Affitto della magliana roma Roma

Colli Portuensi Scopri l'eleganza a un passo dal cuore di Roma. In Via Luigi Corti, in una delle aree più ambite, proponiamo un appartamento di circa 100 mq commerciali al primo piano alto. Silenzioso, luminoso e con un'ampia balconata angolare, è l'ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. L'appartamento è sapientemente suddiviso per ottimizzare ogni spazio: ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, bagno moderno finestrato con box doccia e balconata. L'arredamento visibile in foto è opzionale e, se desiderato, potrà essere rimosso, solo la cucina rimarra' inclusa. L’abitazione si presenta con marmo in salone, marmittoni nelle camere da letto, bagno ristrutturato recentemente, impianto elettrico nuovo ed a norma, totalmente ritinteggiato. La zona e i servizi: Situato in una posizione strategica nel quartiere, l'immobile gode di un'ottima connessione con i punti nevralgici della città (eur, Via Isacco Newton, svincolo autostradale Roma-Fiumicino). La zona è residenziale, sicura e ben servita da ogni tipo di attività commerciale: supermercati, negozi, ristoranti e scuole. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici, grazie a numerose linee autobus e alla vicina stazione del trenino metropolitano Magliana (fl1), che collega direttamente con l'aeroporto di Fiumicino e le stazioni di Trastevere, Ostiense e Tiburtina. Condizioni: • Contratto: 3+2 a canone concordato • Disponibilità: da inizio Ottobre in quanto tra Agosto e Settembre verranno eseguiti lavori all'interno dell'immobile ovvero impianto elettrico totalmente nuovo con certificazione a norma e totalmente ritinteggiato di bianco. • Parcheggio: Possibilità di parcheggio sottostante la via • si richiedono referenze e garanzie reddituali dimostrabili. Questa è un'opportunità rara per chi cerca una casa "chiavi in mano" in un contesto sereno e ben collegato. Non lasciartela sfuggire. Contattaci al numero 06 65793550 per maggiori informazioni e per prenotare una visita in anteprima.

Grazioso attichetto panoramicissimo, completamente ristrutturato e arredato, situato in una delle vie più residenziali e tranquille del quartiere, a pochi passi dal Parco di Villa Flora. L’appartamento è un monolocale moderno e luminoso con zona living dotata di cucina a vista attrezzata e divano letto, bagno finestrato con box doccia e un ampio terrazzo angolare vivibile con affaccio panoramico, in parte coperto e chiuso con eleganti vetrate scorrevoli (pergotende). L’immobile dispone di aria condizionata caldo freddo, infissi nuovi, porta blindata, elettrodomestici e arredi completi. Adatto a massimo due persone, si valutano anche contratti a breve termine con maggiorazione del canone. La posizione, nel cuore di Monteverde Nuovo, garantisce tranquillità e riservatezza pur essendo ben collegata con il centro storico, Trastevere e San Pietro, grazie alla vicinanza di linee bus e tram.

