazzina signorile con servizio di portineria, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucinotto arredato, ripostiglio, servizio e terrazzo. Dotazioni appartamento: arredo cucina, porta blindata, pavimentazione in parquet, aria condizionata nel soggiorno, riscaldamento centralizzato, serranda elettrica in cucina. Affaccio: interno su distacco condominiale ed esterno sulla via. Orientamento: sud est. L'appartamento viene concesso in locazione arredato del cucinotto (no lavastoviglie). Ape f 230,59 kw h mq annuo. Contratto 4 + 2 Richiesta canone € 1. 200,00 mensile. Via Guido Banti è una via tranquilla e circondata dal verde. La zona in cui si trova l'unità immobiliare proposta in locazione è ricca di servizi e negozi di ogni genere ed è ben collegata con il trasporto pubblico urbano. Agenzia vecchioni immobiliare orario agenzia: dal lunedi al venerdi dalle ore 9. 00 alle 13. 00 e dalle ore 15. 00 alle 19. 00 - il sabato dalle ore 9. 00 alle 13. 00 Seguici sul ns sito per visionare le nostre proposte immobiliari. "il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale".

Proponiamo un prestigioso attico e super attico di 200 mq interni, al sesto piano con ascensore, situato nel cuore di Ponte Milvio. L'immobile vanta una vista esclusiva sul cuore di Ponte Milvio, sullo Stadio Olimpico e la Farnesina. Si sviluppa su due livelli ed è composto d un ampio salone triplo, una cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni ristrutturati e due ripostigli per ulteriore comodità. L'attico dispone di due balconi e un grande terrazzo di 145 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta con una vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione ed oltre ad avere una cantina di pertinenza, si ha la possibilità di aggiungere a parte un posto auto coperto. La posizione centrale dell'immobile assicura una vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'attico è libero e pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort nel cuore di Roma. Contratto 4+4 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - i nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604 606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 00 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Labaro: Via Costantiniana, zona residenziale di pregio vicinissimo al gra, Centro Rai Saxa Rubra ,ospedale s. Andrea, collegata con il centro di Roma da autobus e con il treno Roma Nord che raggiunge piazzale Flaminio e Metropolitana a in 17 minuti. Nel quartiere troviamo servizi pubblici e privati, asili, scuole primarie e secondarie, negozi di ogni genere, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati ecc. La porzione di villetta si trova in un piccolo comprensorio costituito da tre immobili. Si accede tramite un lungo viale, costeggiato da alberi ornamentali da frutta e grandi arbusti fioriti, che conduce ad un giardino esclusivo non delimitato, con piante sempreverdi e fiori. Lo spazio esterno è arredato con divano, tavolo con sedie, ombrellone da giardino antivento, barbecue, angolo fitness attrezzatissimo e coperto da tettoia. La casa ristrutturata da 3 anni è in ottimo stato. Gli affacci sono nel verde, quindi con molta privacy. Piano terra: soggiorno con camino, cucinotto. Completamente arredato Piano primo: disimpegno, camera letto con balcone, ripostiglio, bagno. Completamente arredato. Piano secondo: camera letto con terrazzino, bagno. Completamente arredato si richiedono garanzie: fideiussione bancaria disponibile da giugno 2026 Immobiliare Tomassacci 3492216655

