Affitto camera tor di quinto Roma

Elegant Aventine apartment, portion of a magnificent villa, surrounded by a large green garden, very close to Circus Maximus, Roman Forum and Colosseum. Renovated with top materials. The apartment is spacious and comfortable, newly renovated and stylishly furnished. The master bedroom is large yet cosy and has his bathroom with a shower and bathtub. The living room has a sofa bed and an extra bathroom with shower. The kitchen a the dining area are spacious; meanwhile the garden with is orange and Lemmon trees, is absolutely lovely to spend time in. The whole apartment is open, along with access to our wonderful communal garden. Please note that the uniqueness of this house is the location

Nel Rione più tranquillo e verdeggiante della Capitale l’aventino e precisamente nel Rione San Saba, in via Aventina, proponiamo in locazione un attico e superattico luminoso e silenzioso e panoramico. La metratura ampia e la tipologia dell'attico, consentono una diversificata utilizzazione degli spazi per andare incontro alle esigenze di chi lo abiterà. Un salone con camino e due terrazze a livello, sala pranzo e un terrazza a livello, servizio ospiti, cucina arredata, due grandi camere padronali con terrazze a livello, una sala da bagno padronale. Superattico: Zona lavanderia, con annessa camera di servizio con bagno, cameretta con bagno, due camere con spogliatoio e servizio in camera, grande terrazza panoramica di circa mq. 150. Completano la proprietà due cantine e un box auto. La proprietà sarà apprezzata da chi cerca un alloggio che garantisca tranquillità silenziosità e soprattutto il senso di libertà che soltanto un appartamento dotato di terrazze può offrire. In un rione elegante a ridosso del centro storico che si può raggiungere anche a piedi con una piacevole camminata ma lontano dal caos e dalla confusione, l'ubicazione di questo immobile è particolarmente vantaggiosa perché consente di raggiungere con facilità ogni altro quartiere della città sia con i mezzi di comunicazione pubblici metro inclusa sia per chi si sposta in automobile essendo a ridosso del lungotevere e delle principali vie di scorrimento, nei pressi del Colosseo e della Piramide. Da apprezzare particolarmente anche la vicinanza con il Rione Testaccio per tutti gli approvvigionamenti di cui si ha bisogno e le attività commerciali che offre, nonché i luoghi di svago per i momenti di relax e per trascorrere indimenticabili "serate romane" nei caratteristici ristoranti sia di Testaccio ma anche di Trastevere da raggiungere in pochi minuti attraversando il ponte sul Tevere. Possibilità di contratto anche con primarie società. La richiesta è di € 10. 000 mensili più € 1. 000 di spese condominiali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Società proprietaria propone in locazione nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, e precisamente in viale Giotto 25, uno splendido appartamento di nostra proprietà al 3° piano in un elegante edificio di metà novecento. L’immobile è in fase di ristrutturazione e sarà disponibile da fine febbraio 2025. L’appartamento ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un comodo balcone di mq. 19, ed è composto da: ingresso con ampio salone e zona pranzo, ampia e luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella parte notte abbiamo una suite padronale con ampio bagno, armadi, cassettiera e scrivania con libreria di falegnameria, una stanza da letto con bagno en suite e bagno per ospiti. Con accesso dalla cucina, abbiamo la stanza con bagno di servizio. L’ampio balcone e l’appartamento sono ben esposti, hanno dei piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral. A corredo dell’appartamento un comodo box di 18 mq con basculante motorizzato, presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale, un posto auto per utilitaria nell’ampio cortile condominiale, una cantina di 10 mq. Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile € 5. 000,00 Oneri comuni trimestrali: € 1. 000,00, salvo conguaglio. Posto auto condominiale € 180,00 annui. è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone.

In via Baldassarre Peruzzi, nel cuore del prestigioso quartiere San Saba, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla fao e dai più importanti monumenti dell'antica Roma, proponiamo in affitto un appartamento luminoso e di generosa metratura, ideale per chi cerca spazi confortevoli e funzionali in un contesto elegante e ben servito. L'immobile si compone di un ampio salone doppio con camino e numerosi accessi al balcone perimetrale che abbraccia gran parte dell'appartamento, una grande cucina abitabile completamente arredata, quattro camere da letto, tre bagni completamente ristrutturati, un pratico ripostiglio e numerose armadiature a muro per riporre con ordine vestiti, oggetti personali e tutto il necessario per la vita quotidiana. Le stanze principali sono rifinite con un bellissimo parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Viene consegnato arredato solo di cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze dell'inquilino. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, dotazioni particolarmente rare e preziose nella zona. La vicinanza alla fao rende l'immobile particolarmente adatto a funzionari e personale delle organizzazioni internazionali, ma anche a chi desidera vivere in un contesto centrale, ben collegato e ricco di storia.

San Saba Piazza Remuria. Appartamento bilocale al piano seminterrato luminoso in buono stato generale composto di ingresso, soggiorno con angolo di cottura arredato con lavatrice, camera da letto e bagno. Edificio in contesto riservato, silenzioso e tranquillo con poche unità immobiliari con servizio di portineria ed impianto di video sorveglianza interno. Affittasi ad uso transitorio solo a referenziati.

Centro Storico Circo Massimo adiacente fao affittiamo in palazzina signorile appartamento arredato o solo con cucina arredata, terzo piano, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L’appartamento di una superficie coperta di mq 170 è cosi composto: la zona rappresentanza, open space, con uno splendido pavimento nuovo in marmo di Carrara, comprende un salone triplo e sala da pranzo, cucina arredata di design. La zona notte con un pavimento in parquet nelle tre camere con tre bagni finemente ristrutturati, più quattro balconate di una superficie totale di mq 24. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata caldo freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina e possibilità di un posto auto coperto. Contratto 3+2 esclusivamente a canone concordato agevolato con cedolare secca. Libero dal 1 agosto 2025. Ideale residenza per diplomatici. Canone di locazione mensile € 4200

Nel cuore di San Saba, in una tranquilla e verdeggiante via residenziale, Luxantia è lieta di proporre un bellissimo appartamento di rappresentanza recentemente ristrutturato sito al 3° piano di una palazzina di una palazzina di 4 piani. L'immobile si sviluppa su un'ampia metratura di ca. 180 mq e si compone di uno spazioso ingresso che si apre su un luminoso salone doppio con affaccio sul balcone esterno vivibile, una sala da pranzo con attigua cucina semi abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e grande bagno en suite, una quarta camera da letto che può essere adibita a studio e tre bagni modernamente arredati. L'appartamento gode di climatizzatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, camino, diversi ampi armadi a muro, ripostiglio e parquet. Completano la proprietà un posto auto coperto di pertinenza facilmente trasformabile in box ed un ampio locale limitrofo con ingresso indipendente. Luxantia ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell’accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Chiedi una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.

In uno dei quartieri più esclusivi della Capitale situato fra il Colosseo, il Circo Massimo, e il Rione Testaccio, precisamente in Via della Fonte di Fauno, in elegante stabile con ascensore, proponiamo in locazione prestigioso Attico di altissima rappresentanza di 150mq coperti con affaccio unico dall’aventino sul Palatino. Al suo interno è composto da salone doppio con grande sala da pranzo attigua e splendido camino d’epoca. Zona giorno totalmente finestrata sul Circo Massimo con vista sulle ville imperiali del foro Romano e sul Colosseo e con accesso a grande terrazzo doppio abitabile di 50mq. Zona notte composta da 1 camera da letto e 1 camerette studio Tripli servizi e cucina abitabile. Terrazzo principale, balcone perimetrale e terrazzo di affaccio fronte fao. Parzialmente ammobiliato. Pavimentazione in marmo di carrara in zona giorno e cotto artistico d’epoca in zona notte. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Non è possibile attivita' ricettiva - libero dal 20 giugno 2025. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile inquanto posizionato in un punto strategico della città, ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione. Solo referenziati con garanzie. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Via del circo massimo superattico prestigioso palazzine Sacec e Palatina Domus progettate dagli Architetti Vincenzo Monaco e Amedeo Luccichenti, progettisti di fama internazionale con opere a Roma in Via Panama, Belsito Piazzale Medaglie d'oro nonché Hotel Hilton di Roma e sede della Confindustria all'eur ediacente il Colosseo quadrato sede attuale della casa di moda Fendi. Edilizia destinata all'alta borghesia degli anni '50, tali palazzine sono composte da 4 appartamenti per piano serviti da 2 scale mentre il superattico di cui parliamo, leggermente arretrato, ospita un solo alloggio di circa 450 metri quadri oltre terrazzi per altri 120 metri quadri ed è dotato inoltre di box auto doppio. La copertura del superattico è composta da volte autoportanti con sezione triangolare, le vetrate concedono una vista verso il Colle Palatino e sui siti archeologici che rendono famosa Roma in tutto il mondo. Si affitta uso ufficio anni 6+6 con richiesta di adeguate garanzie bancarie e referenze. Trattativa riservata, potete inviare lettera di presentazione con i Vostri contatti a: g a t t a b r i a @ g a g i. C o m oppure chiamare il 3339407262 le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