Bilocale situato in Via Giuseppe d'avarna, nel cuore del quartiere Colli Portuensi, a Roma, al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento si estende su una superficie di 70 m² e si compone di una luminosa zona giorno che si apre su un balcone, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta. La stanza da letto principale offre spazio e tranquillità, mentre il bagno, funzionale e ben organizzato, completa la disposizione interna. Esposizione luminosa ( ogni camera affaccia su balcone) presenza di zona ampio disimpegno con ripostiglio presenza di soppalco di ca. 8 mq con accesso da cucina e bagno che consente di riporre oggetti ingombranti e pesanti oltre che il cambio stagione presenza di ampi 2 balconi che consentono affaccio sui entrambi i lati di esposizione della casa Tra i comfort presenti, l’aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione, mentre la lavatrice si rivela indispensabile per la gestione della vita quotidiana senza dover ricorrere a servizi esterni. Il forno, presente in casa, permette di preparare comodamente pasti caldi. L’armadio offre spazio per organizzare al meglio gli effetti personali, mentre il letto matrimoniale assicura riposo e comfort. Il salotto, accogliente e ben illuminato, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità o relax. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 1. 000 mensili Spese condominiali: € 150 mensili Utenze: a consumo, a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet, acqua) Deposito cauzionale: € 2. 938 Data di disponibilità: 13 05 2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 Mezzi pubblici Tram autobus: la fermata “casaletto Marconi” delle linee 31, 33, 44, 870, 710 e 228 si trova a circa 350 metri dall’appartamento. Stazioni ferroviarie o suburbane: la stazione ferroviaria “quattro Venti” (fl3) dista circa 700 metri. Servizi e punti d’interesse Nelle immediate vicinanze si trovano diversi supermercati, come il Conad City a circa 400 metri e il Carrefour Market a meno di 500 metri. Farmacie e parafarmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, così come vari ristoranti. I futuri inquilini potranno inoltre godere della vicinanza al Parco di Villa Pamphilj, uno dei polmoni verdi più grandi della città, ideale per attività all’aperto e passeggiate, situato a circa 600 metri. Non mancano biblioteche e piccoli musei di quartiere, che arricchiscono l’offerta culturale della zona. Quartiere: Colli Portuensi Colli Portuensi è un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua tranquillità e la qualità della vita che offre. Caratterizzato da viali alberati e da una vivace presenza di negozi, mercati rionali e servizi di ogni genere, il quartiere si distingue per l’atmosfera familiare e sicura. La zona è ben collegata con il centro storico e le principali arterie cittadine, grazie a una rete capillare di mezzi pubblici. Tra i punti di interesse spiccano Villa Pamphilj, uno dei parchi storici più grandi di Roma, e locali storici. Colli Portuensi è ideale per chi cerca un contesto urbano vivace ma allo stesso tempo immerso nel verde, con la possibilità di vivere la città in modo autentico e rilassato

Grazioso e luminoso appartamento posto al 2’ piano con ascensore di un comprensorio con portiere. Completamente arredato, composto da ampio ingresso, una spaziosa camera da letto matrimoniale, comodo soggiorno, bagno con vasca, cucina accessoriata, lavatrice, ampio ripostiglio. Dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Esposto a sud ovest, tutte le stanze affacciano su un pratico balcone. Balconcino separato in cucina. L’appartamento si trova nei pressi di largo la loggia. A pochi minuti dal trenino per l’aeroporto, collegato al centro con autobus 44, 791, 792. Vicino a ospedale San Camillo Pur avendo nelle immediate vicinanze negozi e servizi di vario tipo (alimentari, supermercato, farmacia, bar, ristorante), l’appartamento è molto tranquillo perché non affaccia su strada ma sul cortile del comprensorio. Nelle vicinanze palestra e circolo sportivo, parchi pubblici e servizi. Contratto transitorio per brevi periodi (3 o 6 mesi, eventualmente rinnovabili per ulteriori 6 mesi) le spese non sono incluse.

Residenzere propone in locazione al Portuense, un luminosissimo attichetto. L’immobile di circa 45 mq è sito al quarto piano, all'interno di un elegante complesso residenziale ed è così composto: ampio monolocale, cucina indipendente con piano a induzione e bagno, più terrazzo di circa 100 mq. L’appartamento al suo interno si presenta in buone condizioni. La richiesta è di € 1. 200,00 più condominio - è richiesta fideiussione bancaria. Possibilità posto auto scoperto. Nelle vicinanze dell’immobile sono raggiungibili a piedi i principali servizi di quartiere: supermercato, farmacia, bar, etc. La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed è collegata con il centro di Roma e con l'aeroporto di Fiumicino. Per informazioni e visita in loco non esitate a contattarci al 366 8150915 o 379 1664173 o inviate una mail a saremo lieti di fornire maggiori dettagli. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Duet Casa, propone in locazione, in una delle vie più tranquille e residenziali dei Colli Portuensi, precisamente in via Vincenzo Ussani 90, un grazioso attico con ampi spazi esterni e ottima vivibilità, perfetto per single o coppie in cerca di comfort e riservatezza. L'immobile si sviluppa su una superficie interna ben distribuita: un ingresso accogliente apre su un soggiorno camera molto luminoso. La cucina, indipendente e già arredata, è dotata di moderno piano cottura ad induzione, mentre il bagno, anch'esso completamente arredato, è funzionale e curato nei dettagli. L'immobile viene contraddistinto, per le sue vetrate panoramiche. Fiore all'occhiello dell'appartamento è il terrazzo di circa 100 mq: un raro spazio all'aperto che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ama coltivare piante e fiori in città. L'appartamento viene locato parzialmente arredato, con mobilio presente solo nella cucina e nel bagno, offrendo così la possibilità di personalizzare gli altri ambienti secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, per una gestione più efficiente dei consumi. Su richiesta è disponibile anche un posto auto, un'opzione preziosa in una zona ben servita ma sempre più richiesta come questa. Colli Portuensi è un quartiere residenziale tra i più apprezzati della Capitale: ben collegato con il centro e l'eur, ricco di servizi, negozi, scuole e aree verdi, tra cui Villa Pamphili a pochi minuti. Una soluzione abitativa che unisce tranquillità, funzionalità e un contesto piacevole.