Immerso in un contesto verde e tranquillo, lontano dal rumore della città ma a pochi minuti dai servizi principali, la easy living rome propone in esclusiva la locazione di un delizioso villino disposto su tre livelli sito in Via dei Due Ponti 225. La proprietà è una casa accogliente, ricca di luce e di spazi ben organizzati, pensata per offrire comfort e funzionalità a chi desidera vivere in un angolo di quiete a Roma. Al piano terra, un ampio e luminoso salotto, impreziosito e reso elegante da arredi in marmo, introduce alla zona giorno, collegata ad una intima e raffinata sala da pranzo e a una cucina moderna completamente arredata. Da qui si accede a una ampia veranda arredata con cura, con vetrata panoramica amovibile, che si apre verso un’ulteriore terrazza esterna, luogo ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax circondati dal verde. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano si incontra la zona notte: una camera padronale con doppia cabina armadio e l’accesso privato a un comodo balcone che affaccia sul verde; una seconda camera avente un grande armadio su misura, anch’essa ben organizzata e un bagno elegante, realizzato con materiali di pregio, completo di vasca doccia. Completano il piano ampi armadi e scomparto lavanderia oltre ad un pratico ambiente sottotetto che funge da utile ripostiglio per valigie, abiti, oggetti stagionali e quant’altro. Con ingresso indipendente si accede al piano -1; un ambiente hobby dotato di tutti i comfort che regala ulteriore flessibilità agli spazi. Ben distribuiti, questi spazi sono attualmente adibiti da una parte ad ampia zona giorno, con un grazioso ed accogliente camino, dotata, altresì, di un cucinotto a scomparsa; e dall’altra lo spazio è attualmente adibito a camera da letto e dotato di armadio a muro oltre ad una praticissima cabina-armadio. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, rendendo il piano perfetto come zona per ospiti o ambiente di lavoro. Gli armadi a muro integrati ed il vano-lavanderia a scomparsa permettono di mantenere tutto in ordine con discrezione ed eleganza. Il villino, al quale si accede dalla strada principale per via di un cancello elettrico ed uno pedonale, entrambi apribili dai citofoni posizionati su tutti e tre i piani del villino, viene locato arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, per garantirne praticità e indipendenza. L’ampia area parcheggio coperta è parte integrante del villino e consente di ospitare comodamente due auto e motorini. La posizione di questa proprietà è particolarmente favorevole: a breve distanza si trovano negozi e servizi lungo via Cassia e nell’area di via San Godenzo, oltre a supermercati, farmacie, ristoranti e un raffinato Bistrò. L'ospedale San Pietro è facilmente raggiungibile, così come la Flaminia e l’autostrada, che collegano rapidamente al centro della città e alle principali direttrici. L'immobile si presenta in ottimo stato, e tra le dotazioni disponibili vi è la predisposizione di un sistema antifurto e la connessione Wi-Fi ad alta velocità, tutto concepito per offrire un alto livello di comfort abitativo. Non sarà consentita né la sublocazione né l’attività ricettiva. Richiesta fidejussione bancaria o cauzione pari a 6 mensilità. L’immobile si loca solo a referenziati con redditi dimostrabili e sarà disponibile a partire dal 1 agosto 2026. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale in locazione - Villaggio Olimpico, Flaminia, Via Olanda Nel cuore del quartiere Flaminio, in prossimità dell’auditorium, proponiamo in locazione un elegante bilocale inserito nel rinomato contesto del Villaggio Olimpico, una delle zone più ordinate, verdi e vivibili di Roma Nord. Qui la città cambia ritmo: i grandi viali alberati, gli spazi aperti e l’armonia dell’architettura creano un ambiente riservato e signorile, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità. A pochi passi si sviluppa l’area del Auditorium Parco della Musica, punto di riferimento culturale della capitale, insieme alle zone di Ponte Milvio e al verde che costeggia il Tevere. Il quartiere è perfettamente servito da negozi, scuole e servizi di ogni genere, con collegamenti rapidi verso il centro grazie agli assi principali come Corso Francia e Lungotevere. Un contesto che conserva il fascino della Roma più autentica, costruita con solidità e pensata per durare nel tempo. Appartamento situato al quinto piano di un stabile servito da ascensore. La casa accoglie con un ingresso ordinato che conduce al soggiorno con zona pranzo, ambiente luminoso e arioso, ideale per vivere momenti di quotidiana serenità. Il cucinotto è funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera da letto confortevole, mentre il bagno è dotato di doccia. L’immobile si presenta ristrutturato, con infissi in alluminio e doppio vetro che garantiscono isolamento e tranquillità ed una bella vista sulla città. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione indipendente dei consumi, e l’aria condizionata è presente sia nel soggiorno che nella camera da letto, assicurando comfort in ogni stagione. La luce naturale accompagna ogni ambiente, rendendo l’appartamento particolarmente luminoso e accogliente, ideale per chi cerca funzionalità ed equilibrio negli spazi. Si richiedono referenze dimostrabili. La posizione strategica, il contesto silenzioso e la qualità della zona rendono questa soluzione perfetta per professionisti, coppie o chi desidera vivere in un ambiente curato e ben collegato. Una casa che accompagna il ritmo della vita con discrezione dove ogni giornata trova il suo spazio tra il verde, la luce e la bellezza senza tempo di Roma.

