Affitto ristrutturare roma

Nella parte più esclusiva e verde di Trastevere, alle pendici del Monte Gianicolo, la Engel & Völkers propone una luminosa ed elegante proprietà di charme di 240 mq. L’immobile è posto su due livelli. Il piano terra con ampio giardino perimetrale di circa 300mq al quale si accede da due ingressi indipendenti di cui uno riservato ai veicoli e il primo piano con una terrazza di circa 10mq. La parte esterna adornata da una fontana (copia di quella del Tritone), alberi ad alto fusto e piante di limoni dispone di un posto auto. Al piano terra troviamo uno spazioso salone, una cucina nuova con elettrodomestici di pregio, due camere da letto con bagni en suite e armadiature capienti. Il piano superiore è composto dalla camera padronale con bagno, cabina armadio e da salottino studio. Una terrazza dà sfogo alle camere superiori sul verde del giardino. La pavimentazione è prevalentemente in parquet nella zona notte e cotto antico nel salone. La zona lavanderia è esterna, accessibile dal giardino che può essere utilizzata anche come stanza di servizio con bagno. L’intera proprietà è stata completamente ristrutturata, con parquet, grès porcellanato di alto design, doppi vetri, impianto di climatizzazione all’avanguardia e finiture di pregio. La proprietà è climatizzata e riscaldata in maniera autonoma a pompa di calore con tecnologia personalizzabile nei vari ambienti, e dotata di servizio videosorveglianza e allarme. Questo immobile è la soluzione ideale per amanti della convivialità per vivere nel verde e nella tranquillità, ma a un passo dal centro e dai servizi offerti dal quartiere. L’immobile è solo parzialmente arredato. Le spese condominiali sono di € 100 al mese. Disponibile per clienti altamente referenziati. Rif. W-02vey2 - Livia Trementozzi Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile per uso ricettivo Nella silenziosa Via Archimede, cuore del quartiere Parioli, in un palazzo con servizio di portineria, la Engel & Völkers è lieta di proporre un ampissimo e panoramico appartamento di rappresentanza con splendidi affacci e terrazze. L’ immobile, di circa 350 metri quadri, con doppi ingressi, è costituito da una ampio ingresso dal quale si accede, a sinistra ad un bagno ospiti, un disimpegno con armadi a parete e a seguire una cucina molto grande completamente nuova, una lavanderia, una camera di servizio con bagno e una terrazza coperta. Dall’ ingresso, di fronte, si accede al doppio salone con camino, alla camera da pranzo e allo studio con libreria. Alla destra dell’ingresso, un grande corridoio, con affaccio sullo studio, conduce alla zona notte composta da un altro ampissimo corridoio, 4 camere da letto, 3 bagni, nuovi, di cui uno en suite. La tripla esposizione, l’affaccio da 8° piano e le grandissime finestre a taglio moderno rendono questo immobile, con la vista panoramica su Auditorium, Farnesina, Villa Glori e Piazza Euclide, un appartamento di alta rappresentanza. L’appartamento ha 3 terrazze vivibili che permettono di ampliare la rappresentanza nei mesi caldi. Di pertinenza una cantina, un box auto di dimensioni ideali per un suv e un’utilitaria. Gli accessi sono da due strade, Via Archimede (3°piano) e Via Guidobaldo Del Monte (8° piano). L’ immobile completamente ristrutturato sarà locato vuoto ad eccezione della cucina, installata completamente nuova e della lavanderia. Disponibile dal 1° settembre l’appartamento è visitabile già da adesso. Le spese condominiali sono di € 415 al mese. Rif. W-02uzle - Bernardo Bruno Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