Precisamente in via Guerrieri, di fronte alle mura Aureliane. Posizionato al piano terzo, con ascensore, tutti gli affacci sono posti nella splendida via di Villa Pepoli. L'immobile risulta molto luminoso e silenzioso completamente ristrutturato e arredato, così composto: Ingresso, salone doppio, tre camere e cameretta di servizio, tripli servizi, cucina abitabile. Libero dal primo luglio. La richiesta è di € 3. 500 mensili, contratto soltanto a persona fisica, escluso tassativamente uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Chiaverini Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di altissimo pregio, situato in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere Aventino, cuore verde e storico di Roma. L’immobile, di circa 250 mq, si trova al primo piano di una splendida palazzina degli anni ’30, esempio impeccabile di architettura d’epoca, e si distingue per la presenza di un raro giardino privato di 350 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, che dona un’atmosfera unica di quiete e riservatezza, rara da trovare nel centro della Capitale. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale: - tre ampie camere da letto, - due eleganti bagni rifiniti con materiali di altissimo livello, - un'ampia stanza adibita a cabina armadio, - uno studio, - un grande salone annessa sala da pranzo - una comoda cucina abitabile, e, all’esterno, una pratica zona lavanderia. A completare questa prestigiosa proprietà un ampio box auto, elemento di grande valore aggiunto in un contesto così esclusivo. L’appartamento è arricchito da finiture di grande charme: marmi pregiati, pavimenti in parquet, stucchi decorativi e dettagli architettonici di classe che contribuiscono a creare un ambiente raffinato e senza tempo. Contratto di locazione 4+2 con regime di cedolare secca. Disponibile dal 15 novembre 2025

No uso ricettivo no casa vacanze no b&b in una location di pregio, in contesto di grande fascino, disponiamo di un appartamento signorile con ingresso e giardino privato da cui si gode una splendida vista. Si sviluppa su due livelli ed è composto da : ingresso, salone, zona pranzo, cucina super attrezzata , tre camere da letto ( o due letto ed uno studio) e tre bagni. Da tutti gli ambienti si gode di una magnifica vista. L'immobile e molto luminoso, silenzioso e permette grande privacy anche grazie al bellissimo giardino posto in posizione protetta rispetto al corpo centrale della villa. Sono disponibili due posti auto nel cortile comune. Contratti preferibilmente intestati a privati. Regime fiscale di cedolare secca. Se contratto a società il prezzo richiesto è di €9. 000 mese Sarà disponibile da settembre dopo una totale revisione generale già in corso. No uso ricettivo no casa vacanze no b&b

A due passi da Piazza di San Saba, al piano terra di un villino degli anni '30, proponiamo un appartamento di circa 75 metri quadrati e composto da un ingresso con vari armadi a muro, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio soggiorno ed un bagno completamente ristrutturato. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere.

A due passi da Piazza di San Saba, al piano terra di un villino degli anni '30, proponiamo un appartamento di circa 75 metri quadrati e composto da un ingresso con vari armadi a muro, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio soggiorno ed un bagno completamente ristrutturato. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere.

A due passi da Piazza di San Saba, al piano terra di un villino degli anni '30, proponiamo un appartamento di circa 75 metri quadrati e composto da un ingresso con vari armadi a muro, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio soggiorno ed un bagno completamente ristrutturato. Disponibile da subito. Preferenza per contratti con cedolare secca. No attività ricettive di alcun genere.