In contesto riservato, signorile abitazione posta al 3° piano. La proprietà, completamente ristrutturata, si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile arredata, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. E’ incluso nella richiesta un prezioso posto auto coperto in garage condominiale. L'area circostante offre una vasta gamma di servizi tra cui negozi, ristoranti, caffè, scuole, supermercati che soddisfano le esigenze quotidiane. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e visite 342. 9160811 Canone mensile di locazione € 2. 400 + spese accessorie. Garanzie richieste: 2 mesi di deposito + 6 mesi di fideiussione bancaria. Disponibilità: immediata

Villino ristrutturato arredato con giardino pavimentato privato e posto auto - la Storta Olgiata in contesto tranquillo e riservato, all'interno di un comprensorio residenziale con videosorveglianza, proponiamo in locazione un grazioso villino indipendente di 70 mq, completamente ristrutturato. L'immobile è composto da: - luminosa area living con cucina a vista - camera da letto - doppi servizi (elemento raro e molto funzionale) Dispone inoltre di infissi in pvc con doppio vetro, grate alle finestre e aria condizionata. Completa la proprietà: - corte esterna privata di circa 30 mq, ideale per relax o pranzi all'aperto - posto auto riservato dentro al complesso videosorvegliato. La zona è ben servita da mezzi pubblici, tra i quali a soli 10 min a piedi, la stazione ferroviaria la Storta che permette il collegamento con il centro e tutte le zone della capitale: Piazzale Flaminio, Policlinico Gemelli, Piazza Euclide, Stazione Termini, scuole pubbliche ed internazionali (come il st George's British International School), negozi e centri commerciali, oltre al collegamento gra a pochi chilometri. Soluzione ideale per coppie, lavoratori o società per alloggio dipendente in cerca di comodità e tranquillità. Disponibile per personale d'ambasciata, manager aziendali, medici studenti specializzandi presso Ospedale Sant'andrea,san Filippo Neri, Gemelli. è previsto contratto uso foresteria fino a max 18 mesi oppure 4+4. No animali Punti di forza: - indipendenza (no condominio classico) - ristrutturato - spazio esterno vivibile - sicurezza e privacy si loca a dipendenti con busta paga e referenze lavorative verificabili - libero da subito Canone mensile: € 900 Condominio: € 130 Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2 a Roma Tel. 06 32111255 Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

All’Interno di una tranquilla e signorile traversa di Via Orti della Farnesina delimitata da sbarra, accessibile anche da Via della Farnesina, quindi in zona altamente strategica per vicinanza a negozi servizi e scuole, all’interno di signorile palazzina in cortina, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al secondo piano. L’immobile, di circa 110mq, è arricchito da una piacevole terrazza vivibile e da balconi con affaccio su più ambienti. Recentemente ristrutturato, l’appartamento è stato oggetto di importanti interventi, tra cui il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico (con certificazioni), l’installazione di una cucina nuova, la realizzazione di un secondo bagno e l’inserimento di impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: - Ampio e luminoso salone con accesso al terrazzo - Cucina a vista (eventualmente separabile) - Zona notte composta da 3 camere da letto (una matrimoniale e due camere per ragazzi) - Doppi servizi. La casa viene concessa semiarredata come da galleria fotografica o finita di arredare con ulteriori mobili che fornirà la proprietà od in alternativa anche vuota. Completano la proprietà - comodo box auto di circa 35mq, con capacità per 2-3 auto oltre a moto e biciclette, situato a circa 40-50 metri dalla palazzina; - pratica cantina. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di parcheggio all’interno della via privata, riservata esclusivamente ai condomini.