Monteverde nuovo - casaletto 2 piano Appartamento completamente ammobiliato composto da salone, 2 camere, servizio e cucina abitabile, terrazzo abitabile, riscaldamento autonomo, nelle immediate vicinanze negozi di vario tipo, farmacia, supermercato, pub, pizzeria, palestre, parchi pubblici e strutture Ospedaliere. Ottima posizione, e ben servito dai mezzi pubblici capolinea tram 8, h, 44, 791, 792, 31, 33, 870, a 5 minuti da Stazione Trastevere ecc (ottime per studenti Sapienza e Roma 3) (utile per raggiungere qualsiasi parte della città), in prossimità del g. R. A. E a12 e aeroporto internazionale di Fiumicino. Il canone mensile escude spese di condominio, utenze, consumi. Contratto transitorio anche a studenti universitari fuori sede min. 6 mesi max 18 mesi. Escluse agenzie e animali - solo privati

Sabatini Immobiliare propone appartamento sito in un comprensorio di tre palazzine in tinta con accesso tramite via privata. L'appartamento è posizionato al piano rialzato in un condominio senza ascensore ed è composto da un ingresso con portoncino blindato, un soggiorno con la cucina a vista, un ripostiglio, un corridoio, un bagno con finestra e una camera matrimoniale con balcone. L'immobile gode di una buona esposizione ed ha varie migliorie: 1) la zona giorno è soppalcata. 2) Portoncino blindato. 3) Aria Condizionata. 3) Cancelletti anti introduzione. 4) Finestre pvc taglio termico con anta e ribalta riflettenti. 5) Impianto elettrico a norma. 6) Impianto riscaldamento condominiale. 7) Caldaia a gas Vailant digitale. 8) Lavatrice, lavastoviglie e forno a microonde digitale e collegabili wifi. Bagno con doccia in cristallo, camera da letto matrimoniale. Balcone con tende da sole. Spese condominiali ordinaria €55 mese. Riscaldamento 6 rate da €80 circa. Si richiede fideiussione assicurativa o bancaria di sei mesi. Per volontà della locatrice l'appartamento può essere occupato da un massimo di 3 persone. Tutte le informazioni sono approssimative e non costituiscono nessun documento contrattuale.

Via Portuense, al civico 432 nelle immediate vicinanze di largo la Loggia e a pochi metri dai Colli Portuensi, proponiamo in affitto bellissimo appartamento al piano terra in stabile in cortina con portiere mezza giornata (12. 00), così composto: Ingresso con ampio soggiorno e cucina con penisola all'americana, una camera matrimoniale con bagno privato, una camereretta e secondo bagno. Completa e arricchisce la proprietà un bellissimo spazio esterno di circa 90 mq vivibile e arredato, completo anche di tende da sole. L'appartamento ha un affaccio silenzioso su una trada interna, viene affittato arredato con mobili moderni e di gusto. è presente un antifurto che deve essere eventualmente collegato. Serrande elettriche, porta blindata, grate e infissi a taglio termico, aria condizionata. Nella zona oltre tutti i servizi quali scuole, supermercati, poste. Abbiamo nelle immediate vicinanze l'ospedale European Hospital, l'ospedale Forlanini e l‘ospedale San Camillo. La zona dei Colli Portuensi è facilmente raggiungibile a piedi, mentre il centro è raggiungibile tramite un autobus che porta alla stazione di Trastevere o di Ostiense. Si affitta solo a referenziati con redditi dimostrabili, solo lavoratori. No animali. Libero dal 1 luglio 2025 Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Santa Maria Consolatrice 12c 12d, 62 al numero 06. 93563950 o Whatsapp, email: Classe: g Ipe>175 Kwh mq a tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Visita la nostra pagina Facebook e clicca mi piace per essere sempre aggiornato sulle nostre novità o il nostro sito internet. ". ". ". ".

