Case affitto Roma

No uso ricettivo. Engel & Völkers propone in locazione un ampio appartamento in un palazzo signorile con servizio di portierato per l'intera giornata. L'appartamento è situato ad un terzo piano molto panoramico e si compone di un ampio ingresso, al quale segue un comodo corridoio, alla cui destra affacciano una camera da letto matrimoniale ed un luminoso salone doppio con angolo cottura, alla sinistra invece una seconda camera matrimoniale ed un secondo soggiorno con cucina. Alla fine del corridoio principale troviamo un bagno di servizio con doccia e proseguendo accediamo ad una seconda ala dell'appartamento dove vi sono una terza ed una quarta camera matrimoniale, una zona lavanderia ed un secondo bagno con doccia. L'appartamento ha doppio affaccio ed un secondo ingresso, dal quale si può accedere ad un comodo ballatoio interno che percorre l'appartamento per tutta la sua lunghezza. L'immobile è caratterizzato da rifiniture d'eccellenza come la decorazione dei soffitti e gli split del condizionatore incassati nelle pareti con un sistema di bocchette automatiche. La posizione di assoluta centralità e pregio, garantisce di raggiungere facilmente a piedi sia le linee metro a e b sia i principali servizi. Infine la peculiare posizione dello stabile consente di usufruire delle principali attrattive serali del rione Monti, garantendo comunque la sufficiente distanza dalle zona più vivaci Contratto 3+2 in cedolare secca, possibile valutazione di un uso promiscuo, ma non ricettivo, con relativa rivalutazione del canone. Richiesta fideiussione di sei mesi od ulteriori forme di garanzie equivalenti, oltre allo standard deposito cauzionale. Le spese condominiali sono di € 270 al mese. Rif. W-02sxap - Francesco Errico - Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20v le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nell’ elegante e residenziale quartiere Parioli, situato in contesto silenzioso ma al contempo a pochi passi dalla commerciale Piazza Euclide, precisamente in via Barnaba Tortolini, la Engel & Völkers propone in locazione un appartamento posto al Piano Terra con terrazza a livello di 120 mq. Sono di pertinenza una cantina con porta blindata e un box di 26 mq. Elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso grazie ai vari affacci e accessi alla terrazza, l’appartamento dispone di una doppia entrata. La zona giorno è composta da corridoio, doppio salone con 4 finestre e accesso a terrazza, bagno ospiti e spazioso vestiaire. Alla zona notte si accede da un corridoio: disimpegno, 3 camere, 2 bagni ( di cui uno en suite e con vasca). La zona servizio: una grande cucina arredata e con penisola, con porta finestra di accesso alla terrazza, un piccolo corridoio , 1 camera di servizio con finestra e ampio bagno (attualmente anche lavanderia) con finestra. La zona di servizio ha anche una porta di accesso diretto dalle scale condominiali. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Servizio portineria. Adatto per diplomatici, famiglie con necessità di grande spazio aperto vivibile. Disponibile da 1 settembre 2024. L' appartamento verrà consegnato libero da arredi e completamente ridipinto. Contratto canone concordato in regime di cedolare secca. E’ richiesta fidejussione bancaria semestrale. Le spese condominiali sono di € 250 al mese. Rif. W-02ulyq - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile per attività ricettive. Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide, subito fuori dalla zona ztl, Engel & Völkers propone la locazione di un prestigioso immobile in ottimo stato di manutenzione, posto al secondo piano di un edificio del 1935, servito da portineria intera giornata. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quatto camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio è dotata di cameretta e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualità degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, così come la disponibilità di una cantina e di una rimessa per auto di medie dimensioni. Il conduttore ideale è dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attività nel Centro Storico di Roma. Il contratto applicato è concordato a persona fisica. Le spese condominiali sono di € 821. Rif. W-02v1ng - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

No uso ricettivo- Solo uso Foresteria max 2 anni Nel centralissimo rione Monti la Engel&völkers propone un luminoso e ristrutturato appartamento di 65 mq. Situato al 3° piano di un Palazzo signorile con ascensore , esso si compone di un lungo e piacevole corridoio attraverso il quale nella parte sinistra troviamo la zona living separata dalla zona notte da una porta a vetro scorrevole, bagno en suite dotato di tutti i confort ed un secondo bagno con accesso diretto dal corridoio. Alla nostra destra si accede alla modernissima cucina completa di tutti gli elettrodomestici e ad una zona pranzo con divano letto. Frutto di un'accurata ristrutturazione l'appartamento si presenta come mai abitato e con mobili di classe. Ideale come alloggio di livello per professionisti e dirigenti di Società Enti nel centro della città vicino a tutti i servizi. Rif. W-02v3y3 - le spese condominiali sono di € 100. Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nella parte più esclusiva e verde di Trastevere, alle pendici del Monte Gianicolo, la Engel & Völkers propone una luminosa ed elegante proprietà di charme di 240 mq. L’immobile è posto su due livelli. Il piano terra con ampio giardino perimetrale di circa 300mq al quale si accede da due ingressi indipendenti di cui uno riservato ai veicoli e il primo piano con una terrazza di circa 10mq. La parte esterna adornata da una fontana (copia di quella del Tritone), alberi ad alto fusto e piante di limoni dispone di un posto auto. Al piano terra troviamo uno spazioso salone, una cucina nuova con elettrodomestici di pregio, due camere da letto con bagni en suite e armadiature capienti. Il piano superiore è composto dalla camera padronale con bagno, cabina armadio e da salottino studio. Una terrazza dà sfogo alle camere superiori sul verde del giardino. La pavimentazione è prevalentemente in parquet nella zona notte e cotto antico nel salone. La zona lavanderia è esterna, accessibile dal giardino che può essere utilizzata anche come stanza di servizio con bagno. L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata, con parquet, grès porcellanato di alto design, doppi vetri, impianto di climatizzazione all’avanguardia e finiture di pregio. La proprietà è climatizzata e riscaldata in maniera autonoma a pompa di calore con tecnologia personalizzabile nei vari ambienti, e dotata di servizio videosorveglianza e allarme. Questo immobile è la soluzione ideale per amanti della convivialità per vivere nel verde e nella tranquillità, ma a un passo dal centro e dai servizi offerti dal quartiere. L’immobile è solo parzialmente arredato. Le spese condominiali sono di € 100 al mese. Disponibile per clienti altamente referenziati. Rif. W-02vey2 - Livia Trementozzi Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Al centro dell’eur, adiacente al Fungo, a poca distanza dal Centro commerciale Euroma2, in una delle zone più esclusive di Roma Sud, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 500 mq circondata da un ampio parco di 1000 mq. L’immobile, che si sviluppa su 3 livelli, è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio ed arredato con mobili di valore, cercando di mantenere comunque lo stile esclusivo che caratterizzava tutte le ville che sorgono in quest’area, scelte negli anni 60 70 come residenze di numerose personalità della politica e del mondo dello spettacolo. La villa è composta al piano giardino da un comodo ingresso con guardaroba, un salone triplo con camino e ampie vetrate scorrevoli con vetro antisfondamento e inferriate antiintrusione a scomparsa, cucina completamente arredata e attrezzata e bagno. Al livello superiore troviamo la camera padronale con bagno en suite, separata dalle altre camere da una spaziosa cabina armadio, ulteriori quattro camere da letto con bagno. Al piano mansardato troviamo un grande ambiente letto e studio con bagno en suite e una spaziosa terrazza panoramica, da utilizzare come solarium, da cui ammirare il verde circostante. Il giardino è recintato e ben curato e ricco di pini d’alto fusto che richiamano all’atmosfera classica di Roma. La posizione è senza dubbio privilegiata perché permette di raggiungere le vie consolari in pochissimo tempo e con esse gli aeroporti della capitale, ma nello stesso tempo molto silenziosa e riservata. L’immobile viene proposto arredato e il contratto che si preferisce è il 3+2. Le spese condominiali sono di circa 100 €. Rif. W-02te0p Maria Carla Nicotra Tel. +39 06 45 54 81 20. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Non disponibile per uso ricettivo Nella silenziosa Via Archimede, cuore del quartiere Parioli, in un palazzo con servizio di portineria, la Engel & Völkers è lieta di proporre un ampissimo e panoramico appartamento di rappresentanza con splendidi affacci e terrazze. L’ immobile, di circa 350 metri quadri, con doppi ingressi, è costituito da una ampio ingresso dal quale si accede, a sinistra ad un bagno ospiti, un disimpegno con armadi a parete e a seguire una cucina molto grande completamente nuova, una lavanderia, una camera di servizio con bagno e una terrazza coperta. Dall’ ingresso, di fronte, si accede al doppio salone con camino, alla camera da pranzo e allo studio con libreria. Alla destra dell’ingresso, un grande corridoio, con affaccio sullo studio, conduce alla zona notte composta da un altro ampissimo corridoio, 4 camere da letto, 3 bagni, nuovi, di cui uno en suite. La tripla esposizione, l’affaccio da 8° piano e le grandissime finestre a taglio moderno rendono questo immobile, con la vista panoramica su Auditorium, Farnesina, Villa Glori e Piazza Euclide, un appartamento di alta rappresentanza. L’appartamento ha 3 terrazze vivibili che permettono di ampliare la rappresentanza nei mesi caldi. Di pertinenza una cantina, un box auto di dimensioni ideali per un suv e un’utilitaria. Gli accessi sono da due strade, Via Archimede (3°piano) e Via Guidobaldo Del Monte (8° piano). L’ immobile completamente ristrutturato sarà locato vuoto ad eccezione della cucina, installata completamente nuova e della lavanderia. Disponibile dal 1° settembre l’appartamento è visitabile già da adesso. Le spese condominiali sono di € 415 al mese. Rif. W-02uzle - Bernardo Bruno Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La Engel & Völkers è lieta di proporre in locazione un attico arredato, con terrazzo posto al quinto piano. La proprietà è sita nel cuore del nuovo e moderno quartiere Fonte Laurentina, zona attualmente in espansione, e più precisamente in Via Antonio Signorini. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, due bagni finestrati e un locale studio al piano superiore. Completa la proprietà un ampio box auto e una cantina collegata ai vani principali da ascensore. L'appartamento, con riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro legno ed aria condizionata, è dotato di porta blindata e predisposizione per l'impianto d'allarme. Grazie alla sua posizione, in strada tranquilla e ricca di aree verdi e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, è un'ottima occasione per chi desidera avere una proprietà in un quartiere a ridosso dell'eur, con vicinanza al gra e ben servito dai mezzi pubblici. Le spese condominiali sono di € 175 al mese. Rif. W-02sna4 - Errico Francesco Team Leader- Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.