Immerso in un contesto verde e tranquillo, lontano dal rumore della città ma a pochi minuti dai servizi principali, la easy living rome propone in esclusiva la locazione di un delizioso villino disposto su tre livelli sito in Via dei Due Ponti 225. La proprietà è una casa accogliente, ricca di luce e di spazi ben organizzati, pensata per offrire comfort e funzionalità a chi desidera vivere in un angolo di quiete a Roma. Al piano terra, un ampio e luminoso salotto, impreziosito e reso elegante da arredi in marmo, introduce alla zona giorno, collegata ad una intima e raffinata sala da pranzo e a una cucina moderna completamente arredata. Da qui si accede a una ampia veranda arredata con cura, con vetrata panoramica amovibile, che si apre verso un’ulteriore terrazza esterna, luogo ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax circondati dal verde. Completa il piano un elegante bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano si incontra la zona notte: una camera padronale con doppia cabina armadio e l’accesso privato a un comodo balcone che affaccia sul verde; una seconda camera avente un grande armadio su misura, anch’essa ben organizzata e un bagno elegante, realizzato con materiali di pregio, completo di vasca doccia. Completano il piano ampi armadi e scomparto lavanderia oltre ad un pratico ambiente sottotetto che funge da utile ripostiglio per valigie, abiti, oggetti stagionali e quant’altro. Con ingresso indipendente si accede al piano -1; un ambiente hobby dotato di tutti i comfort che regala ulteriore flessibilità agli spazi. Ben distribuiti, questi spazi sono attualmente adibiti da una parte ad ampia zona giorno, con un grazioso ed accogliente camino, dotata, altresì, di un cucinotto a scomparsa; e dall’altra lo spazio è attualmente adibito a camera da letto e dotato di armadio a muro oltre ad una praticissima cabina-armadio. Completano il piano un bagno e un ripostiglio, rendendo il piano perfetto come zona per ospiti o ambiente di lavoro. Gli armadi a muro integrati ed il vano-lavanderia a scomparsa permettono di mantenere tutto in ordine con discrezione ed eleganza. Il villino, al quale si accede dalla strada principale per via di un cancello elettrico ed uno pedonale, entrambi apribili dai citofoni posizionati su tutti e tre i piani del villino, viene locato arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo, per garantirne praticità e indipendenza. L’ampia area parcheggio coperta è parte integrante del villino e consente di ospitare comodamente due auto e motorini. La posizione di questa proprietà è particolarmente favorevole: a breve distanza si trovano negozi e servizi lungo via Cassia e nell’area di via San Godenzo, oltre a supermercati, farmacie, ristoranti e un raffinato Bistrò. L'ospedale San Pietro è facilmente raggiungibile, così come la Flaminia e l’autostrada, che collegano rapidamente al centro della città e alle principali direttrici. L'immobile si presenta in ottimo stato, e tra le dotazioni disponibili vi è la predisposizione di un sistema antifurto e la connessione Wi-Fi ad alta velocità, tutto concepito per offrire un alto livello di comfort abitativo. Non sarà consentita né la sublocazione né l’attività ricettiva. Richiesta fidejussione bancaria o cauzione pari a 6 mensilità. L’immobile si loca solo a referenziati con redditi dimostrabili e sarà disponibile a partire dal 1 agosto 2026. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un contesto elegante e riservato, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la locazione di un raffinato appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile in Via Monterosi. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, affiancato da due camere da letto ben proporzionate, una cucina funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio. I tre balconi e la tripla esposizione garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale, offrendo comfort e vivibilità, mentre la presenza dell'aria condizionata in tutte le stanze assicura un clima ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Lo stabile è inoltre dotato di servizio di portineria attivo sia la mattina che il pomeriggio. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza a numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti, bar, scuole e supermercati, rendendo l'immobile ideale per ogni esigenza quotidiana. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

La case Immobiliare affitta in esclusiva, un delizioso trilocale, in zona Ponte Milvio-Farnesina, precisamente in Via della Farnesina, adiacente a tutti i servizi, trasporti e negozi. L’immobile, di 78 mq, è all’interno di un condominio riservato e tranquillo con gradevole affaccio e cortile privato. Lo stabile è un palazzetto storico appena ristrutturato internamente ed esternamente. L’appartamento, parzialmente arredato, si presenta in buone condizioni e risulta essere molto luminoso. E’ posto al 2° piano, di complessivi quattro, ed è così composto : Ingresso con comoda cappottiera, salone con cucina in muratura a vista e libreria, corridoio attrezzato con librerie in legno, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Armadi a muro e ripostigli, soppalco a botola, riscaldamento autonomo, parquet, ascensore. Le spese condominiali ammontano a circa 93€ al mese. Si richiedono garanzia reddituali documentate, preferibilmente con contratti a tempo indeterminato. Il contratto di locazione richiesto è un 3+2 con cedolare secca a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia Case immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia fleming, è a vs disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica