Appartamento arredato con terrazzo Centro storico - 8354036 - Mioaffitto.it

Engel & Völkers Roma

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Nuovo

Appartamento arredato con terrazzo Centro storico Ref: W-049Y67-R1

160 m²
5 locali.
2 bagni

Nel cuore del rione Celio, a pochi passi dal Colosseo e precisamente nella prestigiosa e silenziosa Via Annia, Engel & Völkers propone in locazione un ampio e luminoso appartamento. Pur essendo situato al primo piano, l'immobile si distingue per l'eccellente luminosità, favorita dall'esposizione e dalla piacevole vista aperta sul verde del giardino antistante. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso e accogliente salone con accesso diretto a un balcone, caratterizzato da soffitti alti oltre 3 metri, che conferiscono agli ambienti grande respiro e fascino. Dal soggiorno si accede a un generoso disimpegno finestrato, ideale come zona studio o spazio dedicato allo smart working. Da qui si raggiungono il primo bagno e le due camere da letto: una con accesso al balcone e l'altra arricchita da un ampio soppalco. La proprietà comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile con tinello, dalla quale si accede a un secondo balcone patio e a una piacevole terrazza con affaccio aperto sul verde condominiale. A servizio di questa zona è presente un secondo bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata nella zona living e nel disimpegno, oltre a riscaldamento centralizzato. Viene locato parzialmente arredato, ad eccezione della cucina, che è completa di arredi ed elettrodomestici. Grazie agli ampi spazi interni e alla razionale distribuzione degli ambienti, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per una famiglia e professionisti che desiderano vivere con comfort e funzionalità in una delle zone più affascinanti della città. La posizione è particolarmente strategica: il rione Celio offre un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi, con collegamenti eccellenti grazie alla vicinanza delle fermate metro Linea b e c della Metropolitana di Roma presso il Colosseo e della Linea a presso Manzoni. L'immobile viene locato con contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca ed è destinato esclusivamente a conduttori referenziati.

Centro Storico - Colosseo - Fori Imperiali - Roma - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Parking

Dotazioni

Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Buone condizioni

Edificio

1º su 4 piani
Ascensore
Videosorveglianza
Giardino
Piscina

Avvertenze

Accessibilità

Accesso disabili

Posizione dell' immobile

Indirizzo postale: Via Annia

Quartiere: Colosseo - Fori Imperiali

Zona: Centro Storico

Comune: Roma

Provincia: Roma

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