Via Castiglione d'orcia. Strada a basso transito ed a due passi da Largo la Loggia ed il Casaletto, in contesto signorile con ampio e curatissimo parco condominiale (dotato anche di area giochi per bambini) proponiamo trilocale in buono stato interno. Posto al 4° ed ultimo piano, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, servizio oltre 2 terrazzini con affaccio nel verde. Spese condominiali pari ad € 85 mese, dotato di aria condizionata, inferriate, zanzariere, doppi vetri e serrande elettriche viene locato con contratto 3 + 2 ammobiliato come da foto valutando la possibilità dello sgombro totale a cura e spese dell'inquilino ad eccezione del mobilio della cucina e dell'ingresso. Un posto auto condominiale secondo diponibilità nello spazio comune completa l'offerta. Per maggiori informazioni, 28 fotografie, la planimetria, il virtual tour, la planimetria interattiva ed il video visita il nostro sito alla pagina https:. Asp? Id=630

Nella zona residenziale di Villa Bonelli e più precisamente in via Pietro Maroncelli, proponiamo in locazione un trilocale di 80 mq. L'immobile è così composto: ingresso con armadio a muro, soggiorno, disimpegno con camera, cameretta, bagno, cucina abitabile e balcone. L'appartamento, molto luminoso, si trova al quinto piano di una palazzina in cortina di sei piani totali, ha una esposizione sud-ovest con un gradevole affaccio ed è dotato di servizio di portierato. Completa l'immobile un box auto di 20 mq. Situato in una zona tranquilla dotata di tutti i servizi di prima necessità, scuole di ogni grado e genere, servizi comunali, ospedali, attività sportive e ricreative ( piscina ,palestra, scuola di musica, bar, ecc. ). Inoltre si trova a poca distanza dai principali mezzi di trasporto, come la Stazione di Villa Bonelli che si collega facilmente sia con l'aeroporto di Fiumicino che con le principali stazioni dei treni per il trasporto pubblico. Si richiedono per l'appartamento persone referenziate con contratto a tempo indeterminato e redditi certificati. L'importo richiesto è di 1. 250 euro, le spese condominiali sono di circa 85 euro mensili ( comprensive di pulizie, luce e portierato), le spese di riscaldamento sono a consumo. Attestazione energetica Classe e. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile chiamare ai seguenti numeri Tel. 0664691677, 3347428154, 3938273898

Colli Portuensi, Via Gino Funaioli, in elegante comprensorio anni '70 con parco e piscina condominiale, proponiamo in locazione un luminoso appartamento posto al 5° ed ultimo piano, di 60 mq coperti, composto da soggiorno, cucinotto a vista, disimpegno, bagno finestrato con lucernario a soffitto, camera da letto matrimoniale con terrazzo di 6 mq con ottima vista e comodo ripostiglio sottotetto. L'immobile ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calorie, finestre con doppio vetro, climatizzatori. L'immobile è completamente arredato come da foto e recentemente ristrutturato. Classe energetica g. Contratto 4+4 anni con cedolare secca e disdetta di 3 mesi. Adatto per single o coppia senza figli. Viene richiesta la visione del documenti reddituali degli intestatari del contratto ed eventuali garanti. Canone mensile 1200 euro Spese di condominio + supercondominio 200 euro mensili, in cui sono incluse acqua, riscaldamento, oneri condominiali di gestione ordinaria, utilizzo di parco e piscina. Residenze Immobiliare 06. 66183675

Portuense, Via Enrico Medi, in zona servita da attività commerciali e servizi di ogni genere, a pochi passi da Via Portuense, Viale Isacco Newton e Via della Magliana, appartamento trilocale posto al 6°piano e composto da salone a vista, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi e terrazzo. L'immobile dispone di un posto auto coperto e di una cantina. Disponibile a partire dal 1 Settembre 2025. Per info: 3454378090