La Engel & Völkers ha il piacere di proporre la locazione di un ampio bilocale in prossimità di Ponte Milvio, e precisamente in via Albricci. L’appartamento, posto al terzo piano di un elegante palazzo, è composto da un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e camera da letto. Dal soggiorno si accede ad un piccolo terrazzo. La particolarità di questo immobile è l’estrema cura della ristrutturazione, l'aria condizionata, i dettagli dell’arredamento e la luminosità degli ambienti. Arredato completamente, e fornito anche di accessori come aspirapolvere, tende e dotazioni di cucina, l’appartamento si presta particolarmente ad affitti di natura transitoria, ma si valutano anche locazioni di più lunga durata. Vengono richieste garanzie fideiussorie. Disponibilità immediata. Le spese condominiali sono di € 200 al mese. Rif. W-02vpqf - Biffoli Letizia tel: 06-45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nell’ elegante e residenziale quartiere Parioli, situato in contesto silenzioso ma al contempo a pochi passi dalla commerciale Piazza Euclide, precisamente in via Barnaba Tortolini, la Engel & Völkers propone in locazione un appartamento posto al Piano Terra con terrazza a livello di 120 mq. Sono di pertinenza una cantina con porta blindata e un box di 26 mq. Elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso grazie ai vari affacci e accessi alla terrazza, l’appartamento dispone di una doppia entrata. La zona giorno è composta da corridoio, doppio salone con 4 finestre e accesso a terrazza, bagno ospiti e spazioso vestiaire. Alla zona notte si accede da un corridoio: disimpegno, 3 camere, 2 bagni ( di cui uno en suite e con vasca). La zona servizio: una grande cucina arredata e con penisola, con porta finestra di accesso alla terrazza, un piccolo corridoio , 1 camera di servizio con finestra e ampio bagno (attualmente anche lavanderia) con finestra. La zona di servizio ha anche una porta di accesso diretto dalle scale condominiali. Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Servizio portineria. Adatto per diplomatici, famiglie con necessità di grande spazio aperto vivibile. Disponibile da 1 settembre 2024. L' appartamento verrà consegnato libero da arredi e completamente ridipinto. Contratto canone concordato in regime di cedolare secca. E’ richiesta fidejussione bancaria semestrale. Le spese condominiali sono di € 250 al mese. Rif. W-02ulyq - Francesco Errico - Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore , dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Rif. W-02ubw6 - Moccia Alberto Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

No uso ricettivo. Nello storico e vivace quartiere della Garbatella, in un’area pedonale dove regnano la calma e il silenzio, affittiamo un delizioso appartamento al piano terra di 45 metri quadrati. Lo spazio, molto luminoso e allegro, si compone di una zona soggiorno con cucina all’americana, una zona letto e un bagno. Appena ristrutturato con finiture di pregio, è arredato con gusto contemporaneo e ricercatezza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata ne fanno un luogo estremamente confortevole. La gradevolezza del quartiere intorno, le sue storiche trattorie e i ristoranti gourmet, i bar all’aperto e i cortili con gli orti, i teatri, la linea della metropolitana, i numerosi bus che lo collegano al centro storico della città, fanno da cornice a un piccolo immobile di grande fascino. Dsisponibile da fine aprile. Rif. W-02v04c Livia Trementozzi - Tel. +39 06 45 54 81 20 le informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tra via Ardeatina e via di Grotta Perfetta, nelle immediate vicinanze della Tenuta di Tor Marancia e a poca distanza dall’appia Antica, proponiamo in locazione un appartamento posto al 5° e 6° piano dello stabile. L’immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto da ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina, 3 bagni, terrazzo e posto auto. La proprietà si presenta in ottime condizioni, essendo stata oggetto di una recente ristrutturazione, provvista di climatizzazione, videocitofono e riscaldamento autonomo. L’appartamento viene locato completamente arredato. Pur godendo di una posizione tranquilla e ricca di verde, è ben collegato sia con l’eur tramite la linea Atac che effettua il capolinea proprio a poca distanza, sia con il centro della città tramite la via Ardeatina. Inoltre a poca distanza si trova il Centro Commerciale “ i Granai” per soddisfare le esigenze commerciali della zona. Lo stabile è circondato dal verde e dotato di un parco condominiale attrezzato con aree giochi per bambini. Per questo motivo l’immobile risulta particolarmente adatto alle famiglie ma anche a chi desidera abitare in una zona tranquilla, ricca di verde ma a poca distanza da scuole e servizi. Le spese condominiali sono di € 100 al mese. Rif. W-02ut2z - Maria Carla Nicotra - Tel - +39 06 45548120 “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Rif. W-02ubw3 - Moccia Alberto Tel. +39 06 45 54 81 20 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.