Colli portuensi - via dante de blasi - disponibile da ottobre 2025 - la locazione è rivolta esclusivamente a dirigenti, impiegati, single o piccoli nuclei familiari (due adulti + un figlio grande)non residenti in trasferta lavorativa astenersi altre categorie o con esigenze di locazione duratura per famiglie. Cerchi una casa arredata(nb. Mobili non sostituibili) ai Colli Portuensi in un bel contesto tranquillo, ma con tutti i negozi, scuole, palestre raggiungibili in 5 minuti a piedi con riscaldamento termoautonomo? Colli Portuensi, Municipio Roma xii (ex Municipio Roma xvi), adiacenze Piazza Eugenio Morelli e Ospedale Forlanini, e precisamente nella tranquilla Via Dante de Blasi, la Fenice Immobiliare di Carlo di Gennaro, propone la locazione di una casa arredata sita al piano 1° con ascensore(ma con affaccio alto da sembrare un 2° piano) di una piccola palazzina circondata da alberi alto fusto, un contesto residenziale e tranquillo. L´ appartamento è completamente arredato, e si affitta arredato, è dotato di riscaldamento autonomo per un buon risparmio sulle bollette. L´arredo è quello presentato nell´offerta. Le camere da letto sono due entrambe con grandi balconi vivibili, troviamo un letto matrimoniale e il parquet nella camera principale e un divano letto doppio nella seconda camera anch´essa comunque matrimoniale. In entrambe le camere dal letto ci sono gli armadi. Il salone è doppio, diviso da un arco che le tiene in comunicazione la zona salone. Con la zona pranzo, entrambe le camere del salone hanno uscita sui balconi e ingresso indipendente. La cucina, con balcone, è abitabile (tavolo x 4 persone) ed è munita di frigorifero, forno e lavastoviglie Smeg. I due bagni sono entrambi con finestra, in quello di servizio troviamo tazza, lavabo e lavatrice di marca Whirlpool. Nel bagno principale abbiamo il box doccia. Costituisce elemento di preferenza una locazione rivolta principalmente a single o coppie in trasferta lavorativa. Il contratto è il 3+2 con cedolare secca a privati(nessuna tassa di registro né aumenti per tutto il contratto) il canone richiesto è € 1. 300 più condominio € 106 circa mese. Possibilità box auto doppio euro 150 mensili. I potenziali inquilini dovranno presentare in visione il (cud e le ultime due b. Paga a tempo indeterminato) per i lav. Dip. E la dichiarazione dei redditi per gli autonomi. A garanzia del contratto è richiesto il versamento di 2 mesi di deposito e (per gli autonomi) si richiede la fideiussione bancaria. Si prega astenersi se non disponibili a rilasciarla. Colli portuensi - via dante de blasi - available from october 20215- Apartment that can be visited after 6. 30 pm. Are you looking for a furnished house in the Colli Portuensi for a family of two four people in a nice quiet setting, but with all the shops, schools, gyms within a 5 minute walk and where you can save on heating? Colli Portuensi, Municipality of Rome xii (former Municipality of Rome xvi), adjacent to Piazza Eugenio Morelli and Forlanini Hospital, and precisely in the quiet Via Dante de Blasi, la Fenice Immobiliare offers the rental of a furnished house located on the 1St floor but very bright, with lift (but with a high view to look like a 2Nd floor) of a small building surrounded by tall trees, a very residential and quiet context. The apartment is fully furnished, has independent heating for a good saving on bills. The furniture is the one presented in the offer. There are two bedrooms both with balcony, we find a double ...

Un angolo di tranquillità nel cuore di Monteverde in un elegante palazzo immerso nel verde, a due passi dal cuore pulsante di Roma, affittiamo una camera indipendente con bagno privato, piccolo angolo cottura e spazio esterno esclusivo. La camera ha ingresso privato, è completamente arredata con gusto e recentemente ristrutturata, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio sereno, funzionale e ben collegato, troverete un comodo letto matrimoniale, una zona pranzo, un cucinotto attrezzato con lavandino, frigorifero e microonde, macchina caffe, un armadio ed una tv, il bagno privato è dotato di ogni confort e lo spazio esterno vi farà godere momenti di relax. La formula tutto incluso prevede anche una pulizia settimanale della stanza con cambio biancheria. La cucina comune attrezzata è pensata per offrire comfort e convivialità, per chi ama sentirsi a casa anche lontano da casa. Ideale per professionisti, lavoratori in trasferta o chi ha bisogno di un punto d’appoggio per brevi o lunghi soggiorni in città. Un luogo dove il silenzio del verde incontra la praticità della vita urbana. Contattaci per venire a scoprire il tuo prossimo spazio di vita a Monteverde.